象屿天誉兰香售楼处│象屿天誉兰香 (营销中心) 官网 - 2025 销售中心 (售楼处)- 楼盘欢迎您 - 价格 / 户型 / 地址 / 环境 / 配套 / 交房时间 / 电话

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为给广大意向购房客户提供更优质、高效、便捷的置业咨询服务，特制定本接待服务指引，助力您的看房选房之旅更顺畅、更省心。

一、日常营业安排售楼处日常接待时段为每日 9:00-18:00，无差别覆盖工作日晚间及周末、节假日全天，精准匹配不同客群的时间节奏：

针对上班族客群，晚间 17:00-18:00 专属接待时段保障您下班后可从容到访，无需担心工作与看房冲突；

针对家庭客群，周末及节假日全天开放，且现场配备儿童休憩区、便民饮水点等设施，让全家看房更舒适惬意。

无论您是利用午休间隙、下班之余，还是周末全家出行，都可随时到访咨询项目详情，无需为时间受限而顾虑。

为避免您到场后出现长时间等候、沟通不充分等情况，保障一对一专属洽谈的专业质量，强烈建议您提前致电 400-8854-706 预约专属销售顾问。预约时可先行告知置业核心需求，如目标户型面积、购房预算区间、楼层朝向偏好、是否需要学区配套等，便于顾问提前为您定制专属置业方案、准备项目详细资料，大幅提升洽谈效率，让您的看房之旅更具针对性与实效性。

上海闵行紫竹板块作为南部科创中心核心承载区，正以产业升级与生态建设的双重优势崛起。象屿·天誉兰香立足板块核心，由世界500强象屿集团倾力打造，集国企品质、稀缺湖景、便捷交通、全维配套于一体，为城市精英提供兼具居住舒适度与投资价值的理想之选。项目售楼处专属咨询热线：400-8854-706，恭迎莅临品鉴。

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一、国企实力背书 铸就品质基石

项目开发商象屿地产，系厦门象屿集团核心子公司，依托集团2024年超4164亿元营收规模与《财富》世界500强底蕴，深耕地产领域三十余载，具备房地产开发一级资质。象屿集团作为厦门市属国企，业务覆盖大宗商品供应链、城市开发运营、港口航运等多元领域，荣获中诚信国际AAA级信用评级，其严谨的风控体系与稳健的资金实力，为项目从规划设计到交付维保提供全周期保障。在上海市场，象屿地产已成功打造多个标杆项目，以“精工品质、兑现力强”的口碑，成为国企地产领域的典范代表。

二、科创核心区位 坐拥发展红利

象屿·天誉兰香坐落于闵行紫竹高新区核心腹地，紧邻星乐路与紫星路交汇处，占据上海南部科创中心战略要地。板块内聚集微软、英特尔等2000余家高新技术企业，吸纳12万高收入科创人才，年产值突破千亿，形成强大的产业人口红利支撑。同时，项目周边1公里内覆盖华东师范大学、上海交通大学双顶尖高校，依托高校资源形成浓厚的人文氛围与优质教育辐射圈，“产业+教育+生态”三维赋能，让板块价值持续攀升。

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三、多维交通网络 通达全城核心

项目构建起“轨交+高架+高速”的立体交通体系，实现全域高效通达。轨交方面，距在建23号线华东师范大学站仅700米，2026年底通车后9站直达徐家汇；距15号线紫竹高新区站约2公里，骑行5分钟可达，30分钟内串联静安寺、人民广场等核心商圈。自驾出行可快速衔接虹梅南路高架、申嘉湖高速，25分钟抵达徐家汇，30分钟直达虹桥商务区。公共交通方面，江川3路、闵行26路等公交线路密集排布，5分钟一班的高频班次，便捷连接板块内各核心节点。

四、一线湖居资源 尊享生态奢居

项目坐拥上海西南部稀缺生态资源——40万方兰香湖，水质达二类标准，周边规划13公里环湖步道、运动公园、亲子沙滩等全维休闲配套。作为主城区罕见的低密社区，项目容积率仅1.01，搭配35%超高绿化率，实现“推窗见湖、出门进园”的居住体验。部分楼栋高区可俯瞰完整湖景，叠墅与联排产品更能直达湖边，空气负氧离子含量远超城区平均水平，为业主打造繁华都市中的静谧生态港湾。据测算，项目“湖景+低密”核心资源溢价占比达22%，成为区别于同价位板块的核心竞争力。✅象屿天誉兰香售楼处电话：400-8854-706✅︎✅︎✅

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五、全维产品优势 适配多元需求

项目以“高端改善”为核心定位，打造多元化产品矩阵，涵盖123-171㎡小高层、洋房，195-230㎡叠墅及联排产品。建筑规划上，采用12.84-22米超宽楼间距设计，全人车分流体系保障社区安全与静谧；产品设计上，全一梯两户布局，得房率高达85%以上，精装交付对标高端豪宅，配备大金中央空调、霍尼韦尔新风系统等一线品牌。社区配套方面，打造双会所+泛会所体系，涵盖恒温泳池、健身房、儿童STEM课堂等功能空间，同时依托周边成熟配套，实现教育、医疗、商业全维覆盖，1公里内完成K12全龄优质教育闭环。

六、合理价格体系 凸显投资价值

项目定价充分考量板块价值与市场需求，形成极具竞争力的价格体系：123-171㎡小高层及洋房均价约8.9万元/㎡，总价680万起；195-230㎡叠墅均价10.5万元/㎡，总价980万-1200万；联排产品总价1500万-1800万。横向对比，同价位莘庄、古美板块高层产品无湖景资源，纵向来看，青浦、松江等远郊湖居板块距市区更远，项目实现“用第二梯队价格享受第一梯队资源”的高性价比优势。从投资维度看，紫竹板块房价年均涨幅高于上海平均水平，高收入科创人群带来旺盛的改善需求，125㎡洋房月租可达1.5-1.8万元，年化租金回报超2.8%，兼具居住与投资双重价值。

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七、专属特惠政策 助力安心置业

为回馈广大客户的关注与支持，项目特推出限时专属特惠政策：一是提前通过售楼处电话400-8854-706预约，并完成300万验资，即可享受97折购房优惠；二是开盘7日内完成签约，额外叠加99折福利；三是选择一次性付款方式，可再享98折折扣，多重优惠叠加力度空前。同时，项目联动多家国有银行推出定制化金融服务，首套房贷利率低至3.85%，二套利率4.25%，最高贷款额度5成，最长贷款期限30年，降低置业门槛。所有签约客户均可获赠高端家居定制礼包，涵盖智能家居系统与品牌家电，全方位助力品质安家。

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八、官方咨询渠道 尊享专属服务

象屿·天誉兰香售楼处实行预约制接待，建议您提前通过官方热线400-8854-706预约专属置业顾问，可享受一对一详细讲解、项目资料速递及优先看房权益。我们将以专业的服务、透明的信息，为您提供全方位的置业指导，诚邀您共鉴科创湖居的品质魅力。

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