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如果您对信安里 有任何疑问，都可以拨打售楼处电话进行咨询。目前案场仅接待预约客户，看房需提前拨打电话进行线上预约，可享受专属优惠折扣。
最新消息：静安内环内「信达信安里」高层热销中，别墅即将入市！加推别墅面积约280-540㎡，均价约21万/㎡！
⛩项目名称：「信达信安里」
👑项目简介：静安曹家渡
🗣最新动态：高层热销中，别墅即将入市
📍区域板块：静安内环内
🏠产品介绍：推出建面约92-100㎡高层，均价约13.6万/㎡！建面约280-540㎡别墅
🛍️商业配套：ONE、芮欧百货、静安嘉里中心、环球世界大厦、889广场、阳光科技大厦
🚇交通配套：1000米范围内有7号、11号、13号、14号四条地铁线路，分布着武宁路、昌平路、隆德路、江苏路、静安寺等一大批地铁站
1地段
项目地处内环内老静安的曹家渡板块，东至上海诚信拍卖有限公司，西至鑫康苑，南至高荣新村，北至康定路。
1000米范围内有7号、11号、13号、14号四条地铁线路，分布着武宁路、昌平路、隆德路、江苏路、静安寺等一大批地铁站。
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「信达信安里」所在的曹家渡是老静安传统的静谧住区，项目位于康定路余姚路交汇口南侧，与经典的市中心别墅豪宅静鼎安邦府邸仅一条康定路之隔。
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老静安曹家渡信达项目
周边静安ONE、芮欧百货、静安嘉里中心、环球世界大厦、889广场、阳光科技大厦等众多地标林立，位置可谓十分优越！
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2产品
信达·信安里整体由6栋历史保护建筑和12栋一般保护建筑组成。在整个项目规划上独具匠心，旨在打造一个融合现代居住与历史文化底蕴的高定人文住区。项目共计167套房源，包括了140套高层产品+27套风貌别墅，满足不同预算和不同居住需求的购房群体。
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项目高层立面的设计灵感源自武康大楼的曲面弧形。在保证现代化居住舒适性的情况下，呈现经典的曲面转角、Art-Deco法式装饰阳台以及经典的三段式黄金比例运用。
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立面材质采用大面积玻璃幕墙+香槟金铝板，红砖、原石与金属边框交织，让建筑更有辨识度，令人印象深刻。
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目前市场上的风貌别墅，普遍来说都是相对局促的叠加、联排产品，并且受限于用地指标和采光限制，在尺度感和居住舒适度上无法和全新打造的低密产品相提并论。
因此，信达·信安里此次的27套风貌别墅产品，保留与复建结合，在还原历史风貌的基础上，结合现代人的生活习惯和居住体验，对居住空间和室内环境进行了升级重塑。
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永和邨\得发里采取保留改造结合现代生活需求进行优化提升；
积善里\高家宅\太平坊采取更新改建策略，保留原有材质样式、建筑格局、局部改建；
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永和邨沿街特色立面，则采取保留外立面的策略，并沿用康定路沿街配套市房的立面上。
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像是超大面宽短进深+几乎无柱设计，更大化保证舒适度和自由度，让每个家都有不一样的风格体验；约7.2米地下室+有天有地超大附赠，实际使用空间更多元。
礼序归家，是当代海派生活重要的仪式感。信安里参考当代嘉佩乐酒店式归家门庭，选取低饱和度高级灰质感，室内外空间无限延伸。
N+奢石铺装，从地面到公区，地下三层入户大堂荟萃普拉达绿石材、温哥华海石材、东方白石材、莫奈灰石材，特殊玻璃等，大手笔低营造调奢华的空间气场。
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同时，一二层架空层，打造海派生活泛会所，健身区，阅读区，会客厅等多元场景共融，还原百乐门记忆场景。
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信安里项目效果图过程稿，最终以实际交付为准
