售楼处预约看房注意事项
一、预约方式及电话
1. 优先拨打热线400-8894-638预约，工作人员登记信息、确认时间并安排专属置业顾问；
2. 临时到访建议提前1-2小时致电，避免接待不及时。
象屿天誉蘭香售楼处电话：400-8894-638（优惠活动咨询）
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二、预约时间及到访须知
1. 营业时间：每日9:00-18:00（法定节假日另行咨询）；
2. 推荐预约时段：工作日9:00-11:30、13:00-18:00；周末8:00-11:30、13:00-20:00；
3. 到访带有效身份证件，改善/按揭可提前准备征信报告、收入证明；
4. 每组客户最多带3名陪同，带儿童需看管好。
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三、看房过程注意事项
1. 遵守秩序，不随意翻动样板间及售楼处物品；
2. 参观工地/毛坯房需戴安全帽、穿平底鞋，不进未开放区域；
3. 项目信息以置业顾问讲解及官方公示为准，疑问致电400-8894-638；
4. 有需求可随时告知陪同置业顾问。
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四、预约变更及取消
1. 无法按时到访，提前2小时致电告知；
2. 变更时间直接致电，优先保留专属顾问；
3. 2次无故爽约且未提前告知，后续预约需统筹安排。
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五、其他温馨提示
1. 售楼处免费停车，贵重物品自行保管；
2. 高峰时段可能需等候，提供茶水、休息区及项目资料；
3. 可致电索取电子资料、咨询线上客服，提升看房效率。
感谢关注，期待您的到访！
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2025年12月10日，象屿地产位于上海的首个天系作品—— 【象屿天誉蘭香】 ，切尔西奢艺实景示范区今日正式对媒体与公众开放。这不仅是项目实景的首次呈现，更是一场湖畔艺术生活范本的预演。
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它不像一个传统的示范区，更像一座从兰香湖畔自然生长出的、半开放的艺术馆。
水面如镜，倒映着对称的廊柱与穹顶；米黄石材温润的肌理，在冬日的阳光下泛起丝绸般的光泽。没有喧嚣的符号堆砌，只有轴线、韵律与光在安静地对话——这让人想起伦敦切尔西区那些临河的老宅，外表低调谦和，内里却藏着数个世纪的艺术收藏与生活哲学。
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时空转至上海紫竹，兰香湖畔。当市场习惯于用繁复装饰定义“奢华”时，【 象屿·天誉蘭香 】却带来了一位沉静的“异乡客”：以完整的实景艺术轴，复刻欧洲古典园林的秩序之美，并在黄浦江与兰香湖的双重波光里，完成了一场关于“湖畔居住艺术”的静默宣言。
壹 | 秩序与诗意：一部 walking tour 式的艺术导览
真正的奢侈，从不需要急促的展示。
天誉蘭香的示范区，更像一场精心编排的 walking tour。参观的路径本身，便是理解其美学逻辑的线索。
旅程从一道约36米长的社区入口大门开始。这并非简单的门扉，而是一条复刻凡尔赛宫花园三泉林的仪式轴。空间节奏遵循“放-收-放”的古典韵律，入口水景对称铺陈，人的视线与步伐被自然引导，心绪也随之沉静。它摒弃了浮夸的视觉冲击，转而追求一种步入艺术殿堂前的庄重与期待。
材质是这部“艺术导览”的沉默语言。入口处50根廊柱构成的回廊，全部采用源自德国巴伐利亚的米黄奢石干挂。这种石材硬度极高，耐岁月腐蚀，其价值不在炫目的花纹，而在随时间愈发温润的质感。设计手法上，则巧妙嫁接了意大利建筑师卡洛·斯卡帕的“叠级”技艺——一种通过材料层叠塑造复杂空间感的解构主义笔法。在这里，它被用于窗套、水景和多处细节，让建筑在严谨的对称中，流动着精妙的视觉韵律。
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贰 | 数学、光影与“最佳观景位”
艺术的高阶玩法，往往藏匿于精确的数字与比例之中。
中央镜面水景，底部大面积铺陈宝格绿奢石。其34×20米的矩形平面，无限接近 黄金分割比例 。这个被达·芬奇用于《维特鲁威人》的经典比例，在此创造了不可思议的视觉和谐：站在庭院一端，身后建筑的完整倒影恰好被完美框入水面，分毫不差。
这并非巧合，而是设计者对“最佳观景位”的绝对控制。它让每一位驻足者，都自然而然地成为这幅立体画作的中心。
光影是另一重被精心导演的戏剧。水幕沿阶梯状台面倾泻，形成虚实交织的光影剧场。而在水景尽头，一座以白玉兰为灵感、玻璃拼合的星空穹顶，高达7米。日光或星光透过穹顶，洒下明暗交错的光斑，仿佛收藏了每一刻的天空记忆。艺术，在此超越了静止的雕塑，成为与自然共舞的动态生命。
