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在纷扰中，✅✅甘云间售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅依然拥有一个属于自己的精神领地；

在有限的土地上，找到无限生长的可能。

于是——甘云间出现了。

出现于佘山脚下，隐于山水之间，谨此12栋，以极致少量，✅✅甘云间售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅向极致挑剔的人致敬。

壹 · 佘山：上海唯一的天然山林贵地

上海是平原城市，但佘山例外。

这片千年山林，是城市赐予塔尖阶层的天然绿洲。

从古至今，佘山以稀缺自然、人文底蕴与城市红利，成为上海的“心灵避难所”。

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甘云间，正位于佘山脚下。

推窗是山峦，步行即森林，

拥有真正意义上的“有天有地”自然领地——✅✅甘云间售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

这是今天的上海，高端别墅产品中极难再生的价值。

贰 · 区位：立足上海，辐射长三角塔尖圈层✅✅甘云间售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

佘山不仅是自然的高地，更是价值的高地。

自上世纪90年代起，上海第一批高端别墅在此落地，

佘山由此成为中国顶尖富豪第一次“资产自由”的自然居住地。

这里诞生过中国第一批亿级别墅与首批超10亿别墅，

在塔尖圈层中形成了稳定的价值共识和强大的圈层聚集效应。

佘山接驳上海核心产业带，毗邻虹桥国际枢纽，✅✅甘云间售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

可辐射长三角高净值人群，

是“立足上海、面向全国”的塔尖资产配置之地。

叁 · 资源：自然+文化+城市功能的“三重贵系”

在佘山，✅✅甘云间售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅稀缺资源密度之高，在上海几乎无可比拟。

佘山森林公园

辰山植物园

月湖雕塑公园

广富林文化遗址群

✅✅甘云间售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅欢乐谷、世茂精灵之城主题园区

加上佘山国际高尔夫、多个五星级酒店、国际学校集群……

这是一套完整的“顶层资产系统”，

不是简单的自然生活，✅✅甘云间售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅而是塔尖生活方式的全维度满足。

甘云间，以一栋入场，✅✅甘云间售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅即立于这套资源体系之巅。

肆 · 产品：当代江南美学的“东方孤品”

甘云间之所以被称为“孤品”，不仅因为它少——只有12栋；

更因为它“非复制品”。

1）地上2层的低密别墅形态，是佘山罕见的臻贵资源

在别墅愈发高密化、产品愈发标准化的当下，

甘云间坚持地上两层+完整私域花园的结构，

每一栋都与佘山风光面对面，人与自然零距离。

2）荣获「2024伦敦金奖」：世界级的设计审美✅✅甘云间售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

项目以千年东方美学为根基，以当代建筑语言重释江南意境。

gad建筑、朗道景观、大炎营造等顶尖团队合力打造，

在造型、材质、光影、尺度上，形成了极高完成度的东方精神审美。

外立面甄选进口天然奢石、金属铝板体系、旭格系统门窗……

每一处细节，✅✅甘云间售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅都表现出超越行业平均线的工艺追求。

这不仅是建筑，更像是一件“东方收藏品”。

伍 · 景观与空间：把江南山水放进院子✅✅甘云间售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

甘云间不是“造景”，而是“造境”。

从进入社区的那一刻起，就像走入一幅山水画卷：

水院迎宾

层层递进的景观序列

联通山景的视野廊道

私家庭院的四季更迭

这是当代城市中极为罕见的景观奢侈——✅✅甘云间售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

将自然交还给居者，将安宁还给生活。

陆 · 圈层：佘山脚下最隐贵的社交会所✅✅甘云间售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

真正的高端，不是外显，而是隐奢。

甘云间只为极少数人准备了一个私密的生活场景：

私宴厅

雪茄室

茶室

会客厅

休闲冥想空间

这是一个“没有标签的圈层”，✅✅甘云间售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

是12位塔尖人士的精神领地，

是佘山给予他们的身份延伸。

柒 · 私密尊奢：星空之下的仪式级归家动线

甘云间的地下车库，可能是整个上海最“浪漫”的车库之一。

以高端奢材铺设，搭配定制灯光系统，✅✅甘云间售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

让车行下沉的过程，不再是简单通道，

而是一种归家的仪式感。

在星空穹顶下停放爱车，

是“外隐于繁华、内隐于星河”的双重尊贵体验。

捌 · 全维度配套：世界级生活在这里一次满足

交通

沪渝高速、沪昆高速、上海绕城高速✅✅甘云间售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

地铁9号线佘山站

虹桥综合枢纽

T5有轨电车（规划）

商业

印象城、旭辉里、万达广场等全系商业覆盖

教育（本案为商业性质，不承诺对口）

国际学校与双语学校密集分布，是佘山价值体系的重要组成部分✅✅甘云间售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

