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象屿地产上海首个“天”字系产品，双会所、切尔西式豪宅美学✅✅象屿天誉蘭香售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

✅✅象屿天誉蘭香售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅作为象屿地产上海首个“天”字系产品，象屿天誉蘭香并非简单的居所建造，而是一场关于顶级豪宅美学的复兴运动。

象屿天誉蘭香以“洋房+叠墅+联排”的多元产品形态，✅✅象屿天誉蘭香售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅展现了兰香湖北岸压轴地块上的低密大作精心考量的人居设计，回应这片土地的自然禀赋与时代人物的生活想象。

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洋房分布在东西两侧，东侧洋房可俯瞰黄浦江江景及滨水绿地，✅✅象屿天誉蘭香售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅西侧洋房可览兰香湖湖景。

瞰江望湖，✅✅象屿天誉蘭香售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅直接将上海最臻稀的资源纳入业主日常生活。

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洋房立面以大面积干挂石材结合金属饰面为主基调，✅✅象屿天誉蘭香售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅营造出现代典雅的整体风格。

入户门头更臻细节，融合肌理铜板吊顶与宝格绿奢石打造的门套，✅✅象屿天誉蘭香售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅以重金投入诠释高定美学，于细微处彰显艺术质感。

工艺方面尤为考究，✅✅象屿天誉蘭香售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅例如部分转角处理采用密拼错缝拼接工艺，摒弃传统45度拼角打胶方式，每一处转折皆精心雕琢，实现立面整体性与细节完成度的统一。

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象屿天誉蘭香的整体建筑设计深植切尔西式豪宅美学精髓，以低密形制、优雅与艺术细节的建筑风格，通过经典比例复刻、对称美学构图及多层次细节铺陈，凝练出低调内敛却暗藏威严的贵族气韵，✅✅象屿天誉蘭香售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅与市场上常见的浮夸"豪宅"形成鲜明对比。

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大量的柱廊设计，仿佛将古罗马列柱中庭的恢弘神韵迁移至此，✅✅象屿天誉蘭香售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅既延续了乔治亚风格的凝练简约，又以对称美学赋予空间仪式感。

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归家动线的打造更堪称艺术化表达：极具仪式感的归家门头下，复杂肌理的铜板吊顶与宝格丽绿奢石门套交相辉映，✅✅象屿天誉蘭香售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅辅以定制蚀刻纹样的精雕细琢，通过视觉的层次感与触觉的细腻质感，完成从喧嚣都市到私属领域的身份转换。

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归家连廊以柱廊结构勾勒出光影画廊般的艺术体验，✅✅象屿天誉蘭香售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅天光自然洒落，打破内外边界，形成流动的空间氛围。

这些柱廊不仅构成归家路径上的华丽序列，✅✅象屿天誉蘭香售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅成为风雨中的庇护所，更是一条可漫步其中、感受时间与光影流转的艺术廊道。

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约2500㎡双会所的规划

体量足以媲美市区顶豪项目，更通过差异化定位形成功能互补

南会所聚焦静态社交，在艺术浸润的空间中演绎湖居生活的奢雅格调✅✅象屿天誉蘭香售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

东会所则以恒温泳池、专业健身房等动态社交场景，✅✅象屿天誉蘭香售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅构建活力与健康的生活剧场。

双会所将功能与氛围推向极致融合，✅✅象屿天誉蘭香售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅为高净值人群打造出"动静皆宜"的圈层社交主场。

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户型鉴赏↓

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板块配套✅✅象屿天誉蘭香售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

地块所在的紫竹区域占据浦江上游第一湾独特地理位置，✅✅象屿天誉蘭香售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅核心区域有闵行第一大湖兰香湖，水域面积广阔，岸线绵延，湖光潋滟。

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紫竹作为上海建设国际科创中心的重要支柱，✅✅象屿天誉蘭香售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅是与张江、漕河泾并列的三大顶级产业园。

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整个兰香湖生态社区，沿着兰香湖约40万㎡的湖区，打造约3.7公里的岸线。湖边规划有众多高端配套，✅✅象屿天誉蘭香售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅比如商业街、星月步道、赛艇俱乐部、兰香湖度假酒店阳光乐园。还有丰富的水上运动项目、马术俱乐部和各种体育运动场地。未来的兰香湖生态社区，就是一种健康生活的休闲样板。

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交通配套

公共交通：15号线紫竹高新区站约2公里，23号线华东师范大学站约700米，✅✅象屿天誉蘭香售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅虹梅南路约1.1公里（在建，预计2027年底通车）

自驾：虹梅南路高架、沪金高速、申嘉湖高速✅✅象屿天誉蘭香售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

