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遥遥领先的产品力✅✅中环铂樾售楼处电话：400-882-4258✅✅
大国央企的“好房子”试点项目
新政之下，购房逻辑巨变。✅✅中环铂樾售楼处电话：400-882-4258✅✅外环内房票越发珍贵，小胖君认为，在这个市场下唯有“好房子”才是资产保值的终极答案。
所以，✅✅中环铂樾售楼处电话：400-882-4258✅✅真的无法错过。
因为项目由中建港航局联合中建七局地产共同打造，✅✅中环铂樾售楼处电话：400-882-4258✅✅这是真正意义上的“国家队项目”，系出名门，实力保障。
而中环铂樾是中建集团从全国项目中遴选出的代表作，✅✅中环铂樾售楼处电话：400-882-4258✅✅是践行“安全、舒适、绿色、智慧”四大核心标准的“好房子”试点项目。
换句话说，这个“好房子”并非营销噱头，✅✅中环铂樾售楼处电话：400-882-4258✅✅而是承载着中建集团的品牌声誉，其品质更是将接受集团更高标准的审视与验收。
这超越市场普通项目的品质保障，✅✅中环铂樾售楼处电话：400-882-4258✅✅是小胖君首推中环铂樾项目的底气。
（效果图）
那中环铂樾如何定义“好房子”呢？✅✅中环铂樾售楼处电话：400-882-4258✅✅
【舒适性】南大唯一纯粹小高层社区，兑现低密生活想象
整个南大至今，所有的新房都是20层以上的高层小区，✅✅中环铂樾售楼处电话：400-882-4258✅✅偶尔有几栋在高层内的小高层楼栋，也都做的是大户型，背着约7万+的超高价。
而中环铂樾则是4栋14-17F小高层：✅✅中环铂樾售楼处电话：400-882-4258✅✅
（效果图）
相比大体量的高层社区，中环铂樾售楼处电话：400-882-4258✅整个社区更加的静谧、宜居。
社区的人均占有率更高，不会出现像社区泛会所或是公共空间内，中环铂樾售楼处电话：400-882-4258✅几十个业主或孩子挤在一起抢器械和位置的情况。
约20层以上的楼栋面临的是层层连廊的困境，中环铂樾售楼处电话：400-882-4258✅但对于中环铂樾的小高层而言，只有部分楼层有连廊，宜居属性超强。
垂直空间的住户更少，隐私性更强、等电梯的时间更短。
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精品小高层的设计，✅✅中环铂樾售楼处电话：400-882-4258✅✅从根本上提升了居住舒适度。
【丰富性】全龄泛会所架空层，中环铂樾售楼处电话：400-882-4258✅点亮“第二客厅”
告别传统社区“仅供居住”的单一属性，✅✅中环铂樾售楼处电话：400-882-4258✅✅通过精装设计打造了架空层空间，将业主的生活从房子内延伸至楼下的童乐联萌、友来友趣、樾动力、樾友会、樾学堂、樾万卷等多功能泛会所。
并且，这个架空层的空间相当丰富，✅✅中环铂樾售楼处电话：400-882-4258✅✅包括有儿童主题乐园、会客厅、健身房、图书馆、老年活动空间、四点半学堂等。
大家可以想象下：✅✅中环铂樾售楼处电话：400-882-4258✅✅
晚上放学或者是周末，✅✅中环铂樾售楼处电话：400-882-4258✅✅孩子可以在楼下专属儿童乐园让活力尽情释放、在“四点半学堂”里，完成作业、阅读、交流；
（架空层效果图）
大人可以在活力社交场，✅✅中环铂樾售楼处电话：400-882-4258✅✅进行有氧健身、瑜伽、品茶。也能享受24小时开放的日落咖啡吧带来的闲适时光。
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相比普通新房，这就是更有格调、更宜居的生活方式。
【仪式感】五重园林的多维景观，中环铂樾售楼处电话：400-882-4258✅每一步皆是礼遇
项目一开始就按市中心豪宅的标准来打造，✅✅中环铂樾售楼处电话：400-882-4258✅✅请来了梁志天、黄剑锋、司洪顺这些顶级设计大咖联手操刀，把美学和质感渗透进了每一个细节。
