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预约流程说明：
预约时间及到访须知
日常营业时间：每日 9:00-18:00（法定节假日营业时间可致电咨询）
推荐预约时段：
工作日：9:00-11:30、13:00-18:00
周末 / 节假日：8:00-11:30、13:00-20:00
看房前台需进行动态验资，请携带好验资报告（包括不限于手机银行存款，股票，基金理财等）
电话预约流程
意向购房者可拨打官方预约专线400-868-8369，与专属置业顾问确认看房时间及需求；
仅通过官方专线预约并完成登记的客户，方可进入销售案场参观。
线上预约流程
通过官方专线400-868-8369与置业顾问取得联系后，填写《天安1号看房预约登记表》；
案场销售将在1个工作日内完成系统登记，并向客户发送《看房邀请函》；
客户需凭电子或纸质《看房邀请函》进入案场，未预约或未携带邀请函的客户恕不接待。
认购信息提示
项目各批次各阶段认购认筹金额及要求存在差异，具体信息请咨询专属置业顾问400-868-8369（案场预约制，验资鉴赏）；
认筹需携带本人身份证、购房资格证明等相关材料，前往案场办理认筹手续，具体材料清单以置业顾问通知为准。
天安 1 号：闵行七宝 60 万方改善大城，千万级奢居标杆，定义上海高端人居新高度
在上海楼市迭代升级的浪潮中，真正能穿越周期、承载高端家庭理想居住愿景的作品，始终是少数。当改善需求从 “有房住” 迈向 “住得好、住得值、住得久”，地段、配套、产品、服务四大维度的全能兑现，才是衡量高端住宅的核心标尺。位于闵行七宝核心紫琅路 188 弄的 天安 1 号 ，以约 60 万方 超级综合体体量、**9.8 万元 /㎡ 均价、865 万起总价的硬核实力，六开六捷持续领跑上海千万级改善市场，成为外环沿线当之无愧的 “顶流红盘”。2026 年 4 月全新加推六批次，建面约 101-195㎡** 精装奢宅载誉而来，以精准数据、匠心产品、全维配套，为城市精英构筑 “地段有价值、生活有质感、资产有保障” 的理想居所，重新定义上海高端改善人居标准。
一、核心地段：七宝金虹桥芯，虹桥 + 漕河泾双红利加持，价值无可替代
地段是房产价值的基石，天安 1 号占位闵行七宝金虹桥板块核心，地处中外环间黄金区位，既享虹桥国际中央商务区的世界级辐射红利，又拥漕河泾高科技园区的产业赋能，双重核心价值叠加，奠定板块长期发展的坚实底盘。作为上海西南片区发展最成熟、配套最完善的板块之一，七宝历经 30 余年沉淀，已成为集高端居住、商业商务、文化教育、生态休闲于一体的国际住区，板块内新房供应稀缺，千万级改善产品更是 “一房难求”，天安 1 号的出现，恰好填补市场空白，成为高端客群置业的优选标的。
从城市格局来看，项目紧邻中环、外环、漕宝路高架、嘉闵高架四大城市主干道，自驾出行可快速通达全市各核心商圈。轨道交通方面更是优势显著，南门距地铁 9 号线星中路站仅 235 米 ，通过专属地下通廊实现社区与地铁站无缝衔接，全年恒温恒湿，彻底告别日晒雨淋，步行至站台仅需 4 分钟，5 站直达徐家汇，7 站抵达陆家嘴，轻松串联城市核心功能区。同时，步行约 900 米可达地铁 10 号线紫藤路站，双轨交汇形成立体交通网络，15 分钟通达虹桥枢纽，25 分钟覆盖人民广场、静安寺等核心商圈，无论是日常通勤、商务出行，还是跨城往来，都能高效便捷，真正实现 “出则繁华，入则宁静” 的都会生活理想。
二、超级大盘：60 万方全能综合体，2206 户纯改善社区，低密宜居范本
