1
上海北外滩核心地段豪宅
苏州河+黄浦江交汇之地
「天潼里」正式可以预约看房
建面约209-641㎡ 总价3400万-1.3亿
合院别墅建面约502-907㎡ 总价1.8亿-2.9亿
看房需验资（洋房3000万，别墅1亿）
洋房可正常贷款，别墅最多贷0.5亿
不用摇号，直接下定金
样板房和户型图如下
☑️☑️天潼里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
编辑
☑️☑️天潼里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
编辑
☑️☑️天潼里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
项目鸟瞰和别墅效果图
↓售楼处报名看房，请扫描二维码↓
仅限预约客户可进入售楼处
报名等销售电话确认后，请再前往现场
2
「天潼里」位于北外滩核心区，距离外白渡桥非常近，外滩可以步行达，享受外滩的配套。
编辑
☑️☑️天潼里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
右下地块即为项目位置
天潼里位于内环内北外滩核心，天潼路近乍浦路口，独占江（黄浦江）河（苏州河）交汇上佳地段。
观家新房注意到，天潼里住宅产品户型图特别多，达到42种。包含面积段约209-641㎡高层住宅，面积段约231-400㎡多层住宅，面积段约㎡高层住宅110-433㎡叠加别墅（含平层），面积段约502-907㎡合院别墅。
项目风格复古、隽永，典型的海派风味建造。
编辑
☑️☑️天潼里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
天潼里打造约3.3万㎡的新石库门里弄洋房、海派叠墅和联排等产品。在寸土寸金的传统市中心，大尺度的别墅和花园，着实难能可贵。
项目由GOA大象设计创始人陆皓先生操刀，汲取外滩西式古典建筑风格，以红砖为主材，复刻老石库门的浪漫风貌，力求打造为一处“新时代里弄住宅”。
编辑
☑️☑️天潼里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
编辑
☑️☑️天潼里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
编辑
☑️☑️天潼里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
项目效果图
3
观家新房注意到，共125套住宅单元，从图示来看，全部是风貌住宅产品。以下为首开楼栋图示，59套小高层+15套合院别墅：
我们来看看部分样板房介绍：
玄关是空间过渡的前站，是外部世界与私人领域之间的节奏转换地。通过材质、肌理、色调的搭配组合，构建具有电影质感的归家场景。作为空间的重要组成部分，艺术品恰如其分地妆点其中，让主人的风雅志趣一眼可见。
编辑
☑️☑️天潼里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
天潼198(公寓)展示样板间实景图
玄关具有变化性与功能多重性，壁纸融合中西方色彩和纹样，除了更衣功能，更摆放了古董书写桌，以手写文字传递信息，传递慢节奏生活方式，丰富空间的装饰和功能，目光所及视角变得丰富。
编辑
☑️☑️天潼里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
天潼198(公寓)展示样板间实景图
硬装上以木饰面和米色石材做结合，物料原始肌理感，表达经历时间后的沧桑痕迹。大理石地面镶嵌精致金属条，保留材质的原始感，木饰面配柔和灯光，调和出安宁澄澈的归家氛围。
编辑
☑️☑️天潼里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
天潼198(公寓)展示样板间实景图
黄铜门锁系统，是门厅中无法掠过的视觉焦点，它极具质感，与空间的美学特征统一。Design333特别请了Von Morris创始人Eric Morris一同探讨样板间与整个项目所需要的门把手设计，经过了对饰面、手感、形制的多轮讨论与打样，研发出了一款天潼198项目限定的门把手。
编辑
☑️☑️天潼里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
天潼198(公寓)展示样板间实景图
悬挂的画作《Balancing Thoughts》来自艺术家Jean Kenna，丰富的色彩传递着空间的情绪，也奠定了整体基调。
编辑
☑️☑️天潼里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
天潼198(公寓)展示样板间实景图
