☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-8377-020☑️☑️☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-8377-020☑️☑️浦东世博滨江100亿地王
一线奢阔江景，现房状态
【保利世博天悦】直接认购！
少量约175-240-500㎡3-5房
总价2500万起！精装交付
售楼处样板间线上预约中！
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
上海土地市场、豪宅市场的上涨趋势已经是明牌，买进迫在眉睫！新房供应同质化、产品差异化不足，盲目上车的风险同样不容忽视！
上海第三次土拍落幕， 绿城拍下北蔡地块，预示中环进入12+时代，市区宅地彻底杀疯！回首上一次土拍，老静安拍出16.2万新中国单价地王， 预示内环核心即将进入30万+时代！
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
具体到总价 3000万以上豪宅新盘来讲，初步统计下来，上海核心区总价3000万以上的新盘超过 90个， 黄浦、徐汇、虹口、杨浦、浦东皆有供应！
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
大家比较熟悉的 徐汇滨江核心、董家渡、北外滩甚至是 杨浦滨江， 未来都再难有真正的一线滨江宅地供应！而保利世博天悦临江仅约80米，是一线临江中硕果仅存的纯宅地，这样的地块天赋堪称“绝无仅有”
地块位置如下图所示，直观来看，是块好地，临江无遮挡。
【保利世博天悦】容积率2.0，绿化率35%。西侧沿江布置6栋8层住宅（其中靠世博大道5栋为保留建筑），东侧沿雪野路布置19~22层住宅，形成西低东高两道天际线 ，最大程度利用江景资源。
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
在2024年“豪宅大年”的异常激烈竞争下，世博天悦以80亿首开开局，到年末四期推售的洋房基本售罄，紧接着在年前最后一周再度过会。
项目首开一周年热销 200亿， 全上海能卖这么高货值的豪宅屈指可数！也是上海 罕见均价17万/m²以上，单盘能卖到200亿的项目，大幅跑赢同期市面上绝大多数豪宅项目；
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
2025上海豪宅单价超 20万/m²的成交量排行中， 保利世博天悦甚至力压 新天地、外滩、陆家嘴、苏河湾、徐汇滨江等一众热门板块新盘， 问鼎上海豪宅之巅！
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
别墅产品未统计；网签有滞后，仅供参考
最新消息！黄浦江核芯大宅现房「保利世博天悦」最后1栋小洋房18万/㎡收官发售！即将交付的实景准现房，项目分多次推盘：往期在售面积：174㎡、195㎡、190㎡、205㎡、239㎡、252㎡、399㎡、500㎡；在售总价：2500-1.2亿！3#楼建面240-251㎡4-5房；主力总价4000-5000万；更有建面约500㎡“隐藏户型”，建面约400㎡顶楼复式！售楼处样板间线上预约中！
12#楼一房一价表如下：
实景图
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
小高层户型图▼
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
洋房户型图▼
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
前期户型图如下▼
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
这客厅既是 270°全景舱厅，无论全家在餐桌前欢聚一堂，还是孩子们在客厅嬉戏，一抬头便是以江景和城市为主题的巨幅油画。
又是 CEO派对方厅，是招待亲朋好友时最佳背景。
客餐厅还有阳台，可凭栏听江游目骋怀。
约252㎡中间套则在13.2米瞰江面基础上，奇数层开创性地增加了约6米的进深采光面，利用中间套的双层挑高， 打造上海滨江首个空中泳池户型。
我觉得这是一个 人生巅峰户型，已不仅仅是业主至高身份的象征了，就是 全国楼王。
夜晚微风习习，躺在泳池之中，品一杯红酒，就可惬意俯瞰繁华上海滩。