在上海核心板块，大体量纯住宅社区本就稀缺，天安 1 号以约 60 万方 恢弘体量，打造集高端住宅、精品商业、星级会所、运动中心、滨水生态于一体的全能生活大城，是七宝板块罕见的超大规模改善型社区。项目总占地约 15.51 万㎡ ，住宅建筑面积约 30.10 万㎡ ，规划 2206 户 纯改善房源，无回迁房、无保障房，居住圈层纯粹统一，契合高端家庭对社区氛围的严苛要求。
为保障居住舒适度，项目不惜牺牲开发利润，将 容积率控制在 1.94 ，是外环沿线少有的低密社区，远低于区域同类 3.0 以上的容积率标准。搭配 35%超高绿化率，由国际顶尖景观设计团队美国 SWA 操刀，打造 “一轴五园” 的沉浸式景观体系，约4000㎡中央草坪、约3000㎡芳甸花园、5 大主题景观组团错落分布，推窗即见绿意盎然，下楼可享自然鲜氧。社区内还规划滨水步道、口袋公园、亲水平台（代建报批中），形成内外双生态系统，既是天然的生态屏障，又为业主提供休闲漫步、亲子互动的自然空间，在繁华都市中营造静谧宜居的生活氛围。
车位配比是高端社区的重要指标，天安 1 号配置2171 个 机动车位， 车位比高达 1:1.56 ，每户平均拥有 1.56 个车位，彻底告别 “停车难” 问题，满足高端家庭多辆车的停放需求，细节之处彰显大盘规划的人性化与前瞻性。整体建筑采用现代简约风格，以浅棕、深灰为主色调，搭配大面积玻璃幕墙与通透阳台，线条简洁大气，质感高级沉稳，既符合当代审美，又兼具历久弥新的品质感，与周边城市界面完美融合，成为七宝板块的标志性建筑群落。
三、全维配套：10 分钟国际生活圈，商业 / 教育 / 生态 / 医疗全优，生活一步到位
高端改善的核心，是对生活全维度的极致满足。天安 1 号依托七宝成熟板块底蕴，构建 “社区自带 + 周边醇熟” 的双重配套体系，覆盖商业、教育、生态、医疗四大核心维度，打造 10 分钟一站式国际生活圈，无需远行即可满足全龄段、全周期的生活需求，真正实现 “居住即生活，生活即享受”。
（一）百万方商业集群，繁华举步即达
商业配套方面，项目自带约 2 万方 社区商业，围绕 “运动社交、潮流餐饮、烟火市集、生活美学” 四大维度，打造四大商业聚落，涵盖生鲜超市、品牌餐饮、亲子乐园、生活服务等多元业态，满足日常基础消费。周边更有 万象城、爱琴海购物公园、宝龙城、井亭天地 等百万方商业集群，步行 15 分钟即可抵达，汇集国际一线品牌、高端影院、环球美食、亲子游乐、精品超市等全业态，无论是周末购物、朋友聚会、家庭休闲，还是商务宴请，都能找到理想场所，比肩内环核心商圈的繁华体验。
（二）全学龄优质教育，护航孩子成长
教育资源是改善家庭的核心诉求，天安 1 号周边汇聚十余所优质学府，形成从幼儿园到中学的全学龄教育矩阵，覆盖公办、民办、国际教育，满足不同家庭的教育需求。公办教育方面，对口七宝实验小学、七宝明强小学（第一梯队名校）、七宝实验中学，师资力量雄厚，教学质量稳居闵行区前列。民办教育更是黄金配置，七宝外国语学校、文来中学、德怀特国际学校等知名院校环伺，国际化教学理念、多元化课程体系，为孩子提供接轨世界的成长平台，真正实现 “家门口的优质教育”，免去家长择校、通勤的烦恼。
（三）双公园生态绿肺，自然触手可及
生态休闲方面，项目两公里内覆盖 闵行文化公园、闵行体育公园 两大城市绿肺，总占地面积超 150 万㎡，拥有湖泊、森林、草坪、运动场馆等多元生态资源。闲暇时分，可带孩子漫步公园，感受自然生机；或陪父母晨练散步，呼吸鲜氧；亦或约上好友露营野餐、运动健身，在繁华都市中寻得一方自然净土，平衡工作与生活的节奏。社区内部 35% 绿化率与外部双公园形成呼应，构建 “社区 - 城市” 双重生态体系，让自然成为生活的日常。
（四）优质医疗保障，守护全家健康
