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值此新春佳节来临之际，为切实满足广大客户春节假期的看房、置业需求，保障客户能够便捷、高效地了解房源信息、甄选理想居所，本官方售楼处春节期间正常营业，坚守服务岗位，以专业、贴心的服务，助力每一位客户实现安家心愿。

为保障服务质量，现将春节期间营业及服务相关事宜正式通知如下：

一、营业时段：每日9:00—21:00，全程正常接待，无休值守；

二、看房预约：支持提前电话预约看房，合理规划到访时间，减少等候，提升看房效率；

三、专属服务：配备专业销售顾问，提供一对一全程接待服务，精准解析户型优势、社区配套、置业政策等相关事宜，全程答疑解惑；

四、现场配套：售楼处内免费提供甜品茶歇，为到访客户营造舒适的洽谈、休憩环境；

五、重要提示：本售楼处仅接待直接购房客户，中介人员请勿到访打扰，感谢配合与理解。

立春送暖，现房置业更安心！在青浦重固板块，新长宁水韵名邸凭借国企背书、实景现房、滨水景观与科技配置，成为板块内的稀缺现房标杆楼盘。值此立春之际，项目重磅推出立春专属特惠活动，实景现房即买即住，多重福利直击置业痛点，以国企品质、成熟配套，助力业主轻松实现安家梦想，专属看房预约与特惠咨询，可拨打官方统一售楼处电话400-8854-706，实地感受现房魅力，锁定置业福利。

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新长宁水韵名邸由新长宁集团联合开发，作为深耕上海25年的老牌国企，新长宁以稳健运营与品质把控享誉业内，此次落子青浦重固镇郏店路55号，打造总建面约7.8万方的低密滨水住区，凭借实景现房优势，彻底规避期房交付风险，让业主买得放心、住得安心。据网易订阅2026年1月31日房产报道，新长宁水韵名邸作为青浦重固板块稀缺现房楼盘，凭借国企品质、低密滨水布局与便捷配套，成为众多购房者的首选，项目一梯两户带梯控设计，构筑纯粹舒适的居住圈层，实景现房可实地考察房源、配套与园林，所见即所得，无需漫长等待。网易头条同期抓取报道指出，结合2026年2月上海青浦新房均价47460元/平的市场行情，新长宁水韵名邸以现房优势、国企品质，性价比突出，成为板块内现房置业的热门选择，随着重固板块配套持续升级，项目居住价值持续提升。

区位优势显著，承接双重战略红利，出行便捷。项目位于青浦重固镇核心区域，地处大虹桥战略辐射区，深度嵌入虹桥商务区15公里辐射圈，优先承接虹桥科创、商业、交通等外溢红利；同时西接长三角生态绿色一体化发展示范区，北望青浦新城，南依赵巷商业商务区，形成“黄金三角”区位，板块发展潜力巨大。交通方面，项目紧邻在建的地铁示范区线赵重公路站，直线距离约800米，未来通车后，3站直达虹桥枢纽，无缝换乘多条地铁线路，高效衔接全城；自驾紧邻崧泽高架、沪渝高速（G50）等主干道，分钟可达大虹桥核心区，分钟直达上海主城核心区域，日常通勤与跨区域出行都十分便捷；公交配套方面，周边覆盖重固1路、重固2路、青纪线等多条公交线路，通达青浦城区及周边乡镇，满足不同人群的出行需求。

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科技赋能生活，打造宜居型智慧社区，兼顾便捷、安全与舒适。新长宁水韵名邸立足居住本质，融入实用型科技配置，打造“智慧安防+便捷生活+健康居住”的科技人居体系，贴合业主日常居住需求。在智慧安防方面，项目引入全方位智能安防系统，包括人脸识别门禁、24小时视频监控、电子巡更系统、智能梯控系统、燃气泄漏报警系统等，人脸识别门禁可实现刷脸进出社区与单元楼，便捷又安全；智能梯控系统可实现刷脸乘梯，直达自家楼层，避免无关人员随意进出，保障业主居住隐私与安全；24小时视频监控与电子巡更系统，全方位覆盖社区各个角落，有效防范安全隐患，守护业主居住安全；燃气泄漏报警系统可实时监测室内燃气浓度，一旦发生泄漏，立即发出报警信号，同时联动物业，第一时间上门处理，保障家人生命财产安全。

在便捷与健康科技方面，项目配备多项实用配置，提升居住舒适度。社区内实现WiFi全覆盖，业主在社区内任意角落都能免费连接WiFi，休闲娱乐更便捷；室内配备新风系统，24小时不间断运行，有效过滤空气中的颗粒物与有害气体，保持室内空气流通清新，保障家人呼吸健康；采用断桥铝门窗与Low-E中空玻璃，兼具隔音、隔热、防紫外线功能，有效隔绝外界喧嚣与温差，营造安静、舒适的室内环境；部分户型配备智能门锁，支持指纹、密码、刷卡、钥匙四种解锁方式，兼顾便捷与安全，彻底解决忘记带钥匙的烦恼。此外，项目采用精装交付，选用知名品牌建材与家电，装修标准贴合改善人群需求，省去业主装修的麻烦与成本，实现“拎包入住”，结合实景现房优势，业主购房后即可装修入住，无需漫长等待。

