☑️☑️金茂璞元售楼处电话：400-8377-020☑️☑️虹口内环内 金茂TOP级标杆产品
上海首座璞系TOP级科技住宅
「金茂·璞元」持续热销中！
在售少量约130-200㎡3-4房
均价16.8万/㎡！总价1800万起！
售楼处线上火热预约中！
☑️☑️金茂璞元售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️金茂璞元售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
上海土地市场、新房市场的上涨趋势已经是明牌，买进迫在眉睫！新房供应同质化、产品差异化不足，盲目上车的风险同样不容忽视！
☑️☑️金茂璞元售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
项目位于瑞虹新城片区核心位置，能享受到瑞虹片区成熟的配套。
☑️☑️金茂璞元售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
「金茂·璞元」 位于虹口10号线邮电新村站2号口，瑞虹新城10期旁，地处北外滩“世界会客厅”规划核心，周边居住氛围、商业生活配套成熟。
☑️☑️金茂璞元售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️金茂璞元售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
设计方案显示，项目拟建5栋24-31F高层住宅。2 #首层局部架空 ，其余楼栋均为首层架空。 社区规划了下沉庭院，人行出入口、车行出入口等位于曲阳南路。项目5栋楼全部架空，未来可能设计架空层。社区中央位置规划有大面积下沉庭院，可能会打造会所空间。
☑️☑️金茂璞元售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
据悉， 产品体系， 金茂上海第一个TOP级「璞系」+「科技住宅」作品 ，最快4月底展厅，6月份样板间，7月底首开，9月份实景示范区（会所等）开放。
璞系是金茂“金玉满堂”新产品体系中， 与府系同样聚焦高净值客户群体需求的新产品，定位为“城市核心区的国际东方艺术作品”，愿景是为看遍世界的中国财智精英提供一种“返璞而归真”东方韵美学生活。
☑️☑️金茂璞元售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️金茂璞元售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
社区内一个人行出入口，2个车行出入口。 地面有停车位，后期有通过物业管理手段实现人车分流的可能。
北面楼栋可能是1层6户。中间并列2幢楼大概率1层2户，2台电梯，独立电梯厅设计。南侧2幢楼可能是1层4户，2台电梯的配置。
☑️☑️金茂璞元售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️金茂璞元售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
8月24日，虹口内环内新盘金茂璞元首开，均价16.6万/㎡ ，99套房源26分钟全部售罄。本次首推99套建面约126-184㎡3、4房，收获173组认购，认购率175%，未触发积分。
☑️☑️金茂璞元售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
作为金茂深耕31年后落子上海的璞系开篇之作，金茂璞元的热销并非偶然。 一方面，金茂璞系产品在品质与口碑上的硬实力早已深入人心；另一方面，项目所在的瑞虹版块堪称"无短板配套范本"——从成熟商业圈到便捷交通网，从优质景观资源到焕新的城市界面，全方位满足高端客群需求。
热销不仅让 金茂璞元成为虹口2000-3000万级改善市场的"现象级"选择 ，更以实打实的热度刷新了区域豪宅销售纪录，圆满回应了上海高端市场的期待。
☑️☑️金茂璞元售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️金茂璞元售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
最新消息！上海2025年首个地王“瑞虹地王”金茂+庆隆瑞虹项目正式定名「金茂·璞元」 首开售罄！三期建面约200㎡4房；均价16.81万/m²，总价2800-3670万！一梯一户，得房率82-85%，高隐私、空间感强；售楼处线上火热预约中！
☑️☑️金茂璞元售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
⬇️专业销售一对一咨询⬇️
耐心等待官方VIP客户经理回电
一房一价表如下：
☑️☑️金茂璞元售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
金茂璞元三期【璞瑄200】热望开盘 ，现场人潮如织，气氛炽热。这不仅是一次产品的亮相，更是一场与东方理想生活的深度共鸣。现象级的市场热度，印证了作品的力量，也点亮了城市峯脊的生活想象。