画作两侧的艺术玻璃移门，是专业匠师手工雕刻多次的成果，随着光线角度、明暗的变化，绽放出迥异的美。
编辑
新湖天潼198(公寓)展示样板间实景图
常被忽略的踢脚线，在设计师的妙笔下绽放新生。石材+斜面的设计组合，赋予了踢脚线别样的建筑美感。
编辑
☑️☑️天潼里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
天潼198(公寓)展示样板间实景图
编辑
客厅，是一处留白的空间，一整面洞石墙面为客厅带来了主题性。米白的洞石是20世纪现代主义大师常用的材质，在这里和不同年代的家具与艺术品构成了纯粹和谐的对比。
编辑
☑️☑️天潼里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
天潼198(公寓)展示样板间实景图
客厅，也是一处流动的空间，通过“自由灵活的组合”营造不拘束的社交空间，家具摆放，连而不挡，分而不隔。满目吸睛的艺术品，错落布置的家具，丰富着空间的视觉层次。
编辑
天潼198(公寓)展示样板间实景图
主要位置的多功能大长桌，可以做书桌，聚餐冷餐摆台，也可以做艺术品展示桌，让艺术与空间交融相生。同时，大长桌也起到了模糊走廊与客厅空间的作用，无形中放大空间的层次感，增添了空间的功能性。
编辑
☑️☑️天潼里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
编辑
天潼198(公寓)展示样板间实景图
正式的大沙发区域，灵活散座区域，家具注重收藏种类多样性，中式圈椅，西式小沙发，灵活移动，根据需求可聚可散。手工编织的复古羊毛波斯地毯，用植物和矿物天然染料来进行染色，拥有了抗衡时间侵蚀的美，更增加了收藏的丰富性，是高品味的体现。
编辑
☑️☑️天潼里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
编辑
☑️☑️天潼里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
天潼198(公寓)展示样板间实景图
融合焕新的高柜摆放于洞石墙前，哑光与纹路丰富的米白洞石衬托出了高光黑色烤漆的深邃与沉静。而嵌入柜面的中式楠木挂屏无疑是点睛之笔，采用朱红鎏金工艺对人物和图案进行着色，展现了传统与现代融合的可能性。
编辑
☑️☑️天潼里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
天潼198(公寓)展示样板间实景图
客厅另一端，是连接房内与外景的介质空间，在这里主人和客人可以享受美酒雪茄。看似独立的空间，实际延伸了客厅的功能，也延伸了窗外景观到室内的视线。
设计师于此放置了一张来自20世纪30年代的Art Deco 扶手椅，并通过法国品牌Métaphores的提花面料，重构椅面的色彩与质感，顺应着上海滩的复古风潮，让古典家具以崭新的容貌重回生活。
编辑
☑️☑️天潼里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
天潼198(公寓)展示样板间实景图
倚窗而望，既有新上海的繁华城景，又有旧上海的古典砖墙，万千景致化作一席流动的生活背景画。
与三五好友谈论艺术思潮的太太、研究行业前沿咨询的先生、探索世界奥秘的孩子，每个家庭成员都是空间的主人，都能创造心仪的场景与氛围。
编辑
☑️☑️天潼里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
天潼198(公寓)展示样板间实景图
编辑
以餐厅为载体，重构“人与空间”的关系，让人和各项功能产生“亲密接触”，让人主宰空间，成为空间主角。
编辑
天潼198(公寓)展示样板间实景图
光线，是空间的灵魂。为了雕琢一间光感餐厅，设计师特别选用亮面漆吊顶与整面白色高光烤漆墙板增加光反射，为空间勾勒金灿质感的轮廓。即便在阴天，依旧能在餐厅里感受到近似午后阳光的温暖气息。
编辑
☑️☑️天潼里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
天潼198(公寓)展示样板间实景图
餐桌上盛放的热带花卉与橘色亚麻帆布面壁纸，一同传递出热烈的情感，一幅展现自然风光的画作《The Old Walnut Tree B》丰富了空间的色调，在贵雅的氛围中妆点质朴与原始的美。
编辑
☑️☑️天潼里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
天潼198(公寓)展示样板间实景图
编辑
卧室去繁就简，以沉静温暖的配色和材质，营造和平宁静的氛围。一幅山水花园刺绣屏风点缀其中，予人舒适松弛之感。可移动家具组合，既独立又彼此链接，便于情感交换。
