奉发
右岸晶邸
上海市奉贤区碧园路272弄
|||||||| 地理位置 ||||||||
☑️☑️奉发右岸晶邸售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
奉发·右岸晶邸位于上海市奉贤区碧园路272弄，地处奉贤新城核心区域，地理位置优越。
周边生活
户型装修
价格与发展
PART 1
周边生活
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项目周边交通便利，直线距轨交15号线美谷大道站（在建中）约1.2km，未来可通过15号线便捷换乘其他线路，快速到达上海市中心。同时，项目周边有多条公交线路，满足居民日常出行需求。
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在生活配套方面，项目2km生活半径内包罗了“双天街”超10万方醇熟商圈，周边还有汇金坊商业街、美谷美购广场、宝龙广场、百联南桥购物中心、传悦坊等一站式广袤业态商业体量，不管是烟火气还是高阶购物需求，这里统统都能满足。
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教育资源丰富，项目距离“上外系”附属实验幼儿园、附属实验小学及中学仅一路之隔，区域内还有上外附属金海小学（在建中）充实教育版图。
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医疗资源方面，上海交大附属第六人民医院南院领衔，国妇婴等4大三级甲等医疗方阵组团加持，同济大学附属区皮防所、牙防所，7X24小时护佑健康。
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PART2
户型和装修
「户型介绍 」
奉发·右岸晶邸项目推出建面约91㎡、99㎡的高层户型以及建面约145㎡上叠、156㎡洋房、163㎡下叠的叠墅户型，能够满足不同家庭结构和生活阶段的居住需求。其中，高层户型设计合理，三开间朝南，动静分离，采光和通风效果良好，空间利用率高。
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99㎡户型更是采用了IMAX级的宽幕三房设计，私密玄关、四开间朝南、约12米大面宽、约6米超长独立宽景阳台，LDKB一体化动线设计，主卧星级套房搭配双面景观飘窗，提升了居住的舒适度和品质感。叠墅户型则更具特色，8米超大面宽、赠送约83㎡超大地下室，居住体验感极佳，大平层更是约16米四开间朝南、一梯一户独享入户前室，私密性尺度感兼具。
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「装修介绍 」
奉发·右岸晶邸所有房源均精装交付，采用知名品牌建材，打造现代化、精致化的居住空间。装修风格现代简约，注重空间的合理利用与功能的多样性，以满足业主不同的生活场景需求。例如，厨房采用U型设计，敞亮通达，尽享烹饪乐趣；卫生间干湿分离，提升居住舒适度。
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同时，考虑到项目定位以及周边客群的消费能力与品味，装修风格可能会偏向现代轻奢风，以契合现代都市人的审美。
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「居住人群 」
奉发·右岸晶邸的居住人群主要分为以下几类：
一是周边产业的高端人才。奉贤本土的顶级产业区数字江海与东方美谷两大千亿级产业园，未来将聚集数以万计的青年才俊，他们对居住品质有较高要求，项目凭借其优越的地理位置与高品质的社区规划，能够满足他们从工作地到居住地的短距离通勤需求，同时也能匹配他们对生活品质的追求。
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二是奉贤区本地的改善型家庭。随着家庭结构的变化或者对居住环境的更高要求，原本居住在奉贤区普通住宅小区的家庭会选择升级到像奉发·右岸晶邸这样品质更高、配套更完善的社区，享受更舒适的居住体验。
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三是投资客。奉贤作为上海重点发展的区域之一，具有较大的增值潜力。一些投资者看好该区域的发展前景，选择在此购置房产，以期未来获得房产增值带来的收益。
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「地理位置的历史与周边文化积淀 」
奉贤历史悠久，文化底蕴深厚。在古代，奉贤是东海之滨的渔村和盐场，后逐渐发展成为重要的城镇。这里曾是春秋时期吴国的重要领地，有着丰富的历史遗迹和文化传统。