尤其是社区的园林景观✅✅中环铂樾售楼处电话：400-882-4258✅✅，从琉光门礼-花汀缦庭-浮光林厅-星光魔盒-拾光秘园，五重园林层层递进。
每一步都在为你营造一个从外界切换到私域的情绪缓冲区，✅✅中环铂樾售楼处电话：400-882-4258✅✅让回家变成一段充满度假感的疗愈旅程。
效果图
【户型设计感】全能户型设计，承载未来生活的N种可能✅中环铂樾售楼处电话：400-882-4258✅
关于中环铂樾的户型，遵循“好房子”的舒适标准，✅✅中环铂樾售楼处电话：400-882-4258✅✅强调户型方正、南北通透、动静分区、干湿分离等核心优势，每一个户型都极具竞争优势。
先来看建面约110㎡边套大横厅户型：✅✅中环铂樾售楼处电话：400-882-4258✅✅约12.3米的超宽绰面宽几乎是堪比别墅产品了，这个视野和南向采光面相当出众。
另外，整个户型一共有1宽面阳台、5飘窗，✅✅中环铂樾售楼处电话：400-882-4258✅✅其中包括了主卧的约270°飘窗，这些空间都能看做是收纳空间的拓展。
再加上整个户型几乎是0过道，室内的实际使用空间相当出色，✅✅中环铂樾售楼处电话：400-882-4258✅✅所以北次卧也能当做是一个完整的、可住人的卧室。
这是真正一步到位的神户型。✅✅中环铂樾售楼处电话：400-882-4258✅✅
再来看建面约110㎡中间套竖厅户型：✅✅中环铂樾售楼处电话：400-882-4258✅✅
非常标准的南北通透飞机户型，✅✅中环铂樾售楼处电话：400-882-4258✅✅室内同样是没有过道，0空间浪费，整体室内的采光、尺度感、通风都相当出色。
并且由于是中间套，✅✅中环铂樾售楼处电话：400-882-4258✅✅价格或许会有惊喜。
建面约139㎡4房户型✅✅中环铂樾售楼处电话：400-882-4258✅✅，套数不多，但产品力绝对惊艳。
四开间朝南，约14.5米的IMAX巨幕级南向采光面，✅✅中环铂樾售楼处电话：400-882-4258✅✅顶级豪宅的既视感。
另外，市面上大多数的4房都是2房朝北，✅✅中环铂樾售楼处电话：400-882-4258✅✅但这个户型3房朝南，可以满足所有家庭成员的居住需求。
这是目前上海市面上产品力最强的户型之一，如果预算充足，✅✅中环铂樾售楼处电话：400-882-4258✅✅这个户型值得闭眼冲！
【超配精装】品牌精装体系，兑现“拎包入住”的从容
首先，中环铂樾不仅全装全配，✅✅中环铂樾售楼处电话：400-882-4258✅✅选用的还都是一线品牌。
就拿购房者最关注的三件套来说，在目前日立、东芝横行的市场，中环铂樾采用了更贵但更高能级的大金空调和地暖两联供，✅✅中环铂樾售楼处电话：400-882-4258✅✅为业主提供更好的居住体验。
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还有华为的智慧家居系统、方太的7件套、博世的隐藏冰箱、铂浪高的龙头和水槽、汉斯格雅的卫生间龙头、✅✅中环铂樾售楼处电话：400-882-4258✅✅杜拉维特的卫生间面盆、智能马桶…
（139户型卫生间实景图）✅✅中环铂樾售楼处电话：400-882-4258✅✅
（110户型样板间实景图）
当然，我认为最打动我的是✅✅中环铂樾售楼处电话：400-882-4258✅✅，中环铂樾并不是单纯的大牌堆砌，而是对每一平方米都有独到的思考。
尤其是厨房，✅✅中环铂樾售楼处电话：400-882-4258✅✅这里被打造成了更符合中国人的集成烹饪中心+集成净洗中心。
首先，方太的油烟机能与灶台、蒸烤一体机实现联动，自✅✅中环铂樾售楼处电话：400-882-4258✅✅动开启关闭。
油烟机还是自带制冷空调，远比常用的凉霸更智能，✅✅中环铂樾售楼处电话：400-882-4258✅✅让你告别夏日厨房的闷热。
