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一、预约信息
中环置地中心望云预约电话：400-882-4258（工作时间 9:00-21:00）。预约可享三大专属服务：1 对 1 置业顾问讲解、定制看房路线、优先锁定意向房源，全程无中介费用。
二、预约全流程（无需排队）
电话咨询登记
拨打中环置地中心望云预约电话 400-882-4258，告知置业顾问核心需求，顾问会实时同步符合条件的在售新房信息（含均价、户型、剩余房源量），同时登记看房人信息（姓名、联系方式），用于后续预约确认。
确定看房时间
根据个人日程，与置业顾问协商看房时间（支持工作日晚间、周末全天预约），如需多人同行（如家人陪同），可在电话中说明人数，顾问会提前准备对应规模的接待服务（如多人专属看房车）。提前拨打中环置地中心望云售楼处电话400-8824-258预约看房避免现场排队。
北上海标杆万象商业，引领美好生活新一级
✅✅中环置地中心望云售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅项目自带万象商业体系，融合轻奢时尚、休闲生活、运动潮流、儿童成长等多项业态打造集萃万象的缤纷潮流地，✅✅中环置地中心望云售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅为城市生活注入源源不断的潮流活力，营建约15min一站式漫享生活空间，为北中环打造“都市商业心”
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2024年10月25日，华润置地以底价约46.11亿拿下宝山区大场镇W12-1301单元32-04地块、宝山区大场镇W12-1301单元11-01地块，✅✅中环置地中心望云售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅即宝山南大丰翔路TOD地块二期中环置地中心·望雲。
✅✅中环置地中心望云售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅包含商业、办公、住宅业态，地上计容面积约23.3万平方米，华润置地拿地后，整个丰翔路TOD中环置地中心的版图全部补完，中环置地中心的总占地面积约17.8万平方米，计容面积超过60万平方米，总土地价格超过116亿，✅✅中环置地中心望云售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅总投资超过200亿，总建筑面积有望超过90万平方米，是宝山有史以来最高规格的大型城市综合体项目之一。
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✅✅中环置地中心望云售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅物业管理，国内影响力领先的城市空间运营服务商
2023年物业服务企业万象服务城市服务卓越表现NO.1
秉持全域全业态的物管布局策略，重点发力住宅、城市公共空间、写字楼及产业园三大核心赛道;以人本、科技、绿色、融合为特征，✅✅中环置地中心望云售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅运用科技智慧平台，智慧引领城市生活。
物业管理业务覆盖100+个城市，在管项目750+个✅✅中环置地中心望云售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅，物业管理业务合约面积超2.91亿平方米
2023中国物业管理卓越标杆项目
在管写字楼145座 写字楼物业管理面积820万㎡
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海派物业：多触点式感官服务
从视觉、听觉、嗅觉、味觉、✅✅中环置地中心望云售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅触觉的丰富融合以生动的情绪体验传递出项目独特的生活态度
通过混合的功能业态和空间的属性呈现出海派的生活方式和海派生活空间✅✅中环置地中心望云售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅
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直线距离约1.5KM即达黄金中环 未来城市新高地
“黄金中环科创带”第三科创发展极，与张江科技城、漕河泾开发区共同构成上海中环科创带的金色三角
项目所处南大智慧城开发总建面约540万方，✅✅中环置地中心望云售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅是浦西金色中环带极具发展潜力的珍贵成片开发板块
与大宁、新江湾协同共创“北中环经济赋能带”，✅✅中环置地中心望云售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅沿祁连山路开通一条商业活力大道，打造南大板块主要发展轴之一
上海2035规划，宝山被纳入上海中心主城，未来将加速推动科技成果转化和产业化，全面推进产城融合创新发展（数据来源：上海市人民政府官网）
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南大智慧城历经10年发展，已开始加速兑现
未来将以丰翔路、南大路双TOD为核心共建一座“地上一座城，地下一座城，云端一座城”的立体之城
内部产业生态发展迅猛，✅✅中环置地中心望云售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅未来将形成以数字经济、合成生物等为代表产业的千亿级产业集群
建设有弘基文化广场、聚丰购物广场、经纬汇、山姆会员店等商业汇聚，✅✅中环置地中心望云售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅组成多维高效的繁华城市枢纽
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交通配套✅✅中环置地中心望云售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅
超级枢纽 | 帷幄全城交通网络
项目临近15号线/22号线（规划中），✅✅中环置地中心望云售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅可快速到达上海西站，快速衔接1、2、3、9号线，便捷联通其他区域核心商圈
三条快速路（外环、沪嘉、沪太）向南畅达12km人民广场、向西12km上海虹桥枢纽站、直线距离中环高架约1.6公里，✅✅中环置地中心望云售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅快速通达黄金中环
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商业配套
