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尊敬的置业客户您好，欢迎关注官方售楼处！为给您提供更专业、高效、舒适的置业咨询与看房体验，现将售楼处核心服务信息详细告知，方便您合理规划行程，舒心选房置业。

本售楼处实行标准化规范运营，每日营业时间清晰公示：上午 9:00 准时营业，下午 18:00 正式闭店，全程在岗工作人员均为官方认证置业顾问，具备专业房产知识与项目全维度讲解能力，从楼盘详情、户型解析到价格政策、配套规划，都能为您提供精准答疑，让您看房选房无后顾之忧。

为切实节省您的宝贵时间，避免到店后等待、顾问分身等情况，看房请务必提前致电预约！提前预约可享受专属服务权益：我们会根据您的时间需求预留专属接待时段，指派专属置业顾问全程一对一跟进，提前备好您关注的户型资料、价格明细及项目实景讲解方案，您到店即可直奔核心需求，无需额外等候，高效完成看房流程，让每一趟置业之行都省时又省心。

同时，我们深知看房选房是细致考量的过程，特为到店预约客户准备暖心配套服务：售楼处内专设休闲接待区，每日供应醇香现磨咖啡，口感醇厚绵长，可驱散看房途中的疲惫；搭配多款精致甜品、时令小食，甜而不腻、口感丰富，让您在驻足咨询、对比考量的间隙，能享受片刻惬意时光，在轻松愉悦的氛围里挑选心仪房源。

在此温馨提示：中介请勿打扰！本售楼处为官方直营专属售楼处，所有房源均为一手直售，无中介差价，无需中介转接服务。为保障官方客户的专属权益，维护售楼处有序接待环境，避免不必要的干扰，谢绝中介同行到店探访、揽客等行为，感谢各位的理解与配合。

若您有意了解楼盘详情、预约看房时间、咨询最新特惠政策与房源信息，可直接拨打官方唯一指定售楼处电话：400-8854-706。该电话 24 小时可接收咨询留言，工作日营业时间内专人接听，您可随时致电沟通，我们将第一时间为您响应需求，提供专业、贴心的置业服务。

官方售楼处始终秉持 “客户至上、专业诚信” 的服务理念，从营业时间规范到专属预约服务，从暖心茶歇配套到纯净接待环境，每一处细节都只为让您拥有优质的置业体验。我们期待与您相约售楼处，共鉴理想人居范本，助力您轻松安家！

在杨浦新江湾城这片集生态与繁华于一体的热土上，建发·海宸以海派灯塔级钜作之姿，为上海高端人居市场带来全新可能。其售楼处不仅是项目价值的集中展示窗口，更以“海派东方”的美学格调，成为承载理想生活的体验空间。品鉴热线现已开通：400-8854-706，诚邀每一位追求品质生活的人士亲临，解锁城芯低密奢居的独特魅力。

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步入建发海宸售楼处，复刻和平饭店经典元素的金色穹顶率先映入眼帘，瞬间拉满老上海的鎏金氛围感。设计师以“中魂西骨”手法，将中式飞檐翘角抽象为流畅线条，搭配大面积落地玻璃幕墙，让海派精致与现代通透完美融合。墙面手绘的外滩万国建筑群、武康大楼等景观壁画，以及鎏金掐丝珐琅门钹等非遗工艺细节，更让文化记忆成为可触摸的空间质感，每一处都彰显着建发对美学的极致追求。

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作为世界500强国企建发房产的“华”字系顶配作品，建发海宸的核心优势在售楼处的展示中一览无余。项目立足新江湾城核心区，紧邻中心城区唯一原生湿地——江湾湿地公园，直线距离仅约50米，下楼即可拥抱鲜氧生态。以1.55超低容积率匠筑的滨水低密社区，搭配65米长玉兰门庭、双尊铜狮镇宅的归家仪仗，以及“两轴双环八景五园”的园林布局，将海派臻园意境尽数呈现。

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产品力方面，建发海宸覆盖建面约105-250㎡小高层、洋房、叠墅全产品线，无论是刚需改善还是高端奢居需求皆能满足。备受瞩目的建面约210㎡极幕大平层，以约16.5米滨水视野、3.2米标准层层高搭配全景落地窗，构筑全面屏瞰景体验；约100㎡社交巨厅可容纳10人大圆桌，双玄关、双洄游动线尽显墅级尊崇；主卧套房配备270°全景转角飘窗与瞰景浴缸，更甄选嘉格纳厨电、劳芬卫浴等顶级品牌，搭配华为鸿蒙智家系统，定义高端居住标准。

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生活配套的完善程度，更凸显项目的人居价值。售楼处现场的配套沙盘清晰展示，项目周边三轨交汇，地铁10号线、18号线步行可达，30分钟内畅达人民广场、陆家嘴等核心商圈；3公里范围内覆盖悠方购物中心、五角场商圈，满足多元消费需求。教育方面，紧邻在建的交大附中杨浦实验小学，周边复旦二附校、同济实验学校等名校环绕；医疗上，长海医院、肺科医院等三所三甲医院保驾护航。更值得一提的是，项目自带约4200㎡摩登会所，奢配恒温泳池、健身房、双私宴厅等，为业主打造专属社交与休闲场域。

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建发房产始终以“领先精神、客户至上、文化传承、工艺精湛”为核心，其旗下建发物业更以“钻石标准”服务稳居行业满意度前三。在售楼处，专业的置业顾问将为您详细解读项目的产品细节、户型优势、配套详情及购房政策，一对一解答您的所有疑问。无论是实地考察社区规划，还是预约参观实体样板间，都可通过热线提前预约。

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城芯低密难得，奢居席位稀缺。建发海宸建面约125-210㎡瞰景奢宅仅余少量臻席，错过再无。即刻致电售楼处热线400-8854-706预约品鉴，解锁“出则繁华，入则宁静”的海派理想生活，让每一份对家的期待，都能在这里找到完美答案。

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温馨提示：案场实行预约制看房，提前致电400-8854-706与销售确认时间，可避免空跑，享受更优质的接待服务。