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上海楼市的“品质竞赛”正走到一个微妙的岔路口。☑️☑️中环铂樾售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
当多数房企还在立面拼石材、会所堆设施的同质化漩涡里打转，仿佛“这就是能卷的尽头”！☑️☑️中环铂樾售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
但一个新项目却带着截然不同的答案闯入视野——
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它不追表面的热闹，反倒扎进用户真实需求的肌理里拆解重构，重新定义了“好房子”该有的样子。☑️☑️中环铂樾售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
它，就是中环铂樾。
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作为中建“好房子”战略首批落子的试验田，也是中建七局地产叩响上海市场的首份答卷，这个项目从亮相起，就透着一股“不玩虚的”诚意。☑️☑️中环铂樾售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
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中环铂樾，从“好产品、好地段、好未来、好价格”这4个维度，让上海楼市看到了更多可能性。☑️☑️中环铂樾售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
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革命级装标
超越想象的户型空间
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建立对中环铂樾的好感与信心，可能只需要1秒。
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就在进入样板间的那1秒，让你一眼惊艳——尺度感的提升非常直观！
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1、放大空间体感，创造真正舒适的体验。
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以建面约139㎡的A1户型为例：
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这个户型带有独立的电梯厅，既可以作为玄关，也可以布置盆栽变成入户花园，相当于再多出了一个小空间，大幅度提高实用率。☑️☑️中环铂樾售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
室室带飘窗的设计，也让屋内空间更加奢阔。
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更抓人眼球的是，整体约15.05米的惊人面宽！
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要知道这个尺度的面宽，通常只会出现在150㎡以上大平层上。
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南向横厅连通约15.05米面宽、约1.6米进深的奢阔阳台，将室内采光面拉满，为家庭亲情互动带来充足的空间！☑️☑️中环铂樾售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
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主卧约4.45米的进深，约3.4米的面宽，配合270°转角飘窗，实现无界视野和优异采光，躺在床上也能环幕赏景。☑️☑️中环铂樾售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
后期居者也有更多的空间去构造舒适的生活场景。
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或是打造多功能观景坐塌、或是添加实用度MAX的窗边柜，甚至是阳光梳妆台、mini酒吧台等等都能实现……☑️☑️中环铂樾售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
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奢阔的空间尺度，带来自由定制的生活模式和状态，光这一点就已经足够有吸引力了。☑️☑️中环铂樾售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
项目在110㎡面积段设置了B1、B2两个户型，为购房者提供了多一种选择！
以往大家的选房逻辑是通过开发商做的房型和格局来匹配自身需求，房子挑人。而中环铂樾则换了一种逻辑，给了业主两种选择，可以自由挑选适合自己的。☑️☑️中环铂樾售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
B2户型是一个正3房，可以容纳三代同堂的全生命周期需求，实用性拉满。
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典型飞机户型设计，室内没有过道，0空间浪费，整体室内的采光、尺度感、通风都相当出色，甚至连餐边柜都交付，实用性更强！☑️☑️中环铂樾售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
B1户型，客厅采用了大横厅设计。
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整体面宽约12.3米，大横厅面宽约5.4米，尺度感之宽绰甚至可以容纳一场家庭Party，适合年轻的夫妻或者多娃的家庭。☑️☑️中环铂樾售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
2、匠心打磨细节，每平米都有独到设计巧思。
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就拿购房者较先关注的三大件来说，中环铂樾不仅全装全配，选用的还都是一线品牌。☑️☑️中环铂樾售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
像大金天氟地水两联供的空调与地暖系统、百朗的新风系统；华为的智慧家居系统，远程控制智能家居，实现万物互联，智享生活；还有方太的7件套、博世的隐藏冰箱、铂浪高的龙头和水槽、杜拉维特的卫生间面盆、智能马桶；汉斯格雅的卫生间龙头等等……☑️☑️中环铂樾售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
更重要的是！
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中环铂樾，没有做单纯的大牌堆砌，而是对每一平方米都有独到的思考。☑️☑️中环铂樾售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
尤其是厨房，这里被打造成了更符合中国人的“集成烹饪中心”！☑️☑️中环铂樾售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
