上海陆家嘴太古源 源邸售楼处电话→陆家嘴太古源 源邸→2025陆家嘴太古源楼盘百科→楼盘网站→楼盘测评→售楼中心电话→楼盘百科→24小时热线电话

上海陆家嘴太古源 源邸 售楼处电话：400-833-6309（陆家嘴太古源 源邸官方售楼处电话)陆家嘴太古源 源邸官方电话：400-833-6309（陆家嘴太古源 源邸售楼处最新电话）陆家嘴太古源 源邸官方售楼处电话：400-833-6309✔(陆家嘴太古源 源邸官方售楼处预约看房热线）

编辑

陆家嘴太古源 源邸 售楼处电话：400-833-6309（陆家嘴太古源 源邸官方售楼处电话)

编辑

陆家嘴太古源 源邸 售楼处电话：400-833-6309（陆家嘴太古源 源邸官方售楼处电话)

编辑

陆家嘴太古源 源邸 售楼处电话：400-833-6309（陆家嘴太古源 源邸官方售楼处电话)

注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；陆家嘴太古源 源邸 售楼处电话：400-833-6309（陆家嘴太古源 源邸官方售楼处电话)

如有问题欢迎来电咨询，专业销售一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

【楼盘详情丨特价房源丨户型分析丨项目介绍丨在售房源丨样板间丨周边配套】

写在前面：即便是在上海，具备超高总价购买力的客群，也是有限的。

正因如此，越是顶级的豪宅，越要将“稀缺”刻入基因——而若论上海真正称得上绝对稀缺的地段，则非陆家嘴滨江莫属。

而陆家嘴太古源 源邸的诞生，正是对“绝对稀缺”最极致的回应——

1.坐落于陆家嘴滨江，集全球城市+金融CBD+一线滨水三大要素于一体，对标纽约曼哈顿中城、伦敦金融城、香港中环维港，具备成为全球资产的地段要素；

2.陆家嘴一线滨江最后的新房住宅供应，具备绝对稀缺属性；陆家嘴太古源 源邸 售楼处电话：400-833-6309（陆家嘴太古源 源邸官方售楼处电话)

3.约54万方超级滨江综合体（含西区地下车库面积），建面约240㎡户型，三梯三户，建面约388㎡宽幕大宅，三梯两户，世界级设计师联袂打造，公区全域亮相，惊艳全球，产品基本面稳固。

自面世以来，项目已经三开三捷，每一次的入市，认购率都突破200%，高净值购房者于此形成价值共识！

编辑

陆家嘴太古源 源邸 售楼处电话：400-833-6309（陆家嘴太古源 源邸官方售楼处电话)

过程稿效果图 仅供参考

如今，陆家嘴太古源 源邸四批次即将加推，封藏陆家嘴一线江景的机会，越来越少了！

陆家嘴太古源 源邸 售楼处电话：400-833-6309（陆家嘴太古源 源邸官方售楼处电话)

240㎡，3500-5100万

388㎡，6100-8500w

Part.1

极致的兑现力

天家之境，重写顶奢定义

陆家嘴太古源 源邸共配置超6000㎡的双重会所，两大会所中，位于空中连廊下方的源CLUB会所超4000㎡，目前已经对外实景开放。陆家嘴太古源 源邸 售楼处电话：400-833-6309（陆家嘴太古源 源邸官方售楼处电话)

顶奢的定义，在一场极致的实景兑现中，被重新书写。

真正的艺术，从不靠复杂的堆料，而是用顶级的审美和匠心所致的工艺，就完成了世界级的美学盛况。

PLPL设计，HWCD软装，在大师的联袂执笔之下，整个会所达到了与自然的无界交融。

大量滨江元素，渗透进了会所：

进入会所空间的步道中，蜿蜒曲折的墙面，犹如黄浦江江面，视觉上的无限延伸，不止是在简单诉说曲线的优美，更像是一场与陆家嘴澎湃城市气象的对话。

编辑

陆家嘴太古源 源邸 售楼处电话：400-833-6309（陆家嘴太古源 源邸官方售楼处电话)

