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尊敬的置业客户您好，欢迎关注官方售楼处！为给您提供更专业、高效、舒适的置业咨询与看房体验，现将售楼处核心服务信息详细告知，方便您合理规划行程，舒心选房置业。

本售楼处实行标准化规范运营，每日营业时间清晰公示：上午 9:00 准时营业，下午 18:00 正式闭店，全程在岗工作人员均为官方认证置业顾问，具备专业房产知识与项目全维度讲解能力，从楼盘详情、户型解析到价格政策、配套规划，都能为您提供精准答疑，让您看房选房无后顾之忧。

为切实节省您的宝贵时间，避免到店后等待、顾问分身等情况，看房请务必提前致电预约！提前预约可享受专属服务权益：我们会根据您的时间需求预留专属接待时段，指派专属置业顾问全程一对一跟进，提前备好您关注的户型资料、价格明细及项目实景讲解方案，您到店即可直奔核心需求，无需额外等候，高效完成看房流程，让每一趟置业之行都省时又省心。

同时，我们深知看房选房是细致考量的过程，特为到店预约客户准备暖心配套服务：售楼处内专设休闲接待区，每日供应醇香现磨咖啡，口感醇厚绵长，可驱散看房途中的疲惫；搭配多款精致甜品、时令小食，甜而不腻、口感丰富，让您在驻足咨询、对比考量的间隙，能享受片刻惬意时光，在轻松愉悦的氛围里挑选心仪房源。

在此温馨提示：中介请勿打扰！本售楼处为官方直营专属售楼处，所有房源均为一手直售，无中介差价，无需中介转接服务。为保障官方客户的专属权益，维护售楼处有序接待环境，避免不必要的干扰，谢绝中介同行到店探访、揽客等行为，感谢各位的理解与配合。

若您有意了解楼盘详情、预约看房时间、咨询最新特惠政策与房源信息，可直接拨打官方唯一指定售楼处电话：400-8854-706。该电话 24 小时可接收咨询留言，工作日营业时间内专人接听，您可随时致电沟通，我们将第一时间为您响应需求，提供专业、贴心的置业服务。

官方售楼处始终秉持 “客户至上、专业诚信” 的服务理念，从营业时间规范到专属预约服务，从暖心茶歇配套到纯净接待环境，每一处细节都只为让您拥有优质的置业体验。我们期待与您相约售楼处，共鉴理想人居范本，助力您轻松安家！

「金地嘉峯汇」嘉定新城·双地铁口·全新盘金地新精致迭新作品建面约89-102㎡高层均价约4.48万/㎡ 总380万起商场 名校 名医 产业 公园 环伺售楼处线上预约中 ✅金地嘉峯汇售楼处电话：400-8854-706✅︎✅︎✅

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金地嘉峯汇一房一价表：

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项目基础信息

项目名称：金地嘉峯汇

物业类型：住宅

产品形态：高层/叠墅

住宅可售总套数：1095套

占地面积：约 60590.5㎡

计容建筑面积：约121181㎡

容积率：约2.0

绿化率：约35%

装修情况：精装修(中央空调/新风/地暖)

车位配比：约1：1.3

得房率：高层约78%/叠墅约81%

梯户比：高层2梯4户/叠墅1梯2户

总高：高层16-18层/叠墅5层

层高：高层2.95米/叠墅3.1-3米

拿地时间：2023年5月

交房时间：2026年3月

物业费：高层：3.98元/㎡/月/叠墅：4.98元/㎡/月

均价：高层：约4.6万/㎡/叠墅：约5.3万/㎡

总价：高层：360-513万/叠墅：840-890万

产品类型：

高层：建面约89㎡（3房2厅1卫）

高层：建面约102㎡（3房2厅2卫）

叠墅：建面约160㎡（4房2厅2/3卫）

【新精致2.0 产品力标杆红盘】

【金地·嘉峯汇】项目，以大面仿金属质感涂料、局部金属格栅、局部铝板等材料，搭配大玻璃固定扇，在打造时尚立面的同时，宛若城市镜面，迭新生活美学。

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【五重礼序空间 酒店感仪式归家】

项目打造五重礼序空间，将仪式感嵌入生活空间，以环岛式水景归家前场，多功能堂客厅，廊光里弄，林荫秘境，泛景观单元入户五大礼序动线和相应承载场景，让归家变成了一次心灵的治愈之旅。