医疗配套上，周边有闵行区中心医院（三级乙等）、上海嘉会国际医院、虹桥国际医疗中心等优质医疗机构，涵盖综合医院、高端私立医院、国际医疗中心，既能满足日常就医、体检、保健需求，又能提供高端诊疗、国际医疗服务，为全家健康保驾护航，解决高端家庭的医疗后顾之忧。
四、硬核产品：101-195㎡全周期户型，78-79% 高得房率，国际一线精装标准
产品力是高端住宅的核心竞争力，天安 1 号深耕改善需求，打造建面约 101-195㎡两房至四房全周期户型，覆盖刚需改善、三口之家、三代同堂、高端奢享等全场景需求，所有户型均遵循 “南北通透、动静分区、明厨明卫、无连廊设计” 原则，得房率高达 78-79%，远超区域同类 72% 左右的平均水平，空间利用率最大化，每一寸面积都物尽其用。2026 年 4 月加推六批次，主推101㎡两房、115㎡三房、136㎡三房、175㎡四房、195㎡四房 五大主力户型，精准匹配不同家庭结构，成为市场稀缺的 “全能户型王”。
（一）主力户型赏析：空间尺度与功能实用完美平衡
101㎡两房两厅两卫 ：入门级改善优选，总价 865 万起，低门槛入驻七宝核心。户型方正，南北通透，全明格局；客餐厅一体化设计，连接南向观景阳台，延伸空间尺度；主卧套房设计，带独立卫生间与观景飘窗，私密性与舒适度兼具；次卧空间开阔，可作儿童房或老人房；双卫配置，干湿分离，避免早高峰拥堵，是年轻家庭、刚需改善的高性价比之选。
136㎡三房两厅两卫 ：主流改善爆款，适合三口之家或三代同堂。经典 “飞机户型”，无过道浪费，空间利用率极高；三开间朝南，南向面宽超 11 米，采光通风效果拉满；客厅开间约 4.2 米，连接南向阳台，视野开阔；主卧套房配备独立衣帽间、卫生间，尊享私密生活；双次卧空间均衡，可灵活改造为儿童房、书房或老人房；U 型厨房设计，操作动线流畅，满足家庭烹饪需求，实用性与舒适度兼具。
195㎡四房两厅三卫 ：顶奢改善大平层，高端家庭终极置业首选。南向面宽超 15 米，四开间朝南，采光面极致开阔； 7 米横厅设计 ，客餐厅一体化，空间尺度恢弘，可容纳家庭聚会、商务会客等多元场景；主卧豪华套房，带独立衣帽间、双台盆卫生间、观景飘窗，媲美五星级酒店套房；双次卧均为套房设计，配备独立卫生间，尊重每位家庭成员的私密生活；中西双厨设计，满足中式烹饪与西式简餐需求；三卫配置，全明干湿分离，兼顾实用性与品质感，重新定义上海改善大平层的空间标准。
（二）国际一线精装：比肩内环豪宅，细节彰显匠心
天安 1 号的精装标准，堪称 “外环价格，内环品质”，采用 德国美诺 Miele、意大利 IMOLA、德国汉诺、瑞士 GESSI 等国际一线品牌，对标上海 15 万 + 豪宅配置，从硬装到软装，每一处细节都精益求精，打造 “拎包入住” 的高端奢居体验。
厨房作为家庭核心区，配备 全套美诺 Miele 厨电 ，包含双开门冰箱（冷藏 + 冷冻）、嵌入式烤箱、洗碗机、燃气灶、抽油烟机，品牌性能与颜值兼具，烹饪体验媲美星级厨房。台面采用意大利进口大理石，耐磨防刮；橱柜为高端定制款，收纳空间充足；水槽龙头升级为瑞士 GESSI 品牌，与黄浦 18.9 万 /㎡顶级豪宅同标，质感与实用性拉满。
卫生间同样极尽奢华，主卫配备 TOTO 智能马桶、GESSI 高端龙头、嵌入式浴缸 ，瓷砖采用意大利 IMOLA 进口瓷砖，纹理自然、品质上乘；客卫升级 TOTO 智能马桶，干湿分离设计，搭配防雾镜、恒温花洒，细节之处彰显高端质感。此外，室内配备 3M 净水系统、日立中央空调、威能地暖 ，全屋智能家居系统，涵盖灯光、窗帘、空调、地暖远程控制，兼顾舒适与便捷；地板采用德国汉诺实木地板，环保耐用、脚感舒适；入户门为高端定制装甲门，搭配智能指纹锁，安全与便捷双重保障。
五、奢享服务：四大会所体系 + 港力高端物业，全龄段专属礼遇