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信安里项目效果图过程稿，最终以实际交付为准
信达·信安里植入在地文脉的市政绿化景观，融入“当代嘉佩乐酒店、百乐门印象和沪西电影院”等国际静安的文化元素，联动项目整体的景观营造。
值得一提的是，项目还用心打造了海派文化体验馆，通过建筑、景墙、门廊、水景、绿植的有机结合，呈现出浓厚的海派文化氛围和归家礼序。
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稀缺决定其传世价值，作为目前老静安目前唯一成片开发的风貌佳作，信安里兼具老洋房的尺度及海派里弄的厚重，是无法复制的稀缺产品。
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售楼处：
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在精装方面，信安里同样将装标卷出新标准。据悉，厨电臻选德系博士6件套，独家交付洗衣机、烘干机，厨余垃圾处理器，卫生间配置专用空调等在豪宅市场上也尤为突出。
将海派仪式感与奢适生活感拉满，静安寺一英里核芯地段，信达信安里10月底即将入市。
信达·信安里，距离静安寺直线距离约1.4km，建面约90-100㎡小户型，千万级超低上车老静安门槛，风貌墅区里的小豪宅，永远能够走出独立行情的上海中心恒产，惟此140席，买一套少一套。融合海派、人文、历史、风貌等多重元素，众望所期，而今，售楼处现已开放，预计10月底取证，千万级置业入主臻稀静安寺一英里。
户型图：
（仅供参考，以开发商正式公示为准）
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创意展示空间实景图
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风貌别墅户型图：
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一房一价表
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买房是一项重大的投资决策，需要综合考虑多个方面。以下是一些需要注意的事项和问题：
1.购房资格与政策
确认自己是否符合当地购房政策（如限购、贷款政策等）。
了解购房资格的条件，避免因政策限制导致交易失败。
2.预算与资金规划
明确自己的购房预算，包括首付、贷款额度和月供能力。
避免过度负债，确保月供不超过家庭收入的合理比例（一般建议不超过30%）。
3.房屋选择
地段与配套：优先选择交通便利、周边配套成熟（如学校、医院、商场）的区域。
户型与朝向：关注户型方正性、采光通风、南北通透等因素。
楼层与楼栋位置：避免选择低楼层（如1-3楼）或靠近马路、噪音源的楼栋。
4.产权与法律风险
查验房屋产权是否清晰，确保无抵押、查封或产权纠纷。
对于二手房，需查看原房主的房产证，并核实是否存在租赁、户口未迁出等问题。
5.合同与交易流程
签订购房合同时，仔细阅读条款，明确房屋价格、交房时间、违约责任等关键信息。
确保资金通过正规渠道（如资金监管账户）支付，避免私下交易。
6.物业服务与社区环境
了解小区的物业服务水平，包括安保、卫生、设施维护等。
关注小区的居住氛围和邻里关系，避免选择回迁房或管理混乱的小区。
7.验房与质量问题
交房时进行专业验房，检查房屋质量（如墙面、地面、水电等）。
对于发现的质量问题，及时要求开发商整改。
温馨提示：买房前建议咨询专业人士（如律师、房产顾问），确保自身权益得到充分保障。理性购房，避免盲目跟风
2025年8月25日，上海发布楼市新政，明确自8月26日起外环外区域取消限购，单身购房与家庭政策统一，并同步优化公积金、信贷及房产税政策。
1.限购调整
外环外不限套数：符合条件的居民家庭（含沪籍及非沪籍社保/个税满1年）在外环外购房不再限制套数。
单身视同家庭：成年单身人士购房标准与家庭一致，沪籍单身外环内限购2套，非沪籍社保满3年可购外环内1套。
2.公积金优化
贷款额度提升：购买绿色建筑住房，公积金贷款额度最高上浮15%（首套最高184万，多子女家庭216万）。
支持“提付首付”：可提取公积金支付首付款，且不影响后续贷款额度。
3.信贷政策调整
商贷利率统一：不再区分首套与二套利率，由银行根据客户风险灵活定价，降低改善型需求成本。
4.房产税减免
非沪籍家庭首套房暂免房产税，二套及以上按“人均60㎡”扣除免税面积，降低持有成本。
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