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✅✅虹桥嘉悦府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅作为象屿高端产品系，10年期间象屿为上海打造了4代悦府系作品，每一代悦府系作品皆历时约1-2年长时潜心匠造，以至高产品标准，代言城市人居封面。
无潜力不悦府：每座悦府皆占位城市烫金地块，坐享澎湃发展潜力
无引领不悦府：每座悦府皆是品质标杆，领衔人居想象
无会所不悦府：每座悦府皆精研国际人居需求，配备品质会所✅✅虹桥嘉悦府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅
2022年历经4代悦府迭代，上海第5代「悦府系」高端著作——象屿同进·南翔项目耀世而来，傲立北虹桥新都心，✅✅虹桥嘉悦府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅以叠墅＋高层稀缺业态，延续悦府系高端品质，焕新北虹桥国际生活想象。
基础信息
物业类型：住宅
产品形态：高层，叠墅
总户数：1004
车位比：1:1.3
容积率：2.2
装修情况：精装修
价格：房地联动价5.8万/㎡
待售产品：建筑面积约120-145m²叠墅、✅✅虹桥嘉悦府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅建筑面积约87m²、99m²、105m²高层
滨水低密墅境
项目东至北张泾、南至牛桥泾，双河流环伺左右，✅✅虹桥嘉悦府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅水畔旁的诗意栖居，在此呈现。
下沉式庭院
通过不同的高度和台阶错落的设计，✅✅虹桥嘉悦府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅给庭院空间带来更加丰富的视觉感和使用的可能性。在兼具私密的同时，悦享四季景观的变化。
高配泳池会所
建面约1800m²高端会所，配备泳池&更衣室、健身房、书吧、棋牌室、儿童区等功能区间，集运动、休闲、社交、亲子等多功能于一体，✅✅虹桥嘉悦府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅满足业主多样的生活需求。
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✅✅虹桥嘉悦府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅极简现代线条
建筑设计灵感源自劳斯莱斯直线信仰，汲取LESS IS MORE的前沿设计美学，✅✅虹桥嘉悦府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅整体呈现玻璃流幕现代立面，造就无惧时间的高贵之气。
超低能耗住区
象屿地产提倡环保建筑，注重房屋采光。✅✅虹桥嘉悦府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅通过调整窗墙比例，提升采光效果；利用绿色环保材料，实现节能创新。
建筑构造物理性能极致提升
围护结构节能措施、断热桥设计、高气密性隔断、✅✅虹桥嘉悦府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅高质量保温门窗
设备节能
高效能机电设备，配租组合式可再生能源，大幅降低使用能耗
新风回收装置：热回收装置采用全热回收芯材，✅✅虹桥嘉悦府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅全热回收效率：制冷＞65%，制热＞70%。
变频变压 VVVF 节能电梯：带能量反馈系统，减少项目碳排放的同时保证运行舒适感和持久运行
天氟地水两联供系统:一级能效节能，✅✅虹桥嘉悦府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅有效降低能源消耗。
全龄化社区
将活动广场、亲子区、阳光草坪等融入社区景观，令社区成为每个人的口袋公园，在每一个角落都能享受放松与悠闲。✅✅虹桥嘉悦府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅同时构建亲子乐园、成人健身场地、植物教育园等，关怀社区每个人的日常体验。
生态规划
象屿地产秉承“原生态”的规划理念，因地制宜，✅✅虹桥嘉悦府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅臻选适宜生长的树种和植被，营造四季变幻景致，呈现“色香形声”俱全的自然社区。
户型设计
在整体的户型设计上，项目在做到方正户型的基础之上，✅✅虹桥嘉悦府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅保持多开间朝南设计，采光优越。整体户型动静分离，居住体验感更佳。
（效果图 仅供参考）
精装体系
项目注重人居生活的体验，配备中央空调+新风系统+地暖三大件，✅✅虹桥嘉悦府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅始终保持屋内适宜温度，舒适健康。
（效果图 仅供参考）
国家一级物业
象屿物业，成立于2007年，布局5个核心城市，✅✅虹桥嘉悦府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅旗下20多个项目，约300万方管理建筑面积。
行业口碑：上海市物业管理行业诚信承诺企业、上海市公众满意度测评排名前列、企业诚信记录优良，从无扣分记录。
管家式服务体系：24小时电话接听，✅✅虹桥嘉悦府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅为业主专业咨询解答，始终保持微笑的服务理念，提供各种收费类的增值服务，如：家政服务，商务订车，家居护理等。
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建面约105㎡3房2厅2卫✅✅虹桥嘉悦府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅
建面约99㎡3房2厅2卫（中间套）✅✅虹桥嘉悦府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅
建面约99㎡3房2厅2卫（边套）✅✅虹桥嘉悦府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅
承势北虹桥
