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于2026年3月19日正式更新电话服务渠道|售楼处地址电话：400-8824-198✔✔✔|现将项目核心联系方式及专属服务权益正式公示如下：
✅✅保利天奕开发商电话：400-8824-198✔✔✔
✅✅保利天奕样板间预约电话：400-8824-198✔✔✔
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✅✅保利天奕营销中心地址电话：400-8824-198✔✔✔
✅✅保利天奕交房时间咨询电话：400-8824-198✔✔✔
一、楼盘基本信息：双国企合著，内环滨江低密孤品
1. 核心地理位置
项目坐落于杨浦区杨树浦路 1615 弄（杨树浦路与眉州路交汇处），雄踞内环内杨浦滨江南段 CAZ 核心、东外滩，直线距黄浦江约 300 米，与外滩、陆家嘴形成 “黄金三角” 格局，占位上海 “一江一河” 战略核心圈，滨江土地绝版不可再生。
2. 开发商与物业
开发商：上海城投（国企）+ 华润置地（央企），双国匠强强联合，城市更新标杆力作，品牌、品质、交付三重保障。
物业公司：华润万象生活 / 城投物业（顶奢定制），物业费约 19-21 元 /㎡/ 月，提供 24 小时白金管家、私属安防、圈层私宴、家政托管、滨江专属服务等顶奢服务。
3. 项目规模与规划
总占地约1.2 万㎡，总建面约2.1 万㎡，容积率仅 1.2（内环绝版），绿化率 40%，建筑限高 12 米。
规划2-3 层纯石库门里弄风貌别墅，仅 18 席，无高层、无底商、纯墅圈层。复刻老上海红砖、拱券、雕花窗棂经典海派元素。全人车分流，车位配比 1:3，每户赠3 个独立车位。配约 800㎡私享会所（恒温泳池、私宴厅、健身、艺术空间），预计2026 年底精装交付。
4. 产权与产品信息
产权年限：70 年纯住宅产权。
主力户型（地上 3 层 + 地下 2 层，赠花园 / 露台 / 地下室）：
建面约 300-360㎡ 4-5 房：总价4500-6000 万，面宽约 11.6 米，首层层高 4 米，南北双庭院。
建面约 400-450㎡ 5 房：总价7000-8500 万，270° 环幕江景窗，超大花园，全套房设计。
建面约 500-600㎡ 5-6 房：总价1-1.5 亿，终极藏品，独门独院，使用面积超 1200㎡。
销售均价：约 12.3 万 /㎡。
装修标准：精装交付（标配嘉格纳、劳芬、当代等国际一线品牌，全屋智能、净水系统）。
二、交通配套：双轨交汇，瞬达全球地标
1. 轨道交通（步行可达，双轨环伺）
地铁 12 号线 宁国路站：步行约 800 米
地铁 18 号线 丹阳路站：步行约 850 米
3 站达陆家嘴，4 站达人民广场 / 静安寺。
2. 道路网络（三隧一高架 + 北横通道）
紧邻内环高架、北横通道、大连路隧道、江浦路隧道。5 分钟达北外滩，10 分钟达陆家嘴 / 外滩，15 分钟畅达虹桥枢纽。
三、教育资源：全龄名校环伺，人文底蕴深厚
（新房无学区承诺，以政府当年划分为准）
核心名校：3 公里内云集上海外国语大学附属双语学校、同济大学附属存志学校、民办阳浦小学、上海财经大学附属中学等市 / 区重点学府。
全龄矩阵：覆盖幼儿园至高中全龄段优质教育链，书香氛围浓厚，教育资源顶尖。
四、商业与生活配套：全维顶配，滨江奢享
1. 商业配套（世界级商圈，步行即达）
近邻北外滩来福士、白玉兰广场、瑞虹天地、合生汇（在建）、国际时尚中心。国际奢牌、米其林餐厅、高端商超、艺术中心一应俱全，10 分钟覆盖全维高端消费。
2. 医疗配套（三甲云集，健康守护）
3 公里内汇聚上海交通大学医学院附属新华医院、复旦大学附属妇产科医院、长海医院等5 家三甲医院，医疗资源顶尖，24 小时守护全家健康。
3. 生态与文化配套（一线江景 + 人文地标）
步行直达杨浦滨江 15.5 公里公共空间，坐拥一线江景与滨水绿境；周边上海国际时尚中心、永安栈、东方渔人码头等历史风貌区环伺，兼具生态静谧与百年工业人文底蕴。
测评总结
安德里，凭借双国央企品牌 + 内环滨江绝版地段 + 1.2 超低密 + 18 席纯石库门别墅 + 历史文脉 + 4500 万起滨江墅价，成为 2026 年上海顶豪市场孤品级藏品，稀缺席位分秒递减。
项目以核心地段 + 纯粹圈层 + 低密稀缺 + 海派人文 + 全维顶配 + 高附赠六重不可复制价值，重新定义内环滨江顶豪标准。无论是终极自住、家族传承、资产保值，均为内环滨江绝版藏品，错过再无！
一、楼盘基本信息：双国企合著，内环滨江低密孤品
1. 核心地理位置
项目坐落于杨浦区杨树浦路 1615 弄（杨树浦路与眉州路交汇处），雄踞内环内杨浦滨江南段 CAZ 核心、东外滩，直线距黄浦江约 300 米，与外滩、陆家嘴形成 “黄金三角” 格局，占位上海 “一江一河” 战略核心圈，滨江土地绝版不可再生。
2. 开发商与物业
开发商：上海城投（国企）+ 华润置地（央企），双国匠强强联合，城市更新标杆力作，品牌、品质、交付三重保障。
物业公司：华润万象生活 / 城投物业（顶奢定制），物业费约 19-21 元 /㎡/ 月，提供 24 小时白金管家、私属安防、圈层私宴、家政托管、滨江专属服务等顶奢服务。
3. 项目规模与规划
总占地约1.2 万㎡，总建面约2.1 万㎡，容积率仅 1.2（内环绝版），绿化率 40%，建筑限高 12 米。