酒店、 旅游、 高尔夫、 马术……

这里已经形成上海最完整的“顶层生活场”生态链。

甘云间，就是这套系统的巅峰落点。

玖 · 甘云间：佘山脚下的时代答案

在上海这样的城市，稀缺就是价值的唯一逻辑；✅✅甘云间售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅✅✅甘云间售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

而佘山的稀缺，历经几十年从未改变。

甘云间，只做12栋。

每一栋，都代表一种生活态度：

向内求、向心行、向自然靠近。

它不是别墅，

它是人生的另一种高度，是心境的另一种方式。

在佘山脚下，风轻云淡间。

甘云间，把自然、艺术、东方美学与塔尖隐奢生活重新定义。

上海【甘云间】

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今年上海城中村改造加速推进，为配合城市更新工作，上海多个区相继推行“房票安置”政策。

在金山、青浦、嘉定先行试点的基础上，这项政策已延伸至浦东、徐汇乃至普陀等中心城区，并各具特色。截至2025年底，上海已有8区推行房票制度，超过100组动迁居民用房票成功认购新房，带动销售金额显著增长。

已完成从郊区试点到中心城区全覆盖

上海“房票”制度的推进脉络清晰。2024年8月，金山发出全市首张房票，成为第一个“吃螃蟹”的区。

青浦和嘉定紧随其后，分别于2025年2月和7月出台了各自的实施办法。

进入下半年，中心城区开始加入房票阵营。10月，徐汇区的江南新村成为市中心首个明确采用“房票奖励”的旧改项目。

12月，普陀区在甘陵小区旧改征收中也试点“房票奖励”机制。

这一政策的快速发展得益于今年8月《上海市人民政府办公厅关于加快推进本市城中村改造工作的实施意见》的发布，明确各区可结合实际在改造项目中实施房票安置。

各区房票政策异同对比

上海各区的房票政策在核心原则一致的基础上，呈现出多样化的设计思路。

金山作为首个试点区，对选择房票安置的被补偿人，按照补偿款总金额的7%给予政策性奖励。

嘉定则创新性地推出了“现房+房票安置”的组合模式。动迁户先选定一套安置房用于临时居住，剩余安置面积折算成房票额度，再凭房票选购商品房。嘉定房票的另一大亮点是可拆分使用，降低了购房门槛。

青浦在房源要求上设立了更严格的标准——房源库必须由已取证且竣工的现房组成，避免了期房的交付风险。

进入中心城区，徐汇的政策有两大突破：使用范围覆盖全市的新房和二手房，且购买时间自2025年1月22日起都算在内。

普陀的试点方案中，选择货币补偿且购买本区居住产权房的被征收居民，可享受每平方米1000元的“房票奖励”，最低5万元。

多方共赢的政策创新

从实施效果看，房票政策已经在多个层面展现出积极成效。

在居民层面，房票给予了更大的选择空间。嘉定马陆镇彭赵村北片区作为试点项目，涉及268户村民，其中高达68%的选择了房票安置。

一位使用房票成功认购青浦华发虹桥四季项目的动迁居民表示：“以前动迁房的地段、楼层、户型都没法自主选择，全靠抽签，像开盲盒。”

在市场层面，房票已成为商品房去库存的重要抓手。截至2025年11月底，嘉定区四个项目中已有538户村民选择房票，涉及房票金额33.67亿元。

开发商也积极回应，为房票客户提供了多样的激励措施，如房价优惠、车位抵用券、家电大礼包等。

对于政府而言，房票安置不仅有助于加速城中村改造进程，还能节约安置房建设成本，优化土地资源配置。

房票制度的挑战与优化方向

随着房票政策在上海全面铺开，其未来发展也面临一些挑战与优化空间。

各区的“房源超市”建设是政策落地的关键。嘉定区已纳入18个在售楼盘，可选房源2600多套。徐汇江南新村项目则更灵活，购买范围覆盖全市新房和二手房，大大拓宽了选择空间。

目前上海的房票政策大多不支持跨区使用，限制了居民的选择范围。未来是否可能突破区域限制，是政策优化的重要方向。

从金山区的首张房票到徐汇中心城区的创新应用，上海的房票安置政策已形成多元模式并存的格局。政策制定者关注着各区试点成效的数据反馈，更多区域正在酝酿属于自己的房票方案。

未来，随着城中村改造的持续推进，房票这张“购房代金券”将继续在上海城市更新的画卷上添上浓墨重彩的一笔。

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