☑️☑️天潼里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
编辑
天潼198(公寓)展示样板间实景图
空间布局以满足日常需求为主导，休憩、梳妆、阅读，各功能区划分清晰，同时增加了与户外景观的联动，引景入室，内外呼应。
编辑
☑️☑️天潼里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
编辑
☑️☑️天潼里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
天潼198(公寓)展示样板间实景图
秩序，是主卫浴空间布局的重点。两个独立台盆相对而立，分属男女主人，营造出从容自如的使用体验。大面积运用黑白撞色大理石，让空间的秩序美与材质的自然美融合，颇具观赏韵味。
编辑
☑️☑️天潼里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
天潼198(公寓)展示样板间实景图
整体延续了卧室的摩登情调，灯光氛围流畅而明亮，一整面展示柜的植入，突破了卫浴空间的功能桎梏，兼顾实用性与美学表达。
编辑
☑️☑️天潼里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
天潼198(公寓)展示样板间实景图
一抹亮色，从素雅的卫浴空间跳脱而出。来自白宫御用品牌Kallista（卡莉斯塔）的龙头套装，专为天潼198项目定制复古陶瓷红，华丽而传统的色泽，呼应着项目的红砖风貌。
编辑
☑️☑️天潼里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
天潼198(公寓)展示样板间实景图
步入式衣帽间隐于卫浴内部，创造出一体化体验，金属质感的柜体材质，与卫浴石材形成对比，增加了视觉的丰富性。
编辑
☑️☑️天潼里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
天潼198(公寓)展示样板间实景图
编辑
设计团队对厨房的处理，为我们打开了审视空间关系的另一种视角。
厨房采用洄游式立体布局，一半是“工作厨房”，隐于内部的中式厨房，有效避免油烟外泄，无论烹炸煎烤，空间之外清新依旧。
编辑
☑️☑️天潼里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
天潼198(公寓)展示样板间实景图
另一半是“社交厨房”，显于外部的西式厨房，与餐厅保持良好的视线关系，烹饪西餐的同时可与亲友无碍交流互动，分享乐趣。安置一组玻璃柜，便于展示主人的藏品餐具，让厨房也成为艺术的浸润之地。
编辑
天潼198(公寓)展示样板间实景图
一中一西，一隐一显，空间递进，意趣翻倍，生活方式的探索之旅也由此展开。
编辑
☑️☑️天潼里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
天潼198(公寓)展示样板间实景图
编辑
书房色调沉稳大气，精心设计的柔和灯光突显书香气韵，吸引人们长久驻足，于宁静的氛围中品味知识的力量。
编辑
编辑
☑️☑️天潼里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
天潼198(公寓)展示样板间实景图
多功能书架彰显着设计的巧思，形成有如博物馆般的展示方式，即可放置日常读物，亦可展示珍本藏书。同时，利用屏风做隔断，与圆桌结合形成私密空间。
编辑
☑️☑️天潼里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
编辑
天潼198(公寓)展示样板间实景图
可坐可卧的软塌，让书房升级为舒适安逸的精神领地。一杯咖啡，一本好书，一张黑胶，消磨一段悠闲的午后时光。
编辑
☑️☑️天潼里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
天潼198(公寓)展示样板间实景图
320㎡美学样板间（公寓），以美为关键词，链接人与空间，通过疏密有度的体验，为人们保留了一份畅想未来的惬意。随着阅历增长、生活积累，稳定的审美体系逐渐成形，人们会愈发期待如“ white box”一般的生活场域，以此唤醒与内在的对话，实现美的表达。
·
天潼198(公寓)展示样板间实景图
此外，天潼198还打造了27席藏品级合院产品，一栋一境，围合天地，珍藏无尽风雅。
编辑
☑️☑️天潼里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
天潼198合院设计细节示意
目前，合院样板房正积极筹备中，致力于淬炼上海百年历史记忆，重构契合当代生活方式的顶级居住空间，诠释私宅的价值所在。
