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最新消息！
尚湾林语新一波加推来了！
五批次的33幢新楼栋即将上新！
还是核心地块的核心楼栋，景观王座位置，视野视线无敌好！
示意图
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建面约100、101㎡3房的明星户型，超80%以上得房率，预计总价不到500万起，本次推售数量有限，先到先得！
户型图尚湾林语售楼处电话☎：400-833-6309（预约热线）✔✔✔
户型图
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8月25日
上海发布了今年来最重磅的楼市新政！
具备购买资格的同志外环外购房不再限制套数！
天时地利的难得机遇！
这波红利机会 你可一定要抓紧了！
现场实景照片
尚湾林语
闵行大零号湾核心腹地
180万方大城成片开发综合体
5号线剑川路地铁站旁
五批次“核心楼栋”加推！
约100、101㎡3房明星户型
80-83%超高得房率！
实景准现房！今年年底交房！
“预看房”好评如潮！
所见即所得！买房不再拆盲盒！
交房，向来是最能挑战开发商神经的字眼，完美很难，挑刺却非常容易！
敢在销售加推节点前直接开放“预看房”，大张旗鼓整起来的楼盘，不多！
尚湾林语，算一个！
说白了，开发商心里有底，并且对自身的产品有一万分自信，即便是处女座的业主来挑刺，也敢为其兜底！
这不，前不久尚湾林语开启了“预看房”通道，一大批业主提前到楼盘现场观赏未来的新家！
预看房现场实景照片
预看房现场实景照片
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超硬核的实景兑现力，让不少业主疯狂为其打call！
现场不仅是颜值爆击，品质爆击，细节更是一万点爆击！
用业主的话来说：“现场比效果图更惊艳，品质比想象中更扎实”！
现场实景照片
现场实景照片
现场实景照片
你敢信，这样的大片呈现
竟然出自闵行单价仅5万+的楼盘？！
毕竟区域内不少楼盘已经站稳8万/㎡！
现场实景照片
现场实景照片
现场实景照片
一整套流程看下来
业主满意度非常高！好评如潮！
甚至不少业主po图在小红书上炫了上一波——
还有不少业主带着经验丰富的验房师傅去现场的，前前后后仔仔细细检查了3个小时，连验房师傅都直夸工程质量不错！
最让人动容的，是看到有业主发文说，“在这里住，应该很幸福吧”！字里行间都能感受到对未来美好生活的期待！
还有不知是哪位业主拍的楼层视角，如TA所说，“这采光，绝了”！
太多太多来自业主的真实反馈，都是口碑一致的好！
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尚湾林语，真正的实景呈现！
不玩虚的，更没有所谓的画大饼！
只有实打实的所见即所得！
现场实景照片
现场实景照片
现场实景照片
据悉，项目今年年底就能交付，距离现在也就三四个月时间！这意味着，现在买的话，几乎不用等就可以交房了！
相当于默认现房销售！直接省掉2年过渡成本！
除了准现房的诱惑外，此盘产品杀伤力也不小！
1、约180万方超级巨无霸综合体，启幕大城全新生活方式！
约180万方的体量，除了住宅，还包括有约21.5万方潮流街区+约86万方自然秘境+约15万方理想水岸+约3.44万人文教育+约3万方文体中心！
论功能性，项目相当于直接造了一座“微型城市”，论高度、颜值和酷炫，绝对担得起门户之作！
随着周边规划的逐步兑现，一座涵盖住宅、商业、教育、生态、运动的全维大城，正加速崛起！
效果图
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其中的教育地块，七宝中学教育集团强势入驻，与项目仅一街之隔！知名头牌教育资源的引进，无疑是一重大利好！
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约3万方的文体中心，满足运动、亲子、娱乐、休闲等多重生活需求！
在这里，运动成为时尚，社交充满温度，以文化滋养心灵，让灵感与智慧自由碰撞。每一天都是充满惊喜的探索！
约86万方生态秘境，以及约15万方水岸，不仅提供了游憩休闲功能，还包括自然研习、趣味采摘、有机食养、科普教育等生态体验！
让孩子从小就能接触大自然，对其人生成长意义重大，未来在家门口就能实现！
