和樾长宁售楼处电话/和樾长宁地址/在售户型/和樾长宁营销中心/最新价格/周边配套/容积率/楼盘小区详情-和樾长宁售楼处电话//周边配套/容积率/楼盘小区详情
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项目由4幢12-14层小高层组成，共173套可售房源，✅✅越秀招商·和樾长宁售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅约120㎡户型（约83套）、约138㎡户型（约14套）、约145㎡户型（约76套）
项目全套户型图如下：✅✅越秀招商·和樾长宁售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
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和樾长宁以折衷主义理念，✅✅越秀招商·和樾长宁售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅重塑新一代滨河国际艺术社区
联袂CCD（室内）、笛东（景观）、水石设计（建筑）等国际大师打造国际艺术社区，契合在地文化，传递经典荟萃、✅✅越秀招商·和樾长宁售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅自由浪漫的国际生活主张。
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美学集成 城市封面新生
以折衷主义为理念，溯源中西经典建筑，与海派文化多元融合，✅✅越秀招商·和樾长宁售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅以装饰性阳台设计，打造独树一帜的建筑名片。
功能集成 超级社区底盘
在地化的城市缝合与界面革命，✅✅越秀招商·和樾长宁售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅打造口袋公园+国际配套+超级界面的复合式国际社区底盘，带动整个街区板块的优雅焕新。
内外三园 自然城市缝合
由内而外立体造景：外享哈密公园、半马苏河公园，✅✅越秀招商·和樾长宁售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅约1700㎡口袋公园绿地在侧，内享约8000㎡隐奢园林，打造立体多重景观：下沉庭院、跌级水景、屋顶绿化等，城市与建筑浑然一体。
双重动线 游于外隐于内
外游内赏，✅✅越秀招商·和樾长宁售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅内外双动线的隐奢自然归家。
艺术归家精致之旅
打造酒店式艺术归家动线，隐奢门庭、艺术落客区、HOTEL式双迎宾大堂，✅✅越秀招商·和樾长宁售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅藏品级地库等。
流量街区 激发国际活力
运营日不落国际社区集市，日咖夜酒、深夜食堂、萌宠乐园、智慧市集等，✅✅越秀招商·和樾长宁售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅国际化生活方式无界延伸。（具体业态须以招商运营规划公示为准）
全龄分时 完备国际生活志趣
几何空间立体展开，分龄分时分兴趣打造室内高尔夫球场，24小时健身club、心流舱等，楼顶配置高线公园，✅✅越秀招商·和樾长宁售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅开拓演绎更多细分化社区需求。
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内中环创新户型设计
南北多阳台，大面采光，✅✅越秀招商·和樾长宁售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅超高实际空间使用率
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高定质享 国际艺术精装
嘉格纳等一线品牌装标，全方位智能，✅✅越秀招商·和樾长宁售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅让家更聪明。
上海以“一江一河” 为发展战略，✅✅越秀招商·和樾长宁售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅苏州河定位“大都市宜居生活典范”，对标世界级滨水区，苏州河长宁段明确城市会客厅的定位，以高端商业、金融、文化、旅游等核心功能为主，同时推动国际化居住空间配套。
【经济增速TOP】2024年长宁人均GDP位列第二，2025上半年GDP同比增速全上海第一；
【产业密度TOP】300余家国内外总部企业，携程、拼多多等头部企业入驻，总部经济集聚效应显著（信息来源：上海市统计局）;✅✅越秀招商·和樾长宁售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
【国际浓度TOP】现有28个领事馆驻扎，聚集了全市三分之一的外国领事馆和一半的外交官邸，外籍人口占比超30%，✅✅越秀招商·和樾长宁售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅是上海著名的对外交流窗口。（信息来源：上海长宁门户网站）
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交通配套
【地铁2号线】直线距离威宁路站约800m，北新泾站约300m，东向2站中山公园，4站静安寺，6站人广，9站陆家嘴，✅✅越秀招商·和樾长宁售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅直抵浦东国际机场，西向3站虹桥2号航站楼，4站虹桥火车站，是上海名副其实的国际线。
三横两纵 无界畅达世界
【北横通道】东西走向黄金动脉,连接了长宁、普陀、静安、黄浦、虹口、杨浦6个行政区，西起中环线（北虹路），东至周家嘴路、内江路，✅✅越秀招商·和樾长宁售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅串联起了虹桥枢纽和互联宝地等区域。
【天山路】长宁发展中心轴线，贯通中山公园商圈、天山路商圈、临空经济园区等；