方太洗碗机，是16套大容量，还能与水槽结合，✅✅中环铂樾售楼处电话：400-882-4258✅✅可以节省一组600柜，轻松洗净重油顽渍。
除此之外，508L大容量的冰箱纯平嵌入✅✅中环铂樾售楼处电话：400-882-4258✅✅，与橱柜深度尺寸一致，使用更便捷、也更美观。还加载五金升级、调味拉篮、锅具拉篮，800碗碟三层拉篮，餐厅零食拉篮柜等；容量节省了约250L，相当于5.7个20寸登机箱，极致的收纳。
不管您是不是要买房，✅✅中环铂樾售楼处电话：400-882-4258✅✅小胖君也诚挚邀请高知客群亲临现场，品鉴这座用国家级标准打磨出的“好房子”，亲眼见证细节之差，切身感受品质之魅。
南大目前三足鼎立，但不管从哪个维度来看，✅✅中环铂樾售楼处电话：400-882-4258✅✅中环铂樾都是更出彩的一个。
中环铂樾售楼处电话：400-882-4258✅南大新房中，距离市区更近的一盘！
首先，中环铂樾是宝山头排，项目距离普陀直仅约600米，✅✅中环铂樾售楼处电话：400-882-4258✅✅是整个南大乃至整个宝山距离市区最近的一个。
其次，中环铂樾距离15号线南大路站直线约300米✅✅中环铂樾售楼处电话：400-882-4258✅✅，真正的地铁盘，步行可达。上了地铁后，1站就是总价约800万起的普陀祁安路站。
不管你是从地段还是从与地铁站的距离，还是从通勤效率来看，✅✅中环铂樾售楼处电话：400-882-4258✅✅中环铂樾都是更出彩的一个。
南大新房中，距离产城融合中心更近的一盘！
以南大路为核心，周边约100米范围内多座超100米✅✅中环铂樾售楼处电话：400-882-4258✅✅，最高约250米的地标建筑。
这里不仅是南大的产城融合中心，✅✅中环铂樾售楼处电话：400-882-4258✅✅更是继陆家嘴、北外滩、前滩以及徐汇滨江的下一个地标建筑群。
而中环铂樾是距离这个产城融合中心最近的新房。✅✅中环铂樾售楼处电话：400-882-4258✅✅
这意味着什么？✅✅中环铂樾售楼处电话：400-882-4258✅✅
首先，陆家嘴建筑群汇聚全国30%的外资法人银行、40%的基金公司，工作于此的都是高薪、高知、高智的精英。
而汤臣一品是距离陆家嘴建筑群最近的项目。
换句话说，距离产城中心越近，越能成为这些城市精英们的心之所向，越能成为享受区域红利的赢家。✅✅中环铂樾售楼处电话：400-882-4258✅✅
而位于南大产城融合核心圈的中环铂樾，将成为南大红利的大赢家。
南大新房中，距离南大中央公园更近的一盘！
南大有一座约300亩的超级城市绿肺南大中央公园。✅✅中环铂樾售楼处电话：400-882-4258✅✅
而中环铂樾是距离这座公园最近的南大新房，直线仅约500米。
目前建设正在按计划推进，不少绿化和栈道已经初具规模，景观湖岸线的修整以及湖体的注水工作也完成，预计2025年12月底竣工。
这座公园建成后，将与桃浦中央绿地共建的超级生态连廊，形成上海中心城区最大连片生态矩阵。
南大中央公园效果图
南大新房中，距离双TOD商业更近的一盘！中环铂樾售楼处电话：400-882-4258✅
丰翔路站的万象汇已经在建，这座商场距离中环铂樾步行不过约800米。
（万象汇效果图）
另外，南大路站未来同样会有一座TOD商业，距离项目步行约500米。并且这座商场位于核心地标建筑群内，其能级完全可以期待一下。
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总结一下！在新政后，选择外环内房产就是选择核心价值，而选择中环铂樾，则是为核心资产上了多重保险——中建品牌的保险、“好房子”标准的保险、南大板块发展的保险和产品自身硬实力的保✅✅中环铂樾售楼处电话：400-882-4258✅✅险。
这是一定不能错过的项目，抓紧机会。✅✅中环铂樾售楼处电话：400-882-4258✅✅
伴随着楼市“金九银十”销售季的临近和到来，近期，多地出台了楼市相关优化调整政策，涵盖限购放松、购房补贴、公积金支持等维度，一波密集的政策潮或正在路上。