☑️☑️金茂璞元售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️金茂璞元售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
二批次少量建面约130-170㎡3-4房；均价16.8万/㎡，总价约1818-3194万！建面130㎡总价1818-2235万；建面169㎡总价2415-3008万；建面172㎡总价2615-3194万；2000-3000万买房必看！实景示范区现已开放，预约接待！约1700平奢享会所+1F架空层泛会所！
☑️☑️金茂璞元售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
⬇️专业销售一对一咨询⬇️
耐心等待官方VIP客户经理回电
上期一房一价表如下：
☑️☑️金茂璞元售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️金茂璞元售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️金茂璞元售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️金茂璞元售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️金茂璞元售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️金茂璞元售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️金茂璞元售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️金茂璞元售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
⬇️专业销售一对一咨询⬇️
耐心等待官方VIP客户经理回电
☑️☑️金茂璞元售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
最新户型图如下：
☑️☑️金茂璞元售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️金茂璞元售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️金茂璞元售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️金茂璞元售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️金茂璞元售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️金茂璞元售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
⬇️专业销售一对一咨询⬇️
耐心等待官方VIP客户经理回电
☑️☑️金茂璞元售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
建面200㎡样板间展示如下：
☑️☑️金茂璞元售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️金茂璞元售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️金茂璞元售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️金茂璞元售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
⬇️专业销售一对一咨询⬇️
耐心等待官方VIP客户经理回电
建面172㎡样板间展示如下：
☑️☑️金茂璞元售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️金茂璞元售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️金茂璞元售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️金茂璞元售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️金茂璞元售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
茂在自己的虹口内环地王地块 ，拿出了作为金茂高端产品系璞系上海首作——「金茂璞元」，它将以“国际范、东方韵、艺术感”的美学造物，重新定义上海高定人居价值标杆。
☑️☑️金茂璞元售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️金茂璞元售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
璞系是金茂“金玉满堂”新产品体系中， 与府系同样聚焦高净值客户群体需求的新产品，定位为“城市核心区的国际东方艺术作品”，愿景是为看遍世界的中国财智精英提供一种“返璞而归真”东方韵美学生活。
