上海金山枫泾·世纪金源梧桐印象,距离枫泾古镇600米,养老度假都可以

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金山世纪金源梧桐印象位于上海市金山区枫泾镇朱枫公路，项目建筑面积140051平，容积率约2.0，绿化率约35%，匠造建筑面积：78-99平全装修轻奢人居。

自持约8万方商业，迭代枫泾生活方式。特设约15000平滨水公园，约600平滨水跑道，樱花休闲步道等美学景观，启幕枫泾人居新篇章

项目地址：枫泾镇朱枫公路

开发商：世纪金源集团

优惠30万

预计总价：160-230万

建面：78-89-100㎡

78㎡ 二室二厅一卫

89㎡ 三室两厅一卫

100㎡ 三室两厅两卫

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交付标准：装修/毛坯

总层高：11层/16层

11层1T2户 户型建面：100㎡

16层2T4户 户型建面：78/89㎡

产权：70年

楼间距：约35米

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容积率：2.0

绿化率：35%

车位比：1:1

物业：世纪金源生活服务集团（一级物业）

物业费：2.7元/㎡/月

2-1#（毛坯）总高11层:建面100㎡

6#（毛坯）总高16层:建面78/89㎡

5#10#（装修）总高16层:建面78/89㎡

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项目优势： 自带8万方商业——方圆荟购物中心

2021年枫泾土拍区域内首个综合性用地含8万方商业综合体，由世纪金源竞得，土拍楼板价5006元。 地块要求不低于 68800平方米的购物中心含有电影院、儿童娱乐设施、超市等业态（影院不低于4000㎡6厅，超市不低于7000㎡，儿童业态不低于4000㎡）填补区域商业空白！且商业规模位列金山区第三大商业综合体！

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周边商业： 吉买盛超级生活广场、联华超市、农工商超市、鎏园商业城、枫泾市场、枫阳农贸市场、枫泾农贸市场、新长岭大酒店（三星级）、天娱影城、 五星级劲霸酒店（在建）：城堡式的风格布局在四面环水的岛型地块上，该项目分南北两个区块组成，北区主楼由280个客房、中餐厅、千米宴会厅、游泳池等组成，南区则由7栋别墅、一栋会所组成，计划于2023年投入运营，为游客提供一个更加舒适高端的社交、餐饮服务平台。

交通配套：

轨交：距离沪杭高铁金山北站9公里直达上海虹桥站

高速：朱枫公路-叶新公路-G60直达虹桥

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公共交通： 项目北侧枫兰路设有枫泾9路枫兰路白水路站点，3站到达枫泾汽车站，可转乘到达朱泾、金山北站青浦、地铁1号线莲花路地铁站、松江城东站

教育配套： 幼儿园：桃源幼儿园、枫泾幼儿园，小学：枫泾小学 ，中学：上海枫泾国际学校、枫泾中学

医疗配套：社区医院众仁老年护理医院（一乙）、龙华医院（二甲）

旅游资源：枫泾古镇、乐高乐园（规划中）

4A景区枫泾古镇：枫泾镇是中国历史文化名镇，枫泾为典型的江南水乡古镇，古镇周围水网遍布，镇区内河道纵横，桥梁有52座之多，现存最古的为元代致和桥，距今有近700年历史。 枫泾全镇有29处街、坊，84条巷弄。至今仍完好保存的有和平街、生产街、北大街、友好街四处古建筑物，总面积达48750平方米，是上海地区现存规模较大保存完好的水乡古镇。

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「世纪金源梧桐印象」由商业TOP级开发商世纪金源集团开发建造，作为很多知名商业项目开发者，世纪金源集团已实操多个商业项目。

本项目位于金山枫泾，属于枫泾新城核心商住板块，项目自带大型商业综合体，外立面也是金源集团一贯的风格，示范区外观看上去也非常大气~

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「世纪金源梧桐印象」项目共占据两个地块：

第一部分是开的纯住宅地块，规划建造17栋住宅，均是高层；

第二部分是商业+住宅的综合体，规划建造3栋高层住宅，还有一座购物中心。

在社区品质方面，与市区内大多项目并肩，社区内部规划有约15000㎡滨水公园，约600米滨水跑道，樱花休闲步道，特设观景亭，约1000㎡阳光草坪、约750米健康步道、全龄社交运动区、长者的休闲空间、童梦乐园、欢乐公园、宠物乐园等，日常休闲、娱乐、聊天、

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另外，金山在近几年基础配套也已经非常完善：

自驾方面，附近的朱枫公路为枫泾南北方向主干道，叶新公路为东西方向主干道，出行非常方便。此外，周边还有G60、S32、S36三条高速道路，其中两个高速口很快就可到，到达长三角都非常方便。

另外，轨交线路南枫线正在开展项目前期研究，预计2025年前启动建设，轨交未来通车后，将全面解决金山没有轨交的困局。

高铁方面，金山北站很快到达上海虹桥枢纽，到达杭州。

商业方面，项目本身带有约8万㎡大型商业综合体，规划引进大型商超、电影院、儿童乐园等业态，不仅方便业主日常使用，未来，也将带动整个金山板块商业购物新格局。

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商场效果图

休闲配套：距离项目约600米为白牛塘湿地公园，河道两岸现已建好河滨步道，方便游玩观赏。此外，项目周边还有枫泾古镇，游玩非常便捷。

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枫泾古镇

另外，项目周边还有枫泾幼儿园、上海中医药大学附属枫泾小学、华东师大附属枫泾中学、枫叶国际学校、蒙台利索国际教育学校（规划）等一些学校，配置齐全。

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三款明星户型均是多开间朝南、动静分离设计。(注：建面约99㎡户型为毛坯交付，建面约78㎡/88㎡户型为一半毛坯一半全装）

建面约78㎡户型2室1厅1卫▼

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户型方正，经典两房，户型紧凑实用，餐客一体，空间明净舒适，动静分离，采光通风俱佳，低总价适合上车。

可满足都市精英的精致需求，又可承载未来小家庭的朝朝暮暮，择居于此，幸福刚刚好。

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建面约89㎡户型3室2厅1卫▼

小户型，大考量，大开间、短进深的布局；餐客厅设计分而不离，精心营造空间阔度，合理动线打造弹性日常；双卧全南向飘窗，以舒适格局彰显居家气度。

建面约99㎡户型3室2厅2卫▼

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动静分离，南向阔景大阳台，南北通透，采光性能更好；卧套房设计布局考究巧妙实用，区别于家族成员之间不同的生活习性，形成专属与私密的空间，居家的

每一刻是尊贵也是朗阔。

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