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营业时间说明售楼处日常营业时间为每日 9:00-18:00，涵盖工作日、周末及法定节假日（特殊日将提前公告）。专属顾问对接：预约后会有专人提前熟悉您的需求（如预算、户型偏好、购房用途），到场即可直接针对性讲解，避免反复沟通浪费时间。

优先体验资源：热门户型样板间、工地实景参观等资源，可通过预约锁定优先时段，不用现场排队等候。

资料提前备好：购房所需的政策解读、楼盘备案信息、付款方案等资料，顾问会提前整理，您到场就能直接查看、提问，决策更高效。

提前预约，体验更优为确保您到店后能获得一对一的专属服务，强烈建议您提前通过售楼处官方电话预约到访时间。预约后，将有专属置业顾问提前准备好您关注的房源资料、项目细节，减少现场等待时间，让您的咨询更有针对性。

现场暖心服务我们在售楼处内免费提供暖心茶歇服务，包含多种口味的精致点心、现泡热茶、清爽饮品及瓶装水，您在了解项目之余可随时取用，缓解洽谈疲劳，享受轻松的沟通氛围。

特别说明为保障意向客户的专属沟通环境，避免无关干扰，售楼处暂不接待中介，感谢您的理解与配合。

若您在到访前有任何疑问，可随时拨打售楼处电话咨询；我们已做好充分准备，期待与您共鉴理想家的模样！

闵行浦江封面之作：象屿天宸雅颂，600 万级享千万级科技豪宅生活

当城市进阶的脚步与生活品质的追求相遇，闵行浦江板块的象屿天宸雅颂正以颠覆性姿态，重新定义高端居住标准。直线距离 8 号线沈杜公路站仅 180-200 米的黄金区位，叠加千万级豪宅配置与 600 万级亲民总价，这个首开即创下 91.9% 去化率、10.2 亿销售额的 "浦锦神盘"，早已用市场数据印证了其硬核实力。

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一、项目基础与定位：科创热土上的高端改善标杆

象屿天宸雅颂坐落于闵行区浦江镇核心区域，处于市级 "大吴泾" 空间发展战略全覆盖范围，作为国家产城融合示范区的重要组成部分，承载着上海南部科创中心的关键功能。项目总占地面积约 69493 平方米，总建筑面积约 14.9 万平方米，以 2.4 的低容积率与 35% 的高绿化率，在约 50 万人口的成熟居住区中，开辟出一片高端改善型住区。

其定位清晰锚定城市中坚力量的居住需求 —— 无论是临港浦江国际科技城的科创精英，还是前滩、徐汇滨江的通勤族，都能在这里找到 "一生之宅" 的理想答案。建筑风格融合东方海派与宋风美学，通过铝板外立面、风雨连廊等细节设计，实现颜值与实用性的双重突破。

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二、通勤时间轴：180 米地铁口的全城通达生活

交通的便捷度直接决定生活品质，象屿天宸雅颂以 "地铁零距离 + 路网全覆盖" 的优势，构建起高效通勤网络：

地铁通勤：步行 3 分钟直达 8 号线沈杜公路站（直线距离仅 180 米），6 站即达前滩东方体育中心站（约 20 分钟），7 站可至徐汇滨江（换乘 11 号线后约 30 分钟），45 分钟直达陆家嘴（8 号线转 2 号线）。作为日均客流超百万的黄金线路，8 号线无缝衔接城市核心资源。

自驾出行：经浦星公路可快速接入南北高架，30 分钟直达人民广场，40 分钟抵达陆家嘴；距离中环约 5 公里、外环约 3 公里，25 分钟可达虹桥机场，轻松实现跨城出行。

未来规划：区域内规划有奉贤线、东西联络线等轨道交通，东川路越江隧道正在推进，未来通勤便捷度将再升级。

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三、周边配套：全维资源环伺的成熟生活圈

项目周边配套已形成 "15 分钟生活圈"，教育、商业、医疗、生态资源一应俱全，关键词涵盖：

教育矩阵：从幼儿园到大学的全龄教育体系已然成型。紧邻荷花池世博幼儿园（上海市一级公办园），上海师范大学附属第三小学、浦江第二小学等优质小学环绕，上海师大附属中学、向明中学浦江校区（上海市示范性高中）等名校加持，更有上海戏剧学院等高等学府营造人文氛围。

