从CRIC数据库监测来看，环沪主力城市新房均价多在10000-13000元/㎡之间，与上海交流度较高的昆山均价已经到了15000元/㎡，绿地长岛10000-12000元/㎡的售价已经略低于环沪市场的价格，且项…
◆上海崇明|绿地长岛|
售楼中心VIP：400-0088-656转5777【已认证】
疫情期间需提前预约___众志成城战胜疫情___匠心钜制恭迎品鉴！◆
基础信息
开发商：绿地集团
行政区：江苏启东
绿化率：35%
容积率：0.6
洋房在售面积：75-90-105-124m²
洋房均价：14500元/m²
洋房总价：100-185万
洋房总高：6层
洋房梯户数：1梯2户
洋房体量：950
洋房得房率：80-85%
别墅在售面积：104~141m²
别墅均价：25000元/m²
别墅总价：250-430万
别墅总高：地上3层，地下1层
地下室面积：40~75㎡左右
别墅体量：750
花园面积：35-400平；70-80平
洋房交房标准：硬装修
别墅交房标准：毛坯
洋房交房时间：2023年5月底
别墅交房时间：
c06：2022年10月底
c07：2022年5月底
物业费：洋房2.8元/平/月 别墅4.5元/平/月
车位比：洋房1：1.5 别墅1：1.17
定金金额：洋房5万 别墅10万
首付比例：30%起
贷款政策：首套3成；2套4成
是否接受公积金：不接受公积金
【项目价值】
【未来规划】：多位立体交通：“1-1-1-3-9”一条沪陕高速，一条北沿江高铁（规划中），一条地铁（规划中），三大水路，九条公交线，环上海一小时生活圈；
【不限购】：地理位置位于崇明岛北侧，行政隶属于江苏启东。环上海区域唯一不限购地区；
【投资门槛低】：目前岛上均价才11000元/平，还是精装修的电梯洋房，总价80万起，首付24万就可以在岛上买套房子
【未来前景】：世界级生态岛，国内唯一的生态岛，
【价格低】：环上海1小时经济圈，昆山 太仓价格都要1.6-2.3万，而崇明岛才1.1万/平，属于价值洼地
【环境好】：空气环境好，森林、湿地等自然资源丰富，户型和装修设计针对老年人，适宜养老居住；
【共享上海配套】：上海医疗、国际教育、大型商超齐全，生活便利；
【质量保证】：世界500强地产商，投资2000亿，品牌实力有保证。
绿地长岛效果图
不被限购的“上海楼盘”
绿地长岛较一般环沪项目而言有着明显的“先天优势”。
【绿地长岛】在地理区位上位于崇明岛，但是崇明全岛分为两块行政区域，分属江苏海门市和江苏启东市，绿地长岛作为“崇明岛边的启东盘”，在享受崇明岛各项利好的同时，还能规避掉上海调控，实力诠释什么叫做“不被限购的‘上海楼盘’”。
绿地长岛区位示意图
最低30W的撬动门槛
除去产权上“买得了”的先天优势，绿地长岛本身“买得起”的价格也是一大亮点。
从CRIC数据库监测来看，环沪主力城市新房均价多在10000-13000元/㎡之间，与上海交流度较高的昆山均价已经到了15000元/㎡，绿地长岛10000-12000元/㎡的售价已经略低于环沪市场的价格，且项目位于崇明岛，毗邻崇明区，崇明区新房成交已经接近35000元/㎡，绿地长岛均价仅为上海崇明的1/3，价格优势明显。项目目前在售洋房最小面积约75㎡，总价不超过100W、首付30W就可撬动，置业门槛还是相当低的。
二居文旅定位的高配大盘开发
绿地长岛主打的是二居文旅地产概念，这注定其对应客群对居住环境和生活配套会更为注重——绿地长岛在这方面的表现也确实可圈可点。
首先，从居住环境上看，绿地长岛有着得天独厚的生态资源优势。
绿地长岛所在的崇明岛一直有 着“上海后花园”之称，“十三五”规划公布后，崇明岛更是开始向世界级的生态岛建设迈进，这不仅是崇明现有生态资源的保护，亦是在通过行政干预对崇明的潜在生态资源进行合理规划开发——待后期规划逐步落实，区域宜居指数将有一个明显提升，绿地长岛凭借这一大势，生态环境已然有了相当稳妥的保障。
绿地长岛项目实景图
在配套规划方面，绿地长岛也丝毫不弱。
项目整体规划超过2.35万亩，总开发周期为10年。在这样的体量与开发周期下，绿地长岛规划初期就已经把基础医疗、商业配套等做了考虑，并根据不同年龄客户的主要需求，建造了公园花海、亲子空间、商业街、马术主题乐园等主题式配套——老年人的闲庭阔步、中年人的日常休闲、青年人的购物需求、小朋友的游乐玩耍等均囊括其中，“全家庭”、“全龄段”、“全能化”配套可以说是名副其实。
提前来-预约登记尊享售楼处1v1销售专业讲解〢一对一热情服务〢
◆温馨提示：网上售楼中心 预约可享内部优惠 匠心钜制-恭迎品鉴◆
VIP贵宾置业/欢迎来电预约尊享内部折扣/匠心钜制恭迎品鉴！
VIP热线LET℡：400-0088-656转5777[营销中心]（点击可快速拨打）
为避免客户集中参观，影响服务质量和参观体验
疫情时期仅接受预约参观 感谢您的理解与