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方太的油烟机挥手即可控制开关，同时还能和灶台、蒸烤一体机实现联动，自动开启关闭。☑️☑️中环铂樾售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
油烟机还是自带制冷空调，远比常用的凉霸更智能，让你告别夏日厨房的闷热。☑️☑️中环铂樾售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
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方太洗碗机，是16套大容量，还能与水槽结合，可以节省一组600柜，轻松洗净重油顽渍。☑️☑️中环铂樾售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
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油烟机、灶台、蒸烤一体机、洗碗机全部采用方太空调系列，光是这一套设备官方标价就超过了5.4万。☑️☑️中环铂樾售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
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还有很多被忽视的细节处，中环铂樾也没放过。
☑️☑️中环铂樾售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️进门自带玄关柜，整个公共区域都是瓷砖通铺。部分户型选用简一大理石瓷砖，尺寸达到每块900*1800mm，其独有的0.5mm无限连纹“工艺”，使客餐厨在视觉上形成一个整体，空间感更加开阔。☑️☑️中环铂樾售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
客厅交付的整块岩板、卧室弧形的吊顶曲线，让室内空间的美学也进一步提升。
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这里不得不提的是，中环铂樾构建的“超级收纳中心”！
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这是笔者在厨房样板间，当打开所有收纳后的实拍照片，实在是大为震撼。
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厨房内像调味拉篮、锅具拉篮，800碗碟三层拉篮，餐厅零食拉篮柜等，你能想到的这里基本上都配齐了！☑️☑️中环铂樾售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
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转角拉篮、天使拉篮更是化身收纳魔术师！据说仅通过拉篮就实现了250L空间优化，相当于多出了5.7个登机箱空间。☑️☑️中环铂樾售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
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全套橱柜都是交付标准，就连餐边柜也是，并且全面采用定制橱柜，表面还使用了PET材料镀膜！☑️☑️中环铂樾售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
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示意图，仅供参考丰翔路TOD规划效果图
在阳台还增加了隐藏式电动晾衣架，避免破坏装修美感，同时解决了晾晒这一大生活痛点！☑️☑️中环铂樾售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
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这些细节，明显是中环铂樾经过和客户深入访谈，从居住生活的真实痛点出发，才能做出的优化升级。☑️☑️中环铂樾售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
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断层级审美
无与伦比的精致
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上海产品迭代速度很快，其中客户更敏感的便是公区的设计。
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对于中环铂樾来说，在这方面可以说是「降维打击」。
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项目特邀豪宅缔造专家梁志天、奢逸空间设计者黄剑锋、园林专家司洪顺等大师联袂打造。☑️☑️中环铂樾售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
真正做到了精准把握客户需求，并且总能领先市场行业半步，让所有客户都感受到高品质“人文社区”的温度。☑️☑️中环铂樾售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
第一个直观的体验，就是社区的外立面！
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约40-44.5米的超宽楼栋距，为业主带来了更好的视野和采光，大幅提升了实际居住体验。☑️☑️中环铂樾售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
中环铂樾以海派弧线、大宽幅玻璃幕墙打造公建化鎏金立面，极具辨识度，光影流转间尽显现代美学张力。☑️☑️中环铂樾售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
T型悬挑糅合流体曲面，以极简线条勾勒未来感轮廓，赋予建筑轻盈而震撼的视觉冲击。☑️☑️中环铂樾售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
第二个直观的体验，社区场景演绎多元生活！☑️☑️中环铂樾售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
虽然项目只有四栋住宅楼，但社区园林景观，也做到了移步异景。从琉光门礼-花汀缦庭-浮光林厅-星光魔盒-拾光秘园，五重园林层层递进，归家就是一场沉浸式的感官之旅。☑️☑️中环铂樾售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
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中环铂樾，还为业主打造出别具一格的社交与休闲空间。
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项目的部分楼栋全部架空，精心规划出多种功能区域，童乐联萌、友来友趣、樾动力、樾万卷、樾友会、樾学堂等。☑️☑️中环铂樾售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
无论是商务洽谈、亲子互动，还是好友聚会、独处放松，都能在此找到专属空间。☑️☑️中环铂樾售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
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此外，项目打造双精装入户大堂（地面+地库），全域精工，以星级殿堂之仪，迎接每一次归家。☑️☑️中环铂樾售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
