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为给广大意向购房客户提供更优质、高效、便捷的置业咨询服务，特制定本接待服务指引，助力您的看房选房之旅更顺畅、更省心。

一、日常营业安排售楼处日常接待时段为每日 9:00-18:00，无差别覆盖工作日晚间及周末、节假日全天，精准匹配不同客群的时间节奏：

针对上班族客群，晚间 17:00-18:00 专属接待时段保障您下班后可从容到访，无需担心工作与看房冲突；

针对家庭客群，周末及节假日全天开放，且现场配备儿童休憩区、便民饮水点等设施，让全家看房更舒适惬意。

无论您是利用午休间隙、下班之余，还是周末全家出行，都可随时到访咨询项目详情，无需为时间受限而顾虑。

为避免您到场后出现长时间等候、沟通不充分等情况，保障一对一专属洽谈的专业质量，强烈建议您提前致电 400-8854-706 预约专属销售顾问。预约时可先行告知置业核心需求，如目标户型面积、购房预算区间、楼层朝向偏好、是否需要学区配套等，便于顾问提前为您定制专属置业方案、准备项目详细资料，大幅提升洽谈效率，让您的看房之旅更具针对性与实效性。

在上海浦东“金色中环”发展带的价值浪潮中，前滩正南黄金区位的永泰三里城，正以双强国企背书、全维醇熟配套与高性价比优势，成为改善置业与资产配置的焦点热盘。项目二期（又名“前滩・东方湾”）已盛大开盘，承载着城市精英对理想生活的向往，敬献兼具生活质感与投资潜力的品质人居范本。以下为项目核心价值全解析，限时特惠席位递减中，恭迎品鉴！

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国企匠心背书，交付无忧更安心

永泰三里城由上海三林永泰置业发展有限公司倾力打造，作为扎根三林七年的浦东土著国企，其背后有浦东发展集团40%股份加持，实力雄厚且口碑卓著。公司注册资本5亿元，手握交通银行20亿元授信及央企12亿元战略融资，资金实力筑牢交付保障。过往七年，成功开发三林花园、永泰佳苑等多个标杆项目，斩获96%的超高业主满意度，“永泰”品牌早已成为三林片区“靠谱置业”的代名词，为购房者吃下一颗定心丸。

黄金区位赋能，坐享前滩价值外溢

项目地处浦东“金色中环”发展带核心辐射区，更是前滩正南的价值高地，与前滩核心直线距离仅约2.3公里，地铁一站即可直达。作为上海“十四五”规划重点发展板块，三林正凭借800亿级城市更新红利崛起——三林滨江9.8平方公里低密住区、筠溪小镇数字文创园、新杨思“浦东国际消费中心”核心区呈“品”字形环绕项目，形成“中央商务区+低密住区+消费新地标”的黄金三角格局。居于此，可无缝共享前滩中心、太古里、东方体育中心等顶格配套，坐享世界级滨水区的高阶生活资源。

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多维立体交通，30分钟畅达全城

交通便捷度是项目的核心竞争力之一，立体路网构建高效通勤网络。轨交方面，步行350米即达11号线三林站，800米可达6号线、11号线换乘站东方体育中心站，1站速抵前滩，6号线直达世纪大道、源深等浦东核心，11号线横贯上海连接徐家汇、迪士尼等关键节点，未来规划的19号线、26号线将进一步加密网络，直达后滩、世博、陆家嘴等板块。自驾出行同样便捷，紧邻中环线高架，3分钟上外环、5分钟上中环，15分钟可达陆家嘴北通道，轻松通往虹桥枢纽、浦东机场，覆盖浦江两岸核心商圈与产业园区。此外，周边直线1公里内有16个公交站，距离最近的永泰路上南路站仅208米，公共交通极为便捷。

江景+社区双观景，低密舒居体验

项目坐拥双重观景优势，外部紧邻滨江慢行系统，骑行或漫步即可抵达前滩滨江，尽览黄浦江两岸壮阔盛景；内部打造低密舒适社区，二期地块容积率仅2.0，限高60米却规划为17层小高层，最大楼间距达42米，确保充足采光与通透视野。社区内全部采用两梯两户或一梯一户设计，无连廊布局，得房率高达74%-80%，部分户型配备宽景阳台，推窗即可俯瞰社区园林景致，将自然与生活完美融合。

亲民价格洼地，600万级抢占改善入场券

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在寸土寸金的金色中环板块，项目以极具竞争力的价格成为置业优选。目前均价8.2万元/㎡，总价段600万—800万，与一街之隔的前滩形成明显价格梯度。相较于前滩已步入顶级序列的房价，永泰三里城以“价差换时间”，让购房者以更优性价比锁定未来增长潜力，成为2025年浦东改善客群难得的“入场券”。

全维醇熟配套，品质生活无需等待

商业配套方面，项目自带5400㎡社区配套（含游泳池、健身房、社区食堂），东侧一路之隔即8万平方米的中房金谊广场，1.5公里内有新达汇广场（引入盒马鲜生、CGV影院），10分钟车程可达前滩太古里、晶耀前滩等高端商业，实现日常购物与品质消费的全满足。教育资源环绕，三林小学、清源小学、上海育人中学、三林中学东校等全龄段学校分布周边，项目北侧还预留教育用地，预计2026年启动建设，有望引入优质教育资源（具体对口学校以交房后教育主管部门公布为准）。医疗保障坚实，距离2.3公里即为同济大学附属东方医院南院（三甲），3公里范围内还规划有上海眼耳鼻喉科医院、九院浦东分院，形成“三甲+专科”的全面健康守护网。

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政策红利加持，投资潜力看得见

项目所在的三林板块正迎来多重政策红利：浦东“人才安居新政”将其纳入重点支持区域，2025年7月起，购房的“浦东英才”可享最高100万元安家补贴，叠加上海“5改3”社保放松政策，需求池进一步扩大。产业动能强劲，筠溪小镇数字文创园已签约字节跳动、米哈游等头部企业，预计2027年贡献年产值300亿元，带动2.5万高净值就业人口；前滩200万平方米写字楼群2026年全部交付后，将带来15万高收入岗位，而三林滨江仅1.2万套低密住宅的供应缺口，让板块“职住比”长期维持在1∶0.6，居住稀缺度显著。目前11号线三林站周边80㎡三房月租已站稳1.2万元，年化租金回报率3.2%，高于陆家嘴部分标杆小区，资产增值潜力清晰可见。

限时特惠来袭，抢占红利正当时

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为回馈市场关注，永泰三里城重磅推出限时特惠活动（具体优惠详情可咨询售楼处），席位有限，先到先得！把握金色中环发展机遇，锁定前滩南价值洼地，即刻预约看房，解锁理想人居新体验。

【永泰三里城售楼处官方信息】

咨询热线：400-8854-706

营业时间：早9:00-晚18:00

温馨提示：可提前电话预约看房，享受专属接待服务

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