尊敬的客户，感谢您关注招商序！招商序为提供更优质、高效的看房体验，避免现场等待拥堵，实行实名预约制看房，现将相关事宜告知如下，敬请知悉。
一、预约方式与时间。您可通过拨打官方热线：拨打400-8894-638预约，预约需提前1-2个工作日提交，每日预约时段为9:00-18:00，预约成功后将收到含看房时间、地址及接待顾问的确认短信。
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二、现场看房须知。看房全程请由置业顾问陪同，勿擅自进入未开放区域或施工场地；带儿童的客户请照看好随行人员，避免触碰展示区设施；楼盘内禁止吸烟、喧哗及随意丢弃垃圾，共同维护良好环境。
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三、其他说明。若您需变更或取消预约，请至少提前4小时联系告知；雨天请携带雨具，楼盘将提供临时雨具借用服务；现场可免费领取楼盘资料，如有购房疑问，置业顾问将为您详细解答。
我们已做好全方位准备，期待您的莅临
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在上海这座充满活力与魅力的国际大都市，每一寸土地都承载着历史与未来的交织。而位于杨浦滨江内环的 興華里，宛如一颗璀璨的明珠，正散发着独特的光芒，吸引着众多追求品质生活的人们的目光。
01
稀缺地段，价值高地
杨浦滨江，作为上海城市更新的重点区域，正经历着翻天覆地的变化。从曾经的工业重镇，逐渐蜕变为集 文化、艺术、科技、商业于一体的现代化滨江新区。興華里，恰好坐落于这一黄金地段，尽享区域发展带来的红利。
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项目距离黄浦江仅约800米，漫步即可抵达江边，欣赏黄浦江的壮丽景色。周边交通网络四通八达， 轨道交通12号线宁国路站和18号线平凉路站距离项目直线距离均约 900米，轻松畅达城市各处。自驾出行也极为便捷，内环高架、杨浦大桥、北横通道以及多条隧道，让您快速穿梭于城市核心区域。
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这里不仅有便捷的交通，更有丰富的商业配套。 东方渔人码头、百联滨江等商圈环绕，满足您日常购物、娱乐、休闲的一切需求。同时，项目周边还有 平凉公园、江浦公园等生态绿境，为您提供了亲近自然、放松身心的好去处。医疗资源也十分完善， 复旦大学附属妇产科医院、杨浦区中医医院、新华医院等多家知名医疗机构为您和家人的健康保驾护航。
02
独特产品，匠心独运
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興華里由上海城投精心打造，作为露香园的缔造者，上海城投深耕海派风貌开发领域，将海派里弄基因融入到興華里的每一个细节之中。项目采用 “一街两园四巷” 的景观规划，重现复古人文里弄风情。
青灰色砖片、浅色水刷石，保留历史建筑原有的肌理；双坡屋面形式、青砖红线的经典配色，精准复刻花园里弄的时代风貌。约1.9米高的实体墙设计，最大程度地保护了业主的隐私，烘托出别墅的私家庭院感。
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在产品类型上，興華里提供了建面约 64 - 144㎡的洋房和建面约 131 - 154㎡的风貌别墅，满足不同客户的居住需求。洋房户型设计合理， 全明设计 + 横厅布局，动静分区明确，得房率高。
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例如建面约72㎡的两房，一梯两户的大横厅设计， 约4.9米的面宽 + 270度转角阳台，南北通透，采光与尺度感拉满。建面约86㎡的三房，户型方正，南北通透，全明格局，主卧套间，为您提供舒适的居住体验。
而风貌别墅更是独具特色，主力建面约 130㎡产品，地上 3 层，地下附赠面积达到约 57㎡，1F 拥有约 3.4 米层高，2/3F 层高约 3.2 米，地下室层高也达到了约 3 米，奢阔尺度，带来立体墅居体验。 1F 为餐客厅空间，超大南向采光面，连接约 15㎡南向花园，接景入室，拥有阔绰景观享受。2F 贴心预留 X 空间，可根据业主需求随意改造，满足多样化生活场景。另有建面约 154㎡产品，同样为您带来高品质的别墅生活。
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03
人文氛围，品质生活
興華里不仅是一个居住的地方，更是一个充满人文氛围的社区。这里定期组织各种文化活动，让老居民讲述过去的故事，新居民分享现代生活的体验，增进邻里之间的交流与感情。
同时，项目周边浓厚的文化艺术氛围也为业主的生活增添了丰富的色彩。杨浦滨江已然成为文艺、潮流的聚集地 ，毛麻仓库、滨江栈桥、绿之丘等吸引着市民游客前来 “打卡”，形成了一条氛围浓郁的文化艺术休闲带。興華里的业主可以每天从容到江边散步、休闲、骑行，欣赏艺术展，感受文化艺术的魅力。
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在興華里，您将体验到一种融合了历史与现代、繁华与宁静的海派生活方式。这里既有老上海的优雅韵致，又有现代都市的便捷与活力。它是您在繁华都市中寻觅的一方净土，也是您实现品质生活梦想的理想之地。
如果您渴望拥有这样一处独特的居所，不妨走进興華里，亲身感受它的魅力。相信您一定会被这里的一切所吸引，开启属于您的海派生活新篇章。
刚需买房，就别想着上涨了。
听着很扎心，但很现实。
跟投资获利一样，买房赚钱这个事情也是有门槛的，大多数人都能够得到的东西，赚钱的概率不大。
上一波上涨行情，差不多是在2020年，一年时间涨了30%。从2022年开始急转向下，开启了新一轮的下跌周期，至今已经有三年的时间。
上海楼市整体而言，下滑的比较厉害，平均跌幅在20%-25%左右，也就是说500万的房子至少要亏掉100万。
大家都很清楚，买房赚钱的预期已经大大减弱了。
普通人买房，买的是抗通胀利器。
最稳的投资方式，是在市场回调过后，买进强者恒强的“绩优股”。
说白了，当下买房保值性最重要。
①核心板块的次新房，价格是最坚挺的，跌幅很小。这几年里，涨幅较高的板块，大部分是绝对市区位置的传统上只角地段，其中黄浦滨江、老西门的二手涨幅都超过了15%。
②板块内标杆二手小区，总是比较抗跌。最典型的张江汤臣豪园，不仅这20年的挂牌价格涨幅达到1300%以上，这几年的价格，也显示出了抗跌性。
因为地段或因为产品，稀缺性如果能够得到保持，价格就稳了。
楼市涨跌周期内，跑赢大盘就算是赢家。
房价涨的时候，比大盘涨的多。
房价跌的时候，比大盘跌的少。
买房子要想保值增值，选板块选楼盘非常重要。想要积累财富，哪有不难的事情呢？换到品质楼盘，就拥有了承接钞票大水的底盘。
市场上“真抗跌”的房子，是极少数的。
很多人觉得新房涨价很猛，这些涨价猛的地方就代表抗跌，其实是错误的。涨得太猛的地方，大概率要经历价格回调。有些看起来抗跌的地方，也不见得是“稳稳的幸福”，或许是“压根就没什么人要”，所以不涨不跌。
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