《中国经营报》记者了解到，此次楼市政策密集释放过程中，不仅包含了北京、上海、深圳等一线城市，同时也有诸多二、三线城市跟进。而且，因地制宜政策进一步深化，比如深圳、北京相关政策范围细化到市区内特定区域，甚至街道。在政策制定上，多地措施都从供需两端一齐发力，“双管齐下”，促进购房需求转化。
“在一系列楼市新政推动下，部分城市新房市场出现的温和回暖态势，主要是短期政策刺激带来的结果，房地产市场供需关系仍未发生彻底的实质性转变。”首都经济贸易大学京津冀房地产研究院院长、北京市房地产法学会副会长赵秀池受访称，此轮政策潮的到来，势必助推楼市销售表现。预计今年“金九银十”期间，成交量有望企稳回升，特别是宜居宜业的、有人口吸引力的城市会有回暖迹象。
发补贴 促消费
在行业低谷期，各类调控政策持续优化，政策工具箱“花样百出”，但是楼市未能全面复苏。一直以来，业界普遍认为，“发钱”才能最直接地促进消费。直面“金九银十”这张“考卷”，购房补贴逐渐被各地政策视为破解“难题”的“参考答案”。
9月14日，广西正式启动2025年“金九银十”购房补贴政策，并同时开展“好房子·悦生活”住房促消费活动。据悉，自今年9月15日至10月31日，广西将在自治区全域内开展购买新建商品房补贴活动，补贴资金总额1.2亿元，通过云闪付APP申请。
详细来看，广西的补贴政策分为购房和购置车位两类。在补贴活动期间，在自治区内购买首套或二套新建商品住宅的购房人，每套可获1万元补贴；购买新建商品房车位的购房人，每个车位可获1000元补贴。而且，若同一购房人同时符合住宅与车位的补贴条件，可一并申请两项补贴。
不过，需要注意的是，本次补贴总额为1.2亿元，采取“先到先得”原则，补贴额度用完即止。如补贴资金提前使用完毕，活动将即时终止，并通过官方渠道及时向社会公告。
桂林市一位房产中介告诉记者：“补贴活动已经开始，都以完成网签为准。先到先得，额度用完之后补贴也就结束了。”而且，市场需求端活跃度明显上升，“最近几天变化很明显，购房软件、电话、现场各种渠道，找我咨询看房的都比之前多了。”
9月18日，记者在云闪付APP看到，广西购房补贴额度处于实时变化之中。10时20分，补贴活动界面显示，已补贴额度为347.50万元，剩余额度为11652.50万元。而13时20分，活动界面显示，已补贴额度为399.00万元，剩余额度为11601.00万元。
两相对比，经过3个小时，新发放补贴额51.50万元。若不计其他影响因素，仅按此发放效率粗略估算，每天发放补贴额约为412.00万元，经过约29.13天后，广西本次1.2亿元总额的购房补贴，将会全部补贴完毕。
总体而言，广西的政策时效期仅有45天，通过发放补贴，短期内激发需求端的活力。而且，从市场反应来看，政策效力正在释放，网签量也在积极上升。
比如河南省发布的《关于支持住房消费的若干措施》中，将“金九银十”作为重要的窗口期，辅以购房补贴，助推楼市销售。要求持续开展房产展销活动，加大购房补贴力度。
文件提出，各地要利用“金九银十”等传统消费旺季和节假日，2025年年底前通过线上线下等方式全省累计开展不少于100场房展会、购房节等展销活动，积极搭建房产超市等一站式服务平台，引导房地产企业集中推出一批位置好、品质高的优质房源，搭配家电家装大礼包等让利优惠措施，持续降低居民购房成本。
同时，各地对2025年9月1日至12月31日期间购买首套和第二套新建商品住房的家庭，可给予购房补贴等政策支持。已出台的各类补贴政策可根据需要延续到2025年年底，并可进一步延长。
赵秀池认为，当前房地产市场仍然处于供大于求的状态，仍然需要楼市新政助推住房需求释放，平衡供求关系。因此，与发放购房补贴的举措同样，各地楼市优化政策需要继续延长。而且，楼市政策仍有优化空间，各城市应因城施策，精准发力，继续调减限购限贷政策，优化限价限售政策，进一步降低首付款比例和房贷利率，降低税收负担等。
