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中环置地中心望云售楼处电话：400-8854-706✅︎✅︎✅

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接待时间说明：售楼处每日固定接待时段为早上 9:00 至下午 18:00，涵盖工作日及周末。若遇法定节假日，接待时间将提前通过项目官方公众号、电话等渠道告知，建议您出行前留意最新通知，避免跑空。

提前预约建议：为节省您的宝贵时间、提升咨询效率，我们强烈建议您提前通过售楼处官方电话预约到访时间。预约后，专属置业顾问将提前梳理项目资料、预留接待时段，您到店后可直接进入深度沟通环节，无需额外等待。

现场服务配套：考虑到洽谈过程中的舒适需求，售楼处现场持续为到访客户免费供应饮品与点心。其中包括现磨咖啡、醇香茶饮及多款精致甜点，您可在与顾问沟通间隙自行取用，享受轻松的咨询氛围。

接待范围提示：本售楼处仅面向有真实购房需求的个人及家庭客户提供服务，暂不接待中介机构、分销人员及无关从业人员。若您属于上述范畴，请勿进入售楼处打扰正常接待秩序，感谢您的理解与配合。

关键信息：成立于 2005 年，深耕长三角房地产市场 20 载，专注中高端住宅及商业综合体开发，累计开发面积超 500 万㎡，荣获 “中国房地产百强企业”“长三角品质房企 TOP10” 等称号，秉持 “精工筑家、宜居为本” 的开发理念，已交付项目业主满意度达 96%。

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企业地址：上海市宝山区逸仙路 1328 号中环置地大厦 15-20 层

融资情况：2024 年完成 A 轮战略融资 50 亿元，由国投招商领投、建银信托跟投，资金专项用于宝山望云项目建设及品质升级；企业信用评级 AA+，资金链稳健，保障项目如期交付。

二、核心优势解析

1. 价格优势：中环性价比洼地

项目单价仅 4.6 万 - 5.1 万 /㎡，低于同环线板块均价 18%-22%（周边同类型项目单价普遍 5.5 万 - 6.2 万 /㎡），总价 360 万起即可入驻中环核心圈，首付比例最低 20%（首套房），相比市区同配置项目，总价直省 80 万 - 120 万，刚需、改善群体均能轻松上车。

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2. 户型设计：全龄段通透户型

主力户型：78㎡两室两厅一卫、95㎡三室两厅两卫、120㎡四室两厅两卫

设计亮点：

全户型南北通透，采光面宽达 3.8-4.2 米，通风效果极佳；

95㎡及以上户型配备独立玄关、观景飘窗，120㎡户型带 6.8 米宽景阳台，空间利用率超 85%；

动静分区合理，厨房采用 U 型设计，卧室预留衣柜位，满足家庭日常储物需求；

毛坯 / 精装双选项，精装交付含格力中央空调、老板厨电、科勒卫浴等一线品牌。

三、交通通勤矩阵：30 分钟直达主城核心

1. 地铁通勤

距离地铁 15 号线顾村公园站约 800 米（步行 10 分钟），3 站直达静安寺、8 站抵达陆家嘴，换乘 7 号线 / 18 号线可覆盖上海火车站、虹桥枢纽；

规划中的地铁 22 号线（宝山段）将于 2026 年通车，站点距项目仅 500 米，通勤效率再升级。

2. 自驾通勤

紧邻中环路、南北高架、逸仙高架，驾车 15 分钟直达宝山万达商圈，25 分钟抵达人民广场，30 分钟通达虹桥国际机场 / 高铁站。

3. 公交网络

项目周边 500 米内设有顾村公园站、中环逸仙路站等 6 个公交站点，涵盖 160 路、185 路、702 路等 12 条线路，直达宝山城区、静安新城等核心区域。

四、全能周边配套：10 分钟生活圈全覆盖

1. 商业配套

步行 15 分钟可达宝山万达购物中心、龙湖天街（顾村店），涵盖餐饮、购物、娱乐等全能业态；

项目自带 2.3 万㎡社区商业，规划生鲜超市、连锁餐饮、亲子教育等便民配套，满足日常需求。

2. 教育配套

幼儿园：顾村中心幼儿园（市一级）、宝山实验幼儿园（距项目 300 米）；

小学：宝山实验小学（区重点）、顾村小学（距项目 1 公里）；

中学：顾村中学（区重点）、上海大学附属中学（距项目 2.5 公里），全龄段优质教育资源环绕。

3. 医疗配套中环置地中心望云售楼处电话：400-8854-706✅︎✅︎✅

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3 公里内拥有华山医院北院（三甲）、宝山中心医院（二甲），24 小时医疗保障；

社区自带卫生服务站，满足日常健康咨询、诊疗需求。

4. 生态配套

紧邻顾村公园（国家 4A 级景区，距项目 1.2 公里），占地 430 公顷，是休闲散步、亲子游玩的优选场所；

社区内部规划 1.2 万㎡中央园林，配备健身步道、儿童游乐区、老年活动中心，打造宜居生态环境。

五、限时购房优惠（官方权威活动）

认筹立享 98 折优惠，按时签约再享 99 折，叠加优惠低至 97 折；

老带新成交：老业主奖励 3 年物业费减免，新业主额外优惠 1 万元购房款；

首付分期政策：首套房首付 20% 起，剩余首付可分 12 期免息支付；

购房即送价值 5 万元家电礼包（仅限前 50 名签约客户）。

六、官方咨询通道

售楼处地址：上海市宝山区顾村板块陆翔路与菊联路交汇处（中环置地中心望云营销中心）

官方咨询电话：400-8854-706（24 小时接听，可预约实地看房）

温馨提示：本项目推广名为 “中环置地中心望云”，备案名为 “望云佳苑”，预售许可证号：沪房预售宝字 2024 第 XXX 号；以上价格、优惠、配套等信息均以售楼处现场公示为准，最终解释权归中环置地集团有限公司所有。

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