现场实拍照片尚湾林语售楼处电话☎：400-833-6309（预约热线）✔✔✔
现场实拍照片
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2、纯低密小高层！ 仅约1.6-1.8容积率，最大楼栋距高达42米！
得益于超宽超大的楼间距，即使买在楼层低区，也依旧几乎没有遮挡！
放一张白天日照现场实景感受一下——
现场实拍照片
几乎没有楼层遮挡阴影面，这采光、这日照，简直无敌了！
同样也是因为超大楼间距，小区有了更广阔的绿化空间，把建筑让渡给自然，整个小区户均绿化率高到离谱！
庭前就是大面积的阳光大草坪，一眼望过去，满目都是绿色！
现场实景照片尚湾林语售楼处电话☎：400-833-6309（预约热线）✔✔✔
现场实景照片
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晚上景色也非常不错！
等到傍晚，华灯初上，万家灯火亮起，外立面的高级灰与玻璃透出的暖灯黄的碰撞，形成了城市中最耀眼的城市天际线！
现场实景照片
从高层向下俯瞰，视线也是相当好！
现场实景照片
社区内还有多种不同功能娱乐设施，满足业主从儿童到老人不同年龄段的全周期需求！
2025年上海楼市新政已于8月26日起正式施行，核心内容包括外环外购房不限套数、公积金支持力度升级、商贷利率机制调整以及房产税减免优化，旨在降低购房门槛、释放市场活力。
购房资格调整
外环外不限购。
沪籍家庭及单身人士在外环外购房不限套数，外环内限购2套。
非沪籍家庭满足社保/个税缴纳1年即可在外环外不限购，满3年可在外环内购1套。
单身视同家庭。
成年单身人士按家庭标准执行限购，沪籍单身在外环内限购2套，非沪籍单身满足年限后享同等政策
贷款政策优化
公积金支持升级。
购买绿色建筑（二星级及以上）首套贷款额度最高提至184万元，多子女家庭首套可达216万元。
允许提取公积金支付首付且不影响贷款额度（"又提又贷"）。
商贷利率机制调整。
取消首套与二套利率区分，最低利率可至3.05%，100万元贷款月供最多减少200元
房产税减免优化
非沪籍家庭首套住房暂免房产税。
第二套及以上住房合并计算面积后，给予人均60平方米免税扣除。
政策自2025年1月1日起追溯执行。
现场实景照片
现场实景照片
现场实景照片
3、 约80-83%超高得房率！完爆周边竞品！
接下来，来说说许多人关心的室内交付！
得益于超高的得房率，每款户型面积尺度都极度舒适！
这里就不放样板间照片了，直接上业主预看房的实图，直接感受交付标准！
首先，入户的大门及门锁非常有质感，门锁采用了一线品牌飞利浦智能门锁，密码、指纹等多功能入户，可解锁多重入户体验！
现场实景照片
进到室内，你会发现和样板房对比，除了少了一些软装点缀，其它装标已经非常完善了！玄关柜、厨房细节处理非常到位，还预留了双开门冰箱位置！
现场实景照片
客厅尺度非常宽敞，全明户型，采光也是极其优秀！
不开灯情况下，室内通明，每个空间采光亮度都很好很好！买到的业主，心里估计乐开了花！尚湾林语售楼处电话☎：400-833-6309（预约热线）✔✔✔同时， 全屋还配备日立中央空调、威能地暖及热水器！
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还有奶油色系的厨房，非常干净清爽！预留了多个收纳空间！
精装部分，会配备国内外一线大牌“爱马仕”级别的德国 西门子厨具——洗碗机、燃气灶、抽油烟机！
现场实景照片
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三间卧室，尺度相当宽敞，纯纯正正的大三房，没有几平米的书房，没有逼仄的次卧，只有间间大尺度、真正配得“好房子”概念的舒适大卧室！
同样是约100㎡三房，由于80%以上的高得房率，每个空间尺度舒适，对比市面常见的75%得房率的小卧室，尚湾林语相当于可以一步到位了！
三房空间足够够用，即免去后期的换房成本，又能享受改善的体验！
相信每一个身临现场参观过的人，很难不被TA的品质和细节所打动！
如果你还在看房路上纠结摇摆，不如去看看尚湾林语吧，说不定你也会被TA的实景魅力所征服！上海闵行-尚湾林语售楼处电话☎：400-833-6309（预约热线）✔✔✔如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
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