☑️☑️金茂璞元售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
首先是建筑： 纵观豪宅建筑立面进化史，从1.0石材→2.0铝板→3.0陶棍，每一次迭代都是对美学的深度探索；而金茂·璞元作为上海豪宅新范本，将中国千年东方的陶瓷雅韵与最新一代技术的铝板结合，塑造全新城市封面，打造温润艺境的恒久建筑，光是陶棍，在短短3个月内，金茂团队就进行了12次打样！
同时大面积玻璃窗与转角270°玻璃窗的运用，极大增强了室内的居住与采光体验。
☑️☑️金茂璞元售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
其次是公区：你何时见过上海哪个项目能在社区里做出了一个“峡谷”？
金茂·璞元社区整体抬高1.3-1.4米，下沉庭院景观高差近7米。 把峡湾、密林、溪涧、山丘都纳入其中！漫步其中，路过叠级水瀑，或者游览苔藓林园，会发现真正璞实的设计，会让位于自然的原生意境
☑️☑️金茂璞元售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
示意图，仅供参考
☑️☑️金茂璞元售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
而且金茂·璞元采用了首层全架空设计， 最高约8.3米的架空层层高 ，让整个社区的首层演变为无界庭院，身处其中，你可以轻易将社区内核心景观视野，尽收眼底
而且，不同于传统豪宅社区的独立花园，金茂·璞元的花园是“流动”的，大尺度的中庭景观和立体园林体系，在不断洄游且连续的漫步动线串联下，视觉形成了连续的感官通廊，一步一景，自然韵律在不同的庭院之间流转
☑️☑️金茂璞元售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️金茂璞元售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
漫步其中，视线并不会被楼栋干扰，而是穿梭于满眼绿意的庭院之间，在上海的心脏处，纵享私家园林，这是何等的美妙体验！
☑️☑️金茂璞元售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️金茂璞元售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️金茂璞元售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
在寸土寸金的内环内核心地段，瑞虹板块的生态资源的集聚度，堪称上海少有
市中心的成片开发+高端商圈+大公园+纯粹高净值/国际化圈层+城市更新文脉底蕴+交通便利 ，全上海能够具备如此资源浓度的，除了新天地和瑞虹，很难找到第三个这样的地方~
☑️☑️金茂璞元售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
一定程度上来说， 瑞虹板块不只是上海内环内地铁浓度最高之一，更是未来客户对生活支配感的「时间哲学」，毕竟时间是城市生活的奢侈品
☑️☑️金茂璞元售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
历经30年城市更新，瑞虹板块无论出行、商业、生态、艺术、医教等，关于生活所需每一种资源，在这里群聚成峯，演化成一种无比宜居的国际化生活方式
☑️☑️金茂璞元售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
回过来看金茂·璞元，它与瑞虹新城融为一体共享配套，同时距离地铁站更近（就在10号线邮电新村站站口）通勤效率直接拉满，更有沙泾港天然河道与地块平行，顶豪标配的滨水而居氛围跃然纸上！
仅凭地段天赋， 金茂·璞元就担得起板块新一代豪宅封面的宝座。
☑️☑️金茂璞元售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
再看二手房， 瑞虹新城板块次新房挂牌均价在10-18万/㎡不等，整体上越新的房子越贵，比如瑞虹6789期目前挂牌普遍在15-18万/㎡。
☑️☑️金茂璞元售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
正因为如此，瑞虹新城六期和七期二手成交价曾经达到17万+，加上税费后购房成本预计18万+，占据上海一线豪宅的“咖位”。
☑️☑️金茂璞元售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
来源：贝壳网站
在这一轮上海房价普遍回调30%左右时， 瑞虹回调幅度15%左右相对坚挺 ，最新的成交价依然有14万+，与徐汇滨江部分楼盘不相上下。
☑️☑️金茂璞元售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
来源：贝壳网站
交通方面：项目距轨道交通10号线邮电新村站仅400米，周边还有多条公交线路，自驾上，可通过四平路、曲阳南路、天虹路、临平北路,虹关路、新港路、宝山路、北横通道等道路通达全城。
☑️☑️金茂璞元售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
