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项目首开直接推出8#央景楼栋，8#位于小区中心位置，堪称“视野黄金位”！
1）楼间距与日照：南北向楼间距均达到约50米，东面楼间距约44米，最大约200米开阔尺度，确保了充足的日照时长，即便是低楼层房源，累计日照时长也能达到3小时（一般2小时为主）！
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2）震撼的景观视野：一纵一横双轴景观环绕，成就视野与格局的双重丰盈，私密性得到充分保障。其中144㎡户型的南向视野，超200米无遮挡景观视野，定义塔尖生活！
横向景观轴｜四进礼序 — 约100米以上超大水景
纵向景观轴｜275m 中轴绿带 ， 家族剧场+中央水院+主题花园全囊括。
这一次，中海环宇玖章首推建面约123-144㎡王牌户型，下面一一来看：
首先是建面约144㎡的四房：这次小区央景楼栋位置的东边套144㎡户型，最大的亮点就是南向有着大约200多米的中轴景观线，全上海可能都难觅！
类一梯一户的独立电梯厅+约13.95米南向大面宽+三阳台和设备平台的超高实得率+270度全景舱视野+超高效收纳，实得率超93%！
每一寸的尺度都拉满，空间尺度媲美市面上的165㎡户型！
约7.4平米的独立电梯厅，是功能与美学的双重延展。对内，它是高效的“外置储物间”；对外，它是展现个性的“入户门面”，这一方私享天地，价值百万级惊喜。
同级无敌的约13.95米南向大面宽，轻松收获大户型的开阔视野；
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该户型标配的三阳台，阳台附赠面积约7.15平，简单换算相当于近90万的额外馈赠。
项目还无缝连接了一个约7.85平方米的设备平台。此空间位于室内，取用便捷，构成了家庭功能区的重要外延与实用储备。
此外、全屋飘窗的设计，主卧标配270度飘窗，主卫惊喜地做到了三飘窗，营造了全景舱级豪宅视野，将城市天际线与社区景致尽收眼底。
其次是建面约125㎡的户型，毫不夸张地讲，它是至今看过的最完美的四面宽户型。如果你的预算正好在120㎡左右，无需看其他，这个户型就是天花板！
①、全系南向多阳台，实得率超90%，空间媲美140㎡！
建面约125㎡的户型，做了南向三个阳台，碾压常规的一个阳台/双阳台户型。并且阳台买1得2，飘窗全赠送。
三阳台赠送面积约6.2㎡，全屋满飘窗赠送约9.28㎡，设备平台赠送约8.81㎡，实得率超95%，可以直接媲美常规140㎡的居住空间。
这样的背景下，次卧面积可达约12㎡+，不仅能轻松摆放大床+床头柜，而且房间过道宽裕，丝毫不会逼仄。
样板间实景图
项目三个阳台都是朝南，相较于其他两南一北的户型，更加实用，享受到的阳光也更充裕。这才是真如改善的正确打开方式！
②、长约13.4米的面宽、缔造大面宽、短进深的格局
中海环宇玖章客厅面宽达约3.7米、主卧面宽约3.8米，南向整体面宽长约13.4米！轻松实现四面宽朝南+三房朝南，彰显豪宅尺度。
样板间实景图
③、全系户型带储藏间/家政间
中海环宇玖章罕见地在125㎡户型中配备了大户型才有的储藏间（176㎡户型为家政间），进一步深化储物功能。
④、边套主卧270度全景舱视野+5飘窗，环幕采光面。
边套主卧三面采光，全屋满飘窗设计，主卧标配270度飘窗，搭配全明通透的卫浴空间，将顶豪的尊崇感渗透到每一个日常的场景。
这栋楼的位置和体验可能比首开的楼座更有优势：
1、楼间距更开阔，离地铁更近：它的南北楼间距超过了52.6米，比首开的8号楼栋更宽敞。最关键的是，它几乎是离在建的20号线广泉路站最近的楼栋之一。等小区交付，地铁也差不多通了，这种“无缝衔接”的便利度，懂得都懂。
