☑️☑️(招商臻境)售楼处电话：400-8377-020☑️☑️最新消息：浦东三林品质标杆「招商臻境」在售中！ 约95-152㎡高层&叠墅，总价约581万起！
⛩项目名称：「招商臻境」
👑项目简介：浦东三林 品质住宅
🗣最新动态：在售中
📍区域板块：浦东三林
🏠产品介绍： 约95-152㎡高层&叠墅，总价约581万起
🚇交通配套：11号线三林东站、项目三公里范围还有8号线以及在建的机场联络线
🛍️商业配套：新达汇、三林印象城、中房金谊广场等
🏫教育方面：上海市三林中学东校、上海市上南中学东校等 （注：以上为周边现有教
育配套，最终对口以交付后划分为准）
🏥医疗方面：上海市东方医院南院等
⛲️公园：家门口拥揽约百万方绿地公园，前滩友城公园、体育公园等环伺
1地段
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招商臻境|源上，占位前滩南黄金三角（前滩-新杨思-筠溪小镇），凝萃浦东金色中环发展带核心资源：
高效通达｜外环/中环/南北高架三轴交汇，约15分钟瞬达前滩（约5KM）、约35分钟达徐家汇（约14KM）或陆家嘴（约15KM）；
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高阶繁华｜摩登前滩（太古里、晶耀前滩等）、烟火三林（新达汇、中房金谊广场等）双圈交融；
公园谧境｜家门口拥揽约百万方绿地公园，前滩友城公园、体育公园等环伺；
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2产品
招商臻境，2024招商「臻」系首发之作，从“被精心设计过的都市新贵生活”lifeDeco生活主张出发，对上海骨子里的精致优雅，进行一次国际化的创新表达，满足都市新贵生活需求。
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招商臻境立面通过曲线微弧、丰富层次以及高级的质感，交织融合彰显上海格调。
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招商臻境循迹上海洋楼花园的种植方式，借由现代艺术化的语境构筑园内空间，将海派人文与静奢式酒店日常融入社区景观，以“海派腔调，静奢生活”的设计理念，打造“七维、六巷”的景观分布形制，演绎静奢式园林生活方式。
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约1500㎡life-Club泳池会所，将生活需求与度假融合，勾画酒店式泳池、健身天地、休闲休憩空间、私宴会客厅、下沉庭院等多元场景，演绎一幕幕高阶日常，为城市新贵精英带来最纯粹的生活体验。
酒店式泳池：四季阅享的畅游空间，享受深度的精神放松
悦动健身房：大落地窗环幕设计，生命在运动中绽放
层峰会客室：共享会客，配置水吧，家以外的第二客厅
四大主题架空层：多元业态，营造全龄化共享空间
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「招商臻境丨源上」此次压轴登场的43#全景高层、40#、42#水岸叠墅，坐拥社区无可复制的央景C位，将公园水岸的盛景最大化私藏。
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全套户型图如下：
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叠加别墅户型：
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叠墅样板间部分谍照曝光：
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招商臻境示范区
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2026上半年，新房怎么买？
很简单的逻辑——新房越来越贵的大趋势不会改变！
必须要想在楼市新一轮涨幅周期中抢占先机，而众多新盘之中，大前滩最新入市的约700万级总价段【招商臻境丨源上】是必看之作。
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浦东的土拍市场，从去年年底至今一共有4盘入市，平均溢价率高达约35%（目前封顶40%）是全市更具热度的存在。
并且，这四盘均比隔壁的同板块新房贵出了1-2万/㎡的价格：
就连外环外的唐镇，也越级到了约800万级的总价门槛了。
换句话说，现在不买房，将来就只剩昂贵的地王给你选了：
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另外，整个浦东2024-2025年的新房供应是急剧下滑的：
也就是说，抛开临港、惠南等偏远地区， 目前浦东没有什么有联动价的存量新房，想买新房就得等未来的土拍 。
而现在的土拍市场开头就说的清楚了，只会越来越贵。
所以，现在极其稀缺的存量新房，就是各位购房者最后的机会。
其次，存量新房中，约550-600万级的新房，面临断档！
别怀疑，是真的没有。
作为全上海产业引擎，浦东购买力强、需求旺盛是有目共睹的。所以近几年各大板块的新房门槛都在上升，尤其是外环沿线：
唐镇从当初的 600万→800万；
康桥从当初的 600万→700万；
川沙从当初的 550万→650万；
...
