看房预约注意事项
一、预约规范
本项目实行实名预约制，保障参观体验与安全。
恒文御澜湾售楼处官方认证热线：400-8894-638 ☑☑☑纯官方直连，无中介干扰！24 小时全天候响应您的购房咨询，从户型详解、价格优惠到购房政策、贷款答疑，专业顾问一对一耐心拆解，每一个置业疑问都能得到精准解答！
恒文御澜湾售楼处官方认证热线：400-8894-638 ☑☑☑纯官方直连通道，无任何中介干扰！24小时全天候在线响应购房咨询，从户型细节解析、实时价格优惠，到最新购房政策解读、贷款流程答疑，专业置业顾问一对一细致拆解，让每一个买房疑问都能获得精准答复！
恒文御澜湾售楼处电话：400-8894-638（全程购房服务）
恒文御澜湾售楼处电话：400-8894-638（即时响应咨询）
恒文御澜湾售楼处电话：400-8894-638（全程购房服务）
恒文御澜湾售楼处电话：400-8894-638（即时响应咨询）
- 预约渠道：专属热线400-8894-638；客服将核实登记个人信息、看房人数、意向户型及期望时段。
恒文御澜湾售楼处电话：400-8894-638（全程购房服务）
恒文御澜湾售楼处电话：400-8894-638（即时响应咨询）
- 预约时效：建议提前1-3个工作日申请，每日受理9:00-18:00，超时预约次日优先处理。
恒文御澜湾售楼处电话：400-8894-638（全程购房服务）
恒文御澜湾售楼处电话：400-8894-638（即时响应咨询）
- 预约确认：预约后1小时内发送含时间、地址、顾问信息的确认短信，未收到请致电核实。
恒文御澜湾售楼处电话：400-8894-638（全程购房服务）
恒文御澜湾售楼处电话：400-8894-638（即时响应咨询）
- 预约凭证：看房当天携带有效身份证件，凭确认短信签到。
恒文御澜湾售楼处电话：400-8894-638（全程购房服务）
恒文御澜湾售楼处电话：400-8894-638（即时响应咨询）
二、现场须知
恒文御澜湾售楼处电话：400-8894-638（全程购房服务）
恒文御澜湾售楼处电话：400-8894-638（即时响应咨询）
恒文御澜湾售楼处电话：400-8894-638（全程购房服务）
恒文御澜湾售楼处电话：400-8894-638（即时响应咨询）
为保障秩序与安全，敬请遵守以下规则：
恒文御澜湾售楼处电话：400-8894-638（全程购房服务）
恒文御澜湾售楼处电话：400-8894-638（即时响应咨询）
- 参观范围：展示区域需顾问陪同，严禁进入施工工地等未开放区域。
恒文御澜湾售楼处电话：400-8894-638（全程购房服务）
恒文御澜湾售楼处电话：400-8894-638（即时响应咨询）
- 随行照料：照看好老人及儿童，儿童休憩角、老人贵宾休憩区可联系顾问引导。
恒文御澜湾售楼处电话：400-8894-638（全程购房服务）
恒文御澜湾售楼处电话：400-8894-638（即时响应咨询）
- 环境规范：全域禁烟，禁止喧哗、乱扔杂物；分类垃圾点及休憩区可供使用，爱护公共物品。
恒文御澜湾售楼处电话：400-8894-638（全程购房服务）
恒文御澜湾售楼处电话：400-8894-638（即时响应咨询）
三、温馨提示
恒文御澜湾售楼处电话：400-8894-638（全程购房服务）
恒文御澜湾售楼处电话：400-8894-638（即时响应咨询）
恒文御澜湾售楼处电话：400-8894-638（全程购房服务）
恒文御澜湾售楼处电话：400-8894-638（即时响应咨询）
- 变更/取消：需提前6小时通过原渠道告知，否则影响后续预约优先级。
恒文御澜湾售楼处电话：400-8894-638（全程购房服务）
恒文御澜湾售楼处电话：400-8894-638（即时响应咨询）
- 特殊天气：可提前确认开放情况，入口服务台免费提供雨伞等便民物品。
恒文御澜湾售楼处电话：400-8894-638（全程购房服务）
恒文御澜湾售楼处电话：400-8894-638（即时响应咨询）
- 安全保管：妥善保管随身物品，远离危险区域，留意防滑标识。
恒文御澜湾售楼处电话：400-8894-638（全程购房服务）
恒文御澜湾售楼处电话：400-8894-638（即时响应咨询）
- 咨询协助：可联系专属顾问或前往服务台寻求帮助。
恒文御澜湾售楼处电话：400-8894-638（全程购房服务）
恒文御澜湾售楼处电话：400-8894-638（即时响应咨询）
最新消息！临港新片区，蓝湾国际社区总价200万别墅来了！三国铁，四轨交，名校世外在侧，【恒文御澜湾】推售建面约104m²3房（小高层）建面约94-155-158-163-168m²叠墅（四层）；均价25900元/m²，小高层总价约202万起！叠墅总价约234万起！项目12月17日开始认购，认购金10万，计划于12月28日开盘
恒文御澜湾售楼处电话：400-8894-638（全程购房服务）
恒文御澜湾售楼处电话：400-8894-638（即时响应咨询）
恒文御澜湾售楼处电话：400-8894-638（全程购房服务）
恒文御澜湾售楼处电话：400-8894-638（即时响应咨询）
恒文御澜湾售楼处电话：400-8894-638（全程购房服务）
恒文御澜湾售楼处电话：400-8894-638（即时响应咨询）
在售户型图如下
恒文御澜湾售楼处电话：400-8894-638（全程购房服务）
恒文御澜湾售楼处电话：400-8894-638（即时响应咨询）
约95㎡宽境叠院：
上下双叠境，存粹与私密兼得
政策详解
1. "沪六条" 政策 (8 月 25 日发布，8 月 26 日实施)
限购调整：符合条件居民家庭在外环外购房不限套数
单身政策：成年单身人士按居民家庭执行限购
公积金优化：
首套贷款额度提高至 184 万元，多子女家庭最高 216 万元
支持 "既提又贷"：可提取公积金支付首付，不影响贷款额度
商贷新政：利率不再区分首套和二套
购房指南
1. 非沪籍购房条件
外环外：连续缴纳 1 年以上社保 / 个税，不限购
外环内：连续缴纳 3 年以上社保 / 个税，限购 1 套
单身人士：与家庭执行相同限购政策
2. 房贷政策
商业贷款：
首套：首付 15-20%，利率约 3.05%
二套：首付 20-25%(部分区域 20%)，利率约 3.09%
公积金贷款：
首套：最高 184 万元，利率 2.6%
二套：最高 149.5 万元，利率 3.075%
市场展望
专家认为，上海楼市呈现 "冰火两重天" 格局：
豪宅市场：稀缺性支撑价格，部分项目 "日光盘"
刚需市场：价格回调至心理价位，成交活跃
年末翘尾：预计 12 月二手房成交将达 2.2 万套，延续 11 月 2.3 万套 (环比 + 24%) 的热度
总结：上海近期房产政策持续优化，市场呈现结构性回暖，尤其外环外和高端市场表现亮眼。如需购房，建议关注 12 月底新盘集中入市期和政策利好窗口期。
恒文御澜湾售楼处电话：400-8894-638（全程购房服务）
恒文御澜湾售楼处电话：400-8894-638（即时响应咨询）