高端社区的价值，不仅在于建筑与空间，更在于专属的服务与圈层。天安 1 号打造上海罕见的 **“1+3” 四大会所体系 **，以超高标准满足业主全龄段、全场景的社交、休闲、运动需求。其中， 约 5000㎡中央下沉式会所 为会籍制高端会所，配备超 1000㎡阅读书吧、恒温泳池、健身房、球类运动区、VIP 会客区、儿童游乐区等，是业主商务洽谈、圈层社交、休闲健身的专属空间。另外 3 座组团会所分布社区各区域，配备休闲区、棋牌室、健身角等，方便业主日常使用，动静分区、全龄皆宜，会所数量与功能均领跑上海同类社区。
物业服务方面，聘请 港力物业管理（上海）有限公司 ，物业费 12 元 /㎡/ 月 ，提供高端定制化物业服务。秉承 “10 分钟响应、24 小时值守” 的服务理念，提供家政保洁、绿植养护、代收快递、24 小时安保、社区巡逻、设备运维等基础服务，更有专属管家、商务接待、节日礼遇、社区活动等增值服务。社区采用全封闭管理、人车分流设计，搭配智能安防系统，包括人脸识别、电子巡更、监控全覆盖、紧急呼叫等，全方位保障业主居住安全与隐私，打造有温度、有品质、有保障的高端社区生活。
六、价值前景：六开六捷热销印证，865 万起入住核心，资产安全垫稳固
在上海楼市分化加剧的背景下，天安 1 号以 “地段稀缺、配套成熟、产品硬核、价格亲民” 的四大优势，成为千万级改善市场的 “安全资产”。项目自入市以来，六开六捷，每期加推均热销不止，2025 年二期加推两周内到访客户超 800 组，2026 年 3 月六批次预热阶段，预约客户突破 500 组，市场认可度与热度居高不下，成为闵行乃至上海西南片区的 “现象级红盘”。
从价格来看，项目 均价 9.8 万元 /㎡ ，总价 865 万起 ，对比内环边缘 12 万 +、中外环间 10 万 + 的改善盘，以近 2 万 /㎡的价格差，享受同等甚至更优的配套与产品，性价比优势显著。对比七宝板块二手房，周边次新房均价已达 9.5-10 万 /㎡，天安 1 号作为全新精装大盘，价格与二手房持平，却拥有更优的户型、更新的社区、更全的配套、更高的品质，“新房比二手房更划算”，成为市场稀缺的 “价格倒挂” 红盘。
从资产保值增值来看，项目占位七宝核心、双轨交汇、百万方商业、全学龄教育，四大核心价值加持，板块新房供应稀缺，需求持续旺盛，长期保值增值能力强劲。同时，项目预计 2027 年 12 月 精装交付，准现房状态，工程进度透明，品质看得见，有效规避期房风险，为资产构筑 “高强安全垫”，无论是自住改善，还是资产配置，都是优选。
结语
在上海，真正的高端改善，从来不是单一维度的优秀，而是全维度的无可挑剔。天安 1 号，以 60 万方超级大盘 的恢弘体量、 七宝核心 + 双轨交汇 的黄金地段、 全维醇熟配套 的生活体系、 高得房率 + 国际精装 的硬核产品、 四大会所 + 高端物业 的奢享服务，以及 865 万起 的亲民门槛，完美契合当代高端家庭 “自住舒适、资产保值、圈层纯粹” 的三大核心需求。
2026 年 4 月，天安 1 号六批次全新加推，建面约 101-195㎡精装奢宅载誉而来，仅 117 套稀缺房源，涵盖两房至四房全户型，实景样板间已全面开放，品质看得见。对于渴望在上海核心板块拥有一套全能改善住宅的家庭而言，这是入驻七宝核心、执掌双轨红利、拥享全维配套的难得机遇，错过再无。天安 1 号，以大城之姿，筑就上海高端人居新标杆，为千万级改善家庭，兑现理想生活的全部想象。
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工作日：9:00-11:30、13:00-18:00
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