信达·信安里售楼处电话：400-8377-020【信达·信安里】
老静安 内环内 曹家渡板块
建面约280-540㎡风貌别墅
均价19.98万/㎡ 价格倒挂
总价约5686万-1.1亿
老静安唯一在售的风貌别墅
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稀缺的产品类型
风貌别墅的百平高层
风貌别墅之于上海，可以说终归将是最稀缺的存在，卖一套少一套。
风貌别墅里的高层项目， 一方面，延续了风貌别墅文化感、高级感，项目自带底蕴；另一方面，综合了风貌项目的低密度，整体容积率相对较低。
【信达·信安里】27套风貌别墅，是极其稀缺的存在！
老静安罕见的2.5容积率
【信达·信安里】风貌别墅的内部空间突破了许多风貌别墅 “窄开间”的瓶颈，打造出 奢阔舒适的现代居住空间。这在市面上极其少见！
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风貌别墅效果图/最终交付为准
主力户型建面约360㎡风貌别墅， 整体4开间朝南，地上两层+阁楼，屋顶用“老虎窗”的形式，既保留了海派原味，也提升了空间的舒适度。
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建面约540㎡的类独栋，不仅最大做到了惊人的约 19.5m开间，约 7.2m挑高设计更让业主获得了奢华私人会所般的体验。
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即便是双拼项目，也是大横厅加上庭院，宽敞明亮，阳光洒满每个角落。双拼项目间更是打造了双层墙面，增强了隔音效果。
在老静安核心，占据稀缺顶级资源，又是稀缺的墅区百平户型，再加上稀缺的产品用心，信达·信安里就是能穿越任何周期的硬核恒产！
稀缺地段 无可超越的资源能级
稀缺的地段，归根结底是对资源的占有。
老静安，上海内环内资源最密集的地段之一，其能级可以说是无可超越！
老静安的基建大手笔大投入
根据规划， 老静安全域CAZ（中央活动区），这意味着这里是中心的中心，政府将投入大量资源进行城市更新和基础设施建设，用来提升该区域的商业、金融、文化和旅游功能，使其成为城市的核心和经济增长的引擎，进一步提升其在全球城市中的地位和影响力。
2035规划 静安区战略指引图 今年1-7月的数据显示，静安158.42亿元的财政收入，排在全市第5；截至2023年，区级一般公共预算收入总量，静安连续第八年位列上海中心城区第一！
信达·信安里售楼处电话：400-8377-020静安有钱，更重要的是静安愿意把钱都花在公共建设上。看看每年路边的时令花圃就知道，郁金香、朱顶红、北美冬青……绝对都是大手笔。
无法复制的顶级生活资源
对于老静安来说，面积不大，只有7.62平方公里，但是这么点面积内，却集中了众多顶级资源。
示意图
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以千年古刹静安寺为核心的 静安寺商圈，嘉里中心、久光百货、芮欧百货等高端商业体齐聚；
不断蜕变的南京西路商圈， 顶奢商业恒隆广场、中信泰富，潮奢商业兴业太古汇，还有重奢最爱的张园等等；
商业实景图
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除了商业综合体，名人故居、各种老建筑更是静安的一张名片。 张爱玲故居、胡适故居、小白楼、徐园旧址等等，像是走进了历史书。
而这些顶级资源，对于信达·信安里来说，就是一个 “15分钟生活圈”，资源密集度其他项目难以匹敌！
信安里高奢与烟火气兼具的高浓度生活圈
【信达·信安里】位于老静安核心的康定路余姚路交汇口南侧，与经典的市中心别墅豪宅静鼎安邦府邸仅一条康定路之隔。
商业配套方面：步行大约两个路口， KING88购物中心、星方汇、889广场、开开广场、七彩里5个商场任君选择。
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交通配套方面：项目还有着高效的出行系统，增强了通达性。 13、14号线都步行可达，武宁路站和武定路站都步行约500米左右。1公里范围内，地铁线路就更丰富了，2号线、7号线的昌平路、隆德路、江苏路、静安寺等市中心地铁站都可步行到达。
示意图
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教育资源方面：南西幼儿园（市示范园）、诗意久幼儿园等优质的学龄前教育；万航渡路小学、市西小学、一师附小、市西中学等中小学就在周边，甚至还有华东政法大学（原圣约翰大学）、上海戏剧学院等高等学府，全龄教育资源覆盖。
免责声明：以上教育资源整理仅代表楼盘与学校的距离，该房屋所在项目暂未划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。
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医疗资源方面：华山医院、上海市儿童医院、第一妇幼保健院、华东医院等一流的医疗资源，都在信达·信安里周围。
华山医院实景图
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生态休闲资源方面：曹家渡口袋花园、静安公园、美琪大剧院、上海展览中心等，为生活增添乐趣。
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这样高浓度的高质量配套资源，只有内环核心项目才可能拥有。 而信达·信安里这样能级的顶级资源，只有老静安核心！
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老静安 内环内 曹家渡板块
建面约280-540㎡风貌别墅
均价19.98万/㎡ 价格倒挂
总价约5686万-1.1亿
老静安唯一在售的风貌别墅
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01.