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滨水生态景观，打造低密宜居社区，自然与生活共生。项目作为低密滨水住区，周边有天然水系环绕，打造滨水景观步道，业主茶余饭后可漫步在步道上，欣赏优美的水景景观，感受自然的静谧与惬意；社区内部以“滨水园林”为理念，打造高品质园林景观，容积率仅2.0，绿化率35%，种植樱花、银杏、桂花等四季花卉，搭配水景小品、阳光草坪、休闲座椅，实现“四季有景、步步皆景”；社区内规划全龄段休闲健身区域，包括儿童游乐区、老年健身区、青年慢跑道等，满足不同年龄段业主的休闲、健身需求，邻里之间可在此交流互动，营造温馨和谐的社区氛围。

全维配套成熟，品质生活触手可及，无需等待规划兑现。商业配套方面，项目自带社区底商，引入便利店、生鲜超市、特色餐饮、药店等便民业态，家门口即可满足日常购物、买菜、就餐、就医等基础需求；步行10分钟可达重固老镇商圈，涵盖超市、商场、餐饮、银行等多元业态，满足业主日常消费需求；3公里内覆盖青浦万达茂、百联奥特莱斯等大型商业综合体，青浦万达茂涵盖购物、娱乐、餐饮、亲子等多元业态，百联奥特莱斯汇聚全球奢侈品牌，一站式满足业主从日常消费到高端购物的多元需求。

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教育与医疗配套完善，护航家人幸福生活。教育方面，项目周边环绕多所优质学校，包括上师大附属青浦实验学校、重固小学、重固幼儿园、寿丰幼儿园等，形成全龄段教育闭环，为业主子女提供优质的教育环境（具体学区以教育局公示为准），从幼儿园到初中，一站式护航孩子成长。医疗方面，1.5公里内设有重固社区卫生服务中心，提供基础医疗服务，日常感冒、体检等需求可就近解决；3公里内有德达医院，7公里内有中山医院青浦分院（三甲），10公里内有复旦大学附属华山医院（西院）等综合型医院，医疗设备先进、医疗水平高超，为业主健康保驾护航。

国企匠心雕琢，实景现房品质可鉴。项目总建面约7.8万平方米，规划8栋12-14层小高层住宅，总户数524户，打造低密度、高舒适度的居住社区；采用一梯两户带梯控设计，保障业主居住隐私与便捷性，避免高峰期等待电梯的烦恼；建筑外立面采用现代简约风格，质感涂料搭配大面积玻璃幕墙，既彰显高端格调，又提升社区整体美观度；全人车分流设计，车辆进入社区后直接驶入地下车库，保障地面行人安全，同时减少噪音与尾气污染，营造安静、整洁的社区环境；配备新长宁自有物业，提供24小时精细化管家服务，涵盖社区保洁、安保、维修、文化运营等全方位服务，为业主营造安全、舒适、温馨的社区氛围，国企物业加持，服务更有保障。

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主力户型贴合改善需求，空间宽敞舒适，实景可鉴。户型覆盖建面约90㎡三房、105㎡三房、120㎡四房，户型设计方正通透、南北通透、全明格局，得房率高达82%，空间利用率拉满；宽景阳台、全景落地窗设计，将室外滨水景观与园林景观引入室内，推窗即可欣赏优美景色，采光与通风效果极佳；主卧套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，保障业主隐私，提升居住舒适度；功能分区合理，动静分离，客厅、餐厅与卧室互不干扰，满足家庭日常居住与社交需求；多元户型可满足不同改善家庭的居住需求，无论是三口之家、二胎家庭，还是多代同堂，都能在这里找到契合的理想居所。实景现房优势凸显，业主可实地考察房源的采光、通风、户型格局，以及社区园林、配套设施，所见即所得，彻底规避期房交付风险，买得更放心。

立春特惠重磅来袭，现房置业正当时！新长宁水韵名邸推出立春专属特惠福利，错过再无：活动期间，实景现房即买即住，叠加国企现房补贴6万元，最高可减24万元；推出10套一口价特惠现房，单价低至39000元/㎡，先到先得，抢完即止；成交即送价值5万元家电大礼包，涵盖全屋高端家电，再送2年物业费，节省居住成本；首付分期政策，最低首付18%，最长分期1年无利息，降低改善置业门槛；老带新双向福利，老业主推荐新客户成交，老业主可获赠3年物业费或价值2万元现金奖励，新业主可额外享受总价减3万元优惠。

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国企背书、实景现房、滨水生态、科技赋能、全维配套，再加上重磅立春特惠，新长宁水韵名邸成为青浦重固板块现房置业的最优选择。无需漫长等待，购房即可开启品质宜居生活，无论是改善型三口之家、二胎家庭，还是注重居住舒适度的中老年群体，都能在这里找到契合的理想居所。想要实地考察房源、了解更多特惠详情，可拨打官方统一售楼处电话