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
项目装标公开了，从配置看，用“奢侈品牌博览会”来形容不为过，质感遥遥领先同批次顶豪。
厨房品牌金光闪闪：
由世界顶级厨电品牌 嘉格纳领衔，配备中式油烟机、灶具、洗碗机、蒸汽烤箱、酒柜（仅T1配置）、冷冻冰箱、冷藏冰箱。
能不吝用单件嘉格纳的，全上海都没几家，何况项目用了N件套。
厨柜采用意大利 威乃达品牌，隐藏式滑轨配置阻尼系统，开关更静音，更顺滑。
实景图
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
洁具、龙头都是业界“劳斯莱斯”：
洁具用的 唯宝，堪称卫浴界“劳斯莱斯”。龙头是 当代和 高仪的。
全屋智能/健康/外遮阳等系统也都是一线大牌：
全屋系统选用了 大金中央空调， 霍尼韦尔新风系统，恒氧、恒净、恒湿 CO2传感器/PM2.5过滤/温湿度传感器实时监测 ，以及 威能地暖。
怡口全屋净水软水系统（前置过滤器、中央净水机、中央软水机、末端RO反渗透直饮机）也是标配。
电动外遮阳系统采用比利时 欧家品牌，具备国际专利拉链焊接技术，保证极高的牢固性和平整度。
交付衣柜，主卧衣柜还是意大利顶奢品牌：
大部分项目衣柜不交付，而保利世博天悦不仅所有房间贴心定制，主卧更采用意大利顶奢品牌 莫拉苏蒂，全屋玻璃门，门板高级定制，风格时尚。
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
项目产品信息
占地面积：约8 .37万㎡
建筑面积：约27万㎡
产权年限：70年
楼栋数：14栋（6栋8层住宅，8栋15-22层住宅）
总户数：832套（一期468套，二期364套）
得房率：8幢9幢78%，7幢80%,13幢81%~82%
总车位配比：1:2
容积率：2.0
绿化率：35%
物业费：15元/㎡
梯户比：8层花园洋房1梯1户，高层住宅2梯2户
交付标准：精装
交房时间：一期2025年9月30日
开盘时间：一、二、三、四期顺销中
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
项目基本信息
2017年7月，保利地产以49.71亿元代价获得一宗黄浦江边、规划建筑面积逾20万㎡的住宅项目50%股权。根据协议，除了增资所需的49.7亿之外，保利还需要另外贷款40.7亿给上海华辕实业。
至此，保利在这个项目上的投资已近百亿！保利世博百亿地王之名，由此而来。
关于这块地，很多老浦东应该还是比较熟悉的，项目坐落在黄浦之东的江畔之地，承载着上海的“世博记忆”。
这幅地块就是曾经的世博村，地上建筑面积达到16.73万㎡，项目的总建筑面积（包括地上车库）达到20.85万平方米。
地块位置如下图所示，直观来看，是块好地，临江无遮挡。
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
【保利世博天悦】作为保利“天字系”中的TOP级产品，特意邀请了罗杰斯、福斯特和曾仕乾三位全球大师进行方案设计。
最终SCDA创始人曾仕乾先生通过对建筑元素的巧妙融合、贴合东方生活习惯的设计手法并兼具国际化的独特性脱颖而出。
这一切的初衷就是为了借用世界级大师的超凡能力和创作灵感，来为这片土地创造一个能够跨越时代的经典之作。
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
与此同时，保利还重金请来了CCD郑忠，程绍正韬，吴滨，LSD葛亚曦，H.N.LIN等5大顶级室内设计团队。
全球八大顶尖的设计师天团汇集在世博滨江这样的高能级CAZ板块，势必将打造出滨江独特的城市新名片！
无论是布局、立面、景观还是细节， 「保利世博天悦」都展现出了其他豪宅难以企及的尽善尽美！
首先是布局，项目选取最优瞰江角度南偏东「21°黄金倾角」，按照江景资源最大化的住宅排布模式，对楼栋进行排布，西高东低的建筑布局，形成错落有致的天际线。得益于这样的布局方式，几乎让每一栋楼都可以看到江景！
再加上高区户型的270°景观视野的转角设计，以及匠心独具的观江阳台。让顶尖的城市精英尽享黄浦江S湾的特有风景！
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
建筑方面项目采用上海独一无二的“类幕墙设计”立面，再加上平推窗与立柱一体化设计，以及超大尺度的落地玻璃窗，搭配“开放式铝板设计”。将大师级的灵感和理念做到了全方位落地还原！
