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项目核心亮点 一眼心动
✅ 央企招商匠心打造 品质有保障✅ 低密水景社区 推窗见景享静谧✅ 全龄段生活配套 出门即达商圈 / 学校 / 公园✅ 精装交付标准 拎包入住更省心
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浦东内中环新杨思核芯【翡雲悦府】113-170㎡高层+175-220㎡叠墅，内中环低密革命，三大央企合著的改善终极范本！
项目由华润置地、越秀地产、能建城发三大实力房企联合开发，汇聚了三家企业在高端住宅开发领域的丰富经验与资源。华润置地的"悦府系"产品早已成为高端住宅的标杆，越秀地产在品质营造上精益求精，能建城发则具备强大的工程建造实力。三大央企联袂，不仅为项目提供了坚实的资金保障，更在建筑品质、产品设计、精装标准等各个环节严格把控，确保项目品质达到高端改善市场的顶级水准，让业主买得放心、住得安心。
真正的高端住宅，必然与城市发展的核心脉络同频共振。翡雲悦府所处的新杨思板块，正以"浦东版新天地"的定位强势崛起，凭借得天独厚的区位优势与不断兑现的配套红利，成为上海内中环最具潜力的价值洼地。
项目雄踞浦东内中环核心，地处前滩金融中心、世博文化中心、张江科创中心构成的"黄金三角"正中，北接陆家嘴金融区，南邻前滩国际商务区，西靠世博园区，东连张江科学城，四区环绕的区位堪称城市资源枢纽。作为上海2035规划重点发展的成片开发板块，新杨思正通过旧改升级，彻底摆脱传统建材市场的刻板印象，打造"商业+住宅+产业+绿化"一体化的微型中央活力区，而翡雲悦府恰好占据这一升级浪潮的核心风口，坐享板块成熟配套与未来发展的双重红利。
新杨思的价值跃升，最直观的体现的商业配套的迭代升级。根据规划，板块内将打造约20万平方米巨型购物中心，与180米、200米双地标塔楼、3.5万平方米中央公园及7.2万平方米文化商街无缝衔接，通过地下空间与连廊构成商业与生态融合的"超级POD"。翡雲悦府自带约40万方新杨思"POD公园商业"，通过空中十字连廊直接衔接社区与购物中心，未来业主下楼即可享受高端零售、星级酒店、特色餐饮等多元业态。此外，3公里半径内还环绕着前滩太古里、晶耀前滩、世博源等五大商业地标，国际奢侈品牌、米其林餐厅、亲子游乐等全业态覆盖，日常购物与品质消费需求皆能一站式满足。
项目建筑风格采用现代简约融合都会美学的设计理念，外立面选用高品质真石漆与玻璃幕墙组合，质感轻盈通透，线条流畅大气。大面积玻璃幕墙的运用，不仅提升了建筑的视觉美感，更最大化引入自然光线，让室内空间更加明亮通透。部分楼栋采用水晶建筑立面设计，在阳光照射下呈现出晶莹剔透的视觉效果，成为新杨思板块的标志性建筑之一。这种兼具美学质感与实用功能的建筑设计，历经岁月洗礼仍能保持良好状态，实现了历久弥新的品质追求。
翡雲悦府深入洞察高端改善家庭的居住需求，打造了113—170㎡三至四房高层住宅与175—220㎡精装叠墅的全周期产品矩阵，每一款户型都经过毫米级打磨，堪称"空间利用的教科书"，精准匹配高端刚需、刚改及品质改善等不同家庭的居住需求。
户型图参考
高层产品全系采用方正通透的格局设计，三开间或四开间朝南，搭配大面积飘窗与阳台，不仅保证了充足的采光与通风，更提升了空间的实用率。113㎡三房两厅两卫作为入门改善首选，布局方正通透，三开间朝南，客厅连接约6.5米双联观景阳台，延伸室内空间的同时，将社区中央景观尽收眼底。U型厨房设计操作动线合理，搭配定制的嵌入式品牌家电；主卧采用豪华套房设计，配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，卫浴空间采用双台盆+淋浴的实用配置，兼顾私密性与实用性；北向书房可灵活改造为儿童房或茶室，适配家庭不同阶段的需求。
170㎡四房两厅三卫聚焦品质改善巅峰需求，堪称"终极改善首选"。户型采用横厅设计，客厅面宽达8.5米，连接全景阳台，采光与视野极佳；四开间朝南，南向总面宽超16米，餐客厅一体化面积达65㎡，举办家庭聚会毫无压力。双主卧套房设计分别配备独立卫浴，兼顾主人与长辈的居住私密性；专属家政间与储物间设计，提升生活便捷性的同时，满足家庭海量收纳需求。
175-220㎡叠墅精装标准更高，配置博世、嘉格纳等高端品牌，部分户型还加入了大量奢石装饰元素，以打磨艺术品的至高追求打造精装叠墅。全屋标配大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风系统，24小时输送清新空气，冬季温暖如春。厨房内嘉格纳双开门冰箱与嵌入式厨电一字排开，方太油烟机与摩恩水槽的组合让烹饪成为享受；主卫采用科勒智能马桶与汉斯格雅花洒，主卧套房更标配独立梳妆台与三面镜，满足女主人的精致需求。此外，项目还融入了诸多人性化细节设计，如墙面采用环保涂料、开关面板选用施耐德高端系列、预留扫地机器人停机坪等，全方位提升居住的舒适度与便捷性。
实景图鉴赏
翡雲悦府凭借核心区位优势，汇聚了全维优质的生活配套，从教育、医疗到生态休闲，每一项都堪称顶级，让业主无需远行，就能享受便捷、高品质的生活。
全龄闭环，名校加持
教育是高端改善家庭的核心考量因素，翡雲悦府周边全龄段优质教育资源环绕，构建了完善的教育闭环。项目社区内配建24班幼儿园，目前已开工建设；一街之隔规划有九年一贯制学校，政府批复此学校配备室内泳池，全上海同级别配置仅有华二、复旦兰生、上实等名校，网传或将引入优质教育资源，进一步提升板块教育能级。此外，1公里内还有上海市浦东新区杨思小学、明珠小学（市重点）等口碑院校，周边3公里范围内有近16所优质幼儿园，上海市浦东新区杨思中学、上海市上南中学、华东师范大学附属东昌中学南校等多所优质中学也环绕周边，从幼儿园到中学的全龄段教育需求均可满足。
三甲环绕，健康无忧
健康是幸福生活的基础，项目周边医疗配套完善，为业主健康筑牢防线。3公里内有上海杨思医院，5公里内直达仁济医院（三甲）、上海市东方医院南院（三甲）、第九人民医院浦东院区（三甲）、龙华医院上南院区（三甲）等多家优质医院。这些医院科室齐全、医疗设备先进、专家资源丰富，能够为业主提供全方位、高品质的医疗服务，无论是日常的健康体检、小病小痛的治疗，还是突发的疾病救治，都能在短时间内获得专业的医疗帮助。
公园环绕，自然秘境
项目毗邻3.5公顷城市绿心，社区内部景观与外部公园形成呼应，构建起"内外双公园"的生态格局。门前约10万方新杨思绿化，咫尺世博文化公园、前滩休闲公园、东方体育中心，为业主提供了稀缺的城市休闲空间。茶余饭后，业主可沿着800米环形健身跑道漫步，或带着孩子在全龄游乐区嬉戏；周末还能前往世博文化公园野餐、骑行，或到中华艺术宫、浦东美术馆感受艺术熏陶，在繁华都市中找到亲近自然、放松身心的理想去处。
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