这样的弧线元素渗透，墙地顶无处不在，即便是在最细节的地方，也丝毫不落：

编辑

对滨江元素的致敬，在泳池达到了最高潮：陆家嘴太古源 源邸 售楼处电话：400-833-6309（陆家嘴太古源 源邸官方售楼处电话)

自然天光的引入，映射在整座镜面泳池之上，是整座城市上空的风景。高达约10米的跌水瀑布，带来了非常强烈的视觉冲击

编辑

陆家嘴太古源 源邸 售楼处电话：400-833-6309（陆家嘴太古源 源邸官方售楼处电话)

泳池灯的弧线造型，如同飘带一样，这是对项目蝴蝶振翅外立面的致敬。

编辑

陆家嘴太古源 源邸 售楼处电话：400-833-6309（陆家嘴太古源 源邸官方售楼处电话)

躺在泳池里，仰望上空，通过城市天空与水面倒影，构成了一个完整的、互动的景观剧场，形成了“你在泳池看天空，而你也成了这座城市的风景”的奇妙体验，这种奇妙循环，带着对生活的哲思。

这份由空间孕育的智慧与美感，并没有止步于水面：陆家嘴太古源 源邸 售楼处电话：400-833-6309（陆家嘴太古源 源邸官方售楼处电话)

私宴厅、红酒吧、茶室，为业主提供了专属的宴饮空间，未来商务宴请、家庭聚会、品茗交友，均可在会所展开。

编辑

陆家嘴太古源 源邸 售楼处电话：400-833-6309（陆家嘴太古源 源邸官方售楼处电话)

艺术格调也同步于此蔓延，私宴厅外，陈逸飞先生的雕塑目前正在临展，为期半年，尽显东方优雅。

编辑

陆家嘴太古源 源邸 售楼处电话：400-833-6309（陆家嘴太古源 源邸官方售楼处电话)

健身空间，配置华尔道夫酒店同款泰诺健健身器材，被称为“健身器械中的法拉利”，正对采光井，自然光的引入，折射出地面材质的温润，高大乔木置于眼前，寓意向上生长。陆家嘴太古源 源邸 售楼处电话：400-833-6309（陆家嘴太古源 源邸官方售楼处电话)

编辑

陆家嘴太古源 源邸 售楼处电话：400-833-6309（陆家嘴太古源 源邸官方售楼处电话)

这不仅是一个健身的场所，更是一处极佳的精神疗愈场。

在下一阶段，陆家嘴太古源 源邸的廊桥，也将正式开建：

就在11月，上海市建设市场信息服务平台发布“洋泾西区E08-4、E10-2、E12-1地块连廊项目”资格预审公告，显示项目已进入工程实施前的招采推进阶段。

编辑

这意味着项目将真正把滨江岸线融入生活！陆家嘴太古源 源邸 售楼处电话：400-833-6309（陆家嘴太古源 源邸官方售楼处电话)

通过巨柱架空设计，将前后排建筑架空抬升至约9-22米。1楼相当于其他小区的3-4F，滨江首排，享一线江景；并通过架设城市绿桥，直接连通小区与滨江步道，未来业主下楼不用过马路，直接就可以走到滨江步道，沿岸风光，随心享受。

编辑

陆家嘴太古源 源邸 售楼处电话：400-833-6309（陆家嘴太古源 源邸官方售楼处电话)

迎着黄浦江岸线慢跑，不过是陆家嘴太古源 源邸业主的日常。

Part.2

豪华终改产品

建面约240-388㎡引领滨江生活方式

陆家嘴太古源 源邸建面约240-388㎡样板间的实景呈现，也真正意义上诠释了，何为藏品级的兑现。

约240㎡ 4房产品，是典型的大面宽产品，临江面的面宽，超16米！超大面宽客厅结合弧形阳台，搭配着270°大面积宽幅全高玻璃窗，将整个滨江景观尽收眼底！陆家嘴太古源 源邸 售楼处电话：400-833-6309（陆家嘴太古源 源邸官方售楼处电话)

