保利海上瑧悦售楼处│保利海上瑧悦 (营销中心) 官网 - 2025 销售中心 (售楼处)- 楼盘欢迎您 - 价格 / 户型 / 地址 / 环境 / 配套 / 交房时间 / 电话

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当指尖触碰到保利海上瑧悦售楼处的玻璃门扉，「出则繁华枢纽，入则公园秘境」的生活图景便徐徐展开。作为南大智慧城板块的央企标杆之作，这座 3.0 版本高定示范区，正以东方美学与现代匠心的碰撞，重新定义中环居住品质。【售楼处咨询专线：400-8854-706】

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推开售楼处大门，首先映入眼帘的是巨型沙盘模型，清晰勾勒出 10 栋 14-18 层低密小高层的布局 ——2.5 容积率与 35% 绿地率的配比，在中环旁实属稀缺。销售人员手持激光笔指向核心区位：「这里正处黄金中环科创带、南大产城融合区与双公园生态圈的三重红利交汇点」。

沙盘旁的区位互动屏直观呈现交通优势：500 米直达 15 号线，未来衔接 22 号线双轨通勤，30 分钟直达人民广场、虹桥商务区；外环高速、逸仙路高架构成立体路网，自驾出行畅通无阻。更令人心动的是窗外实景 —— 东侧 14 公顷南大公园与北侧 300 亩中央公园尽收眼底，负氧离子浓度达市区 6 倍，社区微气候低 2-3℃。

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穿过「叠水迎宾」景观轴，售楼处后侧的样板间藏着空间设计的巧思：

99㎡刚需优选：三开间朝南，3.8 米客厅衔接阳台，玄关顶天立地鞋柜可容纳 20 双鞋，LDKB 一体化设计让小空间显大翻倍，总价 530 万起即可扎根中环；

154㎡楼王藏品：6.2 米横厅搭配 270° 落地窗，双主卧套房配备步入式衣帽间与观景露台，25㎡收纳空间 + 灵活家庭厅，满足三代同堂的尊崇需求。

样板间内，德系精装细节随处可见：西门子厨电、高仪洁具、唯宝一体马桶等品牌配置，搭配美的中央空调、威能地暖与霍尼韦尔新风系统，恒温恒氧的舒适体验触手可及。

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在售楼处的「配套展示区」，全龄资源图谱令人瞩目：

教育无忧：与规划中的上师大附小仅一路之隔（2026 年开学），3 公里内上海大学附属学校等院校环伺，社区自带 12 班制幼儿园；

商业云集：步行 10 分钟达山姆会员超市，20 分钟至在建万象系商业（体量为太古里 3 倍），宝山万达、静安大融城等商圈 3 公里可达；

社区温度：「一轴三院五巷」东方庭院里，听雨轩凉亭、亲子滑梯、琴棋书画主题巷道相映成趣，老年活动室与儿童阅览室更显人文关怀。

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即刻预约，亲鉴理想家

从区位红利到产品细节，从生态资源到生活配套，保利海上瑧悦售楼处的每一处都在诠释「央企匠心」。目前 8# 楼剩余房源不足 30 套，154㎡楼王遭企业高管争抢，更有内部 95 折 + 10 万车位抵扣券限时福利！

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保利海上瑧悦售楼处

地址：上海市宝山区丰皓路 1288 弄

☎ 咨询专线：400-8854-706

⏰ 开放时间：9:00-20:00（周末无休）