中環置地中心·望雲 (售楼处) 首页 - 中環置地中心·望雲销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话

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一、接待时间说明售楼处每日固定接待时段为 9:00-18:00，服务覆盖工作日及周末全时段，满足不同作息客户的到访需求。若遇法定节假日，接待时段将根据实际情况进行调整，调整信息会第一时间通过售楼处专线电话。为避免耽误您的行程，建议您到访前留意最新通知，确保顺利参与咨询。

二、提前预约建议为最大化节省您的宝贵时间、保障深度咨询体验，我们诚挚建议您提前通过售楼处官方电话预约到访时段。成功预约后，专属置业顾问将提前为您梳理项目核心资料、预留专属接待时段，您到店后可直接进入一对一深度沟通环节，无需额外等候，享受高效便捷的置业咨询服务。

三、现场服务配套为营造轻松舒适的洽谈氛围，售楼处现场为所有到访客户免费提供品质服务配套。洽谈期间，您可随时取用现磨咖啡、甄选茶饮及多款精致点心，在与顾问沟通置业方案的间隙，享受惬意的休闲时光，感受项目的贴心服务。

四、接待范围提示本售楼处仅面向有真实购房需求的个人及家庭客户提供专业置业服务。为维护正常接待秩序、保障意向客户的咨询体验，暂不接待中介机构、分销人员及无关行业从业者。若您属于上述范畴，请勿进入售楼处打扰现场接待工作，感谢您的理解与配合。

在上海中环的价值版图上，宝山南大板块正崛起一座融合高效通勤、成熟配套与科技质感的人居标杆 —— 华润中环置地中心望雲。作为央企华润在北中环打造的标杆综合体，这里不仅是 860 户高端家庭的理想居所，更是集商务、商业、教育、生态于一体的 “全维生活容器”。走进望雲售楼处，从触手可及的通勤便利到肉眼可见的品质细节，每一处都在诠释 “安心住好房” 的真谛。

一、项目基础与定位：中环之上的低密生活范本

望雲的核心定位，是为高端改善家庭、企业高管等客群打造 “繁华与静谧共生” 的品质社区。项目总占地约 9.5 万平方米，总建筑面积达 48 万平方米，涵盖 5 栋高端住宅、3 栋甲级写字楼、2.5 万平方米精品商业、1 所社区幼儿园及 1 座高端会所，形成 “商务、居住、商业、教育” 一体化的高端综合体格局。

中環置地中心望雲宝山·南大 全新盘加推建面约108-188㎡3-4房均价67477元/㎡ 正在认购中中环旁双轨交地铁上盖 共86套房源万象汇TOD综合体售楼处线上预约中✅中环置地中心望云售楼处电话：400-8854-706✅︎✅︎✅

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在空间规划上，项目以 2.5 的低容积率成为中环稀缺的 “呼吸社区”—— 要知道上海中环内近五年出让的住宅用地中，容积率低于 3.0 的占比不足 15%，这样的低密配置堪称奢侈。社区全部规划为 17-23 层小高层，楼间距最宽达 50 米，配合 42% 的绿化率与三级景观体系，让冬至日的客厅也能享受 4 小时以上直射光照。目前二期在售的 115-168㎡三至四房户型，以 80%+ 的得房率实现空间利用最大化，比同区域普通项目多出约 7㎡实用面积，相当于多一间独立书房。

中环置地中心望雲一房一价表▼

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望雲的通勤优势，在售楼处置业顾问的实测中得到精准验证。从项目主入口出发，步行 2 分 47 秒即可抵达 15 号线丰翔路站，这条 “黄金线路” 串联起城市核心节点：

8:10 丰翔路站上车

8:15 抵达南大路站

8:20 至上海西站换乘 11 号线

8:32 直达静安寺站，全程仅 22 分钟

自驾出行同样高效：项目紧邻中环主线，5 分钟即可驶入中环入口，工作日 8 点出发经中环转南北高架至人民广场仅需 42 分钟，周末 30 分钟可达外滩，25 分钟直达虹桥枢纽，彻底告别赶车焦虑。更值得期待的是，规划中的 22 号线预计 2026 年通车，将在丰翔路站与 15 号线交汇，未来 40 分钟可直达浦东张江，双轨交汇不仅提升通勤效率，更赋予资产稳健的保值基础。

社区在交通细节上的考量更显人性化：非机动车停车棚配备充电桩、地下车库预留新能源车充电位、专属网约车等候区，从日常买菜到长途出行，每一种需求都被妥帖照顾。

2024年10月25日华润以底价拿下宝山区大场镇W12-1301单元32-04、11-01地块，随着二期地块的顺利出让，标志着整个丰翔路站TOD项目中环置地中心的版图由此补全!

