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在上海浦东中央活动区（CAZ）的核心版图上，浦东南码头板块凭借“金融-科技-生态”协同发展的独特优势，成为高端人居的理想栖息地。保利世博天悦择址于此，集央企品牌实力、黄金区位价值、稀世江景资源于一体，铸就城市滨江人居典范。值此岁末置业黄金期，项目专属特惠重磅来袭，诚邀全城精英莅临品鉴！

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央企保利实力护航，深耕上海三十载匠心筑家

作为项目开发商，保利置业自浦东开发开放初期便与上海深度绑定，秉持“保国利民、追求卓越”的企业使命，深耕上海十余载，累计开发项目34个，总建筑面积约610万方，见证并参与了浦东从农田到国际都会的华丽蜕变。从承载中国金融业发展记忆的上海证券大厦，到荣获“鲁班奖”的陆家嘴地标保利广场，再到遍布上海多区域的品质人居作品，保利以严苛的工程标准、卓越的产品力和优质的服务，赢得了市场的广泛认可与信赖。此次保利世博天悦作为保利在浦东滨江板块的旗舰力作，延续品牌匠心基因，为高净值人群打造安心宜居的品质生活范本。

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黄金区位赋能价值，多维交通畅达全城

项目坐落于浦东南码头核心地段，占据浦东“黄金三角”格局核心位置——北邻陆家嘴金融城，南接世博板块，西靠塘桥商圈，东望张江高科技园区，形成“15分钟国际生活圈”，3公里内汇聚前滩太古里、世博源等高端商业配套，以及多所市重点学校、三甲医院，全维满足居住、教育、医疗、消费等多元需求。

交通出行方面，项目构建“地铁+自驾+公交+专属接驳”四位一体的立体交通网络。步行8分钟可达地铁13号线世博大道站，1.2公里内覆盖7号线、8号线等多条轨交线路，未来更有19号线（规划中）、机场联络线（规划中）加持，轻松串联南京西路、新天地、虹桥枢纽等核心区域；5分钟接驳内环高架，通过卢浦大桥、南浦大桥及西藏南路隧道、打浦路隧道，15分钟直达陆家嘴，30分钟通达浦东国际机场；周边15余条公交线路密集覆盖，更有定制化接驳车早晚高峰直达陆家嘴，彻底解决通勤最后一公里难题。

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稀世江景资源，私享城市生态秘境

保利世博天悦最大的观景优势，在于对黄浦江岸稀缺资源的极致占有。项目距黄浦江仅80米，90%户型可享270°环幕江景，高楼层更能直面外滩天际线，推窗即览江水蜿蜒、岸线葱郁的壮阔景致。社区内部以“引江入园、以水带路”为设计理念，打造约6万平方米景观秘境，搭配“西低东高”的建筑布局，既保证了每栋楼的通风采光，又最大化延伸观景视野。此外，项目500米内直达2平方公里的世博文化公园，周边更有后滩湿地公园、前滩休闲公园等6座城市公园环绕，形成天然“城市绿肺”，让居者在繁华都市中尽享自然栖居之美。

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核心资产配置优选，投资自住两相宜

从投资价值来看，上海核心滨江板块土地资源稀缺，价值持续攀升。据最新土拍数据显示，徐汇滨江相邻地块楼板价已达13.1万/㎡，而保利世博天悦作为成熟滨江住区，当前单价优势显著，未来增值潜力可期。同时，依托浦东新区“世界级滨水区”的规划定位，世博-前滩板块将承接全球40%的文体活动，每年超700场大型活动在此举办，区域能级持续提升，为资产价值保驾护航。无论是作为高端自住的理想之选，还是作为稳健的核心资产配置，保利世博天悦都是不可错过的优质选择。

岁末特惠重磅来袭，限量席位错过再无

为回馈市场厚爱，保利世博天悦岁末专属特惠正式启幕！项目主力户型涵盖174-500㎡江景平层，单价12万/㎡起，总价2000万起，现推出多重置业福利：指定户型享大额直降优惠，成功签约即有机会获赠产权车位（价值60-85万/个）及装修基金补贴，上海首套置业客户可享契税全免政策（最高省12万）。限量120席，售完即止，把握岁末置业窗口期，锁定核心滨江资产！

品鉴指引：恭迎莅临，提前预约尊享专属服务

保利世博天悦售楼处地址：上海浦东南码头板块世博滨江核心区

售楼处咨询热线：400-8854-706（官方认证，全程专业顾问一对一讲解）

营业时间：每日9:00-18:00（建议提前电话预约看房，尊享专属接待通道及项目资料大礼包）

央企匠心筑品，滨江理想人居，保利世博天悦静候您的品鉴！

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