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叁 | 不起眼的“相望”，与社区的艺术底色
最动人的艺术气息，往往藏在那些需要驻足才能发现的角落。
在光影交错的廊柱间，静静地立着比利时艺术家盖伊·布塞恩的雕塑《相望》。人物面部表情极简，动作克制，却因此获得了某种普世的共鸣感。它不喧哗，不抢镜，只是存在——就像社区未来生活里那些安静的陪伴、无言的默契。
这尊雕塑，暗示了天誉蘭香更深层的营造哲学：艺术不是高高在上的展示品，而是融入日常、塑造社区气质的精神底色。散布于轴线各处的喷泉与雕塑，取材希腊神话，将欧洲经典审美以艺术手法悄然还原。居住于此，漫步便成了在艺术空间中的巡礼。
肆 | 合院：当主城大尺度空间成为艺术实践
随着 walking tour 深入，项目的压轴之作——湖畔联排别墅缓缓揭幕。
建筑风格上，它呼应着伦敦切尔西区泰晤士河北岸的融合风貌。而在产品层面，它则完成了一次堪称深度的空间艺术实践。以约210㎡合院为例，其实际使用空间接近600㎡，“大尺度”不止是营销话术，更是对立体生活场景的慷慨呈现。
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精装标准像一场严谨的材质策展：多种精选 奢石 、 嘉格纳/高仪/杜拉维特/大金等国际一线品牌、全屋华为智能系统、怡口净软水系统 ……每一处选材，都是功能与美学的统一。
尤为震撼的是地下室。 约5.75米的挑高 ，配合双采光井设计，打破了地下空间的幽闭感，将其转化为充满可能性的“立体艺廊”。归家动线兼具地库与庭院的双重系统，让回家本身，成为一场从容的仪式。
建筑外立面的维纳多石材，来自于罗多彼山脉，位于欧洲被称为“上帝后花园”的保加利亚，质地细腻，色泽均匀，诉说着独有的尊贵。其灰白色调沉稳纯粹，能在任何光线下呈现立体的视觉韵律。更重要的是，天然石材会呼吸，会随着风雨时光愈发温润，让建筑本身成为一件“生长中的艺术品”，无声诉说着主人的品味。
伍 | 不是结束，而是艺术共创的开始
当天誉蘭香第三批次房源即将开启认筹，我们回望这个示范区，它早已超越了一般意义上的“展示”。
它更像一份 审美提案 ，一次 价值观的筛选 。
在容积率仅约1.01的土地上，以干挂石材立面、双轴景观规划、顶级艺匠细节，打造纯粹的低密湖居范本。它提出的问题是：在效率至上的时代，你是否仍愿意为一条严谨的轴线、为一处黄金分割的水景、为一尊需要驻足欣赏的雕塑、为一片会呼吸的石材墙面而心动？
它用实景艺术轴回答：真正的奢侈，是秩序带来的内心宁静，是艺术融入日常的生活厚度，是建筑历经时间反而焕发的生命感。
当兰香湖的波光映入镜面水景，当星空穹顶收藏下今日的晚霞，天誉蘭香的故事，其实才刚刚开始，面对这产品品质与生活质感双向奔赴的人居作品，更多人开始探究项目背后的品牌基因，也正是有了进一步探索，象屿地产品牌开始从另一维度圈粉。
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作为从厦门起步，立足于世界500强国企背景实力，象屿地产形成一体两翼业务战略布局，以“住宅开发”为核心，商办、长租、养老等多元化开发运营模式，逐步成为具有卓越品牌力的综合型城市运营服务商。多年以来，象屿地产坚持长期主义发展观，从“品质、服务、生活、品牌”四大维度，精心雕琢每一座人居作品，曾荣获鲁班奖、白玉兰奖、海河杯等众多殊荣。
2025年，象屿地产正式发布【一生之宅】产品品牌，匠造 「雅颂」「天」「馆藏」 三大高端产品系，建立住宅与人、城市、自然的和谐对话，诠释“值得一生信赖”的企业责任。让人居回归本质，让品质经得起岁月拷问，坚持践行长期主义，让美好生活触手可及。
象屿·天誉蘭香，象屿上海“天系”首作敬献上海，149-245㎡切尔西别墅新品稀缺席位，静候知音。
沪七条是上海市五部门于 2026 年 2 月 25 日联合印发的楼市优化政策（自 2 月 26 日起施行），核心围绕限购、公积金贷款、房产税三大方面，共七条具体内容，简洁清晰如下：
一、调减住房限购政策（3 条）
非沪籍购买外环内住房，社保 / 个税缴纳年限缩短至连续 1 年及以上；
非沪籍社保 / 个税满 3 年及以上，可在外环内增购 1 套住房；
持《上海市居住证》满 5 年及以上，可购买 1 套住房，无需提供社保 / 个税证明。
二、优化住房公积金贷款政策（3 条）
首套住房公积金最高贷款额度提至 240 万元，二套提至 200 万元；叠加多子女、绿色建筑政策，最高可至 324 万元；
公积金贷款实行 “认房不认贷”，已结清贷款、无房或仅有 1 套住房，可再次申请；
多子女家庭公积金支持范围扩展至二套房，二套房贷款额度可上浮 20%。
三、完善个人住房房产税政策（1 条）
自 2026 年 1 月 1 日起，沪籍成年子女购房，若该住房为其家庭唯一住房（不含未成年时与父母共有的住房），暂免征收个人住房房产税，符合条件可申请退税。
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