【延安高架】中心城区的重要交通动脉，✅✅越秀招商·和樾长宁售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅快速直达静安寺、新天地、人广等商圈；
【中环路】快速通达大宁、五角场、世纪公园、前滩等区域中心；✅✅越秀招商·和樾长宁售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
【内环路】快速通达徐汇滨江、陆家嘴、上海站、虹口足球场等经济、文化、商业的核心地带。
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商业配套
顶奢配套 全新长宁国际生活圈
临近缤谷广场、百联西郊购物中心，✅✅越秀招商·和樾长宁售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅东方商厦等老牌商业，3KM范围内涵盖金虹桥商场、上海荟聚、虹桥南丰城、尚嘉中心（LVMH集团投资）等超106万方商业综合体
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教育资源
【幼儿园】新实验幼儿园（直线距离约600米），长宁南新幼儿园（直线距离约400米），威宁路幼儿园（直线距离约1200米），宋校幼儿园（直线距离约2300米）
【小学】适存小学(直线距离约700米)、长宁实验小学（直线距离约1200米）上海市民办东展小学(直线距离约1100米、民办)、包玉刚实验学校（直线距离约2500米）
【初中】延安实验初中(直线距离约200米)、华东师范大学附属天山学校(直线距离约1100米)、仙霞高级中学（直线距离约1700米）、娄山中学(直线距离约2200米)，
【全龄段】上海耀中国际学校（直线距离约2KM），涵盖幼儿园到高中的13年级。学校提供从幼儿到国际文凭大学预科（IB Diploma）的完整课程体系。
（期房不承诺学区，具体入学信息以教育局公布为准，✅✅越秀招商·和樾长宁售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅距离数据来源于百度地图测量）
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医疗资源
高端医疗 健康无忧的家庭安享
上海市同仁医院、上海和睦家医院（长宁院区）等国际优渥医疗资源环伺，3KM内尽享上海市儿童医院(泸定路院区）、长宁妇幼保健院、✅✅越秀招商·和樾长宁售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅长宁区天山中医医院等优质医护资源（全市前3）等
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自然生态
绿意栖居 专属城市公园半径
哈密公园、半马苏河公园岸线一期（在建中）及二期、✅✅越秀招商·和樾长宁售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅苏州河景观长廊在侧，河岸漫步生活，城市自然回归。
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最近两则消息刷屏了市场：其一，是全球地王安澜上海售楼处正式公开，样板间首日开放便迎来200多组客户到访，市场热度可见一斑；其二是瑞慈医疗以近2亿元的总价，购入徐汇滨江顶豪标杆——云锦东方三期一套建筑面积约570平方米的联列别墅，单价近35万元/平方米，刷新了市场对滨江资产价值的认知。
这一系列消息也再次印证了滨江区域的核心资产，依然是高净值人群及机构资金避险增值的首选。在宏观经济波动与市场不确定性增加的背景下，拥有稀缺资源与成熟配套的滨江豪宅，正成为资产配置中的“硬通货”。
那么，当下滨江区域还有哪些新房项目值得关注？经过凤凰网房产不完全统计，目前滨江区域仍有33个新盘可选，覆盖徐汇、杨浦、浦东、虹口等多个热门板块，其中不乏坐拥一线江景的稀缺豪宅资源。
Part.1
如果说到上海最近些年大红大紫的板块，徐汇滨江肯定占据一席之地。作为“上海2035”总体规划中的核心功能区，这里不仅汇聚了西岸金融城、AI Tower、西岸传媒港等重磅产业布局，更以优质的城市界面与文化艺术氛围，成为全球精英青睐的居住地。
市场是检验价值的试金石，而徐汇滨江的豪宅市场，已经交出了一份近乎“满分”的答卷。2020年至今，徐汇滨江新房市场的热度堪称“现象级”：累计近20次的推盘中，几乎100%实现“日光”，10次认购率突破250%，更出现6次“千人摇”盛况。徐汇滨江用战绩证明：这里的豪宅，真的从不缺追逐者。
当前，徐汇滨江共有4盘可选，除了嘉佰道·徐汇会有小户型外，其余三个项目均为顶豪大平层，面向追求极致生活品质的高净值客群。
Part.2
在上海内环滨江板块里，杨浦滨江的价格相对友好，高层住宅均价多锚定在11万/㎡左右，是内环滨江里少有的高性价比选择。随着杨浦滨江南段整体开发推进，以及大连路总部集聚区、在线新经济生态园的落地，区域价值正在快速提升。
当前，杨浦滨江共有16盘可选，从刚需小户型到顶豪大平层，面积段和总价段的跨度能把“刚改、改善、高端”需求全部覆盖，为不同预算的购房者提供了丰富的选择空间。
Part.3
浦东滨江段以其强大的综合实力和成熟的板块价值，在上海滨江豪宅市场中占据举足轻重的地位。
该区域涵盖了陆家嘴、前滩、世博等多个发展成熟、各具特色的子板块。陆家嘴作为国际金融核心，其地位无可撼动；前滩作为城市副中心，各项配套日益完善；世博板块则依托宏大的规划蓝图和后发优势，未来发展潜力巨大。
当前，浦东滨江主要有7个楼盘在售或待售，为不同需求的买家提供了多元选择。
Part.4
虹口滨江，即北外滩，正迎来历史性的发展机遇，规划能级实现巨大飞跃。
根据规划，这里将建成“世界级会客厅”，集聚高端商务、文化、旅游功能，未来将有480米的新地标拔地而起，区域城市界面与功能配套正在全面升级。巨大的发展前景让北外滩成为上海最受瞩目的豪宅板块之一。当前，虹口北外滩区域同样有7个高端项目可供选择，产品线也比较丰富。
总体来看，上海滨江新房市场依然保持高热态势，尤其是拥有稀缺江景资源与成熟配套的顶豪项目，持续受到市场追捧。随着城市更新与区域建设的不断推进，滨江板块的价值潜力还将进一步释放。对于有意入驻滨江的购房者而言，当前市场上33个新盘提供了难得的选择窗口，但优质项目的去化速度依然较快，把握机会至关重要。
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