保利虹桥和著 (售楼处) 电话 - 销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 保利虹桥和著售楼处电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间
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北虹之星封面著作「保利·虹桥和著」，保利·虹桥和著售楼处电话☎ 400-8266-670✅✅建面约104-128m²3-4房热销中，14号线200米+上师大附属十二年全龄教育加持！
保利发展
深耕上海 著新虹桥
保利发展控股，荣膺“2024中国房地产百强企业”TOP1，荣获2024中国城市更新优秀企业、中国房地产产品力优秀企业。
保利深耕上海20余年，项目超过50+，保利·虹桥和著售楼处电话☎ 400-8266-670✅✅服务15万+业主，本次择址上海虹桥国际中央商务区-上虹桥中央活力区，落位首座和著系作品。
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奢质摩登建筑 国际海派峯范
国际海派立面- 三段式建筑美学 | 几何立面艺术 | 海派奢感材质
摩登归家礼序- 百米精奢门仪 | 地下奢装大堂 | 首层尊享大堂
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奢享林涧自然 都会烟火聚场
汲取和著产品系新烟火主义造景体系，构建核心景观生活轴&礼序归家体验轴，串联社区八弄十苑景观园林，保利·虹桥和著售楼处电话☎ 400-8266-670✅✅启幕自然主义奢感生活。
奢感入户仪制 全能臻质场域
私享入户门厅
双开门电梯设计，构建独立入户外玄关，铺就奢感归家仪制
国际全能精装
日立中央空调+地暖+迈迪龙新风系统
厨房：方太洗碗机+吸油烟机+灶具+滨特尔末端净水设备
卫生间：高仪水龙头 | 唯宝台盆 | 科勒主卫智能马桶
智慧家居设计：智能面板＋保利智家APP
建面约128㎡宽境四房
南向四大开间，精心铺排阔绰人生；X+1全龄空间，让家人各有其室，其乐融融；全屋7飘窗设计，赋予生活更多场景；主卧套房尊配衣帽间，时尚华服尽心收纳。
建面约104㎡精奢三房
双门电梯，阳光梯厅设计，纵享归家私密与从容；超宽约10.3米阳光尺度，区域难得一见；270°景观面+约3.6米开阔尺度，宽悦人生峰境。
北虹桥作为虹桥国际开放枢纽的创新承载区，兼具“长三角，大虹桥”的双重区位优势，将承载虹桥国际中央商务区主导功能，成为链接辐射长三角的创新经济集聚区、中央商务配套区和高品质国际化社区。
上虹桥·城市更新区，以“开放北虹桥，创新领航地”为总体定位，作为“北虹桥强劲增长极”，聚焦打造创新经济集聚区、中央商务配套区和高品质国际化社区。立足“长三角一体化示范区&虹桥国际开放枢纽”两大国策，以“东产西住”规划革新虹桥未来发展方向。
上虹桥 CAZ-北虹之星，以“4＋1”特色规划，打造富有海派城市风貌与生态自然格调的新一代国际社区，伴随国际化教育升级与重磅轨交连通，奢适生活焕新而来。
交通配套
地铁14号线——超级换乘枢纽
步行约200米至地铁14号线封浜站，可与1、2、3、4、6、7、8、10、11、13、15、18号线等多条地铁线路实现换乘。
地铁嘉闵线（在建中）——南北走向“黄金走廊”
近地铁嘉闵线乐秀路站（在建中），约3站直达虹桥（以政府规划为准），加速链接虹桥商务区、七宝、莘庄等重要区域。
近13号线金运路站——纵横城芯5大区
纵横普陀区、静安区、黄浦区，通达南京西路、淮海中路、新天地等地
嘉闵高架——南北动脉
“三横三纵”的交通布局是上海核心区域的重要网络，三横包括曹安公路、京沪高速和沪嘉高速；三纵则由嘉闵高架、中环高架和外环高速构成。其中嘉闵高架作为上海“三横三纵”重要南北动脉，接轨虹桥商务区，高效连接上海各区。
商业配套
约1.5公里维乐城
约3.5公里江桥万达广场
北虹之星 约1.4万方社区商业（规划中）
上虹桥东片区 约7.6万方万佛寺商圈（规划中）
教育资源
上海师范大学与嘉定区人民政府在12月19日正式签订深化基础教育合作办学框架协议，标志着嘉定地区教育事业即将迈入全新发展阶段。而除了双方将在嘉定区的马陆镇复华地块合作开办上海师范大学附属中学嘉定新城分校这个好消息之外，更加尤为引人注目的是，上海师范大学还拟在江桥镇倾力打造一所公办九年一贯制学校和一所公办幼儿园，为江桥北虹桥地区的教育版图再添重彩。你没有看错！就在江桥，在江桥，江桥！！！
生态环境
U型廊：约150亩迎虹湖（规划中）
一字川：约1700米滨河水岸（规划中）
绿野谷：约1500米/200亩 线性公园（规划中）
保利·虹桥和著售楼处电话☎ 400-8266-670✅✅类别 具体内容 核心说明
🌟 上海最新购房政策（2025年8月26日起施行） 1. 限购调整：符合条件的居民家庭/单身人士，外环外购房不限套数；外环内沪籍限2套，非沪籍满3年社保/个税限1套2. 公积金优化：绿色建筑贷款额度上浮15%（首套最高184万，多子女家庭216万），可提取公积金付首付且不影响贷款额度3. 信贷支持：商贷利率不再区分首套二套，按实际情况灵活定价4. 房产税减免：非沪籍首套房暂免房产税，二套及以上按人均60㎡扣除免税面积 政策来源：上海市房屋管理局官方通知，购房窗口期已开启
📝 新房购房全流程 1. 前期准备：明确购房需求、评估预算、查询个人征信、核实开发商资质及楼盘“五证”2. 认购锁定：选定房源→签订认购书→缴纳定金（留存收据，确认房号/价格）3. 签约付款：签订《商品房买卖合同》→支付首付（期房需转入监管账户）→网签备案（30日内完成）4. 贷款办理：提交贷款申请（身份证、收入证明等材料）→银行审批→签订贷款合同→放款（领取贷款发票及合同）5. 收房验房：收到交房通知→查验“两书一表”（竣工验收备案表等）→实地验房→签署交接单、领钥匙6. 办证确权：缴纳契税/维修基金→提交办证材料→领取不动产登记证 关键提醒：贷款未通过需在认购书明确定金退还条款，验房先查证件再签字
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