基本信息
信达·信安里，老静安40年一遇里弄更新城市范本，从历史建筑风貌保护出发，融入当代新式里弄创新手法，礼献全球名宅区的隐贵之所，真正诠释了大隐隐于市的名门格调！
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信达·信安里效果图
作为宗师级别的城市更新者，信达·信安里在对静安风貌更新过程中，采取了“总体风貌保护策略、单体建筑保护策略”双轨并行。
一方面，保留并优化行列式街坊肌理，织补肌理、扩大肌理保护范围；保留里弄名称、微调里弄划分、沿用原始门牌，复原优化康定路沿街商业、优化1299弄市政道路城市界面。
另一方面，对积善里、高家宅、太平坊采取更新改造策略，对永和邨沿街特色立面， 采取外立面整体保留并修缮策略，留驻集体记忆，将百年旧里风貌凝练为历史风景。
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信达·信安里效果图
在社区内部，项目也是如“绣花针”般精雕细琢。从 当代嘉佩乐酒店式归家门庭的灵感汲取，到架空层内 百乐门记忆场景的巧妙再现，无一不透露着对海派文化优雅品位的执着追求。
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信达·信安里效果图
信安里项目效果图
景观打造上，项目精心规划街巷庭院的花园生活场景，绿树成荫、花香四溢，让业主归家即是放松度假的开始！
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02.
推售信息
产品方面，项目规划 合计167套住宅，涵盖140套高层与27套别墅。
项目的别墅产品以独特的艺术风貌和宽敞的居住空间，吸引着追求品质生活的高净值客群。
其中一套楼王产品，利用独门独院、有天有地的尺度，在老静安繁华之心营造出一种难能可贵的隐逸奢华体验；
其他均为双拼别墅，传承石库门建筑的风貌精髓，搭配精心打造的街巷花园景观，不仅保留了浓厚的历史文化底蕴，更赋予了居住空间以灵动与生机。
信达·信安里效果图
据悉项目部分高层户型可直接眺望静安寺，将一城繁华尽收眼底。
当然，项目的高层也是风景的一部分。 外立面曲面弧形的设计灵感取自武康大楼，经典三段式黄金比例的运用，以及古典主义竖向挺拔线条的勾勒，呈现了一道标志性的城市天际线！
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信达·信安里效果图
建面约90m²尊享1房户型，在100m²的基础上，进一步降低总价门槛的同时，也带来了设计上针对实用性的小巧思。
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在保留南北通透、客餐厅一体化的同时，厨房空间迎来升级，U型大厨房不仅提供了更富裕的操作台面空间，也避免了烹饪过程中频繁转身移动传菜带来的不便。
而另一大亮点就是大面宽的南侧套房主卧，私享独立卫浴空间以及更宽敞的衣帽间和储物空间，这些都是最能增加主人舒适度体验的设计。
建面约100m²大2房户型，带来的不仅是方正的布局，也为购房者带来了体验感超绝的视野和采光。
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经典的南北通透房型，卧室客厅采光皆丰沛，一体化客餐厅带来的不仅是最便捷的烹饪动线，也为家庭成员之间的互动和交流日常提供了舒适空间，再加之南北双卧设计，也保证了足够的温馨休息场地。
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总体而言，无论是建面约100㎡的2房，还是建面约90㎡的1房户型，都展示了对居住品质的极致追求，在当下市中心1000万级新房几乎无房可选的当下，信达信安里项目无疑是必看的项目。