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商业配套

兰香湖将是高新区生态、人文、科技理念的集中体现，未来将在近4公里的岸线上将会串联起商业北街、星月步道、文化艺术长廊、赛艇俱乐部、商业南街、活力公园、艺术地形公园、青少年活动中心等；✅✅象屿天誉蘭香售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅周边还有吴泾宝龙广场、紫叶广场。

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医疗资源

近邻复旦大学附属第五人民医院，距离吴泾医院只有差不多2公里，✅✅象屿天誉蘭香售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅上海交通大学附属瑞金医院（在建，预计2028年1月竣工）

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教育资源

华东师范大学附属紫竹幼儿园、华东师范大学附属紫竹小学、华东师范大学附属第二中学（紫竹分校）、圣华紫竹双语学校✅✅象屿天誉蘭香售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅。（期房不承诺学区，以后期主管部门公示为准）

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三、预约看房优势（官方保障）

服务免费：全程无中介佣金、无看房费，仅需拨打 400-882-4258 即可享受全流程服务，避免第三方加价。

应急响应：看房过程中若有需求变更（如临时改期），可随时拨打 400-882-4258 调整，1 小时内响应。

四、温馨提示

建议预约前明确需求（预算、户型、区域），拨打 400-882-4258 时可高效沟通；

周末看房人数较多，建议优先拨打 400-882-4258 预约上午时段，体验更佳。

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不久前召开的中央经济工作会议强调，着力稳定房地产市场，因城施策控增量、去库存、优供给，鼓励收购存量商品房重点用于保障性住房等。深化住房公积金制度改革，有序推动“好房子”建设。加快构建房地产发展新模式。这为我国明年房地产工作指明了方向。

落实好中央经济工作会议对房地产发展的要求，首先要正确看待我国房地产市场形势。

当前房地产开发投资下降符合控增量的要求。国家统计局日前公布了1月份至11月份全国房地产市场基本情况。1月份至11月份，全国房地产开发投资同比下降15.9%。同时，有关市场机构的统计也显示，房地产用地、商品房施工面积、商品房新开工面积同比均下降。对于这些数据的下降，应客观分析、理性看待：这是各地落实控增量要求的正向反映，也是市场自发调整的结果。

我国房地产市场供求关系发生重大变化，从供不应求转向供需基本平衡，局部出现供给过剩，因此，合理控制新增房地产用地供应符合当前形势。此外，新房和二手房并举的格局正在形成，二手房交易占比持续提升。1月份至11月份，全国二手房交易面积占交易总量的比重已达45%。住房需求总量减少、二手房源替代、住房租赁市场分流部分购房需求等多方面因素，共同促使房地产增量供给减少。

2025年我国房地产市场总体呈现逐步企稳态势。一些城市成交量上升，交易价格逐步企稳，企业经营状况持续改善，“保交房”任务全面完成。

商品房销售面积超过新开工面积，表明去库存在有力推进。部分热点城市凭借较扎实的基本面、精准的政策支持和合理的市场供给，率先展现出企稳向好态势。当前，新房和二手房销售并举的格局正在形成。一线城市二手房交易攀升，11月份，北京二手房网签套数与上月相比增长19.5%；上海二手房网签套数与上月相比增长24%，创下自今年5月以来的新高；深圳二手房网签套数与上月相比增长6.6%；广州二手房网签套数与上月相比增长22.89%。广州11月份二手房成交均价与上月相比上涨2.1%。1月份至11月份，深圳、南昌等7个城市新房与二手房交易总量同比实现超5%的增长。

我国将以构建新模式为牵引推动房地产高质量发展。供给端将盘活存量，鼓励收购存量商品房重点用于保障性住房等。同时，优供给，有序推动“好房子”建设，以新供给创造新需求，有了更多“好房子”，居民的改善性需求有望被调动起来。需求端将采取更多有针对性措施激发改善性需求。

积极推动房地产企业转型发展。房地产企业应该从大规模购地、开发、销售的拼规模，转向打造高品质“好房子”、打造精品项目，满足各类人群多元化、多层次居住需求。应从“开发销售商”向“运营服务商”转型，提供高品质多样化居住服务。

改革完善房地产开发、融资、销售等基础制度。开发方面，项目交付前，严禁投资人违规抽挪项目公司销售、融资等资金，严禁抽逃出资或提前分红。融资方面，推广“保交房”工作中探索形成的行之有效的办法，项目开发、建设、销售等资金都存入主办银行，主办银行保证项目公司的合理融资需求。同时，建立城市房地产融资协调机制，实施项目“白名单”制度。销售方面，有力有序推进现房销售，做到“所见即所得”，从根本上防范交付风险。

总体看，我国房地产高质量发展仍有较大空间。随着新型城镇化的持续推进，住房改善性需求将持续存在，居民们卖旧买新的意愿正在上升。城市更新还有很多工作要做，对宏观经济和房地产行业的带动作用将继续发挥。

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