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在行业调整期，房企“交付力”的内涵，已从最基本的“如期交付”，进阶为一场围绕产品、环境与服务的全方位体验竞争。这不仅是践行“保交楼、保民生、保稳定”社会责任的切实体现，更是企业在行业改善时代构筑其核心竞争力的关键所在。
近日，缦云上海一期迎来交付，合生缦品牌在上海的首个作品迈入兑现，标志着杨浦滨江首个大型国际社区正从蓝图走向现实。
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一场有温度的交付
缦云上海的交付，以精心筹备的归家仪式和细致入微的服务体验，超越了建筑的物理移交，更在园林、泛会所与室内细节中注入人文关怀，为业主归家注入了可感知的温度与情感连接缦云上海官方售楼处电话：400-833-6309✔(缦云上海官方售楼处预约看房热线）。
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在交付现场，缦云上海用细腻的笔触勾勒品质生活的轮廓。从入口处的迎宾花束与奉茶服务、VIP室内的位上服务与定制茶歇，社区内灵动的水景，归家之旅从起点就充满温度。
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特别设置的全家福打卡点、寓意吉祥的敲糖仪式及“进宅大吉”剪彩环节，不仅创造独特的收楼记忆，更彰显项目对生活仪式的重视。
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在生活场景营造上，项目展现出对全龄段业主的细致关怀。儿童乐园内的机器狗互动、宠物关怀专区的设立，以及结合园林廊架会客空间设置的北极熊小屋与户外暖炉，这些看似细微的安排，传递出缦系产品的美好生活方式。
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在行业波动周期中，合生创展将“保交付、保品质”视为经营底线。缦云上海作为合生在沪的首个缦系作品，从图纸走向实景的两年多时间里，面对市场与环境变化，项目不仅如期交付，更在外立面材质、公区标准、园林层次、公共空间等关键环节持续优化提升。
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在室内精装上，以一线品牌的硬装基底确保耐久性，整体精装色调柔和统一，在自然光的映衬下，材质本身的肌理与质感成为空间主角，共同塑造出安静、温润、兼容性强且经得起时间审美的生活场景。
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从空间到场景，构建全龄生活系统
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缦云上海自2023年面市以来，便持续领跑上海高端住宅市场。据公开信息显示，2023年上海2000万元以上豪宅成交2773套，缦云上海认购量达700余套，占比约25%；单盘累计销售额超261 亿元，蝉联近两年上海一线滨江销售冠军，以硬核业绩夯实“杨浦滨江豪宅封面”的地位。
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合生创展的产品理念不止于物理空间的建造，更注重生活场景的精准适配。在缦云上海，从满足全龄段生活需求出发，社区内设置分龄儿童活动区，针对不同年龄段配置专项活动设施；园林中植入景观廊架会客厅，满足社交与静谧的双重需求；景观营造以百年黑松、朴树与红枫构成季相丰富的林木序列，融合灵动水景，形成步移景异的自然体验。这些投入着眼于长期居住体验，反映出合生作为“生活服务者”的长期主义视角。
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深谙空间对生活的赋能作用，缦云上海在社区架空层泛会所以“一场景一功能”为理念，规划了涵盖阅读、茶叙、亲子、音乐等主题的多元空间。它们不仅是功能的集合，更是促进邻里互动、滋养个人精神的“社区客厅”，未来将通过持续的内容运营，为居者构建富有归属感与活力的生活共同体。
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参与城市更新，与区域发展同步
缦云上海的交付，是合生创展与城市发展同步的实践。项目位于杨浦滨江这一重点发展板块，以现代简约的建筑形态、国际化社区的营造理念，呼应区域从工业岸线向生活岸线的转型。合生创展通过高品质的人居产品参与城市功能提升，体现出与城市共建的深层意识。缦云上海官方售楼处电话：400-833-6309✔(缦云上海官方售楼处预约看房热线）在行业逐步回归理性的阶段，合生创展展现出一种注重可持续运营的发展思路——即通过细致的生活场景营造和与城市共进的参与意识，构建企业与客户、与城市之间的长期信任。这种务实专注的态度，或许正是行业新阶段所需的核心竞争力。
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上海拆迁，全面提速！
上海拆迁，全面提速！
据官方数据显示，2025年上海按下加速键，“两旧一村”改造全面提速，其中：
零星旧改：上半年完成3万平方米（1367户），目标年底清零中心城区零星二级旧里。
成套改造：累计11.3万平方米（3512户），龙华街道等区域实现不成套住房“动态清零”。
城中村攻坚：13个项目已启动，浦东航头镇、合庆老集镇年内开工，计划年增受益户1.5万。
“上海房协”官微截图
近期上海市政府召开的“两旧一村”改造工作推进会上，也传出明确信号：
历史性地完成中心城区成片二级旧里改造后，上海将用两届政府10年时间，全力攻克零星旧里、不成套旧住房和“城中村”改造任务。
与此同时，市委副书记、市长龚正强调，这是一项“事关千家万户的重大民生工程、重大发展工程、重大治理工程”。
这也意味着，接下来的上海拆迁，又要发力了！
近期，上海多个旧改项目传出新进展。
1）杨浦区控江路街道凤城三村64、67、68号旧住房成套改造项目
近日，控江路街道凤城三村64、67、68号旧住房成套改造项目正式开启二轮签约，首日即达到了100%同意率。
据悉，这三栋居民楼建于上世纪70年代。多年以来，36户家庭居住在非成套住房中，两户合用一个卫生间，生活非常不便。
此次凤城三村64、67、68号旧住房成套改造项目安置方式，不同于一般的整体搬迁或整体回迁，项目采取“部分迁走、部分回迁”混合安置。
2）长海路街道351街坊祝家宅（剩余部分）地块
7月20日，长海路街道351街坊祝家宅（剩余部分）地块启动房屋征收签约，征收签约首日100%，终结34年5次征收未果的困局。
351街坊祝家宅（剩余部分）位于恒仁路嫩江路路口，占地面积约1.3万平方米，涉及祝家宅3号、4号、6号、8号，补偿对象共12产13户。
地块内房屋最早建于上世纪50年代初期，由于历史遗留问题多、房屋结构较差、人员结构复杂，此前多次拆迁征收均未能完全成功。
3）徐汇区龙华街道龙华西路123、125号地块旧城区改建项目
近日徐汇区龙华街道龙华西路123、125号地块旧城区改建项目选房签约率首日达到100%。
据了解，龙华西路123、125号同为一幢居民楼（物理结构上），是1971年建成的不成套系统公房，每层6户居民共用1个公共厕所、2个公共厨房，该地块居住总建筑面积1650平方米，共48证居民。
总的来说，上海“两旧一村”改造的加速推进，不仅重塑了城市肌理，更温暖了千家万户的生活。
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