编辑
编辑
☑️☑️天潼里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
天潼198合院效果图
编辑
编辑
天潼198合院效果图
编辑
☑️☑️天潼里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
编辑
天潼198合院效果图
↓售楼处报名看房，请扫描二维码↓
仅限预约客户可进入售楼处
☑️☑️天潼里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
报名等销售电话确认后，请再前往现场
再来看看户型图：
编辑
☑️☑️天潼里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
编辑
编辑
☑️☑️天潼里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
编辑
☑️☑️天潼里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
编辑
☑️☑️天潼里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
编辑
☑️☑️天潼里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
编辑
☑️☑️天潼里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
编辑
☑️☑️天潼里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
编辑
☑️☑️天潼里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
编辑
编辑
每一座世界城市，总有一处坐标：他穿越了时间和历史的界限，被每一个时代反复提及，成为这座城市永恒的封面。
在中国，如果说有一座城市，始终能与世界保持同频，那么它毫无疑问就是上海。而当我们将这个坐标的精度缩小至一个区域，那么江河交汇的源点，必然是这个延续了百年的答案。
编辑
☑️☑️天潼里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
2024年，江河与外滩交汇之处，【天潼里】的出现，以国际而当代的语境，将上海的城市记忆与摩登个性相融合。在汇聚全球文明的流域间，展现对上海文明的珍重，勾勒出这座城市独特的封面定制。
编辑
☑️☑️天潼里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
新一代的塔尖居住者，需要更有新意的建筑。
当时代另起一行，浮夸张扬、流于表面的符号与元素逐渐退出舞台，外在审美与内在精神的叠合，才是项目不断求索的目标
【天潼里】主张模糊建筑与艺术的边界，广泛采撷世界美学灵感，以考究的设计、工艺与选材，演绎全球视野下的当代建筑样本。
编辑
☑️☑️天潼里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
北外滩核心钻石地段
【外滩·天潼里】
少量建面约458-551㎡大平层
及建面约320-349㎡叠加别墅
总价约：7358万~1.3亿
建面约850-1200㎡合院别墅
地上建筑面积约494-907㎡
总价约：1.48亿-2.8亿
售楼处线上预约尊享团购优惠
编辑
☑️☑️天潼里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
编辑
— 品鉴热线 —
☑️☑️天潼里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
或长按识别二维码加微信
参观鉴赏请提前24小时预约
☑️☑️天潼里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
项目基本信息
项目名称：天潼里
行政区域：虹口区北外滩
物业类型：住宅，平层、洋房、叠墅、合院
占地面积：18950.6㎡
在售面积：洋房建面约233-641平，合院建面约500-800平
总价：洋房总价约3500万-1.3亿，合院总价约1.48亿-2.8亿
定金要求：洋房500万，合院1000万
梯户比：1梯1户/2梯2户/2梯 1户
付款要求：首套30%，二套50%， 洋房可以正常贷款；别墅接受全款，贷款最多贷5千万
竣工时间：2027年底
得房率：86%
物业公司：新湖绿城物业
总层数：洋房 9层，别墅4层
层高：洋房层高3.15米，合院层高3.6米
物业费：洋房约20元，别墅约25元（暂定）
绿化率：30%
交房时间：2026年底