【五大景观构建 24h度假式沉浸体验】

将度假理念融入生活日常，规划养修花园、缦享花园、架空空间、微风草坪等等，形成24小时度假式沉浸景观节点，消融自然与居住边界，从清晨到日落，目之所及皆是风景。

【五大节点营造 互动式精致邻里】

将家庭户外社交与邻里社交需求融入社区空间，构建堂客厅、下沉式绿谷庭院、大树聚场、休闲花园、乌林秘境等五大社交空间，为家庭、邻里打造更多交互可能。

项目推售详情

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【精造人居质感 雅奢与舒适的平衡】

项目打造建筑面积约89-102㎡品质高层、160㎡的稀缺叠加，以LDKB超级动线、极客态度还原纯粹空间、以及健康理念等三大人居维度，匠造舒适通透的极致空间。

建面约102㎡户型图▼

金地嘉峯汇102㎡3房样板间实拍视频：

，时长01:49

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金地嘉峯汇102㎡3房样板间实拍视频：

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电梯厅明亮舒适，不再是阴暗逼仄的小空间，空间的错位避免电梯门直对入户门，保障业主的隐私。

三开间朝南。拥有充分的采光。主卧及北卧室还带有L型飘窗，大进深阳台全景落地窗，优化采光，提升观景体验。

LDKB一体化设计。通过金属玻璃移门和岛台联动，达成餐厨一体，增加家庭成员互动。烟道外置以及S墙内嵌设计，优化空间布局，提升台面使用感和转角柜使用频率。

金地嘉峯汇102㎡3房样板间实拍视频：

，时长01:49

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建面约89㎡户型图▼

建面约89㎡三房两厅一卫（D户型），不仅功能完备，而且很好地把控了总价，约350万起即可上车高配品质三房，堪比市场上110平左右的空间感！

●厨房配备岛台空间，增加台面操作空间，兼顾美观与实用；

●三开间朝南，全卧飘窗设计，全屋通透明亮；

●LDKB餐客厨阳一体化贯通中轴，撑起气场的同时，也提升了家庭成员的互动性和场景感；

●三段式干湿分离卫生间，让忙碌的早高峰不用争抢；

还有很多人性化创新细节，比如烟道外置，释放厨房操作空间；S墙内嵌设计，可容纳冰箱等大件家电！

在同步继承百平户型优势的基础上，针对小户型空间有限的客观现实，做出了对应的设计。三分离卫生间，不仅将“一卫”的空间还给了其它房间，更可容纳一家三口分别使用不同功能区，增加空间利用率。三卧室带飘窗，提升使用面积。

金地嘉峯汇89㎡3房样板间实拍视频：

，时长01:28

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建面约160㎡户型图▼

全屋采用新一代金地G-wise体系，将健康渗入到空气、阳光、隔音等细节。日立中央空调、地暖、双向流新风精装三大件一应俱全。主次卫智能马桶、恒温花洒，厨房臻选方太品牌炉具、洗碗机等，精造当代嘉定人居生活。

项目区位配套✅金地嘉峯汇售楼处电话：400-8854-706✅︎✅︎✅

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【嘉定新城 科技芯】

上海五大新城中，嘉定区距离市区最近，2022年GDP位居第一，近十年嘉定区人口平均增速全市第一，汇聚嘉定金融中心、嘉定图书馆、保利大剧院等全球大师的地标作品。

金地新精致迭新作品——金地·嘉峯汇，于嘉定新城发展主脉之上，是上海唯一国家中科院聚集区，更是紧邻嘉宝智慧湾（在建中），是嘉定区“十四五”规划中的三个样板示范区之一，未来更可期。

（嘉宝智慧湾效果图）

项目位置：北至树屏路，东至城北路，南至范家港，西至和硕路，紧邻五开五罄多次破计分红盘项目——金地·峯范

【双轨交通：11号线&嘉闵线（在建中）】

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约200米嘉闵线城北路站（在建），快速直达大虹桥

约500米11号线嘉定西站（已开通），直达徐家汇、前滩等城市节点

城北路—陈翔路下穿S5（规划），连通沪嘉高速、嘉闵高架、外环高架，直达南翔、大虹桥等

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（以上距离为直线距离）

【醇熟配套：所见即所得】

约500米——桃李园民办学校&上大附属实验学校，幼-小-初-高全龄优教

（开发商仅对学校地理位置做描述，预售房屋无学区）

约600米——约28万㎡嘉定日月光商场

约1000米——中心医院、喜来登、陈家山公园多维配套

约2公里——约57万㎡罗宾森购物广场/信业购物中心

约5公里——约50万㎡中信泰富万达广场/宝龙广场/大融城商圈

（以上距离为直线距离）

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