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为给广大意向购房客户提供更优质、高效、便捷的置业咨询服务，特制定本接待服务指引，助力您的看房选房之旅更顺畅、更省心。

一、日常营业安排售楼处日常接待时段为每日 9:00-18:00，无差别覆盖工作日晚间及周末、节假日全天，精准匹配不同客群的时间节奏：

针对上班族客群，晚间 17:00-18:00 专属接待时段保障您下班后可从容到访，无需担心工作与看房冲突；

针对家庭客群，周末及节假日全天开放，且现场配备儿童休憩区、便民饮水点等设施，让全家看房更舒适惬意。

无论您是利用午休间隙、下班之余，还是周末全家出行，都可随时到访咨询项目详情，无需为时间受限而顾虑。

为避免您到场后出现长时间等候、沟通不充分等情况，保障一对一专属洽谈的专业质量，强烈建议您提前致电 400-8854-706 预约专属销售顾问。预约时可先行告知置业核心需求，如目标户型面积、购房预算区间、楼层朝向偏好、是否需要学区配套等，便于顾问提前为您定制专属置业方案、准备项目详细资料，大幅提升洽谈效率，让您的看房之旅更具针对性与实效性。

在长三角一体化与上海五大新城战略深度融合的时代浪潮下，松江新城作为G60科创走廊核心载体，正迎来城市能级的全面跃升。华润华发时代之城择址松江新城国际生态商务区核心，以约30万方“微缩城市”规划，融合产业、生态、文化、居住多重功能，成为迭代区域人居品质的标杆之作。项目售楼处官方咨询热线：400-8854-706，诚邀品鉴时代封面作品。

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一、双央企实力背书 铸就稳健品质基石

项目由华润置地与华发股份两大央企/国企强强联合打造，凭借深厚的行业积淀与稳健的资金实力，为项目品质与交付提供双重保障。华润置地深耕上海32载，以“造城专家”之姿打造了华润·中央公园等多个区域标杆，其商业运营与品质营造能力行业瞩目；华发股份深耕地产领域四十余年，秉持“科技+人居”理念，在高端住宅打造上积累了丰富经验。

此次双方延续静安府的成功合作模式，组建专业团队构建“双重质检”体系，从规划设计到工程建造全程严苛把控。更聘请GAD、陌向景观等大师级设计团队操刀，其中GAD团队曾打造上海黄浦8号、杭州绿城江南里等豪宅作品，以顶尖设计水准赋能项目品质，彰显双央企的责任与匠心。

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二、战略核心区位 执掌城市发展红利

项目坐落于松江区广富林街道广轩路与龙马路交汇处，地处松江新城产城融合核心板块，叠加长三角G60科创走廊战略红利，周边腾讯超算中心、海尔智谷等产业集群集聚，人才导入效应显著。作为上海五大新城中规划人口达110万的核心板块，松江新城正加速推进松江枢纽超级TOD、科技影都等重大规划落地，城市价值持续攀升。

项目3公里范围内，广富林文化遗址、松江大学城、国际生态商务区等优质资源环伺，形成“产业+文化+教育+生态”的全能生活圈。紧邻规划中的云翔湖生态核芯，周边留云湖、银翔湖等湿地公园环绕，生态禀赋得天独厚，实现“繁华与自然共生”的理想栖居。

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三、立体交通网络 畅达全城高效通勤

项目以TOD开发理念为核心，构建“双轨交汇+三横三纵”的立体交通体系，无缝衔接上海核心商圈。轨道交通方面，距地铁9号线松江大学城站直线仅300米，步行5分钟即可抵达，7站直达七宝、10站连通漕河泾，未来可换乘12号线西延伸段（规划中），快速通达人民广场、徐家汇等核心区域。

道路交通上，紧邻嘉松南路、辰花公路等城市主干道，衔接沪嘉高速、嘉闵高架等交通动脉，30分钟直达虹桥枢纽，40分钟可达浦东国际机场。更规划有公交首末站与地下连廊系统，实现“足不出区”即可便捷出行，全方位满足日常通勤与跨城出行需求。

四、美学栖居典范 实景呈现惊艳全城

项目打破传统社区规划模式，打造约3万方实景示范区，包含约2000㎡奢适会所、下沉式庭院、精装大堂及豪宅级车库，兑现力肉眼可见。二期雲墅实景示范区更是亮点纷呈，门头甄选688块珍贵白雪公主玉石打造，搭配80年树龄的红果冬青，尽显归家仪式感。

园林景观以“绿野仙踪”为主题，构建5重立体园林、3大组团、7大森境花园，打造盒中谧林、盒中丘谷等四大园林体系，叠水景观、睡莲庭院与原生石材相映成趣。建筑立面采用爱马仕同款博斯普鲁斯绿（黛青色），高层选用同色系仿水磨石铝板，叠墅采用陶板+石材组合，搭配大面LOW-E玻璃，成就独特的城市天际线。

社区架空层打造健身、儿童、欢聚、阅读等7大功能空间，5.2米豪宅级挑高，地面纯手工拼花，实现“有开有合”的空间设计，让每个年龄段都能找到专属休闲天地。约300米连续花园轴与600米日常漫步街区串联起多个口袋公园，推窗见绿、移步换景，尽显生态宜居优势。

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五、高性价比定价 覆盖全龄置业需求

项目严格遵循上海房地联动价标准，结合双央企规模化采购优势，制定极具竞争力的价格体系，为刚需及改善家庭提供高性价比选择。目前在售产品涵盖建面约92-135㎡高层住宅与153-170㎡低密叠墅，其中高层住宅均价58500元/㎡，总价区间约550-750万元；低密叠墅均价72000元/㎡，总价区间约1100-1224万元。

对比同区域竞品，中国铁建·西派云间均价57000元/㎡、金地丰盛道均价51330元/㎡，项目在保持价格竞争力的同时，更以双央企品质、大师设计与实景配套胜出，实现“刚需价格享豪宅配置”的置业优势。

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六、多维价值叠加 凸显长期投资潜力

项目的投资价值源于“战略区位+产品稀缺+兑现能力”的三重叠加。其一，松江新城作为五大新城发展核心，产业集聚与人口导入持续发力，区域房产需求稳步增长；其二，约30万方“微缩城市”规划稀缺性显著，地铁上盖+万象系商业（规划）的组合，具备强大的资产保值增值能力；其三，双央企联合开发确保项目高品质兑现，目前已有超1600组客户选择，市场认可度极高。

随着12号线西延伸段、松江枢纽超级TOD等规划落地，交通与配套红利将进一步释放，项目无论是长期居住还是资产配置，都具备强劲的价值支撑。

七、专属特惠礼遇 限时抢占时代红利

为回馈市场关注，项目推出四重限时专属特惠政策：一是提前致电400-8854-706预约看房，享1%购房总价折扣；二是认购后7天内按时签约，额外叠加0.8%折扣；三是老带新成交，老业主获3年物业费减免，新业主享0.5%购房优惠；四是活动期间认购叠墅产品，赠送价值10万元全屋智能家居礼包。

目前项目高层主力户型余量不足50套，叠墅仅余20席，特惠政策有效期有限。案场实行预约制看房，建议提前致电售楼处登记，获取一对一专属服务与详细资料。

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