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为给广大意向购房客户提供更优质、高效、便捷的置业咨询服务，特制定本接待服务指引，助力您的看房选房之旅更顺畅、更省心。

一、日常营业安排售楼处日常接待时段为每日 9:00-18:00，无差别覆盖工作日晚间及周末、节假日全天，精准匹配不同客群的时间节奏：

针对上班族客群，晚间 17:00-18:00 专属接待时段保障您下班后可从容到访，无需担心工作与看房冲突；

针对家庭客群，周末及节假日全天开放，且现场配备儿童休憩区、便民饮水点等设施，让全家看房更舒适惬意。

无论您是利用午休间隙、下班之余，还是周末全家出行，都可随时到访咨询项目详情，无需为时间受限而顾虑。

为避免您到场后出现长时间等候、沟通不充分等情况，保障一对一专属洽谈的专业质量，强烈建议您提前致电 400-8854-706 预约专属销售顾问。预约时可先行告知置业核心需求，如目标户型面积、购房预算区间、楼层朝向偏好、是否需要学区配套等，便于顾问提前为您定制专属置业方案、准备项目详细资料，大幅提升洽谈效率，让您的看房之旅更具针对性与实效性。

一、开发商背景：品牌实力护航，创新理念赋能贝涟C1 是贝壳集团旗下贝好家在上海独立操盘的首个住宅标杆项目，标志着贝壳正式进军房地产开发领域的战略突破。依托贝壳平台海量数据资源，项目深度践行 C2M（消费者到制造者）理念，通过精准洞察刚需及刚改群体需求反向定制产品，从拿地、设计到营销全流程实现品质把控。✅贝涟C1售楼处电话：400-8854-706✅︎✅︎✅

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开发商实力获得市场高度认可：2023 年以 6.97 亿元溢价 13.89% 斩获项目地块，成交楼板价达 22777 元 /㎡，彰显对奉贤新城发展潜力的坚定信心。凭借 “好产品 + 好服务” 的核心模式，整合行业顶尖设计、施工及物业服务资源，为项目品质筑牢坚实基础，打造兼具居住舒适度与价值成长性的标杆作品。

二、核心价格：亲民门槛，高性价比入市

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项目已正式斩获预售许可，均价仅 43538 元 /㎡，主力户型涵盖 97-139㎡全能三至四房，总价区间 420 万 - 600 万级，为上海南部置业提供高性价比选择。其中 97㎡三房两厅一卫户型总价 420 万起，轻松实现 “上海安家梦”；115㎡三房两厅两卫爆款户型约 500 万，139㎡四房两厅两卫满足改善需求，价格优势显著优于松江新城（5.5 万 +）、嘉定新城（5 万 +）等同类板块。

三、观景特色：新加坡式生态，立体绿化标杆

以 “新加坡花园城市” 为设计核心理念，打造奉贤新城独有的立体绿化系统，绿化率高达 38%，容积率仅 2.2，在同板块处于领先水平。三大景观层级构建全维生态体验：

地面花园：25 米宽中央景观轴贯穿南北，种植香樟、樱花等名贵绿植，搭配景观喷泉与亲水平台，实现 “四季常绿、三季有花”；

空中绿廊：连接 4 幢高层的 2-3 层空中森林走廊，长度超 100 米，配备木质栈道与观景平台，足不出户即可漫步云端绿境；

屋顶菜园：每幢屋顶规划约 500㎡家庭菜园，提供专业园艺指导，实现农耕体验与有机收获的双重乐趣。

项目部分楼栋可远眺上海之鱼生态景观，45 米超宽楼间距确保无遮挡观景视野，推窗即享自然馈赠。✅贝涟C1售楼处电话：400-8854-706✅︎✅︎✅

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四、综合优势：全维配套加持，品质生活无忧

产品硬实力：全户型采用全明格局与动静分区设计，得房率较区域竞品高出 3-5%，配备华为鸿蒙智家系统，实现 2000 + 品类设备智能联动，搭载 WELL 健康系统，含新风除霾（PM2.5 过滤 95%+）、全屋净水等配置；

全龄教育圈：500 米内覆盖金海幼儿园、奉贤中学附属小学 / 初中、奉贤中学等优质学府，实现 “目送式教育”，教育资源密集且优质（期房不承诺学区，以官方政策为准）；

高端商业配套：一路之隔即达 14 万方龙湖奉贤天街，2 公里内辐射百联南桥购物中心、苏宁生活广场等五大商业体，满足一站式消费需求；

优质医疗保障：15 分钟可达新华医院奉贤院区（三甲）、国妇婴奉贤院区，复旦大学附属儿科医院奉贤院区（在建），构建全方位健康防护网。

五、交通网络：双轨交汇，全域畅达

项目占据奉贤新城交通核心，构建 “轨交 + 自驾 + 公交” 三维出行体系：

轨交优势：距已运营的 5 号线奉贤新城站仅 300 米，步行 5 分钟可达，30 分钟直达莘庄商圈，45 分钟通达徐家汇、人民广场；在建 15 号线南延伸段（预计 2029 年通车）、规划中的嘉闵线南延伸段及沪乍杭高铁，未来将进一步提升通勤效率；

自驾便捷：紧邻金海公路、望园南路主干道，接入沪金高速、虹梅南路隧道，25 分钟直达虹桥枢纽，30 分钟衔接浦东前滩商务区；

公交覆盖：数十条公交线路环绕，直达新城各区域，满足全年龄段出行需求。

六、投资价值：政策红利叠加，价值增长确定性强

战略区位赋能：奉贤新城作为上海五大新城之一，纳入 “十四五” 重点规划，定位 “上海南部中心城市”，总投资超 200 亿元的东方美谷、数字江海产业园等重大项目落地，未来将集聚超 3 万高端人才，人口导入与价值增长动力强劲；

板块热度攀升：近年奉贤新城土地市场持续升温，品牌房企纷纷布局，房价保持稳定上涨趋势，项目作为板块生态标杆，价值增长潜力突出；

资源承接优势：10 分钟直达东方美谷核心区，20 分钟联动临港新片区，30 分钟通达虹桥商务区，完美承接三大核心板块资源外溢，成为高端人才置业首选承接地。

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七、地理位置：新城核心，资源聚合高地

项目地处奉贤新城核心居住区，总面积 71.3 平方公里的 “一核、两轴、多组团” 空间格局中，10 分钟生活圈涵盖产业、商业、生态、教育、医疗等全维核心资源。东接东方美谷科创产业集群，南邻上海之鱼文化旅游区，西连成熟居住配套，北承主城资源辐射，地理位置得天独厚，是奉贤新城发展红利的直接受益者。

八、限时特惠：稀缺房源，重磅让利

为回馈市场关注，项目首推 144 套限量房源，同步推出三大购房特惠政策：

认购即享 98 折优惠，7 天内签约再享 99 折叠加福利；

首付分期政策：最低首付 30%，剩余部分可分 2 年免息支付；

老带新成交：新业主享额外 1% 房价减免，老业主获价值 2 万元家电礼包。

特惠房源数量有限，先到先得，详询售楼处锁定优惠资格。

售楼处咨询热线：400-8854-706

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贝涟 C1 以生态为底、以配套为翼、以价值为核，敬献上海南部品质人居新标杆。诚邀莅临品鉴，共启新城核心生态美好生活！