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嘉兴秀洲区(凌云府)楼盘详情-交控凌云府房价-户型-容积率-小区环境

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，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询） 免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理!

嘉兴<交控凌云府>

用途：主宅

交付：期房

装修：精装修

接待时间09：00-18：00

产权：70年

交控·凌云府

交控凌云府售楼处电话☎：400-008-8656转8888✔✔偶尔冒出来一些得房率高的洋房好户型，瞬间就被全城传颂，价格一下子变得可望而不可及。

尤其市面上，几乎见不到得房率高于80%的小户型！

交控凌云府售楼处电话☎：400-008-8656转8888中心】✔✔✔嘉兴作为最早倡议和推动建设2.0版沪嘉杭G60科创走廊的城市之一，将G60科创走廊建设作为全面融入长三角一体化国家战略的重要平台之一。

近年来，交 交控凌云府售楼处电话☎：400-008-8656转8888✔✔✔嘉兴坚定围绕建设“示范引领走廊”的定位，在规划引领、合作交流、区域协同等方面集成发力，推动科技创新和产业创新跨区域协同高质量一体化融合发展，并取得了积极成效。2023年，嘉兴全社会R&D投入强度预计达3.5%；高新技术产业增加值超2110亿元，占规上工业比重达71.93%，居浙江省第2位；高新技术产业投资额达817.39亿元，占固定资产投资比重达26.01%，居浙江省第2位。

交控·凌云府

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注重顶层设计和布局

长三角，交控·凌云府

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交控凌云府售楼处电话☎：400-008-8656转8888】✔✔✔作为中国经济发展最活跃、开放程度最高的区域之一，以不到4%的国土面积，创造了全国近1/4的经济总量。2018年，长三角区域一体化发展上升为国家战略，此后区域创新策源能力不断提升，科技创新共同体活力奔涌，蕴藏着经济最广阔最深沉的力量。

交控凌云府售楼处电话☎：400-008-8656转8888心】✔✔✔在距离世界互联网大会永久会址——桐乡乌镇仅20分钟车程的墨卓生物科技（浙江）有限公司实验室里，MobiNova-100高通量单细胞多组学测序建库系统正在高效地进行样本分析。一个单细胞测序样本包含近万个细胞遗传信息，存在1500亿个碱基，相当于生成一份1500亿个字母的文件。

国家先进计算产业创新（乌镇）中心（周佩佳/摄）

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交控凌云府售楼处电话☎：400-008-8656转8888】✔✔✔依托G60高速和沪苏湖高铁等交通大动脉，串联起包括嘉兴在内的九地，密集布局一批先进制造业和战略性新兴产业集群，让科创要素在九城之间自由流动，推动“中国制造”走向“中国智造”。

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交 交控凌云府售楼处电话☎：400-008-8656转8888】✔✔✔是全球举办历史最悠久，规模最大的发明展之一，奖项含金量自然可想。可喜的是，作为由桐乡市人民政府、清华大学材料学院、浙江清华长三角研究院三方共同发起成立的省级新型研发机构，乌镇实验室已经连续三年斩获金奖。

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中心也顺利成为现代中药创制全国重点实验室参建单位。

南湖实验室（徐志达/摄）

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跨区域协作效益明显提升

交控凌云府售楼处电话☎：400-008-8656转8888心】✔✔✔一花独放不是春。嘉兴大力发展张江长三角科技城平湖园、中新嘉善现代产业园、上海漕河泾新兴技术开发区海宁分区等产业园区建设，加快与沪苏产业跨区域协同，更好承接产业转移。

交控·凌云府

交控凌云府售楼处电话☎：400-008-8656转8888】✔✔✔嘉兴还在上海等G60科创走廊沿线城市积极布局了嘉善国际创新中心（上海）、海盐国际（上海）创新中心、平湖（上海）人才服务飞地等一批域外孵化器，架起人才、技术、项目团队在“飞出地”孵化与“飞入地”产业化联动发展的通道。