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
与建筑相得益彰的是项目内外相融的景观设计！
【保利世博天悦】的景观规划面积约6万方，绿化面积约3.5万方，相当于5个温布利足球场。
如此之高的绿化面积，在整个滨江豪宅中当属绝版！
从展示区一路走到售楼处，大面积入口水景观和组团景观，均实景交付。
用 “引水入园、以水带路”的手法，打造约3000㎡的水景，形成了独一无二的“内看水景、外看江”的靓丽风景线！
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
在细节方面 【保利世博天悦】也是精挑细选！山西黑和意大利进口的蓝金砂大理石，加上桂花、香樟、紫薇、樱花等绿植的点缀。给整个社区注入了更加非凡的品质和韵味。
在设计上，会所采用围合式设计。下沉庭院通过大面积超白玻璃，巧妙的将庭院自然景观过渡到室内，使得室内和室外景观“内外合一”。
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
项目配备了只对业主开放的约2600㎡双首层地下会所。内部配置25*11m半标恒温泳池，泳池配设4条泳道，还有约180㎡私宴厅，酒窖、会客厅及健身房等功能。
既是业主的活动场所，也是对高端圈层提供优质服务的场域。
如此高配的圈层服务平台，放眼当下顶豪市场也是鹤立鸡群的存在，拥有上海“封顶”的身份感、人生享受。
并在会所中定制打造了以 “文明之海、时间之轮、永恒之光”为主题的艺术品，品味格调非常在线。
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
黄浦江畔一线奢阔尺度、为全球塔尖人士定制全新滨水静谧大宅—— 【保利·世博天悦】该项目位于浦东世博之滨，距黄浦江仅约150米（仅一条世博大道之隔）！
保利·世博天悦 效果图
项目区位配套
【保利·世博天悦】项目位于浦东的世博滨江，位于前滩北侧，与徐汇滨江隔江向往，是上海中央活动区中的滨水功能区。
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
步行即可抵达“2010上海世博会”原址，约200万方的世博文化公园，不仅规模在城央很少见，而且配置了大剧院、马术中心、花艺园等设施，匹配高净值人士生活需要
交通配套方面：项目周边路网成熟两桥两隧四地铁（南浦大桥、卢浦大桥、西藏南路及打浦路隧道、6、7、8、19号线）；北侧比邻世博洲际酒店、南侧比邻上海地产集团、西侧比邻世博大道、东侧比邻雪野路。
商业配套方面：近享世界级滨江艺术带、上海最大开放式绿地——2平方公里世博文化公园（内含上海大歌剧院、马术中心）、五国金砖银行、央企总部等国际级配套。
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
教育资源方面：项目周边you 浦东南路小学、上海市上南中学、上南中学东校邹平校区、上海市南洋中学、上海市第八中学、上海纽洋大学等教育资源。
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
医疗资源方面：项目周边有上海市浦东新区浦南医院、上海儿童医学中学、第九人民医院浦东分院、上海交通大学医院附属瑞金医院等医疗配套。
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
保利·世博天悦自2024年入市以来，以近240亿销售额印证滨江资产的时代共鸣，而这场关于“江”的叙事并未止步。
近日，3号楼——保利世博天悦·世峯，以“高定艺术楼座”的姿态，为世博滨江最后一线可售临江土地，写下更璀璨的注脚。作为压轴封江之作，3号楼全新换肤级艺术高定样板240㎡「天幕臻境」、252㎡「江幕艺境」陆续亮相。
重磅预告
建面约252㎡「江幕艺境」全新样板
将于12月6日盛迎全球藏家
上海空中滨江巴比伦花园
敬待莅临品鉴
世博滨江，只此稀缺壹号座席
·☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
保利世博天悦·世峯，以“世”为场域，以“峯”为境界，立于世博滨江，汇聚层峯人物，以高定产品力，回应一个时代的审美与抱负。
作为世博滨江最后一线可售临江住宅，保利·世博天悦3号楼「世峯」坐拥距江80米的首排位置。
早在规划之初，“船尖”所在的首席之位，就为这栋楼预留下了“时代坐标”级所在：北揽陆家嘴天际线，西赏内部“小黄浦江”水景与外部生态公园的永恒级生态视野。
