2025招商时代潮派售楼处(招商时代潮派)招商时代潮派售楼处电话—招商时代潮派最新房价-楼盘详情-户型配套-容积率
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
松江泗泾9号线TOD神盘「招商时代潮派东屿」在售中！建面约102-128㎡三房四房，均价5.27万/㎡！
☑️☑️招商时代潮派售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
上海8.25房产新政落地，对于松江泗泾这类“轨交+产业”双驱动的热门板块而言，新政无疑是“锦上添花”！而招商时代潮派，正以“高性价比+硬核配套”的姿态，成为新政下刚需首置的“最优解”。
☑️☑️招商时代潮派售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
☑️☑️招商时代潮派售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
高含金量的轨交盘，能够轻松步行进站。
高度成熟的配套，包括商业、教育、医疗等。
优质的开发商和物业，确保顺利交付后的品质和舒适。
在未来二手市场，更具竞争力的户型设计。
在交付之后，更具品质且无需更换的装修。
☑️☑️招商时代潮派售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
招商时代潮派
建面约102-128㎡三房四房在售中！
9号线泗泾站地铁上盖，步行进站后9站直达徐家汇，约50万方的TOD，自带约18.5万方的花园城商业，周边还有九年一贯制学校+高端医学中心重磅加持……
☑️☑️招商时代潮派售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
效果示意图，不作为交付承诺，最终以实际建成为准
☑️☑️招商时代潮派售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
☑️☑️招商时代潮派售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
☑️☑️招商时代潮派售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
☑️☑️招商时代潮派售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
☑️☑️招商时代潮派售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
PART . 01
9号线约50万方TOD
步行进站，9站徐家汇
据克而瑞统计，在购房者置业时在配套指标方面更看重地铁，而在所有地铁房中，离地铁站更近的TOD楼盘无疑更受欢迎。
☑️☑️招商时代潮派售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
☑️☑️招商时代潮派售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
据贝壳公开数据显示，TOD明显比同区域楼盘更受欢迎！
☑️☑️招商时代潮派售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
比如莘庄TODTOWN天荟，巅峰成交价突破13.1万/㎡，如今最新成交价依旧高达约12万/㎡，对比初始约7.1万/㎡新房均价，涨幅依旧高达约69.01%！
再如徐泾万科天空之城，巅峰成交价高达8.5万/㎡，如今最新成交价依旧直逼8万/㎡，即便如此对比初始约5.9万/㎡新房均价，涨幅依旧高达约35.6%！
☑️☑️招商时代潮派售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
示意图，数据来源于贝壳，时间2025年5月
☑️☑️招商时代潮派售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
招商时代潮派作为全泗泾乃至全松江目前唯一一个TOD新盘，无论是从稀缺性的角度来看，还是9号线TOD能级来看，都将会收获更多置业者的青睐。
☑️☑️招商时代潮派售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
从泗泾站出发，3站七宝、6站漕河泾、9站徐家汇，能在短时间内便捷直达！
另外，从徐家汇开始，往后的嘉善路、马当路、打浦桥一直到浦东世纪大道，全是上海城心寸土寸金的繁华地段。
换句话说，招商时代潮派凭借黄金9号线可迅捷通达沪上知名CBD群。
☑️☑️招商时代潮派售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
☑️☑️招商时代潮派售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
此外，机场联络线已经通车，泗泾站2站即可到中春路可换乘机场联络线，向北再坐1站就能到虹桥2号航站楼，向东也可以直达浦东机场。
☑️☑️招商时代潮派售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
☑️☑️招商时代潮派售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
自带商业！TOD联动全维城市资源！
招商时代潮派由花园城系商业+滨水国际住区+舒适酒店+文化空间共同组成，总体量约50万方，将打造成为新一代城市TOD标杆。
☑️☑️招商时代潮派售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
其中，包括了总体量约18.5万方的花园城商业，这个体量在整个9号线沿线都称得上是佼佼者。☑️☑️招商时代潮派售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
在业态布局上未来即将创新打造“新风潮”（运动潮牌、国际快时尚、设计师品牌等）、“新乐潮”（新兴娱乐、沉浸体验等）、“新夜潮”（酒馆清吧等）、“新文潮”（文创空间等）四大主题，并且星聚会ktv、盒马鲜生、星轶影院等商家已陆续签约入驻。
☑️☑️招商时代潮派售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
☑️☑️招商时代潮派售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
除了招商花园城之外，项目周边还拥有三湘商业广场、大橘印象荟商业广场两大商业综合体，还有年轻人聚集地泗泾夜市。
直线距离约3km范围坐拥奥特莱斯、合生新天地店、山姆会员店等大型商业配套。
☑️☑️招商时代潮派售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
医疗方面，在招商花园城西侧就是泗泾医院+牙防所+国药康养照护中心，将和上海第九人民医院合作共建成高端医疗中心。☑️☑️招商时代潮派售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
教育方面，周边1.5公里内有松江四中、上师大附属实验学校、泗泾幼儿园、泗泾小学等名校，项目东侧还规划一所初中+高中的完中教育用地，步行即可到达。
（新房不承诺学区，具体以教育部门公示为准）
☑️☑️招商时代潮派售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