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整个浦东外环沿线，目前唯一的约600万级新房，就只有TA： 招商臻境·源上 。
并且，一旦错过这个项目，未来约600万级，或许要去“老南汇”等区域试试运气。
最重要的是，这是目前浦东的鼎流红盘，更是浦东首个三阳台产品，是真正质价比无敌的上车首选！
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咫尺前滩
坐享百万方公园墅境
浦东三林改善高端之作
招商臻境丨源上四期
建面103-152㎡高层/叠墅
火热在售中
样板间实景如下：
上海不曾有过的“超级尺度”！
3阳台的建面约105㎡3房！
说句实在话，不管您近期是不是要买房，我都推荐你来看看这个户型的展示空间。
3阳台的设计真的是颠覆性的，开创了上海户型新的时代。
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先来看下户型图：
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本批次源上推出的升级三房户型，最大的亮点便是独树一帜的 “三阳台”户型 。
众所周知，阳台日常空间利用率很高，招商臻境此次采纳上海罕见的 “三阳台”带花池设计 ，相较传统的三房户型，不仅使用起来更加自由，而且性价比拉满，未来浦东大概率不会再有，堪称“绝版”
“三阳台”搭配花池的设计 ，直接性价比拉满，按照规定： 阳台计一半面积，花池不计面积，加上主卧+卫生间还带飘窗 （主卧飘窗非承重结构），如此算下来，对购房者而言，日常可以 实打实利用到的面积是远超市面上其他三房产品。
而从居住体验的角度上来说，如此 超绝的使用面积也能极大改善居住体验！ 像北房间联通阳台之后，就不再只局限于做书房、茶室、储物间这类小功能间，而是也可以真正利用起来作为卧室大房间。
甚至在足够放置双人床的基础上，再额外添置衣柜或者小沙发等等，这样当之无愧的“真三房”，比较市面其他的百平三房产品，属实是“降维打击”，真正只有住了才知道有多舒服！
除此之外项目另有建面约95㎡ 3房户型热销中！
户型图如下：
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真3房，真正可容纳三代同堂的全生命周期户型！
不能说所有，但起码小编从业那么多年，建面约95㎡的3房，几乎都是2+1房的配置。
北次卧只能做一间书房甚至是收纳间，而南次卧放下一张标准床后，也没有什么收纳空间或者走道了。
这是百平米3房那么多年一直无法解决的通病。
但招商臻境源上的建面约95㎡3房却截然不同，TA凭借着3阳台的设计，给到客户一个真正的三房户型：
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南次卧除了住人外，阳台的设计还增加了收纳的空间。说实话，这个次卧堪比其他百平米3房的主卧尺度感；
最后来看主卧，招商并没有为了放大两间次卧的尺度而牺牲主卧的标准。飘窗的设计更是把这个空间的视野和收纳空间延展开来，尺度感真的很惊人。
这个户型的实用性、尺度感，说实话堪比建面约110㎡的3房户型。
一方面，这个 低总价、高实用性 的产品，保证了业主所有的生活需求。给了业主一个真正一步到位上车中环沿线的机会。
另外一方面，这样一个上海未曾有过的百平米3房产品，一定会在接下来的 二手房市场中独领风骚 ，走出独立行情！
S墙设计，释放厨房空间，小户型也能放下双开门冰箱！
市场上绝大多数建面约90-100㎡的3房户型， 小厨房+单开门冰箱是标配 。对于一生爱囤货的中国人来说，如此格局只能说“需要忍受”。
为此，招商臻境·源上设计了一面 S墙 ，可以放下一个 双开门冰箱 。
同时， 把原本冰箱的空间都留给了厨房，让业主有更多的空间进行烹饪。
并且，像 西门子 或同档次品牌的 油烟机 ，燃气灶 ，洗碗机 等大牌精装一应俱全。
整个厨房能给主人非常出众的烹饪体验，对于爱做饭的家庭成员而言，绝对是福音。
MAX巨量收纳，满足所有的生活需求！
首先，玄关柜方面设计了三段式的玄关柜。
并且玄关柜和鞋柜的 部分做了非常多的功能分区设计， 小到 隐藏的 鞋子、 钥匙 、伞 架，大到鞋柜精灵装置 ，都能放进这个空间内。
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其次，U型厨房，做成半开放式的，设计了大量的收纳空间。
不管是 小碗、大碗还是其他特殊餐具，都有不同的大小规格的抽屉可供整齐的摆放。
最后，卫生间的收纳更是创新。
外侧分隔墙调整为收纳柜，镜柜中间 设有开放式置 物架 ， 大大增加了收纳空间 。
镜面还有照明和除雾功能，能给女主人日常的梳洗化妆提供便捷。
昂贵石材点缀，比肩高端豪宅的规格！
除了收纳和精装外，整个户型还设计了昂贵石材用于点缀，比如： 玄关中间置物区的 透光石材 、 大面的 岩板 和局部 大理石 的结合的电视背景墙、卫生间 烟雨江南的石材台面 ...