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2、景观是“莫奈花园”级别的：楼栋南面正对约800㎡的“吉维尼花园”。设计师借鉴了莫奈花园的灵感，让回家的路像穿过一幅印象派画作，据说生活感极为浪漫。
示意图
3、楼下就是孩子的“自然课堂”：12号楼下就有社区主题架空层空间，是被设计成了“生态课堂”，带孩子认识植物、进行自然教育，下楼就能实现，这给家庭生活加了非常实用的一分。
1、【巨幕景观客厅】最宽的客厅面宽约5.65m，和市面上180平左右的客厅面宽差不多。客厅大面宽带来阳光全天候洒满客厅，每一天都沐浴在温暖的阳光中。
2、【多元社交场景】最大的LDK通厅，客餐厅进深约9.2m，面积约51.98平。做到了LDKB设计，空间方正，烹饪和客厅无界互动。客厅不仅可以聚会，还可以设置独立的瑜伽运动区，如果家里小朋友需要日常联系钢琴摆放也是绰绰有余。
3、【纵览中轴全貌】小区最长的景观视野，能纵览约275m中轴景观，整体视野无任何遮挡，在中轴之巅，可以俯瞰整个翠谷。
4、【新规后大三房】135平户型，三阳台，全飘窗，实得率约93%。每个卧室空间尺度舒适，这个户型非常适合需求强收纳的粉丝，收纳总量可达32.5平，实现收纳自由；
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约32万方的真如环宇城MAX，自开业后便迅速成为上海人气最顶流的商场之一——2024年日均客流量高达7万人次，足见它的吸引力。
它聚焦“首店经济”，品牌吸附能力极强。刚刚开业的lululemon，当日销售额便突破160万元，直接刷新了该品牌新门店的单日销售纪录。
真如中海环宇城MAX实景图，来源上海普陀
同时，山姆会员店也落地真如，不仅是对区域消费潜力的认可，更成为板块“中产社区”的重要标签——作为高品质生活的标配，山姆的入驻让真如居民在家门口就能享受到国际化的购物体验。
山姆真如店，来源上海普陀
两大商业体加持下，真如商圈已从“区域商业中心”升级为“城市级消费目的地”。这种能级的提升，带来了更深远的影响：
其一，区域内的改善客群无需再为了更好的生活配套离开真如，买房需求实现“内循环”；其二，于中海环宇玖章，作为区域内的新的改善标杆，自然成为置换链的顶端——当周边居民有升级居住的需求时，项目将成为首选，这也为项目的价值稳定提供了坚实支撑。
产业：“链主”企业集聚，打造高端产业生态圈
除了商业，中海还为真如带来产业能级的跃升，中海中心双子塔在2024年上海写字楼租赁市场中拿下成交量榜首的佳绩，吸引中国最大的汽车电子企业之一德赛西威旗下的上海迅猛龙汽车电子有限公司、全球发动机制造巨头罗尔斯罗伊斯、意大利汽车设计公司宾尼法利纳等众多汽车产业“链主”企业集聚。
这为真如带来大量高素质就业人群和置业、租赁需求，为区域长远发展注入了强劲动力。
真如实景图，来源上海普陀
文化：演艺氛围浓厚，提升板块人文气质
中海打造的1000座观众席海心剧院，填补区域大型文化场所的空白，更吸引开心麻花总部入驻。真如的居民在家门口就能欣赏到高品质演出，孩子们也能在浓厚的演艺氛围中成长。
教育：优质资源扎堆，教育配套再升级
周边有中福会幼儿园、华二普陀、曹二东校，项目旁还在建上师大附属第四实验学校，进一步丰富区域教育资源。
*以上仅作周边教育配套示意，实际对口以教育部门发布为准
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生态：超高绿化覆盖率，宜居属性突出
在生态环境上，真如就像“内环旁的绿洲”。一方面，超20万方的真如绿廊是上海中心城区最大的生态绿地之一，真如约每平方公里有1.14个公园，十倍于全市的公园密度；另一方面，真如翠谷规划有约8万方绿地，未来业主将生活在被绿意包裹的纯改善豪宅社区中，宜居属性拉满。
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