商业配套：1.5 公里内可达浦江城市生活广场，满足日常购物餐饮需求；6 站直达前滩太古里、品耀前滩，在建中的太古汇将进一步升级消费体验。

医疗保障：1.5 公里范围内有浦江社区卫生服务中心，上海市第六人民医院（三甲）等优质医疗资源不远，为家人健康保驾护航。

生态人文：推窗可见浦江郊野公园绿意，社区内打造浮岛美学园林；周边坐拥召稼楼古镇、长寿禅寺等 4A 景区与历史遗迹，2019 年市委领导调研时明确提出将召稼楼打造为江南水乡 "新天地"，文旅价值持续提升。

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四、价值支撑：科技与品质双重赋能的豪宅体验

（一）科技豪宅配置，日常即是享受

项目以科技赋能生活，精装标准对标千万级豪宅：

智能舒适系统：配备日立中央空调 + 地暖两联供系统，节能且可分区控温；格兰斯柯新风系统过滤 PM2.5 效率达 95%，不开窗也能呼吸新鲜空气。

高端品牌加持：厨房搭载方太吸油烟机、灶具、蒸烤一体机、洗碗机，搭配博世双开门冰箱，仅厨房电器价值即超 10 万元；卫生间采用德国唯宝卫浴（或同档次品牌），这一配置常见于千万级豪宅。

细节人性化设计：铸铝入户门搭配耶鲁 6 合 1 智能锁，线性凉霸、卫生间壁龛等细节，兼顾安全与实用。

（二）售楼处与社区特色：艺术级的居住仪式感

售楼处与社区配套的打造，将 "体验化" 做到极致：

3000 万艺术门头：以浮岛灵感设计立柱，500 片定制铝板花瓣雕刻项目 LOGO 纹样，阳光穿过时形成流动光影，傍晚灯光亮起更显惊艳，有客户评价 "比市区 3000 万豪宅门头更用心"。

5500㎡下沉式会所：配备无边际星空顶恒温泳池、进口器材健身房、私宴厅、瑜伽室等，旋转楼梯被誉为 "网红打卡点"，同价位段绝无仅有。

泛会所空间：地上三分之二楼栋设架空层（合计约 3000㎡，最高层高 4.5 米），作为室内外交叠的泛会所，满足全龄社交需求。

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（三）品牌实力背书：象屿地产的品质承诺

项目由象屿地产开发，作为实力房企，象屿始终坚持 "品质为先" 的理念。从 3000 万重金打造门头，到全铝板外立面的成本投入，再到专利级户型的反复打磨，无不体现品牌对居住品质的极致追求。首开 91.9% 的去化率与 10.2 亿销售额，成为品牌实力最直接的市场印证。

五、限时特惠：抢占浦江核心的难得机遇

为回馈市场认可，项目推出多重限时优惠政策，降低置业门槛：

全款购房享 3% 折扣，组合贷款赠送 1 年车位使用权；

10 套特价房直降 40 万，总价区间低至 538 万起（均价 60970 元 / 平方米）；

老带新成交，双方各获 3 万物业费券；

限时 "宸颂安家礼"：首期仅付 20% 房款，剩余款项享 1 年免息分期；

认购即送价值 8 万全屋品牌家电。

六、情感与信任：用细节与数据筑牢安心基石

选择居所亦是选择生活方式，象屿天宸雅颂用真实数据与细节服务建立情感链接：

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数据真实可溯：一房一价表已正式公示，首开去化率、销售额等市场数据可查，均价经备案审核，确保购房透明化；

实景体验可期：会所、门头、样板间均已开放实景展示，铝板外立面、风雨连廊等建筑细节肉眼可见，避免 "效果图与实景不符" 的担忧；

服务贴心周到：从置业咨询到售后保障，专业团队提供全程服务，老业主推荐福利更体现社区凝聚力。

从通勤的高效到配套的成熟，从科技的赋能到品质的坚守，象屿天宸雅颂以 "600 万级预算享千万级体验" 的核心优势，成为闵行浦江板块的人居标杆。目前加推的 89-129㎡3-4 房公园瞰景高层正在热销，专利级户型错过难再得。

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