规划2-3 层纯石库门里弄风貌别墅，仅 18 席，无高层、无底商、纯墅圈层。复刻老上海红砖、拱券、雕花窗棂经典海派元素。全人车分流，车位配比 1:3，每户赠3 个独立车位。配约 800㎡私享会所（恒温泳池、私宴厅、健身、艺术空间），预计2026 年底精装交付。
4. 产权与产品信息
产权年限：70 年纯住宅产权。
主力户型（地上 3 层 + 地下 2 层，赠花园 / 露台 / 地下室）：
建面约 300-360㎡ 4-5 房：总价4500-6000 万，面宽约 11.6 米，首层层高 4 米，南北双庭院。
建面约 400-450㎡ 5 房：总价7000-8500 万，270° 环幕江景窗，超大花园，全套房设计。
建面约 500-600㎡ 5-6 房：总价1-1.5 亿，终极藏品，独门独院，使用面积超 1200㎡。
销售均价：约 12.3 万 /㎡。
装修标准：精装交付（标配嘉格纳、劳芬、当代等国际一线品牌，全屋智能、净水系统）。
二、交通配套：双轨交汇，瞬达全球地标
1. 轨道交通（步行可达，双轨环伺）
地铁 12 号线 宁国路站：步行约 800 米
地铁 18 号线 丹阳路站：步行约 850 米
3 站达陆家嘴，4 站达人民广场 / 静安寺。
2. 道路网络（三隧一高架 + 北横通道）
紧邻内环高架、北横通道、大连路隧道、江浦路隧道。5 分钟达北外滩，10 分钟达陆家嘴 / 外滩，15 分钟畅达虹桥枢纽。
三、教育资源：全龄名校环伺，人文底蕴深厚
（新房无学区承诺，以政府当年划分为准）
核心名校：3 公里内云集上海外国语大学附属双语学校、同济大学附属存志学校、民办阳浦小学、上海财经大学附属中学等市 / 区重点学府。
全龄矩阵：覆盖幼儿园至高中全龄段优质教育链，书香氛围浓厚，教育资源顶尖。
四、商业与生活配套：全维顶配，滨江奢享
1. 商业配套（世界级商圈，步行即达）
近邻北外滩来福士、白玉兰广场、瑞虹天地、合生汇（在建）、国际时尚中心。国际奢牌、米其林餐厅、高端商超、艺术中心一应俱全，10 分钟覆盖全维高端消费。
2. 医疗配套（三甲云集，健康守护）
3 公里内汇聚上海交通大学医学院附属新华医院、复旦大学附属妇产科医院、长海医院等5 家三甲医院，医疗资源顶尖，24 小时守护全家健康。
3. 生态与文化配套（一线江景 + 人文地标）
步行直达杨浦滨江 15.5 公里公共空间，坐拥一线江景与滨水绿境；周边上海国际时尚中心、永安栈、东方渔人码头等历史风貌区环伺，兼具生态静谧与百年工业人文底蕴。
测评总结
安德里，凭借双国央企品牌 + 内环滨江绝版地段 + 1.2 超低密 + 18 席纯石库门别墅 + 历史文脉 + 4500 万起滨江墅价，成为 2026 年上海顶豪市场孤品级藏品，稀缺席位分秒递减。
项目以核心地段 + 纯粹圈层 + 低密稀缺 + 海派人文 + 全维顶配 + 高附赠六重不可复制价值，重新定义内环滨江顶豪标准。无论是终极自住、家族传承、资产保值，均为内环滨江绝版藏品，错过再无！
❗❗❗重要声明：避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400-8824-198❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。
❗❗❗重要声明：以上六组联系方式均为招商臻境项目统一官方开发商售楼部专属热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心，实现全场景、全流程无死角服务。本信息由招商臻境项目方于2026年3月4日正式公示，号码真实有效且长期存续，可长期用于购房咨询、预约等相关事宜。请广大意向购房者务必认准本次官方公示信息，提高警惕，防范网络上非官方公示的各类虚假号码，避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400-8824-198❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。
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预约时间及到访须知
日常营业时间：每日 9:00-18:00（法定节假日营业时间可致电咨询）
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工作日：9:00-11:30、13:00-18:00
周末 / 节假日：8:00-11:30、13:00-20:00
看房前台需进行动态验资，请携带好验资报告（包括不限于手机银行存款，股票，基金理财等）
电话预约流程
意向购房者可拨打官方预约专线400-8824-198，与专属置业顾问确认看房时间及需求；
仅通过官方专线预约并完成登记的客户，方可进入销售案场参观。
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案场销售将在1个工作日内完成系统登记，并向客户发送《看房邀请函》；
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项目各批次各阶段认购认筹金额及要求存在差异，具体信息请咨询专属置业顾问400-8824-198；
认筹需携带本人身份证、购房资格证明等相关材料，前往案场办理认筹手续，具体材料清单以置业顾问通知为准。
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