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当 15 号线的列车掠过北竹港的波光，保利都汇和煦正站在上海科创版图的黄金交点上 —— 这里是串联张江、漕河泾的 “科创金三角” 几何中心，3 公里内聚集着改变城市未来的力量：

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航天八院（地址：闵行区元江路 3888 号）：我国航天核心研发基地，带动 5 万高端人才集聚，直接推动周边配套迭代升级；

节卡机器人（地址：大零号湾科技创新策源地）：2025 年 10 月获淡马锡领投 10 亿元 D 轮融资，估值达 50 亿元的 “隐形独角兽”，其 ±0.02mm 精度的协作机器人服务全球超万台设备；

沃兰特航空（地址：颛桥元江科技城）：低空经济龙头企业，刚完成数亿元 B + 轮融资，正加速 eVTOL 飞行器量产，抢占全球通航市场。

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上海银行专为区域科创企业定制的 “零动智融” 服务，更让 4300 家硬科技企业在这里实现 “研发 - 融资 - 产业化” 的无缝衔接，而保利都汇和煦，正是为这些创造者量身打造的生活港湾。

二、空间革命：藏在细节里的居住哲学

推开售楼处的玻璃门，1500㎡煦 - Club 会所的香樟气息与河风交织，而真正的惊喜藏在户型蓝图里：

价格破壁：均价 67821 元 /㎡，总价 553 万起即可入手 98㎡三房。凭借全明梯厅、三阳台（108㎡以上户型）等拓展空间，实际单价相当于同类项目 8 折，中间套比边套省 15-20 万却同样南北通透；

户型魔术：98㎡双阳台设计可兼顾家政与观景，126㎡边套的双 270° 无柱飘窗将河景嵌入卧室，就连厨房都配有 60cm 飘窗拓展操作区。1.5 米全域抬高地基彻底告别梅雨季潮湿，这一豪宅工艺首次落地闵行；

低密基因：4 幢 7 层洋房堪称板块 “十年等一回” 的稀缺品，2.0 容积率搭配 800 米滨水步道，让香樟与樱花的影子在建筑立面上流动。

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三、30 分钟生活圈：繁华与静谧的精准配比

从售楼处步行 6 分钟至 15 号线元江路站，25 分钟直达徐家汇，30 分钟抵达静安寺；自驾经虹梅南路高架，1 小时覆盖上海主要商圈。而社区周边早已形成成熟生活矩阵：

烟火日常：颛桥万达广场、海梦一方提供全天候消费场景，君莲学校、蒙特梭利幼儿园等 12 所学校环伺；

健康守护：复旦大学附属中山医院闵行分院（三甲）驱车 10 分钟可达，会所内的高压氧舱更成为科创精英的 “解压神器”；

自然馈赠：双河环绕的社区与 50 万㎡颛桥公园相连，负氧离子含量比市区高出 30%，傍晚的滨水步道常有科研人员慢跑的身影。

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四、认购窗口期：解锁和煦生活的密钥

11 月 28 日开盘进入倒计时，首开 C 位楼栋推出三重专属礼遇：线上预约享 95 折叠加优惠，认购即赠 4 万车位抵用券，前 50 名签约可获会所全年体验卡。

项目地址：闵行区颛桥板块 15 号线元江路站 500 米处

认购专线：400-8854-706

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