售楼处预约看房注意事项
为保障您的看房体验、提高效率，现将预约及到访相关注意事项告知如下，敬请留意：
一、预约方式及电话
优先电话预约：拨打专属热线400-8894-638，工作人员将登记信息、确认时间并安排专属置业顾问一对一服务；
临时到访建议提前1-2小时致电告知，避免接待不及时。
康定壹拾玖售楼处电话：400-8894-638（专属顾问对接）
康定壹拾玖售楼处电话：400-8894-638（房源详情咨询）
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二、预约时间及到访须知
营业时间：周一至周日9:00-18:00（法定节假日另行通知，可提前咨询）；
推荐预约时段：工作日9:00-11:30、13:00-18:00；周末8:00-11:30、13:00-20:00（客流适中，讲解更细致）；
到访请携带有效身份证件，改善型购房或按揭咨询可提前准备征信报告、收入证明；
每组客户可带2-3名陪同人员，携带儿童需看管好孩子，避免安全隐患。
三、看房过程注意事项
遵守现场秩序，听从工作人员指引，不随意翻动、使用样板间及售楼处物品；
参观工地或毛坯房需佩戴安全帽、穿平底鞋，严禁进入未开放及施工区域；
项目核心信息以置业顾问讲解及官方公示为准，疑问可致电400-8894-638核实；
看房期间有任何需求，可随时告知陪同置业顾问。
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四、预约变更及取消
无法按时到访请至少提前2小时致电告知，便于调整接待安排；
变更预约时间可直接致电，将优先保留专属置业顾问对接；
累计2次无故爽约且未提前告知，后续预约需统筹安排。
五、其他温馨提示
售楼处提供免费停车，可提前咨询停车指引，贵重物品自行保管；
高峰时段可能需短暂等候，将提供茶水、休息区及项目资料；
提前了解项目可致电索取电子资料或咨询线上客服，提升看房效率。
感谢您的关注与支持，我们将竭诚为您提供优质服务，期待您的到访！
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项目区位介绍
【康定壹拾玖】就位于市芯中央活动区内的老静安康定路 ，曾经这里汇聚了叱咤上海滩的名人和 富豪：
康定路2号，是“颜料大王”张发文的居所；
康定路5号，是徐园，中国第一部电影在此放映；
康定路528号，是华侨最高学府国立暨南大学的旧址；
康定东路85号，是张爱玲童年所住的麦根路别墅；
……
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走在这里的任意一处，随意指出一座建筑，就是一部近现代史。
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于康定壹拾玖的业主们来说，老静安的繁华触手可得。
1公里生活圈内坐拥静安寺商圈双核久光百货与芮欧百货，2公里半径更辐射恒隆广场、静安嘉里中心、兴业太古汇 ，串联丰盛里时尚街区与张园石库门风情地标，形成多层次消费矩阵。
并且伴随着着梅龙镇广场的整体更新，东斯文里的风貌改造，属于老静安的商业顶奢商业版图还将进一步升级。
康定壹拾玖是招商蛇口目前在上海市区拿的蕞核芯的地块，七个玺系珠玉在前，之后又打造了十年新玺海上清和玺，这为招商积累了丰富的豪宅开发经验。
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此次的康定壹拾玖，据悉出于玺系，更高于玺系，举招商全国资源营造之力，对资源、团队、审美、定制、场景、服务进行系统性设计，也很有可能是招商上海市中心顶豪的源点。
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上海2024年第五批次土拍中，招商蛇口&南通瑞城联合体以总价约56.6亿元、溢价率31.2%拿下了静安区曹家渡社区C050301单元9A-20地块， 出让面积1.85万平方米，容积率2.68，成交楼面价114145元/㎡。
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项目产品规划
寻溯老静安的百年名流居所形态，康定壹拾玖在静安历史源脉之延伸，于静安源心上成造物一座梧桐浓荫下的领馆花园。
壹 | 经典的新生 经典建筑技法的当代演绎
康定壹拾玖，基于英国Belgravia的切尔西将军公馆原型，提纯建筑底盘与立面的结构手法，在静安历史源脉之上，匠心打造经典设计。
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社区入口规划 高逾四米的石材景墙 ，揉石成缎，还原风的褶皱。极致匠心
的滨州青仿古面、沙漠风自然面……近10种石材雕琢的工艺，宛自天成的肌理，康定壹拾玖，用不惜成本营造不着痕迹的奢雅。
项目在现有基地的现状之上覆土，拒绝平铺直叙的风景线，搬来一条旧金山市的Lombard Street九曲花街，勾勒起伏的坡地，层叠垂直的景观。
约7.2米人造山丘， 复刻旧金山九曲花街的浪漫曲线 。全首层架空的泛会所， 层高6-7.6米。
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约1800㎡下沉会所，健身区、瑜伽室、游泳池等一应俱全，书吧、雅集、私宴厅、茶室、咖啡吧和艺术廊等空间，功能完整。
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康定壹拾玖效果图
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