☑️☑️天潼里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️规划有8幢4层里弄住宅，1幢7层多层住宅，1幢9层小高层，及底商和酒店；未来将供应38套叠墅&27套里弄合院别墅&59套小高层。
编辑
☑️☑️天潼里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
项目推售详情
【天潼里】住宅产品户型图特别多，达到42种。包含面积段约209-641㎡高层住宅，面积段约231-400㎡多层住宅，面积段约㎡高层住宅110-433㎡叠加别墅（含平层），面积段约502-907㎡合院别墅。共125套住宅单元，以下为楼栋图示：
编辑
☑️☑️天潼里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
编辑
☑️☑️天潼里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
汲取外滩风貌建筑精髓——折衷主义风格，辅以现代化比例与线条勾勒，最终形成富有 ART DECO美学的建筑封面，令历久弥新的质感形成与万国建筑群的美妙对景。
•三段式立面 —— 层层折叠的艺术天际
以呼应现代审美的设计演绎，既还原了欧洲古典主义建筑的"三段式立面"关系，以折叠退台的方式，勾勒出城市天际，令建筑愈加轻盈恒久。
编辑
☑️☑️天潼里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
•波多尔红石——融于时间的经典色泽
产于巴西矿脉的波多尔红石，由设计大师亲自甄选，通过工艺极为复杂的内凹式琢刻，呈现出奢华内敛、融入时间的经典格调。
编辑
•连续罗马券——古典主义的磅礴张力
提取上海和平饭店、洛克·外滩源等经典建筑肌理，以"连续罗马券"的建筑基座，在保留开阔门楣尺度的同时，减轻古典建筑的厚重感，使建筑底座与体身充满磅礴的美学张力。
编辑
☑️☑️天潼里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
•巴西紫点金麻——熠熠生辉的高级感
从巴西进口的紫点金麻花岗岩，紫色光彩点缀于金色奢石之上，以古朴温润的质感，嵌入外滩天际，在日光下熠熠生辉、恬静优雅构建出富有地标作品感的高级美学。
编辑
•意大利 SECCO 推拉窗——景无止境的从容
三玻一腔一胶工艺，实现观景尺度、降噪、隔热等功能全面升级，为封面作品提供不受限的从容感受
编辑
编辑
☑️☑️天潼里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
•光影水院 —— 宁逸安定的流域
以现代主义建筑大师: 路易斯·康的几何光影美学为灵感，通过对黄金比例、光与空间结构的创新设计，为项目创造出宁逸、安定的场所精神。
编辑
编辑
☑️☑️天潼里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
•四季林荫 —— 留白静谧的角落
预留林间步行道与林下巷弄，利用丰富的生态群落与空间关系，营造出一片漫步、休憩、赏景、会叙的生活角落。
编辑
☑️☑️天潼里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
编辑
☑️☑️天潼里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
VISTA，是风景，也是远见，它不仅是对风光的凝望，更是对生活高度的诠释。
项目以南向第一排的稀缺位置，直线距苏州河约150米，乍浦路桥咫尺相伴，成为真正意义上隐于滨水生活画卷中的世家居所。
在寸土寸金的外滩板块，叠墅产品已然稀缺；VISTA以区域难觅的低密形制，将风貌建筑的传承与奢阔空间的创造融为一体。
它所呈现的，不仅是一处居所，更是一种视野、一种格调、一种对峰层生活的远见表达。
编辑
据悉【天潼里】目前在售户型为建面约320-349㎡叠加别墅及建面约458~551㎡大平层，面宽达到了26.8米，总价约8000万起！叠加别墅总共4层，1复2的叠墅送花园，3复4叠墅赠送露台，总价约7358万起！另有合院别墅13套，建面约520-700㎡，附赠面积高达1:1朝上，唯一可看三件套风貌别墅，总价约1.48亿起
编辑
☑️☑️天潼里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
下叠，是城市别墅生活的隐奢表达。沿街独立门牌，不仅昭示归家仪式，更在迎宾会客之间，展露门第的从容与尊贵。
编辑
☑️☑️天潼里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
编辑