教育方面： 上海市虹口区新宏星小学、虹口区第三中学、华师大一附中实验中学、华东师范大学第一附属中学、虹口区第三中心幼儿园
☑️☑️金茂璞元售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
医疗方面： 上海市第一人民医院、上海曲阳医院、同济大学附属同济医院附属、上海市中西医结合医院、上海交通大学医学院附属新华医院、上海市中医医院。
☑️☑️金茂璞元售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
商业方面： 凯德虹口商业中心、上海ist 艾尚天地、瑞虹天地等大型商业体。
生态休闲： 周边有和平公园、鲁迅公园、虹口足球场等。
☑️☑️金茂璞元售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
虹口“瑞虹地王”「金茂·璞元」 建面约130-200㎡3-4房；均价16.8万/㎡！
项目基础信息
土地是生活的舞台，人是永恒的主角。在瑞虹新城这片历经30年焕新的热土上，金茂深入走进客户的真实生活，从与这片土地结缘开始，便持续展开对未来居住需求的深度调研，不断模拟璞元业主的生活方式，以提供真正契合其期待的解决方案。
☑️☑️金茂璞元售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
金茂深信，唯有与客户的审美共鸣、与他们的生活方式同频，方能打造出跨越时代的作品。调研显示，璞元的居住者多具备全球化的生活阅历，其审美眼光与世界前沿同步，对品质的理解源于全球顶级城市的居住体验——这也与璞系“阅尽繁华，终归璞逸”的理念高度契合。
☑️☑️金茂璞元售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
作为金茂旗下崭新的TOP级产品序列，璞系自去年推出以来，已在北京、成都、西安等地树立起非凡影响力，逐步在全国形成一股新的产品势能。
在建筑立面的塑造上，金茂·璞元特邀GAD合伙人参与设计。外立面以大面积玻璃、铝板、陶板及涂料精心构筑，四面皆呈现均衡的美感，于天际线下熠熠生辉，传递出独具海派风情的东方韵味。
☑️☑️金茂璞元售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
立面效果图 仅供参考
建筑整体采用经典三段式比例，融合中西建筑语汇，以现代极简风格为内核，通过自然咖与鎏金色的视觉碰撞，既延续传统，又彰显时尚。更值得一提的是，璞元将传承千年的东方陶艺进行当代转译，结合邬达克建筑线条，使陶制腰线不仅呼应上海向上的城市精神，也成为镶嵌于立面的文化符号。
☑️☑️金茂璞元售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
立面效果图 仅供参考
为实现立面弧线的流畅与精致，项目运用先进技术打造双曲弯弧造型，并独家开发五种截面各异的陶管。为匹配弧形轮廓，定制异型陶板的良品率不足30%，历经多次试烧与技术攻坚，终以极致的工艺标准，树立了立面美学的新标杆。
☑️☑️金茂璞元售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️金茂璞元售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
立面效果图 仅供参考
金属细节则呈现出熔金流淌的视觉质感，传递出奢侈品级的温润光泽，使建筑如同一件不可复制的艺术珍品。
☑️☑️金茂璞元售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
立面效果图 仅供参考
☑️☑️金茂璞元售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
立面效果图 仅供参考
☑️☑️金茂璞元售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
立面效果图 仅供参考
景观设计方面，金茂·璞元邀请新加坡JTL Studio创始人PAX JU执笔，以其擅长的东方艺术风格，打造出一座融合山川溪谷意境的都市秘境。
☑️☑️金茂璞元售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
园林效果图 仅供参考
园区借助近7米高差，营造出层层叠落的峡谷庭院，移植珍稀乔木，叠石成瀑，绘就一幅“层峦叠翠”的立体山水长卷。
☑️☑️金茂璞元售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️金茂璞元售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
园林效果图 仅供参考
作为业内罕见的“全域定制社区”，璞元将整体地块抬高1.3–1.4米，形成视觉与体验上的“领地感”，宛如瑞虹板块的“托盘明珠”，有效隔绝喧嚣，强化归家私密。
景观规划图 仅供参考
☑️☑️金茂璞元售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
园林效果图 仅供参考
社区摒弃传统围合布局，采用南北向四排楼栋规划，既保障每栋楼的景观视野，也通过架空层如“珠光宝盒”般将零散景观有机串联。由此，业主在归家动线中，能够感受到一望无垠的视觉延展与浑然一体的归属体验。