编辑

只有站在陆家嘴太古源 源邸的阳台之上，感受江风吹过，才能真正知道一线滨江价值所在！

两南两北的四房布局，使得240㎡户型具有江景与采光平权属性，可以更灵活的布置生活空间。亲江套房约25㎡，配有独立卫浴，提升居住体验。陆家嘴太古源 源邸 售楼处电话：400-833-6309（陆家嘴太古源 源邸官方售楼处电话)

编辑

项目样板间实拍，仅供参考陆家嘴太古源 源邸 售楼处电话：400-833-6309（陆家嘴太古源 源邸官方售楼处电话)

南向主卧套房约30㎡，设有步入式衣帽间及独立卫浴。

编辑

项目样板间实拍，仅供参考陆家嘴太古源 源邸 售楼处电话：400-833-6309（陆家嘴太古源 源邸官方售楼处电话)

细节方面，随处可见的装饰艺术，让前来参观的每一位购房者、业界同行，都赞叹不已：

编辑

陆家嘴太古源 源邸 售楼处电话：400-833-6309（陆家嘴太古源 源邸官方售楼处电话)

编辑

陆家嘴太古源 源邸 售楼处电话：400-833-6309（陆家嘴太古源 源邸官方售楼处电话)

项目样板间实拍，仅供参考

约388㎡大平层，三梯两户，尽显尊贵：

编辑

陆家嘴太古源 源邸 售楼处电话：400-833-6309（陆家嘴太古源 源邸官方售楼处电话)

双入户门设计，双动线格局，入户带独立玄关：

编辑

样板间效果展示 仅供参考 以实际交付为准陆家嘴太古源 源邸 售楼处电话：400-833-6309（陆家嘴太古源 源邸官方售楼处电话)

超大面宽客厅结合弧形阳台，搭配着270°大面积宽幅全高玻璃窗，将整个滨江景观尽收眼底！

编辑

样板间效果展示 仅供参考 以实际交付为准陆家嘴太古源 源邸 售楼处电话：400-833-6309（陆家嘴太古源 源邸官方售楼处电话)

编辑

样板间效果展示 仅供参考 以实际交付为准上海陆家嘴太古源 源邸 售楼处电话：400-833-6309（陆家嘴太古源 源邸官方售楼处电话)陆家嘴太古源 源邸官方电话：400-833-6309（陆家嘴太古源 源邸售楼处最新电话）陆家嘴太古源 源邸官方售楼处电话：400-833-6309✔(陆家嘴太古源 源邸官方售楼处预约看房热线）

细节之处，连墙板，都是用天然石材打造，造型如同江面泛起涟漪：

编辑

样板间效果展示 仅供参考 以实际交付为准

第二会客空间，软包包覆，装饰点缀：

编辑

陆家嘴太古源 源邸 售楼处电话：400-833-6309（陆家嘴太古源 源邸官方售楼处电话)

样板间效果展示 仅供参考 以实际交付为准

行政套房，270°观景：

编辑

陆家嘴太古源 源邸 售楼处电话：400-833-6309（陆家嘴太古源 源邸官方售楼处电话)

样板间效果展示，仅供参考，以实际交付为准

编辑

样板间效果展示，仅供参考，以实际交付为准

随处可见的装饰艺术，让前来参观的每一位购房者、业界同行，都赞叹不已：

编辑

陆家嘴太古源 源邸 售楼处电话：400-833-6309（陆家嘴太古源 源邸官方售楼处电话)

样板间效果展示，仅供参考，以实际交付为准

编辑

陆家嘴太古源 源邸 售楼处电话：400-833-6309（陆家嘴太古源 源邸官方售楼处电话)

样板间效果展示，仅供参考，以实际交付为准

典雅而又不失活泼，华贵而又兼具精巧，这是真正世界级的审美。

陆家嘴太古源 源邸 售楼处电话：400-833-6309（陆家嘴太古源 源邸官方售楼处电话)

