2024苏嘉玖晟园-嘉兴城南(苏嘉玖晟园)楼盘详情-房价-户型-容积率-周边配套

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嘉兴【玖晟园】

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NO. 1｜壹

今年嘉兴楼市的焦点板块，是哪里？

毫无疑问，就是：

双溪湖超级未来社区。

作为2023年嘉兴楼市全新而又澎湃的命题，这座超级未来社区，一经现身就迅速登上话题榜前列。

如今，围绕着双溪湖，各种昭示雄心的建筑和澎湃人心的国际性配套正拔地而起。

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双溪湖效果示意图（图源点赞长水）

诺德安达国际学校、绿城育华初中部、凯宜医院已投入使用；

浙北首家山姆会员店，百盛购物广场，丹麦小镇三大主题商业大力推进；

嘉邻中心、时尚体育中心、高铁新城文化中心已正式开建；

这样的双溪湖，正以高速崛起的态势，虹吸着全城的能量。

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可以说，他的走红速度，比嘉兴其他板块都快。

他的爆发期，来得比嘉兴其他板块都迅猛。

他的未来潜力，也将超越嘉兴多个板块。

但发现了没有，作为嘉兴楼市新晋顶流板块，双溪湖未来社区却也是公认的：

「 超级豪宅产品力秀场」。

这里红盘频出，大平层层出不穷，动辄两三百平的户型面积也劝退了不少年轻人。

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好在，眼下双溪湖终于迎来一个足以善待年轻人的人居样板。

他起步面积89㎡，最大134㎡，且层高达约3米；

他不仅做到全三玻两腔，外立面还是铝板一体板；

他自带八大主题架空，更拥有改善专属景观水池；

这是双溪湖超级未来社区诞生以来第一个89㎡。

更是年轻人可遇不可求与城市共成长、共享城市发展红利的机会。

而这个让无数怀揣首置梦想的年轻人不容错过的新盘，便是：

玖晟园

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NO. 2｜贰

不得不感叹，玖晟园的位置来得实在精妙。

他位于双溪湖板块正核心，商务大道旁，与规划中的绿城育华小学，仅一路之隔。

早在今年9月，位于双溪湖板块的绿城育华初中率先迎来正式招生。

作为经开区首个带有国家级室内游泳池的公办学校，绿城育华初中刚一正式亮相，就凭借着出众的硬件条件爆红出圈。

人车分流的设计，大气稳重的学院建筑，清新明亮的教室，智能化的硬件设施，现代国际化的教育理念……无不让人眼前一亮。

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绿城育华初中实验学校实景图 图源网络

如今，与玖晟园一路之隔的绿城育华小学也正在紧锣密鼓的设计中。

根据计划，绿城育华小学将于2025年正式招生，怎能不令人万众期待。

当然，玖晟园也不仅仅只拥有绿城育华。

以他为圆心，方圆1KM内还散落着双溪湖板块至为炙热的一系列黄金配套。

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区位图

色彩明艳的诺德安达学校；

流线型建筑的凯宜国际医院；

草木葱郁的双溪公园一期；

硬件一流的绿城育华初中部如今已大美绽放。

绿城育华小学；

山姆超市；

万朵城；

嘉邻中心；

时尚体育中心；

高铁新城展示中心；

高铁新城图书馆正拔地而起。

他们粲然大备，能量密集，一起烘托出一个高规格、有活力、国际化的双溪湖超级未来社区。

双溪湖效果示意图（图源网络）

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NO. 3｜叁

也难怪，当这样一宗宝地横空出世时，苏嘉&科大这两家本土领军房企，会强强联手并坚定拿下。

项目的主操盘手——苏嘉我们都相当熟悉。

作为公认的优秀本土房企代表，苏嘉一直奉「产品力至上」为圭皋，孜孜不倦的打造城市区域住宅品质标杆。

从宝格丽公馆到名境园、云境园、至境园，无一不是成为嘉兴高净值人群的优质选项。

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苏嘉名境园北立面实景图

此番面对双溪湖板块的这宗宝地，苏嘉&科大自然珍之重之，于是，他们还找来了深耕浙江15载的驭远集团。

三大浙派房企，强强携手，誓要为嘉兴再度奉献一部被时代铭记的经典。

整个项目，从规划排布、建筑立面，到景观和户型设计，每个环节都经历了N遍的反复推演和打磨。

最终，呈现在我们眼前的，是玖晟园由里到外流淌着的高规格产品力。

