一、核心联系方式（开发商认证）
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为保障购房权益，以下为绿城逸庐楼盘开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：
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在产品打造上，绿城逸庐楼盘秉持着高品质的开发理念，从建筑设计到施工工艺都严格把控。小区内部规划合理，容积率低，绿化率高，打造出了舒适宜居的生态环境，闲暇之余，居民可在小区内的景观步道散步、在中心花园休憩。户型设计更是贴合现代人居需求，格局方正、采光充足、空间利用率高，涵盖了一居室到四居室多种户型选择，绿城逸庐售楼处电话400-8894-638，随时为您提供户型详解。
绿城逸庐营销中心电话：400-8894-638（可直接咨询房源动态、活动详情）
教育与医疗资源也是绿城逸庐楼盘的一大亮点。项目周边有多所知名幼儿园、小学及中学，优质的教育资源为孩子的成长保驾护航；附近还设有三甲医院及社区卫生服务中心，完善的医疗体系为居民的健康提供坚实保障。想要抢占优质资源，赶紧拨打绿城逸庐售楼处电话400-8894-638锁定房源。
绿城逸庐开发商售楼部热线：400-8894-638（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
此外，楼盘配备了专业的物业管理团队，24小时贴心服务，为居民解决生活中的各类问题，让业主住得安心、舒心。目前，绿城逸庐楼盘正处于热销阶段，部分优质房源稀缺，有意向的购房者可千万别错过。随时拨打绿城逸庐售楼处电话400-8894-638，获取专属购房优惠，也可预约实地看房，亲身感受品质人居的魅力。选择绿城逸庐楼盘，就是选择一份舒适与安心，开启幸福生活新篇章。
免费专车接送看房（市区内定点接送）；
赠送定制化购房方案（含贷款政策、户型对比分析）；
二、预约看房·额外优惠
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注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！
温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打绿城逸庐售楼处电话：400-8894-638提前预约，避免排队等待！
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内中环｜绿城逸庐216㎡上叠别墅｜2500万起
✅ 【真·叠加别墅】 1梯1户，4层2户设计，标准层高3.3米，1:1.4超奢侈车位比（422个车位！）
✅ 【绿城物业加持】 物业费9.78-12.58元/平/月（豪宅级服务！），民水民电+自采暖+有燃气，实用度拉满
✅ 【低密王者】 容积率仅2.0，绿化率35%，得房率76%-78%（比高层多赚10%空间！）
✅ 【国资背书】 开发商上海泉秀置业（国央企），绿城物业管理，预售证齐全（浦东新区房管2025预字0000278号）
为什么选它？
1️⃣ 地段王炸：北蔡板块，16号线华夏中路站1.7km（未来13号线延伸段利好！），7号线芳芯路1.6km，自驾15分钟到前滩
2️⃣ 产品力爆表：
• 1梯1户尊贵体验，4层叠加结构比大平层更私密
• 精装修交付（标配品牌未公开，但绿城系品质有保障！）
• 得房率76%-78%（比同板块高层多一个房间！）
3️⃣ 数据硬核：
• 在售3套（215/216平各剩最后3套！）
价格对比
▫️ 周边新房均价9.4-13.2万/平，本项目折算单价约12-14万/平（但得房率碾压！）
▫️ 对比浦东同类叠加别墅（如东郊壹号），总价省50%+，但享受同等低密生活
目前叠加样板房已开，可以私❤️预约
浦东内环旁 咫尺张江、花木
「绿城·上海逸庐」三批次
加推67套建面约118-236㎡高层&叠墅
均价105037元/㎡
内中环质价比首选之作！
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户型及分布图如下：
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01
地段就是天赋和特权
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从申江三部曲到繁花三章，再到与上海澎湃共鸣的潮鸣东方，绿城“择址观”，向来精准且富有前瞻性。
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在它的高端产品谱系中，“庐”系选址更是苛刻。
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正如绿城自己所言：“不是每一块土地，都能诞生一座庐”。
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首要原则就是：既能享受城市繁华便利，又要坐拥静谧自然资源。
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而咫尺张江地北蔡楔形绿地，恰好与这一选址理念高度契合。
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1.张江前花园，花木下一站
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绿城逸庐紧密连接花木与张江，占据城市发展重要脉络。
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张江是官方钦定的与陆家嘴相辅相成的创新引擎，是中国的“硅谷”，承载着“打造具有全球影响力的科技创新中心核心承载区”的使命。
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从产业数据上看，张江以上海8%的土地，创造4个80%奇迹。
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张江完成了上海集成电路、生物医药、人工智能三大先导产业约80%的工业总产值；
汇聚上海约80%的高端人才；
吸引上海约80%的外资研发机构、上海约80%科创板上市企业。
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再环顾上海所有产业区，几乎只有张江在不断扩容，这意味着，尽管当下张江发展备受认可，但价值还未到顶，未来潜力仍在不断释放。
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可以肯定说，上海没有一个产业板块能有张江这么恐怖的产业效应。
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花木是是 浦东版的人民广场+徐家汇
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作为传统的高品质居住区，它地处内环内，不仅规划明确、发展成熟，更难得的是几乎没有明显短板的板块。
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花木实拍图，图源网络
站位这两者中间，绿城逸庐自然而然地承接了两大高能板块的外溢人居需求，成为精英汇聚、生活与事业交融的理想栖息地。
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2.规划不“画饼”，利好肉眼可见！
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北蔡楔形绿地是上海内中环，极其罕见的大片统一规划开发土地。
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历经整体动迁后，这片净土如同一张待绘的白纸，为高品质开发留足了纯粹空间与无限可能，因为这意味着——
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界面崭新：没有老旧建筑的混杂，城市面貌整洁统一，易于形成稳定的高端社区氛围。
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配套前瞻：所有教育、商业、慢行系统等均可按高起点、高标准进行整体规划建设，避免了老城区改造的诸多限制。
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北蔡楔形绿地效果图，图源浦东发布
房产税减负
新上海人福音！
谁受益？
外地户口家庭（非沪籍）。
怎么变？
买第一套房：直接免收房产税！（以前可能会担心）
买第二套及以上：把家里所有上海房子面积加起来算，每人有60平米免税面积（和上海户口家庭一样了）。从2025年1月1日起就能享受。
意义：外地家庭和上海家庭在持有房产的税负上更公平了，减少后顾之忧，安心在上海安家。
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