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保利外滩启PARK77售楼处电话：400-8854-706✅︎✅︎✅

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营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境

踏入保利外滩启 PARK77 售楼处，首先被巨幅落地窗外的江景所震撼 —— 项目地处杨浦滨江核心段，步行 4 分钟即达滨江绿道，推窗可俯瞰黄浦江全景与陆家嘴天际线。这份 “270° 环幕江景” 资源，在杨浦滨江板块堪称稀缺。

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交通优势更显便捷，售楼处工作人员介绍，项目紧邻江浦公园站，为 12 号线与 18 号线（在建）双轨上盖，4 号口零距离接驳。18 号线 2 站直达五角场商圈，3 站换乘 10 号线，40 分钟可抵达人民广场；自驾经内环高架、逸仙高架，1 小时覆盖上海主要区域，大连路隧道、杨浦大桥更快速衔接浦东。

二、低密社区范本，产品力惊艳市场

售楼处沙盘清晰呈现项目格局：总占地 6.8 万平方米，容积率仅 1.6，最大楼间距达 55 米，在寸土寸金的内环实属罕见。社区规划六大度假花园与五重景观空间，玻璃水庭、谧境花庭等设计，尽显酒店级造景艺术。

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备受关注的户型样板间已对外开放。99-103㎡三房采用经典四叶草户型，三开间朝南，全屋 6 飘窗设计，搭配 LDKG 一体化厅堂，6-8 人圆桌轻松容纳。经测算，叠加阳台半面积与飘窗赠送，实得率高达 91%-97%，100㎡户型赠送面积达 13㎡，堪比传统 110㎡空间效能。

137㎡四房更堪称改善王者：全屋 8 个飘窗，2 个 270° 转角飘窗，主卧转角飘窗超 4㎡，与独立卫浴、衣帽间构成豪华套间。近 36 米连续玻璃幕墙实现无界观景，江浦公园绿意与城市天际线尽收眼底。厨电标配嘉格纳五件套，主卫配备科勒美妆龙头与唯宝智能坐便器，细节彰显奢装品质。保利外滩启PARK77售楼处电话：400-8854-706✅︎✅︎✅

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三、全维配套加持，定义品质生活

售楼处公示的配套图谱令人瞩目：自身配备 3 万平方米滨江特色商业街区，引入精品超市、艺术画廊等业态。周边 1.5 公里内有合生汇、百联滨江购物中心等成熟商业体，3 公里内涵盖 55 万方瑞虹天地、50 万方北外滩商业集群。

教育与医疗资源同样优质。直线 1 公里内汇聚长阳实验学校、齐齐哈尔路第一小学等市级校府，上海市肺科医院（三甲）、新华医院等环绕，为家庭生活提供保障。闲暇时步行可达杨浦滨江国际艺术中心、上海国际时尚中心，浸润艺术氛围。

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四、会所级体验，启幕奢居新篇

社区配套的 3000 平方米滨江私人会所，是售楼处展示的另一亮点。内设恒温江景泳池、高端健身中心、私宴厅等功能区，泳池直面黄浦江，商务宴请与家庭休闲需求均可满足。架空层泛会所采用通透布局，引园景入室，营造度假般松弛感。

上海保利外滩启营销中心热线400-8854-706（官方预约看房热线）目前项目均价 13.55 万 /㎡，157 套房源即将认购，售楼处已开通 400-886-2002 预约专线。作为保利外滩系列第四子，延续外滩序项目 727% 认购率的热度，这场内环江景奢居盛宴，值得亲赴品鉴。

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