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☑️☑️中环铂樾售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️中环铂樾架空层以更开阔的格局、更丰富的功能，打造有温度、有浓度的“家外之家”，为当代高净值人群在繁华都市中，构筑起一处既可以放松身心、又能拓展社交圈层的理想之所。☑️☑️中环铂樾售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
真正的「好房子」需要做到足够超前，才能够引领板块的人居体验。
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但是，除了“好产品”之外，中环铂樾还将在“好地段”、“好未来”、“好价格”上，为居者带来更多惊喜。☑️☑️中环铂樾售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
中建七局地产首入上海
背后还藏了这么多彩蛋
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1、双央企联手匠造，为购房者带来更多惊喜！
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中环铂樾，是中建港航局&中建七局地产联手打造的项目。
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中建港航局&中建七局地产，是2024年《财富》世界500强中排名第14位的中国建筑旗下的核心子企业。☑️☑️中环铂樾售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
中建七局地产，成立已有16年，深耕6省14城，累计开发了50多个项目。
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作为中建七局地产在上海的首作，中环铂樾在“好产品“上一骑绝尘的同时，
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他还给购房者们埋藏了下了多个彩蛋——
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南大智慧城的“好地段”、“好价格”、好未来”！
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2、中环价格洼地，抢在板块爆发前夜！
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上海中环地价、房价不断走高，单价10字头已经“遍地开花”。
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仅约6-7万/㎡的南大，或许是留给想要上车中环旁购房者最后的窗口期。
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更重要的是南大智慧城已经来到了“红利兑现”的前夜。
☑️☑️中环铂樾售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️南大智慧城已落地了超过100万㎡的产业载体，800多家企业已经入驻，包括宇树科技、中车资产、捷瑞肯等明星企业。这些企业的落地，不光带动了区域活力，更吸引了大量高净值人群进驻。☑️☑️中环铂樾售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
未来，在南大数智中心“双子塔”周边还规划了十余座超百米的建筑，而中环铂樾就在这个产业核爆点内。☑️☑️中环铂樾售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
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3、双TOD+生态公园，繁华静谧无缝切换！
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中环铂樾还是罕见的700万级预算就能上车的双TOD项目。
☑️☑️中环铂樾售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️约350米直达南大路站TOD（规划中），未来将打造集商业、办公、居住于一体的城市综合体；约900米即至丰翔路万象系TOD（在建中），未来将引入高端商业、星级酒店、旗舰品牌，成为区域商业新地标。☑️☑️中环铂樾售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
板块内22号线、18号线、26号线等也已列入规划。
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此外，中环铂樾约300米外就是南大中央公园，整个公园占地约19.74万方，将在今年秋天完成建设，与广大市民“亲密接触”。☑️☑️中环铂樾售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
建成后还将与桃浦中央绿地共同组成超级楔形绿地，形成上海中心城区最大连片生态矩阵。☑️☑️中环铂樾售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
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说在最后
南大智慧城，作为整个上海中环的黑马，其热度证明了区域的价值。
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中环铂樾这个南大更核心、更具产品力的新房，仅约700万级，这个质价比可想而知。☑️☑️中环铂樾售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
中环铂樾，约110-139㎡房源火热销售中，总价700级
1、什么是房产：房屋产权的简称。
2、什么是地产：是指土地财产。
3、什么是房地产：是房产和地产的总称。
4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。
5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。
6、什么是土地开发：是将“生地”开发成可供使用的土地。
7、集体土地是指：农村集体所有的土地。
8、征用土地是指：国家为了公共利益的需要，可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。
9、什么是土地所有权：是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。
10、什么是土地使用权的出让：指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
11、什么是土地使用权转让：是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。
12、什么是地籍、产籍：是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。
13、生地是指：不具备开发条件的土地。
14、熟地是指：已完成三通一平（水、电、道路，土地平整）或七通一平，具备开发条件的土地。
15、什么是宗地：是地籍的最小单元，是指以权属界线组成的封闭地块。