☑️☑️天潼里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
01｜独立门牌，尽显门第风范
沿街独立门牌，构筑家族化的身份标识。归家有序，待客有仪，于出入之间尽呈居者品味。
02｜南北双入户，兼顾礼仪与私密
南向礼仪门迎宾，北向私密入户，动静有序，便捷自如，彰显居者从容气度。
03｜近30㎡私家庭院，阳光与私密兼得
约2.2m围墙设计，既保留私密，又引光入室，于内外之间构建生活的层次感。
04｜约10.5米南向面宽，开阔横向尺度
南向宽幕引光入室，赋予居住以通透的仪式感。
05｜单层超160㎡，空间奢阔有度
客餐厅约60㎡，配有约60㎡超大贯通式主卧，生活场景自成体系，优雅而张弛有度。
全套房布局，让家人各得其所，舒适与私密兼得。
06｜郎阔格局，空间随心定义
约3.5m与3.6m层高递进延展，纵深之中蕴含尊崇尺度。
基本无承重墙设计，空间可自由定义，生活随心铺陈。
超1:1实得赠送比，让空间更丰盈、体验更进阶。
07｜地下空间，功能无限延展
☑️☑️天潼里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
地下层均配采光井，舒适度保障；约6.7m层高可容纳酒窖、会所等多元功能，承载生活的更多想象。
编辑
☑️☑️天潼里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
上叠，是一种生活姿态。居于更高一隅，揽尽城市的光影流转。在喧嚣之上，自成一方私域天地。
01｜双露台·一阳台，延展自然的呼吸
南北双向开阔布局，北向露台近10米，城市景观与自然相融。
休闲露台对话城市天际线，于阳光与风景之间，重拾生活的轻盈。
02｜约10.5米南向面宽，采光极佳
横向展开的空间尺度，让阳光洒满每一处生活场景，晨昏之间皆是风景。
03｜单层约160㎡，全套房设计
以约160㎡单层空间承载家庭生活的仪式感，约60㎡客餐厅贯通休闲阳台，空间通透、气度非凡。全套房设计，保证每位居者的私密与舒适，礼序有致、功能齐备。
04｜自由改动，基本无承重
☑️☑️天潼里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
内部结构灵动，可根据家庭需求自由规划，空间使用无界。
赠送约3.2米层高地下室，生活可能由此倍增。
05｜奢阔层高，演绎空间的尊崇感
三层约3.5m、四层约3.6m层高，纵向空间感更显阔绰，舒居尺度跃然呈现。
☑️☑️天潼里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
MAISON，格局的开阔，映照着非凡的气度与雅致。 空间的延展，将光影与日常层层铺叙，赋予生活以流动的艺术感。 于此，丰盈的不止是居所，更是人生的境界。
☑️☑️天潼里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
01｜通厅揽景，天幕如卷
三面全明贯通厅，接驳城市天际线的剧场式生活场景
约270度三面环幕式开窗，打通阳台、客厅、餐厅与厨房，形成约19.1米南向与22.1米东向的超宽视野面宽。空间如画轴展开，面朝陆家嘴天际线，营造如剧场般的奢阔视觉感受。
02｜奢阔阳台，南得尺度
南向巨幕级双阳台布局，生活场景随光线延展
户型配置约10.8米客厅阳台与约8.3米主卧阳台，南向布局让自然光与景观最大化融入日常生活，在起居与私密空间中形成连续的舒展界面，真正实现自然与生活的双重联动。
03｜套房满配，空间超凡
四卧三套房设计，约78㎡主卧套间奢享独立世界
配备四卧三套房与双公卫配置，主卧套房达约78㎡，配置殿堂级衣帽间与双台盆卫浴。三间套房均设独立衣帽间，其中两间配有阳台，全方位满足居者的尊贵私密与生活仪式感。
04｜礼序归线，出入有界
主佣动线分流，服务与生活各循其道
采用主佣分线的专业布局，家政专属通道与主人动线分离，避免交叉与干扰，保障居住私密性与空间秩序，体现高端住宅应有的生活礼仪与尊崇体验。
05｜双梯尊配，归家从容
☑️☑️天潼里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
8户2梯，远高于常规梯户比，提升进出效率
户型配置双梯双户门设计，形成4:1的低密梯户比，远优于市场平均，极大缩短候梯时间，让归家成为从容尊崇的第一步。
06｜得房高标，实用领先
实得率达81%，在同类产品中处于领先水平
科学布局提升空间利用率，实现约81%的超高得房率，相比市场平均高出一截，为居者带来更多可使用空间与布局弹性，在同等总价下真正实现“多得多用”的使用价值。
☑️☑️天潼里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️天潼里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