松限制 降门槛
眼前的困难依然存在，按照国家统计局最新数据，眼下楼市的压力仍然不小。据媒体报道，中国房地产业协会副会长兼秘书长张其光日前表示，当前我国房地产市场正处于止跌回稳的艰难进程中。
国家统计局数据显示，2025年8月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比下降，同比降幅总体继续收窄。
新房市场，绝大部分城市房价环比下降。一线城市中，上海新房价格环比微涨，京广深均出现下跌。而二、三线城市新房销售价格环比均下跌，三线城市的环比跌幅还在扩大。
此外，受新房市场影响，二手房表现也不乐观。8月份各线城市二手房价格普遍下行，市场继续探底。一线城市二手住宅销售价格环比下降1.0%，二线城市环比下降0.6%，三线城市环比下降0.5%。
基于行业整体承压的状态，8月以来，各地政府纷纷出手，密集出台了一系列支持政策，为市场松绑，为购房者减负，进一步激活住房消费潜力，努力促进楼市止跌回稳。
中国社科院大学研究生院特聘导师柏文喜分析称，近期形成的楼市政策潮，是中央“采取有力措施巩固房地产市场止跌回稳态势”定调后，地方政府迅速落地的具体行动。其密度和力度均创近三年新高，表明在“金九银十”这一关键营销节点前，从中央到地方都希望通过政策组合拳，为市场注入一剂“强心针”。
在市场供需关系影响下，8月份，北京、上海、深圳相继发布楼市新政，进一步为限制类政策松绑，而且，在政策制定上，尽量做到“精准滴灌”的细化程度。
8月8日，北京市发布《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》，进一步优化住房限购政策。明确符合北京市商品住房购买条件的居民家庭（包括北京市户籍居民家庭、在北京市连续缴纳社会保险或个人所得税达到相关年限的非北京市户籍居民家庭），在五环外购买商品住房（含新建商品住房和二手住房）不限套数。
简而言之，北京的政策主要是放宽五环外限制条件，京籍居民家庭、在北京市连续缴纳社会保险或个人所得税满2年及以上的非京籍居民家庭，购买五环外商品住房不限套数。
按照当地房地产从业人员的介绍，市场活力明显回升，新房市场变化显著，整体到访、带看量明显增多。二手房因存在网签滞后原因，政策效果的体现还需后续观察。
紧接着，上海也对限购措施做出调整，8月25日，上海发布《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》，其中明确，符合条件的家庭在外环外将不再限购。而且，此前对单身人士的特别限购政策也不再执行。
10天之后，深圳跟上北京、上海的节奏，发布了《关于进一步优化调整本市房地产政策措施的通知》，从限购套数、限购条件等方面，对8个区限购政策进行大幅放松。
政策指出，符合本市商品住房购买条件的居民家庭，在罗湖区、宝安区（不含新安街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区范围内购买商品住房不限套数。而且，对在盐田区、大鹏新区购买商品住房，不再审核购房资格。
“政策不再‘一刀切’，而是精细到城市内部的不同区域。”赵秀池表示，综合来看，北京、上海、深圳核心焦点在于放松限制，同时，避免了“大水漫灌”“一松到底”的情况，政策优化仍有分寸。比如北京、上海划定五环和外环为界，深圳政策中更是精确到街道，比如宝安区不限套数，但新安街道除外。
此外，本轮政策潮中，各地政策大都兼顾供需两端，具体措施“多管齐下”。柏文喜认为，信贷政策的放宽，尤其是取消首套与二套住房贷款利率下限，是此轮政策中推动力最强的一项。“它直接触及了购房成本的核心，对激活改善性需求的效果最为迅速和显著。在收入增长预期不稳的背景下，降低月供负担是打消购房者顾虑的最直接方式。”
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