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望雲TOD新品上市百万方底盘之上的进化论望雲TOD，以“无界之城”的构想，在城市与自然之间、烟火与诗意之间，打开了一种无界共生的城市空间。以百万方TOD底盘为核心，实现互通互联，实现“人、站、产、城、商、居”一体化全盘高阶塑造，共建一座“地上一座城，地下一座城，云端一座城”的立体之城。

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望雲TOD，以百万方TOD的复合逻辑为底，回应城市的未来之问，为理想人居提供了最具当代表达的答案。以“无界”为原点，从TOD+Walk、TOD+Park、TOD+Mixc、TOD+Luxury四大维度，构筑一座具备未来感的无界之城。从交通的高效到空间的复合，从居住的舒适到产业的聚集，一切关于理想生活的想象，在这里浓缩为现实的触感。

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TOD+Walk无界真正TOD地铁串联地库入户，与城市无缝衔接

地库直联15号线丰翔路站，接驳1/2/3/9号线，无风雨归家系统，从容穿越城市的四季风雨，构建真正意义上的地铁无缝链接地库入户体验。通道连廊还连通街区商业、万象汇商业，实现无界联通，随时随地，享受烟火生活。

秉承“商务生态缔造者”的品牌理念，中環置地中心以一流的办公产品和全新的商务配套，升级城市商务印象，打造科创新城一站式TOD商办综合体办公楼宇，为企业发展赋能，激发城市、区域、产业的活力，推动片区产业转型升级。

TOD+Mixc 以街区编织城市，以万象聚合生活

以万象汇引领的区域型购物中心示范作品，聚焦周边高知客群、科创园精英等人群，打造引人入胜、充满期待、无尽探索的，值得共享的消费体验场所，目标成为区域消费者品质生活方式的全新必选地。

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从生活街区到万象商业，再到150米超高层办公，以立体链接系统构筑完整漫步环线，不止串联了丰富的公共空间与资源，更塑造了多元活力的城市场景，一站式整合都市的生活体验场景，进阶为北上海商业和商务新中心，引领生活的迭代新生。

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TOD+Park 将最珍贵的自然留白，交还给城市与人

这不仅是一场关于生态的表达，更是关于生活哲学的构建。推窗即见绿意，外有约13万方走马塘滨水绿廊与南大中央公园(在建中)，内有定制园林与归家仪式感空间。在快节奏的都市肌理中，为松弛生活预留一片天然的后场。内外双园，营造如度假般的轻盈日常，让自然成为生活的背景音。

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TOD+Luxury 中心之上万象主场 限量美学作品

在住宅营造上，品质人居与缤纷商业、创新办公和谐共融共创，以社区生活与滨水绿廊为载体，以蓝绿湾区、公园都芯为理念，打造上海“复合型、生态性、识别性”俱佳的，具备号召力的海派国际生活范式。

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项目本次的边套设计了大量的飘窗、转角飘窗、主卧270度落地窗等设计，所以整个立面运用了大量的玻璃，构建出了非常极致的窗墙比。

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同时，南侧还运用了铜色的铝板和浅色金属板，这样立面风格，再搭配上塔冠的造型，实在太抓眼球了。

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景观方面，项目由翊象设计主创设计团队操刀设计。

整个社区以主景花园联动自然教室、休闲交谊与艺术空间，形成婉转游园的酒店式迎宾水院。

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同时，以超奢戏水池与尊享休闲会所为核心，联动架空层，串联休憩廊架与横向端景，打造核心奢享场景。

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另外，整个项目拥有包括泛会所（戏水池、健身场所）、场景化网红架空层泛会所等全维社交场景。

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据悉，中環置地中心·望雲加推86套房源，建面约108-165㎡3-4房产品。建面约165㎡公园头排全景舱新品上市，建面约133㎡绝版户型最后收官。过会均价67477元/㎡，其中52套108㎡户型为6幢楼中间套，均价6305元/㎡，总价590万起！首排2幢165㎡户型32套，均价72059元/㎡，一路之隔马塘公园，一览众山小！目前已开启认购！

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加推房源全套户型图如下：108㎡的入门级三房，起步门槛相比润府提高不少。

这个户型，入户玄关收纳、双开间的阳台、宽大的U型厨房，和套房主卧带步入式衣帽间+全景式飘窗，是比较突出的亮点；

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中环置地中心望云约108㎡ 3房样板间实拍▼

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133㎡可以说是108㎡的进阶款，同样的三房两厅两卫，大面宽横厅、半开放式厨房设置岛台，加上主卧L型飘窗，再一次验证了华润置地豪宅化的产品思路。

此次加推位于6#号楼，楼下即是景观戏水池，凭借奢享园林景观的上佳位置，随时随地亲子嬉戏，无遮挡享绿意景观，真正的推窗见景。超阔面宽，墅级采光面，270°全景飘窗，无遮挡全景飘窗，开阔视野，引窗外繁华与自然入室；LDBK+X宽厅，构造大客厅，妥帖收藏家人的一切欢然时光。

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中环置地中心望云约133㎡ 3房样板间实拍▼

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来到165㎡个户型，已经上升到上海主流的大户型改善面积段，但看设计思路，可以看出是为满足多胎家庭成长而服务的。

近日中寰置地中心·望雲开放了165㎡样板间，楼典实地参观感受一番下来，整个户型动静分区的布局空间感很出众，人性化收纳设计细节很多，几乎每个房间都做了开窗面极大的飘窗，另外，装标也在润府的基础上升级了不少。

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