100㎡空间，生活大有可为
无剪力墙的自由空间，拒绝细微的空间浪费，增加空间的拓展及重组性，满足业主不同功能空间打造诉求。入户玄关整排收纳柜，以及家政柜，释放更大居住空间。
LDKB通厅，空间利用率更高。各独立空间功能得以相互借用，营造N种居家与聚会场景。身在LDKB的任何一处，都可以随时与家人互动，在客厅沙发看电视，在厨房大显身手，在餐桌工作学习或用餐……彼此都处在一个可以被看见、被关照、可交流的空间里。
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精奢生活系统，彰显高雅品味
风格系统·老钱风审美的尽头，是优雅低调的高级灰
信达信安里的室内空间，没有复杂高亮的流行色，取而代之的是低饱和、极简的米白灰等颜色。颇具设计感的入户玄关宝格丽白石材台面及背景板，餐客厅大面积的墙布、木饰面和大理石材的组合，及金属踢脚线打造，彰显雅奢格调。
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健康系统·水、空气、智能生活的全方位关照
一、前置、末端3M净水器。在看不见的细节处精研，将“健康之水”融入居住环境，用心守护家庭用水安全。
二、兰舍新风系统，多级空气过滤，清风入户鲜氧生活，清新洁净的室内环境。
三、日立空调、地暖，冬暖夏凉轻松调控。
四、智能家居系统。超级智慧家，以科技服务前沿化生活方式。
厨房系统·一线品牌精装的国际审美
洞悉厨房收纳痛点，450mm宽三层碗篮，300mm宽多功能调味拉篮，秩序空间，让物件妥帖规整、随手可得。
博世抽油烟机/燃气灶、蒸烤一体机。贴心配置厨余垃圾处理器，每一品牌皆高规格配置。科勒净水龙头，铂浪高厨房水槽、龙头，呈现面面俱到的质感细腻。
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卫浴系统·美观实用MAX，五星级卫浴体验
卫浴台下盆、墙出水龙头、壁挂式智能坐便器、恒温花洒采用德国唯宝品牌，日立卫生间空调，高奢品牌的加持，赋予奢适生活体验的跃级。
人性化配置卫生间镜柜，规制首饰收纳挂件、口红收纳空间、移动放大镜、吹风机支架、抽纸塑料胶圈，让置物更灵动，告别凌乱不堪的台面。
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风貌别墅户型图如下
信达·信安里售楼处电话：400-8377-020
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03.
周边配套
交通方面： 项目直线距离800米内聚集了13/14号线武宁路站和14号线武定路站，便捷往来市中心多个CBD。而对于自驾出行的人来说，项目西侧就是 北横通道入口，东南方向能快速驶入 延安高架，上海市中心两条东西向的交通大动脉都就在家门口。
商业方面：信达信安里门口的康定路向西转入万航渡路，两个路口间囊括了 889广场、KING88购物中心、开开广场、七彩里、星方汇等5个商场，日常基本生活消费，举步可达。而恒隆广场、静安嘉里中心、兴业太古汇均在1.5公里范围内，提供了一站式的高端消费体验；
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教育方面：周边还有市西中学、一师附小、万航渡路小学、西南幼儿园（市示范园）、包玉刚实验小学（私立）、华东政法大学（原圣约翰大学）等，书香之气浓郁。
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