它不仅是地理意义上的“首席”，更从设计之初即被定位为“高定艺术楼座”，由SCDA曾仕乾、LSD葛亚曦、CICADA诗加达等全球大师联袂执笔，从建筑立面、园林景观到室内空间，围绕“静谧与光辉”的设计理念，实现全维度的统一高定，每一寸空间都承载着对“江居最高形态”的探索。
高定场域，从自然到艺术的系统构建
·☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
世峯的高定，首先始于场域的整体塑造。江、园、树、石皆围绕整栋展开，人自归家始，在行至楼栋的途中，全面沉浸于“艺术归家”。
归家仪式以“引江入园”的水系为脉络，约130米的“小黄浦江”水景，潺湲灵动，与外部的壮阔黄浦江景形断意连，以水带路，营造心境沉淀的静谧旅程。
园林中三重景观与四季植被依自然留白的设计语言而设，数十载红花檵木老桩以揖礼之姿迎宾，威尼斯棕奢石景墙以收藏级工艺打造的流动形态呼应江水意境。
依楼栋而立的，更有中国公共艺术家陈思民定制的《黄浦游龙》雕塑（规划设立中），与社区门口矗立着的双奥艺术家Ilker Yardimci定制艺术雕塑《日出东方》互为呼应，以艺术为场域注入永恒精神，为家园注入不朽气韵。
换肤级艺术高定，细节皆修为
·☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
步入室内，高定从理念落笔于毫米级的细节，古典文化中的美好祝愿融合突破行业标准的顶级工艺，以优雅且奢华、静谧且丰盈的“轻盈”之姿惊艳呈现。
地面以“步步生花”手工拼花地板全屋通铺，复杂工艺源自欧洲古典贵族庄园和教堂，花朵线条柔美拼合，缀以玉兰、石榴、海棠三种金蕊，寓意金玉满堂。
作为室内最大面积存在的墙面，亦全面升级了“皮革质感”的高级工艺，复刻珍珠鱼皮肌理，融合触感美学与环保健康，超越“仿形”，达至“仿生”之境。
室内门选用自缅甸国宝的黄金樟木饰面，如流淌的暖金，结合钢琴烤漆工艺，勾勒出优雅轮廓，流淌高贵光华。
豪宅标配的“奢石”，在这里升级到“顶配”，意大利芬迪白背景墙与巴西潘多拉奢石岛台，以其天然纹理与透光灵性，成为空间中的艺术孤本。
皮革的柔和、木质的温润、金属的冷峻、奢石的高雅，在这里经过设计师之手，以看不见的精准，成就处处完美的细节质感。每一处材质，皆在诉说可触摸的居住艺术。
如果说240㎡「天幕臻境」是为女性审美量身定制的雅柔诗篇，以 “轻盈”和“悦己” 为理念，用柔和光泽晕染空间肌理，以温润触感包裹日常时光，将艺术级的雅致与柔美刻进每一处细节；那么 252㎡「江幕艺境」便是自然与空间的共鸣之作，以空中露台为媒介，让江风穿堂、霞光入户，将江景的壮阔与露台的静谧融为一体，勾勒出江与空间沉浸式互动的极致氛围感。
高亿元楼栋，圈层与资产的共识
·☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
世峯不仅是一处居所，更是一个圈层的临界标识。
套均4000万起的资产门槛，筛选出全球顶尖藏家、大国运营者与金融决策者。
随着1.2亿顶复的神秘落槌，6套亿元级顶复房源悉数告罄，印证了市场对世博滨江的板块价值、国际滨水生活的先锋之姿与保利产品力的高度共识。
这里是大国至奢的纯粹圈层场，也是人与景、与城市资源深度整合的未来生活范本。
持续创新，交付之上的价值升维
·☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
在世博滨江这片持续进化的土地上，保利始终以超越市场预期的标准推进产品迭代。
历经超过15套实景样板的持续钻研与焕新，不断突破产品力的边界，只为兑现“时代藏品”的承诺。
此次「世峯」的全面升级，不仅为市场树立高端住宅的新标尺，为城市留下可传承的建筑符号，更为始终信赖保利的挚友们，献上一处匹配其眼界与格局的终极居所。
保利世博天悦·世峯，不仅是交付一栋建筑，更是交付一种境界——整合城市资源、自然景观与人文艺术，敬献那些站在时代峯层的人。
于此，生活不再是日常的重复，而是与同频者共谱的时代传奇叙事。
滨水壹号之作，收官滨江之藏
·☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
世博滨江最后可售的一线江景土地，仅80米亲江距离，正在步入终章。
保利世博天悦·世峯，以高定之名，为时代人物保留入主观江的臻贵机遇。这不仅是对稀缺资源的占有，更是与同侪共赴一场关于未来、圈层与传承的深远对话。
保利世博天悦·世峯
