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星尚观澜世嘉——深耕人居领域数十载的匠心之作，专为追求高品质生活的您量身打造！项目雄踞城市核芯板块，左手执掌都会繁华，右手揽藏自然静谧，地理位置得天独厚。以精工匠心雕琢每一寸空间，建面约XX-XXX㎡宽境美宅，户型方正通透，采光通风俱佳，最大化延伸生活尺度，满足三口之家到四世同堂的多元居住需求。社区内部匠造约X万㎡诗意园林，步移景异，四季皆有繁花相伴，更规划全龄活力场、亲子游乐区、长者颐养花园等多元配套，适配不同年龄段业主的休闲需求。周边生活配套成熟完善，步行X分钟即达大型商业综合体，吃喝玩乐购一站式配齐；紧邻多所优质学府，从幼儿园到中学全龄教育链覆盖，助力孩子成长无忧；多条城市主干道交织，公共交通便捷，轻松畅达城市各个角落，全方位兑现理想生活图景！预约方式灵活便捷：1.直拨尊享热询专线400-8266-670；2.亲临嘉售楼处营销中心，与顾问面对面咨询预约；3.告知意向户型后，即可预约实地探盘或领取电子户型图，轻松锁定心仪好房！

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嘉定主城区 星尙观澜世嘉 103平—129平 总价400万起 品质保证 学府环伺 11号地铁加持 欢迎咨询

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1项目基本信息

开发商：上海瑆尚置业有限公司

建设用地面积：32744.30 ㎡

总建筑面积：99316.3㎡，其中，地上建筑面积约70516.3㎡，

地下建筑面积约 28800.0㎡

容积率：2.1

绿化率：35%

车位配比：约1:1.2

总户数：614户（住宅：550户，保障房64户）

在售套数：约440套

103㎡和107㎡户型（3房2厅2卫）

总价：400-504万

123㎡和129㎡户型（4房2厅2卫）

总价：528-631万

在售幢号：【一期】5#、6#、7#、9#；

【二期】2#、3#、4#、8#。

楼间距：

3#-6#（间距约45.4M）

6#-9#（间距约38.1M）

2#-5#（间距约45 M）

4#-8#（间距约58.8M）

2开发商信息

东方国际(集团)有限公司是由具有150多年历史的上海纺织集团和具有70多年外贸历史的原东方国际集团联合重组而成的跨国集团。

中国企业500强第251位

中国服务业企业500强第93位

中国对外贸易500强第40位

“上海时装周”品牌,影响力亚洲第1

上海星海时尚地产(集团)有限公司是东方国际（集团）有限公司的下属全资子公司,公司已经在上海开发了多个知名地标项目，如虹桥御墅、星海·尚南坊、上海东外滩17号公馆等

3板块价值

星尚·观澜世嘉位于嘉定主城区，嘉定作为上海2035规划的五个新城副中心之一，将成为长三角城市群中具有辐射带动作用的综合性节点城市。

嘉定规划形成“一核四区”功能布局：嘉定主城区是核心，四区是指虹桥综合商务区（也就是南翔和江桥）、科技城自主创新产业承载区（徐行和外冈）、安亭国际汽车城产城融合示范区、华亭嘉北生态涵养区。

4项目配套

交通配套

交通配套

立体交通路网 便捷通达全城

轨交：11号线白银路地铁站约2.5公里，打车10分钟可达，公交嘉定65路也可直达地铁站。另外，在建中的轨道交通嘉闵线嘉戬公路站距离本项目约2.5公里。

自驾：G1503绕城高速及S5沪嘉高速的嘉定主城区出入口，距离项目仅1公里，到市区的各个地方都特别方便。 公交：项目 500米内有2个公交站点（叶城路沪宜公路站、沪宜公路招贤路站）共7 条线路（885路、嘉定6路、嘉定9路、嘉定14路、嘉定64路、嘉定65路、嘉定131路）。（以上数据均来源于百度地图，直线距离）

商业配套

醇熟商业配套 无界城央繁华

5公里内有西云楼（1.2公里），TSF购物中心（1.6公里），疁城新天地（1.8公里），罗宾森广场（2.4公里），宝龙广场（2.4公里），州桥老街（2.1公里）、嘉定百联购物中心（4公里），万达广场（4.1公里），大融城（4.5公里）。（以上数据均来源于百度地图，直线距离）

教育配套

优质全龄教育 文脉斐然天成

周边学校内容参考：上海大学嘉定分校（1.5公里）、南苑小学（1.1公里）、普通小学（2公里）、叶城小学（1.8公里）、城中路小学（2.6公里）、德富路小学（1.5公里）、交大附中附属嘉定德富路中学（1.5公里）、南苑中学（1.7公里）、上师大附属嘉定高级中学（1.8公里）（以上数据均来源于百度地图，直线距离）

医疗配套

完善医疗体系 守护日常健康

项目周边5公里内有三甲医院--上海市中医医院嘉定新院（2.3公里）和瑞金医院北院（3.5公里）。其他有嘉定区中心医院（3.3公里），嘉定区妇幼保健院（3公里），嘉定区中医医院（3公里）。（以上数据均来源于百度地图，直线距离）

5项目设计特点

星尚·观澜世嘉整体设计理念是打造有活力、有仪式、有秩序、动静分区、内外兼修的精品生态社区，呈现居住魅力、配套魅力、生态魅力。以生态臻境敬献城市理想人居。

6区位图&楼栋图&户型

◆ 户型图◆

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