超级漫享 | 咫尺抵达万象生活✅✅中环置地中心望云售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅
项目本身就是一座百万方的TOD城市综合体，以“Mall+商街+公园’”为规划理念设计了约16万方的宝山万象汇，还可以去日月光广场、静安大融城、✅✅中环置地中心望云售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅大宁商圈（大宁音乐广场、大宁国际商业广场、上海久光中心）。
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教育资源
超级人文 | 书香浸染文墨浓厚
14所学校规划，8所幼儿园，2所小学，1所初中，✅✅中环置地中心望云售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅1所高中，2所九年一贯制学校
南大实验幼儿园、宝山区南大实验学校、上大附中、上师大附属学校官宣签约南大板块，乐享上海大学优渥教育资源（期房不承诺学区，以后期主管部门划分为准）
医疗资源✅✅中环置地中心望云售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅
超级医疗 | 三重健康保障
华山医院北院（三甲）、仁济医院宝山分院、祁连社区卫生服务中心✅✅中环置地中心望云售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅
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生态环境
超级生态 | 超大自然绿肺
南大板块拥有广袤无垠的自然生态，绿地面积占比约43%，✅✅中环置地中心望云售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅特色公园40余个，人均绿化面积（39.38㎡）是上海人均绿化面积（12.5㎡）3倍，悦享自然生活场
与桃浦绿地相连集合约311万平方米，✅✅中环置地中心望云售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅组成上海中心城区超大楔形绿地（数据来源：上海宝山区政府官网）
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三、预约看房优势（官方保障）
服务免费：全程无中介佣金、无看房费，仅需拨打 400-882-4258 即可享受全流程服务，避免第三方加价。
应急响应：看房过程中若有需求变更（如临时改期），可随时拨打 400-882-4258 调整，1 小时内响应。
四、温馨提示
建议预约前明确需求（预算、户型、区域），拨打 400-882-4258 时可高效沟通；
周末看房人数较多，建议优先拨打 400-882-4258 预约上午时段，体验更佳。
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今年“金九银十”没有来，整体市场也并没有那么糟糕。
从供需两端来看，30个重点城市10月的供应环比近乎“腰斩”，但成交却比9月微增2%。在供应大幅度下降的情况下整体市场成交还能与9月持平，甚至略有增长，这说明市场需求还是有的。
市场需求“增”在哪里？
广州、成都、西安、天津、苏州等城市10月新房成交环比增长都在10%以上。
进一步对比9月和10月数据来看，30城中有14个城市已经连续两个月新房成交环比增长，其中广州、西安、厦门、惠州连续两个月保持10%以上增长。
整体市场正在缩量，但在缩量中，仍有不少城市、板块存在一定的机会，如何把握这些结构性机会是重点。
9月没有“金九”，10月也没有“银十”，市场“唱衰”严重。但从数据来看，市场并没有那么差。
首先从整体来看，当前市场正处于一个“缩量”的过程，自2022年起，整体市场已经历近4年的规模缩量。未来很长一段时间，几乎不会再回到2020年至2021年最高点。这已成为行业共识。
其次，房地产市场的“缩量”不会无限制持续下去。从城镇化、城市更新、住房改善等各类测算模型结果来看，我国年均新房增量需求大约为8.8亿平方米上下。
需要注意的是，在2020年土储类专项债暂停发放后，全国土地市场经历了4年多的规模缩量，这个时间早于新房市场“缩量”的时间。
当前行业新增供给已经调整到了较为合适的体量。更多的去库存任务，将聚焦在存量商品房收购和闲置土地回收方面。
基于此，不能单纯用以往“高歌猛进”时期的市场逻辑来判断当下的市场。
从2025年10月的供需情况来看，30个重点城市新增供应522万平方米，绝对量为年内次低，仅略高于2025年2月，包括一线城市和二三线热点城市在内的各个城市供应环比近乎“全线飘绿”。
在供应大幅度下降的情况下，30个重点城市成交面积为970万平方米，较9月环比微增2%。
通常来说，供应量下降会对成交量形成约束，2025年10月供应量“腰斩”，成交量却上升，这说明目前市场需求还是有的，市场存在结构性机会。
聚焦到具体城市来看，2025年10月30个重点城市中有20个城市商品住宅成交面积环比增长。
其中有12个环比增长在10%以上，分别为广州、成都、西安、天津、南宁、惠州、苏州、郑州、东莞、合肥、厦门、徐州。其中东莞、惠州、南宁、苏州环比增幅均在50%以上，主要源于前期基数过低，以及当地“以价换量”项目集中备案所致。
在10月商品住宅成交面积保持增长的城市中，青岛同比逆势增长22%，前10月累计同比亦增长5%，展现出较强的市场抗风险能力。
对比9月数据来看，30个重点城市中有14个城市连续两月保持环比增长，分别为成都、广州、武汉、青岛、西安、北京、惠州、苏州、佛山、郑州、济南、南京、宁波、厦门。其中，广州、西安、厦门、惠州连续两个月保持10%以上增长。
结合成交量来看，武汉、青岛、西安三城连续两月维持单月50万平方米以上高体量，并连续两月保持环比增长，目前已成为稳定全国大盘的基石。
结合9月、10月去化情况来看，成交保持增长的城市大部分去化率都在10%以上，其中，成都、西安、北京、苏州、厦门去化率相对较高。
西安9月、10月不仅成交规模在50万平方米以上，环比增长连续两个月高于20%，去化率也在30%以上较高水平。
目前西安需求两头开花价格梯度明显，部分项目去化依赖降价销售，中国铁建花语博悦10月案场优惠点位由7个点扩大至12个点；万科东望国庆推出额外8个点优惠，整体认购量稳中有增，10月认购套数均在70套以上。
在成交结构上，总价200万以内的刚需刚改产品为西安市场成交主力，刚需刚改类四代宅在有效价差面前，产品优势被价格优势替代。同时，总价500万以上高改产品出现头部聚焦效应。
同样连续两个月保持20%以上增长的厦门同样出现明显分化的态势，区域发展阶段和市场定位差异显著，供需结构呈现"中心高价低量，边郊低价高量"的特征，10月同安区成交套数占比最高达36%，成交价格却是各区最低。同安区内中海环东雲起表现亮眼，抓住营销节点，以性价比加持成为市场的主要增长点。
整体规模一降再降，“以销定产”已成为行业共识，从当前市场来看，除了高端市场供需两热之外，西安和厦门都是凭借部分项目的极致性比价来保持连续两个月的增长。
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