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✅✅前滩东方湾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅
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前滩·东方湾位于浦东三林板块，与前滩在地理区划上仅一条中环路之隔。据上海“十四五”规划，浦东正在全力打造金色中环发展带，✅✅前滩东方湾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅永泰三里城位于的三林板块，区域内三林滨江、筠溪小镇、新杨思都属于浦东金色中环带上的重要组成部分。
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项目所处的位置是超30万方河滨大城，✅✅前滩东方湾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅将打造成三林的新地标。二期地块位于一期东侧，即15-15A地块。
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浦东三林永泰三里城二期定名「前滩·东方湾」该项目容积率2.0，✅✅前滩东方湾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅拟建16-17F高层，可售商品房364户，保障房48户，自持房136户。
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最新消息！距前滩仅地铁1站的三林全新盘【前滩东方湾】二期，项目主推建面约103-175㎡高层/洋房，前期均价8.2万，装修交付，✅✅前滩东方湾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅大二期地块价格网传预计在8万+/㎡！
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轨交方面：项目距地铁11号线三林站直线距离约500米，✅✅前滩东方湾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅临近中环路和外环高速，交通十分之高，几乎可以畅达整个上海市各个交通节点。
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商业方面：中房金谊广场与本项目仅一路之隔，周边还有新达汇商业综合体，西侧毗邻前滩、三林滨江区域，✅✅前滩东方湾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅可共享这2个重磅规划板块的高能级配套，完全可满足日常生活所需。
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教育方面：项目周边有三林小学、清源小学、上海育人中学、三林中学东校等。（教育免责：政府不对预售房屋进行学区划分，✅✅前滩东方湾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅项目对口学校最终以交房后教育主管部门公布为准）
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现在回头来看，基本上算是从2020年起楼市就陷入下行调整的态势之中，房价也是跌跌不休。
如果去计算下跌幅度的话，房价下跌算是十分凶猛的，大多数城市的房价从最高位置下跌幅度是超过30%，而实际上超过40%，甚至50%的城市也不在少数。
我知道很多人都憎恨高房价，也很乐见现在房价的下跌。但凡事都不能过度了，过去房价涨过头了会带来问题，而如今房价这样持续跌个不停，一样会产生很多问题。
实际上，房价经历这些年的持续下跌，过去高房价可能引发的风险也基本上消除了。而当下更应该警惕房价持续下跌带来的风险。房价持续下跌主要会带来以下两个方面的问题：
一是房子仍是居民家庭占比最大的资产，虽然房价跌了这么多，但仍在60%以上。作为居民占比最大的资产在缩水，对居民的投资及消费肯定有影响。这几年的消费不太振，多少与房价的下跌有关系。
二是房地产产业链非常长，能够带动很多周边产业的发展，而房地产不行了，其上下游的产业都受到很大的影响，这些年建材行业屡屡出事，也是与房地产下行有很大的关系的。无疑，房地产的影响面是非常大的。
有人可能觉得房价跌到这个位置还不算多，觉得房价还应该继续下跌甚至大跌。但这里不妨试想一下，房价下跌30%以上是一个什么概念？
要知道，国人买房基本上都是通过按揭买的，之前的首套首付一般是30%，二套是50%。如果跌了30%，则意味着首套首付跌没了；如果跌幅超过50%，则意味着二套首付跌没了。超过这个比例的话，则意味着房子就变成了负资产。
房价这样的跌幅，对于2016年之后买房的人都产生很大的冲击，对于2019年-2021年买房的人更是巨大的打击。毕竟大多数买一套房都不容易，都耗尽了家庭的积蓄才上车，而这么一跌，意味着家庭的积累就化为乌有了。这种影响，可想而知！
不过，理性来讲，现阶段要想房价再实现普遍性的上涨也基本上不可能，房地产市场已经过了那个阶段，但稳住房价却还是有必要的。稳住房价，稳住预期，让一切开始逐渐进入正向循环。
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