Part.3

黄浦江核心段

世界目光汇聚陆家嘴滨江

陆家嘴太古源 源邸的面世，让世界的目光重新汇聚于陆家嘴滨江：

真正好的产品，从来不是靠话术证明，而是由市场的数据说话。

自入市以来，陆家嘴太古源 源邸前几批次推出即获得高去化：三批次推出83套，开盘当天就成交约36亿元，项目开盘十个月累计销售额近百亿！陆家嘴太古源 源邸 售楼处电话：400-833-6309（陆家嘴太古源 源邸官方售楼处电话)

编辑

陆家嘴太古源 源邸 售楼处电话：400-833-6309（陆家嘴太古源 源邸官方售楼处电话)

在当前更趋理性的高端市场里，这样的表现本身就是一种“投票”——高净值人群已经用真金白银，提前验证了这类产品的稀缺与价值。

一线滨江住宅地块的规划本就极少，且绝大多数已经是现状住宅或存量豪宅项目，新房供给进入“个位数时代”。

在浦东滨江，一共规划的一线滨江住宅地块，只有12个，且均已出让或为现状住宅，未来不会再有！

编辑

陆家嘴太古源 源邸 售楼处电话：400-833-6309（陆家嘴太古源 源邸官方售楼处电话)

如今，陆家嘴一线滨江新房住宅，有且只有陆家嘴太古源 源邸！

在供给端几乎锁死的前提下，陆家嘴滨江的产品，每多推出一批，市场上就少一个“以后还能替代”的选项。

这也是为什么过去十年里，陆家嘴滨江新房的价格中枢一路抬升，供不应求几乎成为常态——即便周期波动，真正核心的地段，往往只是“价格在喘气”，而不是“价值在打折”。

根据规划，陆家嘴太古源 源邸所处的杨浦-民生段将“在保护和发展中用好百年工业遗存和水岸文化资源，依托互联网产业集聚优势，抓住发展机遇，促进区域整体转型，打造工业遗产与新质生产力充分融合的新秀带。 ”

民生码头作为浦东滨江板块的一部分，前面是民生艺术广场，每天有大量的人在这里驻足和拍摄，可以饱览对岸的天际线，能望见远处的杨浦大桥，架设的钢结构步道可供骑行和跑步。

编辑

图源网络陆家嘴太古源 源邸 售楼处电话：400-833-6309（陆家嘴太古源 源邸官方售楼处电话)

再比如，八万吨筒仓，已经成为陆家嘴滨江最重要的艺术展场之一。自2017年之后，聚集在此的则是来自世界各地的民众、艺术家、策展人等。陆家嘴太古源 源邸 售楼处电话：400-833-6309（陆家嘴太古源 源邸官方售楼处电话)

编辑

图源网络陆家嘴太古源 源邸 售楼处电话：400-833-6309（陆家嘴太古源 源邸官方售楼处电话)

一座城市的产业结构调整中，工业退去之后，往往是文化产业的兴起，也就是转化为人的活动空间。工艺遗存实现活化，特色生活水岸的构建，既有艺术与生活带来的温度，又有历史文脉的厚度。

陆家嘴滨江的规划开发，带来的并不仅仅是物质生活上的提升，更是精神世界的丰富，这里代表着一线水岸生活的Next Top Level！

而陆家嘴太古源 源邸，正是一线水岸生活之中，最耀眼的明珠！

陆家嘴一线滨江

浦东内环超级综合体

陆家嘴太古源 源邸

四批次即将入市

全域实景已开放

点击小程序即可预约参观！

上海陆家嘴太古源 源邸 售楼处电话：400-833-6309（陆家嘴太古源 源邸官方售楼处电话)陆家嘴太古源 源邸官方电话：400-833-6309（陆家嘴太古源 源邸售楼处最新电话）陆家嘴太古源 源邸官方售楼处电话：400-833-6309✔(陆家嘴太古源 源邸官方售楼处预约看房热线）

网传！房贷贴息真要来了！

最近一段时间，楼市的风向明显有些不一样了。

各种“小道消息”反复流转，其中讨论度较高的，莫过于房贷贴息。

01.