整个项目，在约5.8万方的建面上，排布了9幢高层，户型面积从89-134㎡，总户数556户。

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效果图

①第一眼夺目的，是波平如镜的建筑立面。

玖晟园的建筑外立面，天生一张高级脸。

建筑主体，大面积采用高阶的铝板保温一体板设计。

就连东西山墙，也都摒弃了普通的保温一体板，采用高端的铝板保温一体板。

与此同时，所有阳台与窗户上下口均采用深灰色铝板镶边，勾勒出简洁又具韵律感的国际化立面。

远远望去，银灰色铝板矩阵，搭配大面积浅蓝色玻璃，使得整个建筑呈现出澎湃且向上的生命力。

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效果图

②第二眼惊艳的是全盘所有窗户统一采用三玻两腔LOW-E玻璃。

这也是当下嘉兴住宅窗户的至高标准：

三玻两腔LOW-E玻璃比传统双层玻璃造价高出约20%，但他所带来的居住安全+舒适度有目共睹。

不仅降噪、保温、抗风性都极好，还能高效阻挡紫外线，防止家居日晒老化。

效果图

③在内部景观打造上，玖晟园也花了不少力气。

他以运动设计主题，打造出“一环八园”的自然景观和功能设施。

约700米慢跑道、儿童活力场等八大绿色主题活动区应有尽有。

与此同时，他还牺牲大量货值，在小区内部打造了八大主题架空层。

除了1#楼不带架空层外，其余8栋楼，均自带主题架空层。

现如今，虽然架空层已成为开发商们兵家必争之地，但能做到整个小区接近全架空的却少之又少，放眼整个双溪湖板块，也仅有个位数楼盘。

更加分的是，架空层层高不仅达到阔绰约3.6米，还做到了精装包裹。

居住在此，既可喝茶品茗、邻里交流，又可遛娃玩耍、静心阅读。

未来每一个家庭成员，都能找到自己的专属空间。

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效果图

园林中央，更拥有度假风景观水池。

一到夏天，池子里溢满了湛蓝的水，镶嵌在度假风的园林之中，远远望去，就像一块蓝宝石，将满未满，似溢非溢，满是高级感。

看出来了吗？

虽然小区只有5.8万方体量，但玖晟园还是用了大量的笔墨，丰富园区的配套。

他让每一个生活在这里的人，下了楼就能感受到一种轻快乐活的氛围。

让每一个放学归来的孩子，在家门口能有一个释放天性的场所。

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效果图

NO. 4｜肆

可以看到，这样的玖晟园，浑身上下都散发着高端住区才拥有的改善基因。

但在户型打造上，他却不同于双溪湖板块主流当道的超级大平层，而是将面积轻盈的落在：

89-134㎡。

其中，更藏有「双溪湖超级未来社区」第一个89㎡。

而在12月底的项目首开中，率先入市的也将是填补板块空白的89㎡和92㎡。

这两款户型，虽然面积都极为克制，但却做出了极强的空间感。

他们更是恰到好处的将自住体验感与价格可承受性，平衡到最佳状态。

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鸟瞰图

先看这款双溪湖首次面世的89㎡。

三开间朝南，三房两厅两卫。

南向总面宽约9.8米，自带约6.5米双联阳台与3.5米阔绰主卧。

不仅打造了罕有的双卫设计，且卫生间都做到全明。

与此同时，由于是毛坯产品，迎面而来的还是：

今年下半年，置业双溪湖的总价门槛。

值得一提的是，玖晟园全盘不论大小户型，层高都达到3米。

相比市面上同级产品高出了10-20公分。

可别小看了这10-20公分，他所带来的空间感不可同日而语。

不仅能有效扩容生活空间，更可带来更舒适的采光和更开阔的视野，真正让小户型也没有局促感。

89㎡户型图

再看面积略大的92㎡边套产品，也非常适合年轻人置业安家。

虽然面积只有92㎡，但他却创新性的做到了全明边厅设计。

无论是约6.3米大横厅搭配飘窗，还是南向双阳台，都在不断诠释「小宅也有轻奢感」。

与此同时，阳台进深还达到了约1.9米，远超1.5米的均值。

真正的由内而外营造出大宅氛围感。

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92㎡户型图

11月26日，玖晟园位于宝格丽公馆底商的城市展厅就要正式开放。

玖晟园的可贵之处，就在于将双溪湖与小面积产品放在了一起。

让年轻人用不太高的总价，也能享受双溪湖的璀璨地段和高级品质。

如今，伴随着项目案名发布&城市展厅的开放，预示着玖晟园正式入市的脚步也近了。

能不能赢得未来10年，也许就看你此刻的选择了。

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