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搜狐焦点宿州站 2025-08-05 14:28:25
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深嘉上府售楼处电话:400-8894-638

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2025年,是上海楼市新房价格跳涨的一年。

当所有人将目光投向那些单价10万+,总价千万级别的红盘时,却忽略了上海还有一类庞大的购买力群体——刚需购房者。深嘉上府售楼处电话:400-8894-638

不少粉丝在后台问,预算有限,还能在上海买到满意的新房吗?

我的回答是:如果你住在嘉定,那么「深嘉上府」这个盘,绝对值得一看。

很简单的几个原因:嘉定芯首个综合体项目+千亿级别产业高度+高度成熟的生活氛围,刚需楼盘必备的因素,这些它都有。

首先,「深嘉上府」不同于普通的住宅项目,而是难得一见的综合体项目,上海首个“府”系升级之作,涵盖住宅、商业、写字办公楼于一体,虹吸周边高精尖高薪人才,未来引领区域内次新房的价值高度,成为新的城市封面。

其次,这里藏着千亿汽车产业集群的造富密码。项目位于汽车产业承载核心区的 安亭核芯,旁边就是同济大学(嘉定校区),圈层高端且配套成熟。

对于刚需通勤客户来说,拥有一条能级高的、能直通市区的地铁,至关重要。未来地铁14号线西延伸线开通后,直线距离同济大学站约300多米!直达大虹桥腹地、串联起长三角,是房价保值增值的重要底盘。

最后,上海7090政策逐渐放开,未来楼市推出的新房面积更大,朝着120㎡去了,门槛也更高。项目一期推出的88-99㎡三房小户型,既满足功能性与居住属性,又做到总价可控,这样的紧俏货,买一套少一套!二期加推建面约68-98㎡一房到三房,均价35839元/㎡!

层层因素叠加,这才是刚需逆天改命的封神级性价比!「深嘉上府」 示范区&样板间已开放,实力雄厚的国企钜制,推出精装三房爆款小户型,年轻人在上海的第一套房子,不容错过!深嘉上府售楼处电话:400-8894-638

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同济大学旁

「深业·深嘉上府」

建面约88-99㎡3房热销中

总价约251-340万

95折+送黄金+送车位券

看房找我更优惠

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深业集团

深圳市人民政府全资拥有、深圳市国资委直管的大型综合性企业集团。集团前身于 1983 年在香港注册成立。深业集团以“产城创新建设者,幸福民生运营商”为发展愿景,打造以地产为核心、多层次协同发展的创新生态和幸福城市业务组合,聚焦地产、园区、运营、幸福、资本和数字化六大核心业务,实现城市综合开发运营的一站式服务!

2023 年深业集团首进上海,幸会嘉定。

精研城市向上精神,匠心呈现约 12 万方上海“上系”人居首作,在繁华与自然兼具的氛围中,打造“城市与社区无界”、“景观与人居无界”“多元生活无界”的城市平行生活体。

深业·深嘉上府项目集商业、办公、人居于一体,承载着片区产业+商业+人居的全新使命。配套约1万㎡自持商业与5.1万㎡商办空间,以未来城市会客厅的姿态围绕“15分钟生活圈”,打造“MALL + 开放街区”的创新形态,融合商业、社交与居住的多元场景。深嘉氢谷以氢能源为核心,双子塔地标重塑城市天际线,推动新兴产业集聚与区域功能升级。作为嘉定安亭少有的“产-商-住-办”一体化综合体,激活商业动能与产业升级“双引擎”,构筑真正意义上的“永不落幕”生活主场。打破传统生活定义,不设限、不束缚,致力于为当代青年提供全新的生活体验和多元需求。

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嘉定首创“24+1”沉浸式生活场

作为整个嘉定独一份的“全能型综合体选手”,深嘉上府不同于功能单一生活产业都需要仰仗区域规划的住宅社区,TA在一个项目体内实现了住宅、商业、办公的一站式整合!

项目整体宛如一个微缩城市,能够轻松构建“24+1 时”生活圈,在家门口就能实现“24 小时不打烊”的快乐!

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玻璃幕墙+金色格栅塔冠

远远望去,外立面宛如镶嵌在城市间的水晶,质感满满!同时,四栋楼一字排开,每一栋都尽享超大楼间距,每一户都能将室内采光度拉满!哪怕是低楼层也不用担心晒不到太阳!

全龄段公区部分

宝妈带娃有儿童活动区,滑滑梯、大草坪一应俱全!

年轻人健身有全龄运动场,夜跑、打球功能齐全!

老人散步有林间密径、还有配置丰富的架空层空间,邻里交流活动风雨无阻!

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项目还配置了以往千万豪宅才有的 首层与地下双重精装入户大堂,给你满满的归家仪式感!

户型分布↓

(首开4号楼)

户型鉴赏↓

板块配套

安亭,嘉定新城产业根基所在。庞大汽车产业集群,约 5502.9 亿元规模以上工业产值,带动板块下一个增长极。(数据来源:安亭观微,数据截止时间:2022 年底)

安亭汽车产业链为嘉定贡献了约 70%产值、约 60%销售、约 50%GDP、约 40%就业、约 30%税收,是嘉定发展不可或缺的重要主导型产业。(数据来源:界面新闻,数据截止时间:2019 年底)

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根据《嘉定新城十四五规划》,嘉定新城将以打造世界级汽车产业中心为契机,大力构建汽车“新四化”等千亿级产业和在线新经济为引领的新动能体系。目前、氢能港、蔚来、上汽、沃尔沃、丰田等均落址于此,成为嘉定二次发展的重要源泉。

嘉定新城立足打通长三角一体化和虹桥国际开放枢纽的链接通道,构建“一核一枢纽、两轴四片区”的规划新格局。“一枢纽”即安亭枢纽——以安亭北站、安亭西站为核心,无缝连接虹桥国际开放枢纽,打造站城一体化、辐射长三角的综合交通枢纽。(信息来源:《嘉定新城总体城市设计》)

除此之外,上海 2035 规划中的宝嘉线、嘉青松线即将启动,嘉安高速延展嘉定向东,与宝山互通,以安亭为枢纽核心,嘉定再次站在了时代发展的风口之上。

交通配套

项目位于曹安路,为东西向重要干道四通八达,快速接驳沪嘉高速公路、沪宜公路、外环高速公路、中环路等多条黄金动脉链接市区及周边城市;本案距离地铁11号线上海汽车城站约3.5KM,快速高效通达市区。

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全系配套,将向上的生活理想兑现于日常丰盛城市资源,日常烟火气息、松弛自然氛围,都是这里的生活常态。热气腾腾的生活场域,熨贴向上的身心。

5 大商业体——嘉亭荟城市生活广场、安亭财富广场、三德广场、中信泰富万达广场、嘉实生活广场。

4 所专业医疗——安亭医院、东方肝胆医院(三甲)、瑞金北院(三甲)、嘉定妇幼保健院

4 大生态公园——嘉北郊野公园、安亭汽车博览公园、远香湖公园、嘉定紫藤园

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5 处休闲配套——市民广场、保利大剧院、安亭老街、颖奕安亭高尔夫球场、州桥老街

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