16、什么是宗地图：是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。
17、证书附图是指：房地产后面的附图，主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。
18、什么是物业管理：泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务。
19、什么是业主委员会：是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表
物业全体业主合法权益的社会团体，其合法权益受国家法律保护。
20、业主委员会是如何产生的：由业主大会从全体业主中选举产生。
21、住房补贴是指：国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助。
22、房屋的所有权是指：对房屋全面支配的权利。
23、房地产交易的两种主要形式是：地产交易形式与房产交易形式。
24、建筑物是指：人工建造而成的房屋和构筑物。
25、构筑物是指：建筑物中除房屋以外的东西。
26、什么是期房：是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房。
27、期房是如何介定的：房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用）为止。
28、什么是预售合同：消费者在购买期房时签定的销售合同。
29、什么是现房：是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证（或已经竣工验收合格并交付使用）的商品房。
30、什么是毛坯房：房地产商交付屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。
31、什么是成品房：是指对墙面、天花、门套、地板实行装修。
32、什么是商品房：是指以完全的市场价格向购房者出售的房子。
33、商品房预售是指：在房地产尚未建成以前，房地产的经销商在取得受买人一定数量的定金后，将期房出售给受买人。
34、商品房现售是指：指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人。
35、二手房通常指的是：再次进行买卖交易的住房。
36、经济适用房指的是：面向中低收入家庭的普通住宅。
37、例出3种以上的安居房的种类：准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。
38、低层住宅的介定：1-3层的住宅。
39、多层住宅的介定：4-6层的住宅。
40、小高层住宅的介定：7-11层的住宅。
41、中高层住宅的介定：12-16层的住宅。
42、高层住宅的介定：16层以上为高层住宅。
43、超高层建筑的介定：总高度超过100米的建筑。
44、商品房的结构是指：房屋主体所使用的施工工艺和用材。
45、钢结构的意思是：承重的主要结构是用钢材料建造的，包括悬索结构。
46、钢混结构的意思是：承重的主要结构是用钢和混凝上建造的。
47、砖木结构的意思是：承重的主要结构是用砖、木材建造的。
48、砖混结构的意思是：主要是砖墙承重，部分是钢盘混凝土承重的结构。
49、框架结构的意思是：以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的隔墙分户的结构。
50、开间指的是：一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离。
51、进深指的是：一间独立的房屋或一幢居住建筑内从前墙的定位轴线到后墙的定位轴线之间的实际长度。
52、层高指的是：下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离。
53、净高指的是：下层楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。
54、占地面积指的是：地块的总面积。
55、1亩约等于多少平方米：666.66㎡
56、居住小区总用地指的是什么用地的总和：住宅总用地，公共建筑设施总用地，道路、广场用地、庭院、绿化用地的总和。
57、住宅总用地是指：住宅用地面积的总和。
58、公建总用地是指：小区内部公共建筑占地面积的总和。
59、建筑用地面积的介定：建设用地位置和界线所围合的用地之水平投影面积。
60、建筑基底面积是指：建筑物首层的建筑面积。
61、建筑高度是指：建筑物室外地平面至外墙面顶部的总高度。
62、房屋的基底面积是指：房屋的基底面积是指建筑物底层勒脚以上外围水平投影面积。
63、道路面积是指：小区内宽度大于1.5米道路的面积总和。
64、广场面积是指：停车、回车广场和有铺砌地面的场地面积之和。
65、庭院、绿化面积是指：小区内集中绿化带、小公园，以及公共活动场所等为小区所有居住人员共同使用权的绿化面积的总和。
66、假山、小池算不算庭院、绿化面积：算。
67、人均总占地面积（㎡／人）的计算公式：人均总占地面积＝建筑红线内总用地÷本小区规划居住总人数。
68、人均住宅用地面积（㎡／人）的计算公式：人均住宅用地面积＝小区内总住宅用地÷本小区规划居住总人数。
69、总建筑面积是指：小区内住宅、公共建筑、人防地下室面积总和。
70、人防地下室算不算在总建筑面积之内：算
71、住宅建筑面积是指：住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。
72、套建筑面积是指：一套房屋的整体面积。
73、套建筑面积的构成是：套内建筑面积和套分摊的公用建筑面积
74、幢（栋）是指：一座独立的，包括不同结构和不同层次的房屋。
75、架空房屋是指：一般为底层架空，以柱子作为承重支撑物的房屋。
76、夹层是指：位于两自然层之间的楼层，指房屋内部空间的局部层次。
77、技术层的意思是：用作水、电、暖、卫生等设备安装的局部层次。
78、技术层层高在多少以上计算层数：2.20米以上的计算层数。
79、结构转换层是指：建筑物某楼层的上部与下部因平面使用功能不同，该楼层上部与下部采用不同结构类型，并通过该楼层进行结构转换，则该楼层称为结构转换层。
80、跃层式住宅是指：一套住宅占两个楼层，由户内楼梯联系上下层，上下两层完全分隔。
81、阁楼是指：利用房屋内的上部空间加建的楼层。
82、阁楼层高在多高以上计算面积：2.20米以上。
83、地上层数是指：即房屋的自然层数，指室内地坪±0.00以上的按楼板结构分层的层高在2.20米以上的楼层数。
84、地上层数用什么数表示：自然数。
85、地下层数是指：采光窗在室外地坪以下的，其室内层高在2.20米以上的地下室的层数。
86、地下层数用什么数表示：负数。
87、房屋总层数是指：房屋的地上层数与地下层数之和。
88、地下层数算不算在房屋总层数之内：算。
89、例出3个以上不算在房屋总层数内的建筑层：假层、夹层、阁楼、装饰性塔楼、楼梯间、水箱间。
90、柱廊是指：有顶盖和支柱，供人通行的建筑物，称为有柱走廊，简称柱廊。
91、骑楼是指：底层为有柱廊房，廊道上方建为楼房的一部分。
92、挑廊是指：指二层以上挑出房屋墙体外，有围护结构，无支柱有顶盖的外走廊。
93、门廊是指：建筑物门前有顶盖，有支柱或围护结构的进出通道。
94、门斗是指：支撑建筑物门前顶盖的是实体墙称为门斗。
95、檐廊是指：房屋檐下方两端有支撑墙体无柱的通道。
96、天棚是指：即天篷，有透明顶篷履盖的屋面。
97、晒台又称什么：露台。
98、露台是指：供人室外活动的上人屋面或底层地面伸出室外的有维护无顶盖的台面。
99、阳台是指：有永久性上盖、有围护结构、有台面、与房屋相连、可以供人活动或利用的房屋附属设施。
100、阳台的分类有：封闭式阳台和半封闭式阳台。
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