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周边也有不少历史人物在此留下足迹，例如一些古代文人墨客、近代民族企业家等，他们在各自领域做出了杰出贡献，为这片土地增添了浓厚的人文气息。如今，随着城市更新与产业升级，奉贤从传统的农业区转型为以科创、文化、休闲等多功能于一体的现代化城区，既保留了历史的印记，又焕发出了新的活力。
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PART 3
周边价格对比
奉发·右岸晶邸整体均价约43000元/㎡，高层产品总价在298万起，叠墅产品价格更高。由于奉发·右岸晶邸地处奉贤新城核心地段，产品为低密墅居，容积率仅约1.6，在产品定位与品质上相对周边普通住宅项目具有一定优势，预计其价格会在周边房价基础上有一定的上浮，但具体价格还需以开发商实际开盘定价为准。
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综上所述，奉发·右岸晶邸凭借其优越的地理位置、稀缺的产品类型、浓厚的人文历史氛围以及良好的周边配套，成为奉贤区域内的优质楼盘项目。无论是对于自住的改善型购房者还是投资者来说，都具有较大的吸引力，有望在未来成为奉贤的标杆性住宅项目之一。
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约99平3房户型， 宽厅设计，99平5.5米大面宽，搭配 超大阳台， U型厨房，全屋飘窗。
户型图 仅供参考
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样板间实景图 向右滑动看更多
示意图 仅供参考
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该项目位于 奉贤新城“黄金轴线”上，一条金海公路，串联起5大发展轴：
示意图
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交通轴——路网发达，一键融入市区
奉发右岸晶邸位于金海路北侧，天然近市区，通过 虹梅南路隧道、中环路，直连市区。
周围还有 S4高速、大叶公路（高架段已通车）、 浦星公路、东方美谷大道等重要路网，以及 轨交5号线、15号线（在建） 、南枫线（在建），对外出行十分便利。
区位示意图
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产业轴——战略核心，轨交加持
产业逻辑，是城市发展的不二法则。
金海路两侧、奉发右岸晶邸周边，就是奉贤新城的 “产业王牌”， 东方美谷和 数字江海。
东方美谷，世界级康美产业“硅谷”，经过多年发展，已经破茧成蝶，成为奉贤新城的一张产业名片。
数字江海，全新战略产业区。
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TA是五大新城战略中， 首个落地的数字产城融合造城计划，被奉贤官方誉为新城“一号工程”，开发体量230万平方米，和东方美谷一样 剑指千亿年产值！
同时在战略产业区引入 15号线南延伸（在建），与 5号线、南枫线（规划待建） 交汇形成三轨格局！
15号线串联市区中心，途径 3个国家级的科创园区、9个高校，强化资源聚集，成就产业高地！
15号线示意图
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商业轴——大牌云集，后劲十足
金海路及周边坐落了 龙湖奉贤天街、南桥百联商圈；
总占地约5万平的 医疗健康商业综合体绿地·康美谷已部分完工；
此外，直线距离奉发右岸晶邸不到3公里坐落 龙湖金汇天街（距离数据来源百度地图）；
项目周边还有龙湖运营的 3.6万方社区精品商业贤丰城（在建）。
示意图 部分项目在建
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生态文化轴——国际水准，生态人居
继 上海之鱼、九棵树作为奉贤新城靓丽名片打响后，坐落于 南上海中央公园内的 言子书院，已成为市民文化娱乐新地标；
同时， 上海美术馆首个分馆：落英缤纷，也即将落成；国际时尚教主W酒店品牌加持的 九棵树酒店，正在建设；
这些 城市天花板级的生态文化设施，集聚金海公路两侧，奉发右岸晶邸，近享人居大境。
示意图 部分项目在建
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教育医疗轴——名牌资源，豪华阵容
项目一路之隔便是 高丰路小学（在建） ，及上海外国语大学附属幼儿园+实验小学+实验中学，共享名校丰富教育资源。（学区以官方公示为准）
国妇婴奉贤院区已启用， 复旦儿科奉贤院区正在规划中，开工在即。
示意图 部分项目在建
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从商业到文化，生态到教育，产业到交通， 金海公路堪称是汇聚一城精粹资源。
