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房地产税试点预期+持有成本上升+保租房分流租客，逻辑变成：核心区好资产长期拿，远郊劣质资产早出清选盘硬指标（杭州版）开发商：三道红线绿档/近3年无大规模交付群诉地铁：步行800米内有站学校：已开学>规划名校商…
初涉楼市的年轻菁英：首套置业，要品牌、要精装、要通勤追求高效生活的品质家庭：过渡型住房，小面积但绿城标准资产配置者：余杭产业人口红利+绿城品牌，租金和增值双逻辑不想碰老破小、又买不起主城新盘的人❌不适合：为保…
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项目亮点绿城逸庐系，萧山老城芯容积率1.1纯墅社区，仅127户，圈层纯粹城芯滨水墅区，西侧姚江河，近银泰，繁华与低密兼得宋风园林+下沉会所，自带无边泳池，绿城物业服务产品丰富，精装叠墅门槛友好，滨水排屋适合大…
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