总结一下，不管您的重点是低总价还是实用性，是收纳空间还是精装，招商臻境源上这建面约95㎡的正3房户型统统能满足你，真正的一步到位神户型。
另外项目还有少量的稀缺叠墅产品，不夸张的说，这绝对是手慢无的臻稀产品。
附全套户型图：
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毗邻 约百万方城市公园 （在建中 ）
咫尺前滩-世博-新杨思繁华，转身即世界！
关于地段，有几点跟大家强调一下：
第一，招商臻境丨源 上 毗邻 约 百万方城市公园 （在建中 ）， 妥妥的公园首排。
而这样的优势背后蕴含着两点意义：
第一，这个公园 （在建中 ） 的能级真的超高。
首先，这片全新打造的三林南楔形绿地就位于金色中环发展带和滨江商务文化休闲走廊的交汇处，是中心城区八大生态楔形绿地之一。
图片来源：网络，仅供参考
整座公园 （在建中 ） 划分为：湿地花园区、鸣湖共享区、林荫跃动区和社邻园艺区，四大功能分区。
嵌入人性化和生态化的设施，激活场地引人入园，构建市民休闲化的游憩绿地。
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图片来源于公园方案设计稿；公园为本项目红线外设施，图片仅供参考，最终以政府审定以及实际建成为准，开发商不作承诺。
也就是说，招商臻境丨源上不仅拥有俯瞰百万方城市绿肺的景观。
整座高能级公园 （在建中 ） 带来的生活方式更加出色：
清晨，下楼就可以展开一场公园 （在建中 ） 慢跑，每一次深呼吸都是清鲜的畅快。
落日时可挽着爱人，一边漫步湖畔遛娃遛狗，人与自然融为一体。
时下流行的露营、野餐成为业主随性而为的“常规节目”。
...
最重要的是，从功利角度看，公园首排的住宅对非一线，几乎能形成价格的碾压。
比如世纪公园、比如和平公园，都是很好的证明。
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换句话说，占据着公园首排的招商臻境丨源上未来不管是自住还是出售，都是这个市场上更具价值、舒适度和溢价空间的产品。
第二，咫尺前滩-世博-新杨思，浦东目前更高能级的资源，都在业主的生活圈内。
如今浦东更热门、资源规格更高的三个区域，就是前滩-世博-新 杨思。
前滩：双太古系+晶耀前滩等商业汇聚了包括LV、卡地亚等大量高端奢侈品品牌，在整个南上海，这是可以代替南京路、淮海路商圈的存在。
世博：以梅赛德斯-奔驰文化中心为核心的各类展馆，更是上海接洽来自全球的知名大展，举办各类音乐节，无数绚丽的世界文化盛景于此绽放。
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新杨思：浦东新晋的鼎流板块，新房均价从去年的9.9万/㎡，转眼就到了约11万+的水准，区域内未来会落地更具能级的重奢商场+生态绿地。
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而这三个区域的 资源能级、辐射力度 有多强呢？
有一个很好的例子就是浦江镇：
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由于前滩-世博-新杨思的崛起 ，浦江镇在今年年初拍出了一块溢价率约 18.97%的宅地，如今的售价高达约6万/㎡+。
要知道，距离这块宅地约3km的地方，去年的新房售价仅约4.3万/㎡。
这巨大的提升，是对市场热度、辐射力度、区域潜力更好的证明。
所以，你完全可以想象一下，距离这三个区域直线约3-7km的招商臻境丨源上周边，如果再出来一块地，将会卖出怎样的高价。
总而言之一句话：招商臻境丨源上这约600万级的三阳台3房，真的要抓紧，质价比和潜力真的太高了。
六维六巷景观
复刻海派风情
除了室内产品升级+外部环境优越，项目此次在社区的生活场景打造方面也是不遗余力！
首先，招商臻境丨源上以现代海派奢雅风为调性，意为打造摩登，经典，优雅又富有浪漫气息的国际花园社区。
结合上海高端酒店的设计基因及经典海派建筑元素，为业主打造出海派摩登生活场景。
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本次地块景观设计过程稿，仅供参考，以最终官方发布为准
项目设计了六大场景主题花园，包括庭院式落客酒店展廊·宝格丽白玉兰艺廊、 核心摩登水院·思南水韵、院载摩登、 海派象棋花园、 儿童丛林探险乐园、 专为长者定制的“五感疗愈花园”。
整个社区内不管是恢弘的归家仪式、审美感、互动性全部拉满，妥妥的豪宅级规格。
总结一下：
在土拍狂飙的市场下，约600万级如今在浦东真的没有什么项目，招商臻境丨源上是仅有的选择。
并且，三阳台的正三房户型、豪宅规格的精装标准 、 毗邻 百万方城 市绿化的占位、咫尺前滩-世博-新杨思的地段...
这是如今上海约600万级质价比最强的六边形战士，不容错过！
约600万级买进浦东三林
千万抓紧
对项目感兴趣的伙伴
欢迎预约看房