特别是推动科技创与产业创新协同方面，嘉兴先行先试，在本地优势产业上频频发力。

2023长三角G60科创走廊汽车产业整零对接会

在推动汽车零部件产业协同上，交控·凌云府

交控凌云府售楼处电话☎：400-008-8656转8888】✔✔✔嘉兴市连续两年牵头举办“长三角G60科创走廊汽车产业整零对接会”，吸引了39家整车企业、350多家汽车零部件企业参加活动，推动19个院企、银企优质项目签约，并发布了嘉兴市新能源汽车产业创新资源图谱和25项在汽车领域应用的最新科技成果，助推九城市汽车产业链、供应链的高交控·凌云府

交控凌云府售楼处电话☎：400-008-8656转8888✔✔✔嘉兴市牵头成立了G60光伏协同创新产业联盟，共同发布《长三角G60科创走廊光伏产业链供应链协同发展倡议》，搭建“政、产、学、研”为一体的高端交流平台，促进九城市光伏产业链合作交流与协同创新的良性行业生态。

交 交控凌云府售楼处电话☎：400-008-8656转8888心】✔✔✔在推动科创项目协同上，嘉兴牵头成立了“长三角G60科创走廊路演中心联合体”，打造永不落幕的科创路演品牌，已举办30多场跨区域路演活动。嘉兴认缴出资1亿元参与成立长三角G60科创走廊科技成果转化基金，目前该基金成功返投我市凯晟动力、致瑞新材料和富瑞邦新材料三家企业，总投资额6300万元。

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优化便捷

服务体系联动一体

交控凌云府售楼处电话☎：400-008-8656转8888】✔✔✔长三角地区便捷的交通，让“双城”甚至“三城”通勤都已经变得司空见惯，但对于企业办事来说，行政壁垒成为政务服务通办的阻碍。随着2018年9月28日，首批异地办理的11张营业执照和交控·凌云府

交控凌云府售楼处电话☎：400-008-8656转8888✔✔✔专窗28个，并规范按照《长三角G60科创走廊“一网通办”专窗管理规范》实施管理，拓展政务服务“异地代收代办”，优化“多地联办”。截至2023年底，嘉兴市G60“一网通办”服务专窗累计为沪苏皖等省市多个城市的群众和企业办理工商注册登记等2600余件，提供咨询服务3100余次。

交控凌云府售楼处电话☎：400-008-8656转8888】✔✔✔嘉兴与浙江股权服务集团共建长三角（嘉兴）科创金融服务中心，创新设立“金南翼科技创新板”特色板块，围绕嘉兴的重点培育产业，遴选出71家创新、创业型优质中小企业进行线上金南翼科技创新板挂牌展示。组织上交所专家常态化开展“闭门会诊”“上市加速营”等活动，加强对企业上市的“一对一”指导，帮助企业合理规划上市路径，2023年全年累计开展交易所上市问诊活动15次，走访服务企业82家次，推动中润光学在上交所科创板上市。

目前，凌云府首张预售证已经公示：

全盘高层均价15600元/㎡；全盘洋房均价16100元/㎡。

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而首开的优惠，也已经一目了然：

首批高层均价15353元/㎡；

首批洋房均价15850元/㎡。

首开户型产品，从96㎡~147㎡不等。

尤其是起步挡建面约96㎡的小户型，若交控·凌云府

交控凌云府售楼处电话☎：400-008-8656转8888✔✔✔几乎是打遍天下无敌手；若放在“寸土必争”的刚需购房者面前，简直就是大家的梦中情房。

按照透明售房网上的测绘数据——

首开的6#楼96㎡小户型

得房率高达约84.2%！

若再加上大飘窗和南向双阳台的一半面积后——

实际得房率超过90%！

老牌国企产品力开始较真，这一出手就赢了。

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图片来源于透明售房网

NO. 2｜贰

凌云府坐落在秀湖西，交控·凌云府

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交控凌云府售楼处电话☎：400-008-8656转8888✔✔今年的嘉兴楼市，秀湖西上演着一场神仙打架，但即便是在这样竞争激烈的角力场，凌云府也有自己的制胜法宝：