☑️☑️金茂璞元售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
园林效果图 仅供参考
项目推售详情 ☑️☑️金茂璞元售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️金茂璞元售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
据悉， 金茂·璞元二期 将推约130-172㎡3-4房，共计111套房源，均价168000元/㎡，三期明日加推200㎡4房目前正在认购中！样板间线上提前预约！
建面约130㎡ 3房2厅2卫
建面约130㎡ 4房2厅2卫
130m²户型，一梯一户&超大横厅
超配顶级装标加持的神户型
在建面约130m²户型中，金茂把每一寸面积都榨出了极致价值！
一梯一户的尊崇、横厅的尺度、智能家居的巧思，以及无数个品质生活细节，共同构成了一种高度省心、高度精致的生活方式，完美击中都市精英对品质、效率和美学的极致追求！
一出电梯，约7 m²的电梯厅展现在眼前，完全是私享的！
☑️☑️金茂璞元售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
地面、墙面风格和室内一气呵成，放个换鞋凳、挂幅画，这里就是你的入门玄关！
厚重的 铸铝子母门 推开瞬间，那种沉稳的质感，立刻把“家”的份量拉满了
· 玄关柜里，藏着一颗“细节控”的心
进门第一眼，玄关柜的质感让人移不开眼！
江南烟雨 奢石的背板，山水纹路若隐若现，搭配温润的 尼斯木 柜门、 香奈儿灰 的地面，高级感油然而生
☑️☑️金茂璞元售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
但更打动人的是细节：专门为女主人设计的 高筒靴直立存放区 ，还有内置的 除臭香氛 系统，在最细微处也做到了尽善尽美！
可移动的 华为智能中控屏， 可以拿到客厅、卧室任何地方，全屋灯光、场景模式一手掌控
· 约6.75米横厅，享受越级尺度感
一步跨进客厅，视野完全打开，约 6.75 米的南向面宽，配合开放式厨房和岛台，整个LDK区域尺度感媲美很多180㎡以上的户型！
客厅与进深超 1.8 米的阳台采用通铺设计，让整个公共区域显得非常阔绰！
☑️☑️金茂璞元售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
客厅背景墙，奢石的冰凉触感和立体弧线造型很有质感，据说这个弧度的耗材率是平面的 1.5倍 ，成本惊人！
☑️☑️金茂璞元售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
这种“隐形烧钱”的工艺，才是真豪装！
另外，室内窗户全都采用了 旭格 系统窗，最厚达 125 mm，远超市面上豪宅的主流厚度，关上门窗的瞬间，室外的嘈杂几乎被完全隔绝！
· 嘉格纳六件套+劳芬卫浴，引领顶豪新风尚
厨房是 嘉格纳 的天下，油烟机、三眼灶、嵌入式冰箱等 六件套 配齐
☑️☑️金茂璞元售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
更夸张的是，烤箱和蒸箱都是今年10月才上市的新款，金茂这波“追新”操作，始终让业主站在潮流最前沿
搭配 威乃达 的顶级橱柜、 怡口 直饮、 弗兰卡 的水槽及龙头、 定制岩板 的墙面，这里不再是传统的劳作空间，而是享受生活的中心！
卫生间配置了卫浴界的爱马仕 劳芬 台盆马桶、 当代 龙头、内置 美妆冰箱 的镜柜、 江南烟雨 奢石的墙面，实现功能与美学的再次引领！
· 主卧豪华套间设计，独立卫浴与衣帽空间
主卧是完整的套房，背景墙、衣柜全部交付！
☑️☑️金茂璞元售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
整个飘窗全 落地玻璃 ，视野无敌，而且因为结构内无遮挡，空间感极好
配备 独立卫浴与 衣帽空间，将宜居、舒适、私密、奢华全方位拉满！
建面约169㎡ 4房2厅3卫
建面约172㎡ 4房2厅3卫
172m²户型，双主卧+270°飘窗
这才是三代同堂的终极改善！
在建面约172㎡户型中，我们可以看到金茂对 “三代同堂” 生活方式的深刻理解！
一梯一户、铸铝子母门、华为智能家居 自不必多说，金茂通过 双主卧套房、独立家政间 等设计，完美平衡了家庭的团聚需求与个人隐私
对于追求终极改善的家庭而言，它提供了一个几乎无短板的完美解决方案！
· 双主卧设计，颠覆传统居住格局
双主卧套房设计，无论是男女主人还是长辈都能拥有带独立卫生间的完整套间，彼此既有照应，又能绝对保护隐私，彻底解决了多代同住的核心痛点！ ☑️☑️金茂璞元售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️金茂璞元售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
· 6.9米面宽横厅，打造家庭社交中心
约 6.9 米的横厅，比130㎡的更为开阔，通透感极佳
餐厅区域打造了整面墙的 餐边柜 （交付标准），中间是弧形的 芬迪白 奢石背景墙，工艺复杂，视觉效果非常震撼