世界大虹桥之上，国际南翔承势《嘉定2035总规划(2017-2035)》，✅✅虹桥嘉悦府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅列席承载整个城市腾飞抱负的“虹桥北功能扩展区”版图。（资料来源，南翔生活网）
北虹桥作为整个上海核心都市功能的衍伸区，✅✅虹桥嘉悦府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅未来打造成承接中心城功能的区域就业中心和国际生态宜居之城。
智造产业
南翔政府以推动智能制造产业为主攻方向，✅✅虹桥嘉悦府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅坚持“互联网+先进制造业+现代服务业”为精准发展新引擎。
三重门户
项目雄踞上海中心城区、嘉定新城、虹桥枢纽三足鼎力的绝对中心——✅✅虹桥嘉悦府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅✅✅虹桥嘉悦府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅北虹桥之心，近享三极城市资源。
南翔3.0迭代史
1.0时代：千年文化积淀，造就南翔古镇，但城市界面老旧✅✅虹桥嘉悦府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅
2.0时代：十年开发，各大开发商入驻，成就留云湖片区，✅✅虹桥嘉悦府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅但土地趋向饱和，发展潜力受限
3.0时代：云翔板块是南翔目前仅有的可持续发展区域，承载南翔乃至嘉定2035发展目标使命。在TOP资源的导入之下，✅✅虹桥嘉悦府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅云翔在文教、产业、生态都极具优势。板块目前处于上升期，发展潜力较大。
交通配套
地铁11号线/地铁22号线（规划中）/地铁嘉闵线（建设中）。✅✅虹桥嘉悦府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅沪翔高速、沪嘉高速、嘉闵高架、沪宁高铁（南翔北站）快速连接全城。
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商业配套
集萃8大商业总计近60m²万方繁华矩阵：南翔印象城（上海最大单体商业）、山姆会员超市(在建中，预计2023年9月开业)、好世商业广场、大融城、✅✅虹桥嘉悦府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅云翔商业广场、吉嘉商业广场、百金汉商业广场、秀泰天地商业广场。
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教育资源
云翔规划教育用地16块，已知3所在建或已建成的优质公立学校——上海世外教育附属嘉定云翔小学、✅✅虹桥嘉悦府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅上海世外教育附属嘉定云翔中学、惠亚路中学。
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医疗资源
「上海瑞金医院北部院区」三级综合医院、「南翔医院」二级甲等综合医院，✅✅虹桥嘉悦府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅以优渥医疗资源，守护业主健康。
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生态环境
在云翔板块的土地使用规划中，超过一半的土地面积，✅✅虹桥嘉悦府售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅退让给了绿地和水域。南翔第三座景观湖—云翔湖（规划中），未来也将落位于此。
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近日，一则离婚财产分割案例引发关注。夏女士结婚两年后遭遇离婚纠纷，婚房由男方父母婚后全款购买，但登记在夫妻双方名下。夏女士婚后承担家务并支付房屋相关杂费，夏女士要求分割。男方声称房子应归其个人所有，夏女士无权分割。那么，从法律上来看，这套房子该如何划分呢？
首先，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间受赠的财产为夫妻共同财产。若男方父母在赠予时没有明确只赠与其中的一方，那么，通常来讲，男方父母的赠予应视为对夫妻双方的赠与。
但是，有一点需要特别注意，在2025年2月1日起正式施行的最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（二）第八条规定：“婚姻关系存续期间，夫妻购置房屋由一方父母全额出资，如果赠与合同明确约定只赠与自己子女一方的，按照约定处理；没有约定或者约定不明确的，离婚分割夫妻共同财产时，人民法院可以判决该房屋归出资人子女一方所有，并综合考虑共同生活及孕育共同子女情况、离婚过错、对家庭的贡献大小以及离婚时房屋市场价格等因素，确定是否由获得房屋一方对另一方予以补偿以及补偿的具体数额。”
关于本案，房产已经登记在了夫妻双方名下，视为对夫妻双方的共同赠予，直接被认定为夫妻共同财产，相对简单明了。但是如果仅仅登记在了男方名下，又没有明确约定，在离婚分割时就要麻烦地多。
此外，如果是婚前买的房，情况可能就会复杂许多，我们大致可以分以下几种情况：
1. 婚前一方全款购房，登记在该方名下。该房产属于婚前个人财产，离婚时不予分割。
2. 婚前一方个人出资购房，登记在双方名下。通常会视为对另一方的赠与，认定为夫妻共同财产，离婚时可以分割。
3. 婚前一方支付首付，婚后共同还贷，登记在支付首付方名下。房产归登记方所有，但婚后共同还贷部分及其对应增值部分，由获得房产的一方对另一方进行补偿。
4. 婚前一方出资购房，但登记在对方名下，如果没有特殊情形，可能会视为以结婚为目的的赠与，按登记方个人财产处理。不过，在司法实践中，也可能会结合双方对房屋的贡献，过错程度等进行综合考量。
5. 婚前双方出资购房，登记在双方名下，房屋属于共同财产。但如果双方出资购房，登记在其中一方名下，相关情况可能较为复杂，法官会综合同居情况、购房背景、出资数额等酌情判决。
房产和婚姻穿插在一起的时候，往往会比较复杂，比较麻烦，很多时候还要结合具体情况而定。所以，保险起见，双方可以在购房时签订相关的协议，或者在结婚前签好相关的婚前财产协议。这样可以相对更好地维护自身权益，也可能会让分手变得更加理性，减少不必要的争议和麻烦。
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