毫无疑问，就是他的超高得房率户型。

效果图

交控凌云府售楼处电话☎：400-008-8656转8888✔✔✔第一眼看上去，这个户型整体空间不会过于琐碎，但是居家的功能分区都一应俱全。

进门带独立的玄关；

层高约3米；

客厅面宽约5.6米，大到可以腾挪出一块空间做个开放式书房；

南向双阳台长约8.6米，又是碾压竞品的阔绰；

餐厅不仅能摆放下8人大圆桌，还做到了全明带窗；

主卧带全尺寸L型飘窗，而最小的卧室，开间也超过3米。

相比竞品，凌云府的飘窗实际使用面积更大，交控·凌云府

交控凌云府售楼处电话☎：400-008-8656转8888✔✔✔又都兼顾了餐客一体的大宅尺度，把改善感拿捏的非常到位，想要为户型设计师献上我的膝盖……

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建面约119㎡洋房户型

但将“超尺感”演绎得更极致的，是起步挡户型：

建面约96㎡的三房两卫户型。

这个户型厉害了，朝南面宽达到10米。

一般的96㎡小户型，面宽基本在9.6m~9.8m之间；

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110㎡左右的户型，面宽才会破十。

所以，放眼当前嘉兴市场——

96㎡，新房，做10米朝南面宽；

目前全嘉兴，就凌云府一家！

他的客厅开间约3.7米，外接约6.7米的双联阳台。

主卧开间约3.3米，还带有全尺寸飘窗，观景面和采光一点都没打折。

交控凌云府售楼处电话☎：400-008-8656转8888✔✔✔而其他同类面积段的小户型，主卧飘窗往往伴随着墙体内推，真正可用的飘窗台，远没有凌云府这种豁然开朗的感觉。

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建面约96㎡高层户型

除了面宽达到10米之外，6#楼96㎡户型的另一个逆天优势是：

他的得房率达到约84.2%。

我们还可以进一步算一下：

他的双阳台面积超过10㎡，算一半就超过5㎡；

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飘窗面积约6㎡，算一半将超过3㎡；

加上这部分面积，实际得房率妥妥超过90%。

至少比同等建筑面积产品多10㎡。

这才是真逆天，完爆其他高层小户型不是梦。

多了10㎡后，这套小户型的性价比就更绝了。

交控凌云府售楼处电话☎：400-008-8656转8888心】✔✔✔按照凌云府高层15353元/㎡的备案均价，多10㎡就是变相省了15万，轻轻松松，一辆车就省下来了。

效果图

交控凌云府售楼处电话☎：400-008-8656转8888楼中心】✔✔✔一套全新的、实用的96㎡的凌云府，200万不到，即可妥妥搞掂。一再刷新刚需的三观的凌云府，说他是时光倒流的神户型，不如说这是老牌国企的又一次高能输出。

建面约96㎡样板房

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交控凌云府售楼处电话☎：400-008-8656转8888】✔✔✔凌云府的建筑外立面，天生一张高级脸。他的建筑顶部形成两个倒L型线条，现代又流畅，放在蓝天白云下，质感太好了。

搭配上蓝灰色的双层中空玻璃，打造出具有超高窗墙比的轻盈外立面。

效果图

交控凌云府售楼处电话☎：400-008-8656转8888心】✔✔✔可以看到，除了认真打磨的外立面，凌云府还将「高阶产品力」贯彻到了项目的里里外外。

比如他的整个归家动线，就给足了仪式感。

交控凌云府售楼处电话☎：400-008-8656转8888✔从气势恢宏的门头，到霸气的酒店式落客门厅，再到衔接入户大堂的超大草坪，这一气呵成行云流水般的归家动线，将居住的功能性和视觉艺术感做到极致。