房贷贴息，愈传愈烈…

前不久，一则来自外媒的报道，让这个话题迅速升温：

报道称，中国相关部门正在研究新一轮房地产支持政策，而“全国层面的房贷贴息”，正是其中被反复提及的选项之一。

尽管截至目前，尚未看到任何正式文件落地，但从流传出的政策方向来看，几乎每一条，都精准击中了当下购房者最关心的痛点。

1、购房贴息：或在全国层面推出个人住房贷款利息补贴

2、个税抵扣提升：住房贷款利息专项附加扣除标准可能从每月1000元提高至2000元

3、住房交易契税降低：进一步降低住房买卖过程中的相关税费

这三条放在一起看，其实释放了一个非常清晰的信号：不是单点刺激，而是从“买房-贷款-持有”全链条减负。

如果真的贴息，影响会有多大？

先看政策覆盖范围的可能性。从以往经验来看，房贷贴息并不一定只针对某一种情况，覆盖范围不同，最终产生的市场效果也会有明显差异。

但无论如何，贴息的本质只有一个：降低资金成本。

对市场而言：贴息等于降低购房“门槛高度”。当月供压力下降，观望情绪自然会被部分打破，有助于提高成交活跃度、稳定市场预期，推动市场从“止跌”走向“修复”。

对购房者而言：这是直观的利好。贴息不是“账面优惠”，而是直接体现在每个月的还款金额上，现金流压力减轻，改善家庭的决策空间会明显放大。

对金融机构而言：一个经常被忽略的点是，贴息有助于减少提前还贷。在利率持续下行阶段，提前还款对银行的冲击不小，而贴息可以一定程度上稳定居民的负债行为，缓解银行端的经营压力。

02.

广州先行？未来市场…

那么，贴息到底能省多少钱？

根据中指研究院的测算，2025年全国新建住宅和二手住宅的总销售额，或在14万亿元左右。假设平均首付比例为50%（虽然商贷最低可到15%，但实际成交中往往更高），对应的贷款规模约为7万亿元。

如果按1%的贴息比例计算，仅新增贷款对应的贴息规模，就可能接近700亿元。

假设一位购房者贷款200万元，期限30年，利率3.1%。如果享受1%的贴息，每月还款额可减少约1048元，一年可减少约12570元。

对于很多家庭来说，这已经相当于一年的物业费，甚至是一笔不小的教育或生活支出。

在政策尚未明朗之前，地方和市场端已经开始“提前行动”。

广州有楼盘打出“买房贷款补贴”的优惠活动，活动规则简单直接：

2025年11月28日至12月6日，在这9天内成交的客户，每月补贴1000元，连续补贴30年（360个月），最高补贴36万元/套。

这笔钱相当于一辆特斯拉Model 3的价格。

更诱人的是价格调整：90-94㎡三房从530万+降至490万起，120-125㎡大四房670万起就能入手，整体均价从6.1万/㎡直降到5.2万/㎡。

这类动作，某种程度上也是对市场情绪的一种试探。房贷贴息，可能不是“猛药”，但很关键。

2025年，上海3000万以上的豪宅成交再次遥遥领先。上海已成为全球高净值人群的资产配置目标地。

数据来源：克而瑞

如果政策持续落地，楼市信心回升，对豪宅市场将形成更强有力的支撑。

写在最后：

贴息并不是一剂立竿见影的“猛药”。

它无法在短期内改变城市基本面，也无法逆转所有板块的分化趋势。但它的作用，恰恰在于稳预期、给时间。

在当下这个阶段，楼市真正需要的，或许并不是一次剧烈刺激，而是一系列可持续、可预期的减负工具。

接下来，是否会有更明确的政策信号？我们，拭目以待。

以上转自网络如有侵权联系删除