☑️☑️招商时代潮派售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
PART . 02
品质颜值双标杆
☑️☑️招商时代潮派售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
森系社区营造独特松弛感
在泗泾这样一个即有现有配套、又有未来预期的板块，对于人居当然也是极度苛刻的。
招商时代潮派以国际酒店为灵感，打造平行世界的高品质生活方式。
☑️☑️招商时代潮派售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
超高“颜值”，打造潮流地标
☑️☑️招商时代潮派售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
项目住宅整体立面风格以现代为主，使用框与线组合设计，搭配横向线条，巧妙提升了立面的层次感，转角处的弧形元素，也赋予了建筑更加灵动的感觉。
☑️☑️招商时代潮派售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
效果示意图，不作为交付承诺，最终以实际建成为准
☑️☑️招商时代潮派售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
酒店式社区入口，设环岛落客区，高定入户大堂，设飘顶弧形雨棚，顶部采用香槟金色的斜角造型铝板，搭配手工打磨的星空顶及氛围灯，地面铺设仿石砖，墙面基调则借鉴了华尔道夫酒店的浅米黄色系大理石，并配以精致的礼仪灯设计。
☑️☑️招商时代潮派售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
☑️☑️招商时代潮派售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
森屿度假式住区，营造独特松弛感
☑️☑️招商时代潮派售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
景观方面，整个社区景观结构通过精心规划的“一带一街一堂一核四园多户多庭”空间构架，使得自然与艺术完美融合。
☑️☑️招商时代潮派售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
效果示意图，不作为交付承诺，最终以实际建成为准
☑️☑️招商时代潮派售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
进入社区内部，每一处都是可停留的疗愈空间：主轴核心设置水吧会客厅；多座酒店式花园入户和多个宅间庭院，融入不同年龄段的健身设备，打造会客花园“芳瑶馥郁”、阅读空间“林屿花意”、森系空间“悦然氧吧。
☑️☑️招商时代潮派售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
☑️☑️招商时代潮派售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
丰富业态，架空层构建社交空间
☑️☑️招商时代潮派售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
招商时代潮派｜东屿还在社区内部精心布局了多个架空层区域，为业主带来适合全龄段的社交空间，营造更加温馨和谐的生活氛围。
☑️☑️招商时代潮派售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
效果示意图，不作为交付承诺，最终以实际建成为准
☑️☑️招商时代潮派售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
6站漕河泾 9站徐家汇
9号线泗泾站 450万级TOD大
招商时代潮派｜东
建面约102-128㎡3-4房在售中
☑️☑️招商时代潮派售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
为更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，8月25日，上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、市税务局、人民银行上海市分行、市公积金管理中心等六部门联合印发《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（以下简称《通知》），包括调减住房限购、优化住房公积金、优化个人住房信贷以及完善个人住房房产税等政策。《通知》自2025年8月26日起施行。
一、调减住房限购政策
为更好满足居民改善性需求，促进宜居安居、职住平衡，《通知》明确进一步调减住房限购政策。一是符合条件居民家庭在外环外购房不限套数。对符合本市住房购买条件的居民家庭，包括本市户籍居民家庭、在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的非本市户籍居民家庭，在外环外购买住房不限套数，包括新建商品住房和二手住房。二是成年单身人士按照居民家庭执行住房限购政策。
按照上述规定，沪籍居民家庭和沪籍成年单身人士，在外环外购买住房不限套数；在外环内限购2套住房。非沪籍居民家庭和非沪籍成年单身人士，自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的，在外环外购买住房不限套数；自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的，在外环内限购1套住房。
关于住房限购政策相关业务，可拨打房地产交易行业服务热线“962269”具体咨询。
二、优化住房公积金政策
为加大公积金支持住房消费力度，《通知》规定优化住房公积金政策。一是提高个人住房公积金贷款额度。对缴存人购买二星级及以上新建绿色建筑住房的，住房公积金（含补充公积金）最高贷款额度上浮15%。首套最高贷款额度从160万元提高至184万元，多子女家庭首套上浮比例可叠加计算，从192万元提高至216万元；二套最高贷款额度从130万元提高至149.5万元。二是支持提取住房公积金支付购房首付款。对缴存人购买我市新建预售商品住房的，可以按规定申请提取本人及配偶的住房公积金支付购房首付款。三是支持住房公积金“又提又贷”。对缴存人提取住房公积金支付购房首付款的，不影响其住房公积金贷款额度计算。
关于住房公积金贷款和提取业务的具体办理方式及材料，可查询上海住房公积金官网或拨打住房公积金热线“12329”具体咨询。
三、优化调整商业性个人住房贷款利率定价机制
为减轻居民购房利息负担，《通知》明确优化个人住房信贷政策。银行业金融机构根据上海市市场利率定价自律机制要求和本机构经营状况、客户风险状况等因素，在利率定价机制安排方面不再区分首套住房和二套住房，合理确定每笔商业性个人住房贷款的具体利率水平。
关于住房贷款相关业务，可向经办银行具体咨询。
四、完善个人住房房产税政策
为衔接优化住房限购政策，《通知》规定对符合条件的非本市户籍居民家庭购买的第一套住房暂免征收房产税；购买的第二套及以上住房在合并计算家庭全部住房面积后，给予人均60平方米的免税面积扣除。由于个人住房房产税按年征收，因此2025年1月1日起符合条件的购房者可享受本条政策。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