毫不夸张地说，其归家动线的体面程度，不亚于嘉兴任何一个豪宅。

效果图

交控凌云府售楼处电话☎：400-008-8656转8888✔✔通过植被与草坪的空间互用，利用各种景观元素的不同组合，给人一种“步移景易“的效果。

交控凌云府售楼处电话☎：400-008-8656转8888中心】✔✔✔不管是入口处的景墙，还是园区里的交互廊架；不管是全龄段的儿童游乐区，还是林下休憩的小景；不管是环景跑道，还是散落在小区各处的活力运动场，都展示出操刀者对人居美学边界的又一次探索。

效果图

让人咋舌的，是项目里竟然做了7幢架空层。

这牺牲的货值分分钟上千万。

交控凌云府售楼处电话☎：400-008-8656转8888】✔✔✔但因为有了架空层的存在，让整个小区的完整性和功能性都变得无可挑剔。

童玩、书吧、健身房，这些基本的架空层功能，都一应俱全；

交控凌云府售楼处电话☎：400-008-8656转8888✔✔除此之外，还有老年活动中心、党建中心等配置，和国企的气质匹配得丝丝入扣。

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架空层效果图

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而后期陆续呈现的丰富配套，更是业主们美好生活的容器。

比 交控凌云府售楼处电话☎：400-008-8656转8888楼中心】✔✔✔项目西南角配套了4000㎡的社区服务空间，将成为业主们购物逛吃的生活中心。

交控凌云府售楼处电话☎：400-008-8656转8888中心】✔✔✔计划引入的净菜超市、党群服务中心，以及各式店铺，将全方位地满足业主们多样化的日常需求。

效果图

NO. 4｜肆

交控凌云府售楼处电话☎：400-008-8656转8888✔嗅觉敏锐的购房者早就发现了，嘉兴“土拍”激情故事最近的一场，就发生在秀湖西。

交控凌云府售楼处电话☎：400-008-8656转8888】✔✔✔就在8月19日，一家外来房企首次入禾，就竞得了凌云府西面地块。这个行情下，还有外来房企看好嘉兴，更显示出整个秀湖西板块的价值和蓬勃的生命力。

交控凌云府售楼处电话☎：400-008-8656转8888中心】✔✔✔《秀洲区第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要的通知》里，秀湖西进的征程，是80平方公里的城市热土，这里面涵盖的内容，足够热血。

总投资约5亿的嘉禾牧歌，预计明年年底就将建成。

这片秀洲新地标，体量将是秀湖的近2倍。

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这里还有一座规划中的城市绿肺森林公园。

以森林公园为“绿核”，将辐射出一个环境宜人的城市综合区。

交 交控凌云府售楼处电话☎：400-008-8656转8888】✔✔✔他的意义在于，能让忙碌的我们能够慢下来，在春天的风里放风筝，在夏夜的湖畔遛遛狗，在秋日的阳光里尽情奔跑，在寒冬里寻找冰霜之美……

目前，秀洲妇保院也正式开始招标；

交控凌云府售楼处电话☎：400-008-8656转8888✔✔在教育方面，嘉兴高级中学迁建即将启动，据说，已经有嘉高的老师，提前锚定方向选择凌云府。

嘉禾牧歌农耕体验馆

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凌云府西侧的火炬路将直接贯穿嘉禾牧歌，直达乍嘉苏以东住宅区；

而临近的新塍大道、嘉创路以及嘉桐公路，将成为通往嘉兴机场的主要道路。

一个便捷的通勤交通网，正以凌云府为中心，不断向往扩展。

所以秀湖西的生活，早就已经充满了想象：

交控凌云府售楼处电话☎：400-008-8656转8888楼中心】✔✔✔这里能共享秀湖的文化艺术中心和全民健身中心，一脚油门就可以在万朵城吃喝玩乐，平时在森林公园慢跑放风，周末还能带着孩子去嘉禾牧歌感受暌违多时的农忙……繁华与静谧一键切换，理想与诗意无缝对接，还有比秀湖西更值得提前下手的板块吗？

而今天的一线秀湖，就是未来整个秀湖西的缩影。

如今，凌云府性价比最高的首批房源即将启动认购。

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