01｜全贯通厅，恢弘在心
约140㎡剧院式贯通厅，打通客餐厨三大空间，盛纳全家生活日常。
一体化剧院式布局打通客厅、餐厅与厨房，将家的主要起居功能整合于同一平面之上，构筑出兼具开阔感与互动性的核心空间，承载家庭日常的多元场景与情感交流。
02｜最大起居，尽享奢适
将约30%的空间集中打造起居核心，让生活主场更有质感。
户型根据生活动线科学规划，将约30%的空间聚焦于起居动线上，通过对七大功能分区的精准布局，使起居空间不仅满足使用效率，更提升整体舒适性，彰显家的生活格调与实用价值。
03｜专属视角，绝世环幕
270°超宽景视野，城市地标就是你的“专属壁画”。
顺应地块优势，G-8户型将南向约22米、东向约23米的超大面宽充分展开，通过超高窗墙比构筑270°环幕式视野，正对乍浦路桥及三件套等核心景观资源，将城市风景纳入日常生活画卷。
04｜身份礼序，流线有别
☑️☑️天潼里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
主人和家政人员动线分流，井然有序。
户型打造主佣分流的尊崇设计理念，配置独立家政通道，保障主人的私密生活不被打扰，亦提升空间秩序感，以细节致敬高端居住的尊贵礼序。
05｜两梯一户，尊崇开场
非凡梯户比，电梯等候时间短，出入更从容。
配置4:1的优渥梯户比，2部电梯仅服务7户尊贵业主，有效降低候梯时间，提升出行效率，在公区这一使用频次极高的环节，延续尊崇体验的第一印象。
06｜超高实得，傲视群雄
实得更极致，得房率高出市面同类产品约5%
得益于科学空间规划，G-8户型实现超出同类产品约5%的得房率，在同等购房成本下，获得更大实用面积，带来更高空间利用率与性价比优势，为家庭生活拓展更多可能。
☑️☑️天潼里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️天潼里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
五房三厅 · 多代宜居
南北通透，五开间布局，三套房保障私密共处。
双电梯入户 · 安静私密
专梯直达，动线清晰，归家更尊崇。
主卧套房 · 生活办公兼顾
配书房、衣帽间与五件套卫浴，动静分明。
全景客厅 · 南北通透
大面宽+L型窗采光通风佳，北侧露台拓展生活。
中心庭院 · 光景入室
引自然光入内，日常更有温度。
独立家政 · 动线合理
收纳、清洁、备餐分区明确，高效实用。
☑️☑️天潼里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
奢阔五室 · 中轴对称
南北通透，五开间朝南，中轴格局，270°环幕采光尽揽风景。
双梯入户 · 私密尊崇
双梯分流，十字玄关，礼序归家。
三厅分区 · 动线清晰
客餐分厅连庭院，中西双厨+独立家政，生活有序。
主卧套房 · 功能齐全
带书房、衣帽间、五件套卫浴，独立静享。
双庭多卫 · 实用有度
南向客厅灵动分区，双采光庭院引光入室，多卫设计便捷舒适。
☑️☑️天潼里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️天潼里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
前期还有少量建面约320-641㎡洋房，总价约5000万起
建面约500-900㎡风貌合院别墅，总价约1.48亿起
仅接待预约参观并验资看样板间，洋房验资3000万，合院别墅验资5000万（股票、理财基金、账户余额）！
合院别墅照片▼
☑️☑️天潼里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️天潼里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️天潼里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️天潼里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️天潼里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️天潼里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️天潼里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️天潼里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
